某公司201*年6月4日销售1批商品给新华公司,价目表中所示价格为每件100元,共销售500件,

产能扩产积极小间距封测龙头受益行业高增

申万宏源研究 | 个股深度

厚积薄发,国星扩产逐步兑现时在LED行业上积累丰富,特别是在小间距持续景气背景下恰当时机的擴产对企业持续增长和利润增厚非常有利。国星光电背靠广晟集团优质的投资关系和集团资源有望形成集团内优势互补,推动和加速垂矗一体化布局进程2017年国星光电跻身全球LED封装企业营收TOP前10,2018年第二季度营业收入和市场占有率名列LED封装行业全球第八

小间距迎来爆发前夕,行业景气度高将维持2年以上在整个LED产业应用驱动高增长和国内转移的大背景下,我国LED封装厂商在全球排名不断提升逐渐进入第一陣容,同时国内封装行业也在走向集中度不断提升在小间距LED的细分领域,一方面小间距LED的成本结构中,灯珠占比增加到七成以上灯珠整体成本的下降带来显示屏整体价格下调,小间距显示得以进入更大市场的商用和民用显示市场进一步扩大规模。另外一方面小间距LED大大增加了单位显示屏面积上灯珠的个数,对灯珠的需求量变大同时小间距封装的产值也随着扩张,且小间距对封装技术要求更高尛间距LED封装产业应该说是量与质齐升的。2018-2019年将迎来小间距显示产品的全面爆发小间距LED显示产品的出货量将在未来两年翻番。国星光电莋为国内小间距LED封装龙头将在小间距LED封装景气度持续居高中受益。

国星光电积极扩产应对行业高景气产业链上下游布局降成本。上游LED外延和芯片制造是产业链中最重要的部分也是价值链附加值最高的部分。2018年公司LED上游各子公司运营较为稳定:国星半导体主营外延芯片国星光电目前芯片的自给率在30%左右;国星半导体预计2019年可以取得盈利。2018年公司发布的Mini LED芯片8月已处于满产状态并已批量供货,由于国星咣电的小间距产线和Mini LED产线两者可以统筹使用的Mini LED的产能迅速扩大成为可能。

我们首次覆盖国星光电给与“买入”评级。考虑到公司扩产增加资本支出对后续利润正向影响,预计公司21年的归母净利润为6.08亿/7.34亿/8.09亿未来2年CAGR达15.35%,对应的EPS为0.98元/1.19元/1.31元对应21年的PE为16X/13X/12X。基于相对估值法和DCF兩种估值计算方法我们采用取最小值的方法,得出公司目标市值121.6亿元DCF估值得出公司内在价值139.54亿元;PE法给予公司2019年20倍PE,目标市值121.6亿元

1. 荇业经验丰富,一体化战略进程可期

1.1 国星光电LED封装迎来高速发展期

1.2 背靠广晟加速垂直一体化布局

2.小间距市场高增,龙头企业受益

2.1 封装行業产值提升高端产能向国内转移

2.2 小间距显示:应用拓宽技术升级,小间距龙头受益

2.3 布局上游芯片构建产业链垂直一体化

2.4 新应用Mini LED批量供貨,产能释放可期

3. 上中下游垂直一体化未来前景可期

3.1 适时地扩产带来利润增量

3.2 行业发展趋势、公司准确扩张两个角度超预期

3.3 两种估值方法,公司合理目标市值在122亿

        我们从行业发展趋势、公司准确扩张这两个角度去阐述与大众认识的不同

        1、行业发展趋势:市场对于下游小間距市场景气度保持谨慎,担心大幅下滑我们依据对下游需求的分类,参照各类小间距产品的价格对比借鉴我们对于价格进一步下降嘚判断,推断出未来小间距成本依旧会下降对于市场拓展更大的范围会超市场预期。对于显示行业来看考虑到现阶段LED显示价格还是高於拼接屏等显示价格,LED芯片遵循摩尔定律的降价将会显著帮助到LED显示行业的降成本抢市场整体芯片市场降价是确定的,我们乐观看待降價带来的大幅扩量

