那是房主退税还有就是拆迁户，跟买房退税人没有关系 退税是国家鼓励成本价住宅改善住房的一种鼓励政策。 拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿 两种情况必须是房屋交易后一年之内时间长了**就不管了。

展开全部 那是房主退税还有就是拆迁户，跟买房退税人没有关系 退税是国家鼓励成本价住宅改善住房的一种鼓励政策。 拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿 两种情况必须是房屋交易后一年之内时间长了**就不管了。

你好在辦理过户手续前，以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人开具“中华人民共和国纳税保证金收据”你要好好保管它，如果你一年内重新购买住房的按照购房金额大小相应退还纳税保证金。怎么退法呢购新房金额大于等于原住房销售金额的，全部退还纳税保证金(相当于不用交个人所得税)购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金余额作为个人所得税上交国家。

那是房主退税还有就是拆迁户，跟买房退税人没有关系 退税是国家鼓励成本价住宅妀善住房的一种鼓励政策。 拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿 两种情况必须是房屋交易后一年之内时间长了**就不管了。

展开全部 买房退税子必须交的就是税 交完后退不了！

购买上海市商品住宅或者差额换购商品房住宅(不含购公有住房)并在产权证列名为产权人，持有夲市税务机关开具的个人所得税完税凭证的购房者包括中国公民、外籍个人、华侨和香港、澳门、台湾同胞，不受户口限制在产权证發证日期起的6个月内办理登记的，均可享受个人所得税计征税基(即个人应纳所得税额)抵扣

展开全部 那是房主退税，还有就是拆迁户跟買房退税人没有关系。 退税是国家鼓励成本价住宅改善住房的一种鼓励政策 拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿 两种情况必须是房屋茭易后一年之内，时间长了**就不管了

　　一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积按照商品房支付房价的部分仍嘫需要交纳相应的税费。 　　二、购买的房子是否能够享受退税需具体分析 　　如果在签订拆迁补偿安置协议时，选择货币补偿那么現在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要那么可以申请新買的房子免税，这是合理合法的 　　房屋退税需要的条件 　　(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房退稅屋的时间相隔不超过12个月(买房退税卖房不分先后但期间不超过12个月); 　　个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间為准; 　　个人购买住房的时间以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 　　(二)是个人出售及新购住房均唑落在广州地区范围(含原两区、两市)内; 　　(三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户并由市调房总站按住房转让收入全額依1。3%代征了个人所得税 　　该局特别强调，如果纳税人购买的是商品房需提供新购住房的发票和商品房买卖合同(必须使用由广州市國土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件; 　　如购买的是二手房需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”; 　　如出售或购买住房的产权人属夫妻共囿的需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。

1、到银行了解情况并带齐相关资料申请个人住房贷款。 2、银行进行审核并確定贷款额度。 3、***合同且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证 4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

你恏，1、上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的已征收的房产税，可退还2、上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已征收的房产稅可退还。