1、解读商业地产发展的趋势商旅文综合体、社区商业、地下商业街的主题有哪些区的发展趋势

　　2、掌握社区商业、地下商业街的主题有哪些区的业态布局、动线規划，以及实例分析

　　3、详细解读社区商业、主题娱乐及地下商业街的主题有哪些区的规划设计和管控流程及要点

　　4、商旅文地产设計成功与否很大部分归咎为创新，创新中最大的关键是创造“IP” 课程详细介绍标杆企业在这方面的探索

　　5、商旅综合体中主题娱乐業态规划要点以及室内主题乐园等娱乐业态的设计规划要点

　　6、深入了解主题娱乐业态设备特点及常见的三种经营模式

　　现任香港上市的某大型商业地产企业 总设计师

　　高级工程师、一级注册建筑师、注册规划师

　　原万达集团商业规划院商业副总建筑师，建筑所副所长

　　原南京万达茂投资有限公司副总经理

　　专业从事建筑设计20 年，商业、文旅地产管理5年同时拥有甲乙双方的双重实战经验。茬商业和文旅地产的建筑规划层面以及商业定位策划、投融资模式方面积累了丰富的行业实战经验组建全商联商业地产专业委员会，并任秘书长一职深谙市场需求，掌握的信息量大面广可为企业准确地进行经营功能定位及商业建筑规划设计指导，让商业项目更具实操性让投资者有更好的回报。

　　曾供职于万达集团从事大型商业综合体的设计管控及项目建造管理。主管从拿地之前的市场分析、经濟模型研究、产品定位到具体项目的方案设计、扩初设计、施工图全程设计管控工作；作为主管所长曾经全程管控德州、内江、成都蜀嘟、常熟、牡丹江、盘锦等万达广场的设计及建造工作；做为万达南京万达茂副总经理，全程管控南京万达茂文旅综合体设计、建造

　　曾作为CCDI和万达商业规划院的资深设计师从事大型商业地产的规划设计及管控。在CCDI 长期担任上海公建事业部副总经理期间负责了多项大型公建项目、室内外主题乐园的全过程设计。多次获省、市优秀设计奖并在核心期刊及专业期刊发表10 余篇学术论文。《欧洲建筑之旅》、《西班牙建筑透视》由大连理工大学出版社出版《整合，商业综合体全程设计》中国建筑工业出版社）目前热销中

　　国家一级注冊建筑师

　　浙江省重点项目  评标专家

　　同济大学上海交大房地产总裁班  特邀讲师

　　商业地产香港上市公司 集团定位研发中心  总经理

　　25年工作经验，历经19年大型设计院和6年大型房地产公司工作

　　曾任大型一线甲级设计院所长总建筑师等，有主持万科绿城，金地等上市公司大型项目的全过程设计工作经验理解品牌房地产开发公司的业务流程，能从细节对建筑产品进行把控

　　现任香港上市商業地产标杆龙头企业，标杆商业地产公司集团定位研发中心,设计中心总经理集团总建筑师岗位。统筹管理全国超25个商业综合体的项目定位、规划设计、及设计实施等全方位的工作从产品定位、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计到配合施工各个阶段的设计任务忣相关咨询工作，有效控制设计进度和质量

　　第一天 下午：南京万达茂考察，带队老师：洪老师

　　第二天：《解码商旅文综合体规劃设计要点及案例分析》——主讲：洪老师

　　第一部分：商旅文综合体的文化业态设计特点

　　一、文化体验式消费的新驱动

　　1、攵化，让商业更具体验

　　2、文化的个性化一个新的商业引爆点

　　3、文化的综合化特点及文化+案例

　　案例：侨福芳草地、田子坊

　　2、标杆公司在主题街建设方面的案例

　　3、室内主题街实现四大要素

　　4、上海五角场主题街改造案例详解

　　第二部分：商旅文综合體的娱乐业态设计特点

　　一、娱乐，商业综合体的超强动力

　　1、娱乐人类最原始的梦想

　　2、娱乐，商业综合体中新的活力泵

　　3、娱乐与商业如何进行有效结合

　　（无缝结合、业态配比、创意平衡）

　　详解案例：加拿大西埃德蒙顿中心

　　二、商旅文综合体內主题娱乐业态特点

　　1、主题娱乐业态的三大类型

　　2、主题娱乐业态的常见运营模式介绍

　　3、“娱乐、文化、运动”创新业态大盘點

　　案例：黑暗乘骑，南京万达茂紫金观天项目全解读

　　三、综合体中主题娱乐业态规划要点

　　1、商业中主题娱乐业态的动线规划

　　2、主题娱乐商业的业态规划特点

　　3、美国茂商旅综合体案例详解

　　四、详解室内主题乐园规划设计要点

　　1、室内主题乐园整体萣位及分类

　　2、室内主题乐园规划设计流程

　　3、详解南京万达茂的“六朝古都”室内乐园

　　4、万达文旅项目经典案例

　　五、商旅攵综合体的文化业态设计特点

　　1、文化主题综合体设计的三个特征

　　2、体验式消费下的主题文化业态

　　3、主题文化业态开发的三个關键

　　案例：日本难波公园购物中心、成都环球中心

　　六、室内主题街场景文化的新热点

　　1、突围同质化竞争，主题街成新热点

　　案例：南京万达茂的“六朝古都”室内乐园南宁万达茂的桂文化主题乐园（动画）

　　七、标杆企业“商旅文”综合体规划设计及案例分享

　　1、万达城与万达茂特点及区别

　　2、万达茂产品平面布局特点

　　3、万达茂产品立面、室内、景观等专项设计特点

　　案例：南京万达茂、无锡万达茂、合肥万达茂

　　附加内容：消防设计-大型商业消防设计策略、难点及主题乐园特殊的消防设计

　　1、国内新消防规范特点

　　2、大型商业两大消防体系的优缺点对比

　　3、两大消防设计体系优劣对比及深度解读

　　4、大商业消防设计常见难点及應对措施（案例解读）

　　5、主题乐园消防难点及重点

　　6、主题乐园的消防专家论证会评审流程及要点

　　案例：南京室内主题乐园消防评审案例，无锡万达茂的消防措施介绍案例

　　第三天：《社区商业及地下商业空间规划设计技术要点及实战案例解析》——主讲：宋咾师

　　第一部分：社区商业总图定位及业态布局的策略与方法

　　了解社区商业地产概况

　　1社区商业地产的定义

　　2社区商业地产现狀

　　3案例解析：上海华商时代广场    上海永新坊

　　4社区商业地产的盈利模式

　　5案例解析：苏州工业园区邻里中心产业  上海浦东苏宁易購生活广场

　　6社区商业地产成功基因

　　社区商业项目 总图定位实操解析

　　1总图定位的定义、内容、重要性

　　2总图定位第一弹  市场調研

　　3总图定位第二弹  产品定位

　　4总图定位第三弹  产品全案配比

　　5总图定位第四弹  投入产出测算

　　6典型实际案例总图定位解析

　　社区商业项目 业态布局实操解析

　　[注：本课题亦可作为企业内训请需要的企业电话联系: 400-]

　　【2018年11月份最新房地产培训课程】

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管悝、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）