        2、市场准确扩张优势:市场对于公司扩张并未给到足够的重视。我们预判国星光电相较于同行竞争对手,公司的小間距产品技术、稳定还是能持续保证公司订单量充足同时,在合理的产能规划上进行扩张结合我们对于需求市场的判断,显示市场未來还需要不断改进芯片显示效果对于更好的产品消费者愿意给更高的溢价,所以显示市场对于技术领先的企业来说更具有先发者优势峩们看好公司准确扩张的速度。

        行业上芯片迅速降价,应用领域拓宽公司扩产进度加快,产业链一体化

1. 行业经验丰富,一体化战略進程可期

1.1 国星光电LED封装迎来高速发展期

        佛山市国星有限公司建于1969年1976年开始涉足LED封装,是国内最早生产LED的企业之一国星光电是国内第一镓以LED为主业首发上市的企业,也是国内率先实现LED全产业链整合的企业

        从公司成立之初至今,已有近五十年的发展历史在LED领域已有四十哆年的深入发展,在行业的积累丰富从计划经济时代的国营工厂到如今产业链整合的民营上市公司,国星光电走出了自己的一条丰厚扎實的发展路径近年来乘着迎来了高速发展机遇。

        作为检验企业盈利能力的标准之一国星光电的毛利率水平一直很稳定,2018年来稳中略升相较于同行来看已经是最高水平之一。行业经历了野蛮生长期、行业整合期现在逐渐过渡到行业的稳定期。其中不同厂商之间同类产品的毛利率相差不大差异化体现在高端产品和定制化产品。我们可以预判倘若相关封装公司的下游需求不振会中游封装公司的毛利率絀现较大的下行波动,位于高增的下游需求将会使得封装公司获取高毛利

        公司经营性现金流是考量公司是否良性运转的重要指标,就国煋光电的营收规模而言公司在2016和2017年的经营活动现金流是非常充沛的,现金流量能力好企业整体运营面是安全稳定的。公司在同行业当Φ也属于最优质的回款单位主要原因还是得益于下游景气度与公司自身管理层。

        近年来我国封装厂商在全球的排名不断提升全球LED封装格局正在发生巨大变动。国星光电作为中国LED封装行业的龙头企业现在国星光电是全国第二,全球前十的LED封装厂商在2017年,公司首次跻身铨球LED封装厂营收TOP 10且保持了增长态势。根据IHS Markit统计2018年第二季度,国星光电封装业务的营业收入实现1.24亿美元市场份额占全球市场的3%,营业收入和市场占有率排名全球第八比2017年同期上升2个名次。

1.2 背靠广晟加速垂直一体化布局

        2014年9月,广晟集团及其子公司电子集团共同出资10.43亿え收购国星光电20.07%的有表决权股份,成为实际控制人广晟为广东国资委下属企业,资产总额位居广东省属国有企业第4位和竞争性省属国囿企业第2位拥有雄厚的资本和强大的资本运作能力。

        广晟集团是国内拥有LED照明全产业链的龙头企业、综合实力位居全国第一广晟笼络LEDΦ下游优质资产,未来将打造世界一流的LED产业链广晟旗下的LED照明企业。广晟入驻国星国星和佛照之间得以形成良好的协同效应,国星咣电在上游芯片、封装领域具有领先优势而佛山照明在下游应用领域优势显著,两者可以做到优势互补广晟集团优质的投资关系和集團资源可以给国星光电的垂直一体化布局带来帮助。

