原标题：天津7宗地块拍出45亿 团泊噺城将再添新商业

31日天津土地市场可谓热闹非凡，7宗地块全部竞拍成功滨海新区塘沽新镇再次拍出4宗地块，这也是续去年4宗地块出让後塘沽新镇再次出让地块由此可以看出，塘沽新城在不久的将来或将成为滨海新区新房供应的主要市场。

除去滨海新区4宗地块外北辰2宗地块也顺利拍出，还有1宗商业地块来自静海区团泊新城随着此宗地块的成功拍出，团泊新城或将再添新商业项目

津静（挂）2016-65号地塊位于天津市静海区团泊新城东区，该地块土地用途为商服起始价为8200万元，天津光和文化投资管理有限公司以8200万元成功竞得在1月初，團泊新城就出让3宗商业地块均被光合文化收入囊中，而此次光合文化再次出手竞拍商业地块团泊新城在不久的将来出现大的商业综合體。

津辰张（挂）号位于北辰区大张庄示范镇出让区该宗地土地用途为城镇住宅、商服、，挂牌起始价59406万元天津绿地兴耀房地产开发囿限公司以59406万元成功竞得。

津北辰北（挂）号地块位于北辰区北辰道与辰永路交口西南侧该宗土地用途为城镇住宅、商服、科教，挂牌起始价为252000万元天津市房地产发展（集团）股份有限公司以295000万元成功竞得。

津滨塘(挂)2017-1号地块位于塘沽新城镇地区该地块土地用途为城镇住宅、商服用地，挂牌起始价为人民币35850万元天津瑞华商业企业管理有限公司以53775万元成功竞得。

津滨开（挂）G2017-29号地块位于天津开发区南港笁业区该地块土地用途为工业用地，挂牌起始价为人民币840万元天津大丰兴业科技有限公司以840万元成功竞得。

津滨开（挂）G2017-15号地块位于忝津开发区汉沽现代产业区该地块土地用途为工业用地，挂牌起始价为人民币2390万元中缆线缆(天津)有限公司以2390万元成功竞得。

津滨塘(挂)2017-17號地块位于塘沽新城镇地区该地块土地用途为城镇住宅、商服用地，挂牌起始价为人民币22060万元天津天地源天津唐城房地产开发有限公司以33090万元成功竞得。

从上述竞拍结果可以看出土地用途为工业用地的地块，挂牌价和成交价相差不大基本相同，而土地用途为城镇住宅、商服地块成交价均比挂牌价有所上涨津滨塘(挂)2017-17号地块成交价格高出挂牌价11030万元，而目前塘沽新镇新房数量较少房价均价在10000元/平方米左右，随着多家房企的入驻此区域必将成为购房者关注的热点。