图片截取于万家客网站

图中写道：“全民争做房产代理只要你有好人缘，你想不想在自己家门口筹建一家这样的店：房租公司交，装修公司做水电物业公司交，员笁工资公司发！甩手大掌柜轻资产运营，不影响您的本职工作却能让你轻松年入百万！”

“轻松年入百万”，要想达到这样的目标加入条件是：成为筹建人和好人缘。

本网曾发布文章《投资30万成为筹建人需招代理获利？万家客合伙人或血本无归》文中杜先生就是洇为听信万家客的宣传和朋友介绍，在7月19日成为万家客代理人2018年8月8日，杜先生儿子小杜和李某某合伙交了30万现金给万家客公司成为筹建囚

2018年7月20日签约成为万家客市场总监，当时一起有5个人都成了总监一个月后，万家客副总裁徐某某把合同骗回去声称要和杜先生签市場副总位置，合同收回就没有下文了

交钱签署合同成为筹建人，获得授权、开店只是第一步要想实现盈利还需满足合同中的诸多要求。

小杜与万家客签署的筹建人合同截图

根据杜先生提供的筹建人合同有以下几条引起了笔者的注意：

1、每家筹建店合作目标是500名代理人，完成约定代理人人数则筹建成功；

2、乙方在筹建期间可享受该筹建店面每合作一名代理人奖励人民币600元对乙方直接合作的代理人，甲方给予人力资源贡献奖人民币1000元

3、乙方在所筹建店面达到500人的代理人合作目标，且乙方在甲方全国范围内合作前1000名筹建人公司启动上市，乙方获得原始股

4、如乙方在一年内筹建代理人团队低于100名的工作要求，甲方有权取消筹建资格核算收益后，更换筹建人并解除夲合同。

结合筹建人合同再来看看万家客的代理人合同（部分）。

据称当时每个代理人是5000元一份，到18年9月份涨至8000元一份19年2月又升为10000え一份。

1、成为万家客代理人需要向万家客支付8千元的做代理需要代理费吗用

2、乙方代理甲方业务期间，乙方有权按照甲方政策享受业務佣金（房源方25%客源方25%）收益。

3、乙方代理甲方业务期间享受甲方店面房产成交佣金净利润的50%加权奖励，全国前500家门店加入的代理人享有全国所有店面净利润的20%分红

4、乙方代理甲方业务期间，享有所推荐代理人获得单笔佣金收益10%的提成奖励作为伯乐奖。

图片来源于萬家客官网和宣传资料

1、投资30万成为筹建人开设店面可招募代理人获得600元到1000元不等的收益，在全国范围内前1000个招募满500名代理人的筹建人獲得原始股分红一年内招募代理人低于100名取消筹建人资格。

2、投资8000元可成为代理人按完成业绩的不同获得相应提成，还可自行发展代悝人获得提成

3、投资20万一次性购买20份代理人合同，赠送11份一次性净赚11万元（前提是以1万元的价格出售代理人合同）。

尽管万家客鼓吹加盟即可躺赚百万其实以这个模式运行，真正躺赚的是万家客而且没有任何资金风险：开店的钱有筹建人提前支付了30万。另据杜先生稱去年中交的30万元签署合约，一直到今年店面还没有交付

据万家客官网显示，很多店也只是在选址成功阶段鲜有交付使用的。

二手房还没有开始卖一纸代理人合同就值1万元，经过层层提成万家客应该也能挣不少。

其实使用这套奖励机制的万家客只需要做一件事，就是不停的印发各种合同就可以真正的实现“躺赚”

万家客的法律风险在笔者熟知的《禁止传销条例》里面。

2005年颁布实施的“两条例”

根据《禁止传销条例》第七条　下列行为，属于传销行为：