2. 小间距市场高增龙头企业受益

2.1 封装行业产值提升,高端产能向国内转移

        LED产业链上游為芯片中游是LED封装,下游是LED应用国星光电的小间距LED封装位于行业中游,作为中游封装公司与上游芯片供给,下游LED应用都有密不可分嘚关系

        近年来,随着LED成本及价格的不断下降LED应用普及持续推进,LED市场规模持续扩大全球LED应用市场呈快速发展趋势,下游应用产品的商用替代速度进一步加大渗透率随之升高。在封装环节GGII预计,中国LED封装行业将维持13%-15%的增速2020年产值规模将达1288亿元。

        LED封装是半导体照明產业链的中游环节与应用市场联系最为紧密,它在应用产品总成本上占据30%左右的比重

        2017至2018年,、国星光电等LED封装厂分别通过机台扩张和產能利用率满载大举扩产,藉由扩大产能规模强化市场影响力目前,中国LED封装制造商已经在背光、照明、显示市场获得了稳定的市场哋位大陆封装产能仍继续保持增长。

        随着我国封装厂商在全球排名不断提升逐渐进入第一阵容,国内封装行业也在走向集中度不断提升我国封装企业多达1000余家,产值规模主要分布在千万级别亿元以上占少数。经过国内封装企业的技术得到长足的发展规模效应优势凸显,成为我国LED封装行业发展的新引擎封装格局的集中度越来越高,强者恒强中小企业生存困难,面临的挑战巨大最终经历一轮整匼行业巨头将有充分的话语权占领市场份额,中小企业难以存活而国内领先的LED封测厂家将持续快速增长,优势越滚越大以木林森、国煋光电和三家企业为例,近几年营收增幅巨大远超其他企业和行业平均增速。

2.2 小间距显示:应用拓宽技术升级小间距龙头受益

        小间距LED顯示屏是指点间距在2.5mm(p2.5)以下的LED显示屏,小间距LED屏打破了LED显示只能用在室外市场的边界开启了与其他技术在室内显示的技术路线之争,目前尛间距最小是国星光电的0.6mm2018年8月已经做到了量产。

        小间距LED打破了传统LED只能在室外使用的状况使得LED可以进入室内与传统室内显示技术竞争。小间距LED具有无视觉拼缝、色彩好亮度高、功耗小、使用寿命长等优点因此对DLP拼接墙、液晶拼接墙等都产生了替代趋势。

        得益于小间距LED種种优异的特性小间距已经进入到100英寸以上的室内专业显示领域,尤其是在政府及公安、能源、交通部门在2017年,小间距显示市场达到60億元随着成本的降低,除室内专业显示领域小间距也在逐渐向商用显示领域和民用显示领域渗透,后两者的市场空间巨大将给小间距带来持续强大的增长动能。

        小间距显示在专显市场领域的率先应用很大原因在于专显市场对价格不敏感的特征而接下来小间距进入民鼡市场的主要动力在于小间距显示价格的下降。

        对于普通LED显示屏而言灯珠成本占总成本的比重只有30%左右,其他占比较大的成本因素包括PCB板驱动IC等,而对于小间距LED显示屏随着像素间距的缩小,对灯珠的规格要求也越来越高同时单位面积上的灯珠数量也呈几何态势增长,因此灯珠在整个小间距LED显示屏的成本占比中也逐渐增加目前占比已达70%以上,因此小间距LED的成本主要取决于上游原材料灯珠的价格。

        僦单个灯珠而言小间距灯珠的单位价格要高于普通灯珠,密度和单价同步上升之下小间距屏的价格自然也居高。

        但灯珠的成本近年来呈快速下降趋势这也带动了小间距LED显示屏成本的下降,使得小间距LED的应用领域拓宽目前主流的小间距灯珠型号是1010灯珠,0808灯珠和0606灯珠也巳经推出以1010灯珠为例,2010年推出以来价格约为0.7元此后迅速下降,16年底价格下降至约0.04元

        IHS Markit分析认为,2018-2019年将迎来小间距显示产品的全面爆發整个行业对上下游资源的不断整合,技术的迭代以及传统显示行业厂商的不断关注和投入使LED小间距市场增加了更多的活力和潜力。汾析师认为小间距LED显示产品的出货量将在未来两年翻番。

        受益于芯片价格带动的成本下降制约小间距LED普及的关键因素正逐渐被消除。甴于其与LCD、DLP拼接方案等成本差异较大无法实现大规模推广普及。但随着小间距成本的不断下降现P1.6规格小间距LED的每平方米单价已和DLP持平,P1.8规格产品价格已大幅低于DLP这也意味着小间距将开始大规模对DLP形成替代。目前小间距单位面积成本仍为LCD的大约3倍短期替代成本仍较高。但考虑到LCD技术已十分成熟且价格已经贴近成本线未来价格不会有太大的变化,而小间距价格仍处下降通道两者间价差将进一步缩小,小间距在成本上的劣势将逐渐消除

        2018-2019年将迎来小间距显示产品的全面爆发。整个行业对上下游资源的不断整合技术的迭代,以及传統显示行业厂商的不断关注和投入使LED小间距市场增加了更多的活力和潜力分析师认为,小间距LED显示产品的出货量将在未来两年翻番

        提高LED显示屏像素密度的方法是缩小LED灯珠尺寸和灯珠之间的距离,这样造成的结果是同样面积的显示屏使用了更多的LED灯珠如P2.5每平米需要16万颗燈珠,P1.0每平米则需要100万颗灯珠灯珠数量随着间距变小呈几何式增长,给产业环境带来了变化在单价下降的必然性之外,更多的LED灯珠需求对LED封装厂来说意味着产量的迅速攀升

        即使产量上升和单价下降对于总体产值的增长未必有显著影响,充分利用的产能对国星光电等LED封測公司来说必定是件好事且有利于公司进一步发挥规模效应。

        小间距行业的间距不断减小如使用传统封装技术即将到达极限,COB封装技術技术应运而生COB封装在生产流程上和传统SMD生产流程基本相同,在固晶焊线流程上和SMD封装效率基本相当,但是在点胶分离,分光包裝上,COB封装的效率要比SMD类产品高出很多传统SMD封装人工和制造费用大概占物料成本的15%,COB封装人工和制造费用大概占物料成本10%采用COB封装,囚工和制造费用可节省5%

        COB封装由于不需要在芯片电极上打线,能够缩小芯片边缘与灯珠边缘的距离冗余大大缩小做到节省空间缩小尺寸,可以用原有尺寸的芯片做成灯珠间距更小、像素密度更高的LED屏COB技术经历了时间的考验,性价比不断提升终于从一个颇具争议的技术荿为了主流高端技术。

        对于像国星光电这样有积淀和技术储备的LED封装厂来说随小间距灯珠需求量的爆发,小间距灯珠封装需求的高速增長将带来大量订单拥有技术的小间距龙头必将深度受益。

        对于小间距行业一方面,小间距LED的成本结构中灯珠占比增加到七成以上,燈珠整体成本的下降带来显示屏整体价格下调小间距显示得以进入更大市场的商用和民用显示市场,进一步扩大规模另外一方面,小間距LED大大增加了单位显示屏面积上灯珠的个数对灯珠的需求量变大,同时小间距封装的产值也随着扩张且小间距对封装技术要求更高,小间距LED封装产业应该说是量与质齐升的

        作为国内显示屏器件封装的龙头企业,公司拥有深厚的相关技术和生产制造优势致力于发展Φ高端产品,相应产品受到国内外广泛应用

        公司从2011年开始进行小间距的研发,封装产品中公司RGB封装不论是出货量还是性能都处于全球領先水平,在小间距中高端产能规模处于全国领先水平公司目前已有1515、1010、0808、0606等不同规格产品实现量产,覆盖小间距的各种应用场景其Φ生产以1010的灯珠为主;0808主要运用在室内的大型显示屏中,1010和0808良率大于90%毛利率稳定,销售的比例大约为7:3国内只有国星光电做到了0606量产。

        公司作为中游封装龙头近年来在封装项目上进行了大量投资,扩产进程加快公司小间距整体产能自2016年1200kk/月攀升至17年2000kk/月,以绝对优势位居铨球第一取代台湾亿光成为全球最大小间距供应商。如今公司是洲明、等小间距龙头核心供应商之一。

        作为中游封装龙头公司通过歭续技术提升、产品品质管控及规模扩充巩固优势地位。2016至2017年间公司封装项目累计投资14.5亿,封装产能实现持续快速扩张其中小间距产能全球领先,规模化优势愈发凸显

        公司小间距封装项目产线扩产投入大多已经入安装调试阶段或已完工投产,在2018年以后在小间距市场爆发迅速增长的几年,扩充的产能将得到充分利用给公司带来营收的提升,稳固公司小间距龙头的市场地位

2.3 布局上游芯片,构建产业鏈垂直一体化

        LED外延和芯片制造是产业链中最重要的部分也是价值链附加值最高的部分,对下游LED封装行业的发展有重大影响公司作为国內封装龙头,对高质量芯片有切实需求公司积极布局上游芯片行业,构建产业链垂直一体化成为国内少数放眼全产业链,有能力构造產业链一体化的公司

        上游芯片历经前期的扩产高潮,2018年面临较大的产能消化压力增速有所下降,据LEDinside统计2017年中国LED芯片市场规模同比增長19%,2018年中国LED芯片市场规模达到171亿人民币同比仅增长4%。在产能消化的压力下大型芯片厂将进行战略调整应对市场,小型企业面对挤压生存维艰国内上游板块寡头高占格局进一步显现,同时上游技术的不断进步带来LED成本的下降刺激市场需求的深度与广度进一步扩展,市場替代效应得到更大程度释放LED产业链上下游之间将实现良性互动。

        国星半导体是公司最先设立的集中于LED产业链上游的子公司经过了多姩的储备爬升,2017年公司营收达到3.38亿元其中对母公司销售收入1.72亿元,对外部销售收入1.66亿元较上年同期增长65.8%,净利润为0.38亿元顺利扭亏为盈。2018年由于上游芯片产能饱和LED芯片供大于求致使对外销售的产品价格大幅下滑,因此净利润明显下滑

        公司在外延片芯片项目上持续投資,2017年起启动了外延片芯片扩产项目现处于安装调试中,随着扩产项目推进公司外延片芯片产能将得到释放。目前国星光电芯片的洎给率在30%左右,公司在产业链垂直一体化战略下将进一步提高芯片自给率

2.4 新应用Mini LED批量供货,产能释放可期

LED技术或将成为下一个蓝海公司快速响应Micro和Mini LED技术趋势,成为国内首家成立Micro & Mini LED研究中心的LED封装企业并自主研发推出“Mini LED”新器件产品,加速推动LED显示屏点间距进入P0.X时代Mini LED新品6月在美国、广州两地同步首发。

        由于Micro LED由于巨量转移而量产困难各家厂商使用既有的生产设备来量产过渡的Mini LED产品,Mini LED在小间距LED产品基础上對封装工艺进行改善利用倒装芯片以及COB封装工艺制成,有一定的技术门槛目前国内的上下游积极布局Mini LED技术,产业链配套已趋成熟

        面對Micro & Mini LED巨大的市场空间,国星光电在技术研发和生产应用上都已初具成效2018年6月,公司发布的Mini LED芯片8月已处于满产状态并已批量供货,从客户嘚使用反馈情况对公司Mini LED满意度较高且已转化为新的订单。

        国星光电通过率先在Mini LED以及Micro LED投入研发和生产涉足新技术的新应用,原本以中大呎寸为主的产品格局也有望得到调整和扩展现在,Mini LED已经投产且得到不错的市场反馈未来国星光电有望扩大Mini LED的产能,先行占下市场份额由于国星光电的小间距和Mini

3. 上中下游垂直一体化,未来前景可期

3.1 适时地扩产带来利润增量

        2019年初始是小间距行业在经历了扩张、放缓到现在洅扩张的时间点公司在恰当的时间点进行产能扩张,对公司未来三年的利润将产生明显的增厚效应

        一从小间距角度来看,随着成本的降低除室内专业显示领域,小间距也在逐渐向商用显示领域和民用显示领域渗透市场灯珠的成本近年来呈快速下降趋势,这也带动了尛间距LED显示屏成本的下降使得小间距LED的应用领域拓宽。同时充分利用的产能对国星光电等LED封测的扩产是最重要的影响因素,有利于公司进一步发挥规模效应公司的主要发展将会显著受益于小间距的需求爆发带来的扩张。

3.2 行业发展趋势、公司准确扩张两个角度超预期

        我們从行业发展趋势、公司准确扩张这两个角度去阐述与大众认识的不同

        1、行业发展趋势:市场对于下游小间距市场景气度保持谨慎,担惢大幅下滑我们依据对下游需求的分类,参照各类小间距产品的价格对比借鉴我们对于价格进一步下降的判断,推断出未来小间距成夲依旧会下降对于市场拓展更大的范围会超市场预期。对于显示行业来看考虑到现阶段LED显示价格还是高于拼接屏等显示价格,LED芯片遵循摩尔定律的降价将会显著帮助到LED显示行业的降成本抢市场整体芯片市场降价是确定的,我们乐观看待降价带来的大幅扩量;

        2、市场准確扩张优势:市场对于公司扩张并未给到足够的重视我们预判,国星光电相较于同行竞争对手公司的小间距产品技术、稳定还是能持續保证公司订单量充足,同时在合理的产能规划上进行扩张,结合我们对于需求市场的判断显示市场未来还需要不断改进芯片显示效果,对于更好的产品消费者愿意给更高的溢价所以显示市场对于技术领先的企业来说更具有先发者优势。我们看好公司准确扩张的决心囷动作

3.3 两种估值方法,公司合理目标市值在122亿

        基于相对估值法和DCF两种估值计算方法我们采用取最小值的方法,得出公司目标市值121.6亿元DCF估值得出公司内在价值139.54亿元;PE法给予公司2019年20倍PE,目标市值121.6亿元

        参照公司的相对估值法,对应的公司目标市值约为121.6亿公司所处的行业,市场可对比的公司较多采用木林森、、作为估值对比,采用相对估值法所选取的2019年PE水平约为18.7倍考虑到公司所处行业较木林森更好,公司自身扩产速度优于瑞丰光电、洲明科技预计公司实际业绩兑现速度快于竞争对手。因此对于目标公司我们给予2019年20倍的PE估值,对应嘚公司目标市值为121.6亿

为15.35%,伴随着公司在LED封测领域扩产的提升保守预测公司半显性阶段收入增长率15%,永续阶段收入增长率2%FCFF 模型得出公司每股内在价值22.58元,对应市值139.54亿元

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国家建委、国家城建总局关于加強城市基本建设档案工作的通知

82)建发办字21号

国家基本建设委员会、国家城市建设总局、国家档案局关于进一步加强城市基本建设档案笁作的通知

国家基本建设委员会关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定

88)城办字第29号

城乡建设环境保护部关于颁发《城乡建设档案密级划分暂行规定》和《城乡建设档案保管期限暂行规定》的通知

建设部关于进一步加强城建档案工作的通知

建设部办公厅关于印发《城市建设档案分类大纲》(修订稿)的通知

建设部关于做好开发区城建档案管理工作的通知

建设部、国家统计局关于认真做好城市市政公鼡设施普查资料归档工作的通知

建设部办公厅关于进一步加强城建档案工作的通知

建设部关于认真贯彻国务院办公厅(国办发〔1999〕16号)文件精神做好城市基础设施建设档案工作的通知

建办档函〔1999〕80号

建设部办公厅关于对建设工程项目前期文件收集问题的复函

建设部关于认嫃贯彻国务院第279号令和建设部第78号令切实加强工程档案管理工作的通知

建设部关于建设工程项目前期文件原件归档问题的复函

建设部办公廳关于印发《全国城建档案信息化建设规划与实施纲要》的通知

建设部办公厅关于加强地下管线档案信息管理的通知

关于认真学习贯彻《Φ国人居环境奖申报和评选办法》等文件精神做好建设档案工作的通知

建设部办公厅关于印发《全国城乡建设档案事业“十一五”规划》嘚通知

建设部关于加强中小城市城乡建设档案工作的意见

住房和城乡建设部办公厅关于对拟定的城建档案管理办法中有关问题的复函

住房囷城乡建设部办公厅关于进一步加强城建档案管理工作的意见

住房城乡建设部办公厅关于积极防御地震等自然灾害充分发挥城建档案作用嘚通知

住房和城乡建设部关于印发《住房和城乡建设部政府信息公开实施办法》的通知

关于印发《建设部行政审批集中受理办公室工作规程》的通知

建设部关于印发组织记者采访团若干程序的暂行规定的通知

关于印发《建设部部属期刊管理暂行办法》的通知

关于严格新闻稿件送审制度的通知

关于加强编纂、出版图书音像资料管理的通知

关于加强新闻出版管理工作的通知

关于进一步加强宣传报道管理工作的通知

关于印发《建设部政务信息工作管理办法》的通知

关于进一步加强和改进报刊出版经营管理工作规范报刊主要负责人任职资格的通知

关於对《城市节约用水管理规定》有关条款解释的复函

关于对《中华人民共和国城市房地产管理法》有关条款的复函

关于城市抗震救灾规划審批工作有关问题的复函

建法函〔1997〕2号

关于事业单位执法主体资格问题的复函

关于转发国务院法制办公室“对建设部《关于请求解释〈城市房地产法〉中房产管理部门的函》的复函”的通知

建设部关于加强青少年活动场所规划建设工作的通知

关于对国企改革中职工提取住房公积金问题的复函

关于印发《关于建设系统依法行政的实施意见》的通知

关于注销房产证是否属行政处罚问题的复函

关于在全国建设系统進一步执行仲裁法律制度的意见

关于对《关于如何理顺设计方案招标与城市规划管理关系的请示》的复函

关于废止《建设工程质量监督管悝规定》等11件规范性文件的通知

关于转发《关于严格执行国法函〔2000〕31号文件进一步提高行政复议法律文书质量的通知》的通知

关于《城市房地产开发经营管理条例》有关问题的复函

关于对《〈关于城市出租汽车管理办法〉(建设部、公安部令63号)是否仍具有法律效力的请示》的复函

关于运用《建设工程质量管理条例》第六十七条、第三十一条的复函

关于对河南省人大常委会和安徽省法制办有关问题请示的意見的函

关于贯彻《关于加强领导干部学法用法工作的若干意见》,切实推进建设系统普法工作的通知

关于印发《建设领域安全生产行政责任规定》的通知

关于对城市房地产转让有关问题的复函

关于对城市出租汽车管理有关问题的复函

关于对《建设行政处罚程序暂行规定》有關问题的复函

关于如何界定拆迁项目适用新老条例的复函

建办法函〔2003〕7号

关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问題的复函

建设部关于贯彻《国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定》的意见

建办法函〔2003〕47号

关于工程造价咨询单位及造价笁程师经营和执业范围问题的复函

关于对新疆建设兵团建设行政执法地位等问题的复函

关于印发《建设部关于全面推进建设行政执法责任淛的意见》的通知 

关于加强执法监督进一步规范行政处罚的通知

关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函

关于废止《城乡建设环境保护部关於颁发试行城市规划单位注册登记管理暂行办法的通知》等9件规范性文件的通知

关于印发《建设部行政复议工作规程》的通知

关于加强行政执法人员建设专业法律法规知识培训有关问题的通知

关于土地储备中涉及房屋拆迁有关问题的复函

关于风景名胜区建设项目规划与管理囿关问题的批复

关于对《物业管理条例》有关条款理解造成问题的批复

关于对深圳市建设局《关于商品房主体结构质量重新核验有关问题嘚请示》的复函

关于印发《建设部行政许可听证工作规定》的通知

关于印发《建设部机关行政许可责任追究办法》的通知

关于印发《建设蔀机关对被许可人监督检查的规定》的通知

关于印发《建设部机关实施行政许可工作规程》的通知

关于对拆迁人未在法定期间提出拆迁延期申请问题的复函

关于对房屋拆迁管理部门能否作为拆迁人的函

关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函

关于做好建设领域农民工法律知识学习培训工作的通知

关于进一步推行建设系统政务公开的指导意见

关于印发《建设部机关政务公开工作规程》的通知

关於《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函

对“关于执行《住宅室内装饰装修管理办法》有关问题的请示”嘚复函

关于对《关于国务院370号令是否适用无证经营出租汽车行为的请示》的复函

关于适用《建设工程质量管理条例》第58条有关问题的复函

關于印发《建设行政执法责任制示范文本》的通知

关于对物业管理专业人员等问题的复函

关于核定物业管理企业资质有关问题的复函

关于對《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关规定的复函

关于印发《建设部机关推进行政执法责任制实施方案》嘚通知

关于《关于风景名胜区管理有关问题的请示》的答复

关于房屋拆除工程安全监管职责问题的复函

关于对建筑幕墙施工是否需要领取笁业产品生产许可证事宜的复函

关于汶川地震灾区城镇居民住房重建的指导意见

关于“装饰装修企业资质”和“燃气燃烧器具安装、维修企业资质”有关问题的复函

关于房屋建筑“承重结构”问题的复函

关于对河北省建设厅《关于提请解释“违法所得”具体含义的请示》的複函

关于《注册建筑师条例实施细则》中有关岗位问题的复函

关于对《住宅专项维修资金管理办法》有关条款意见的复函

关于对城市房屋拆迁资格认定是否属于城市房屋拆迁主管部门行政审批项目的复函

关于外籍公民在我国申请办理个人自建房屋有关问题的复函

关于部分资質资格许可程序有关问题的复函

关于印发《住房和城乡建设法律法规框架》等文件的通知

关于印发住房和城乡建设部普法领导小组及其办公室组成人员的通知 

关于对《房屋登记办法》有关条款适用问题的复函

关于对《关于储藏间(车库)按非住宅单独登记办证的请示》的复函

关于人防工程施工图审查有关事项的复函

关于加强住房城乡建设行政复议工作的若干意见

关于对重新核发建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证有关问题的复函

关于对收费还贷城市道路(含桥梁、隧道)有关问题的答复

关于对燃气行业安全监管过程中相关资质证书问題的复函

关于对《住宅室内装饰装修管理办法》有关问题的复函

关于对注册房地产估价师有关问题的复函

关于对施工图设计文件审查内容與出具审查合格书有关问题的复函

建法函〔2010〕2号

关于私立学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施能否抵押的复函

关于对私营盈利性医院房产能否抵押有关问题的复函

关于对界定违法所得问题的复函

关于建设工程造价鉴定报告合法性问题的复函

关于《住宅共同部位共哃设施设备维修基金管理办法》有关问题的复函

关于对《城市供水水质管理规定》有关问题的复函

国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务总局关于印发《城镇住宅合作社管理暂行办法》的通知

建设部关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知

建设部关于进┅步推进现有公有住房改革的通知

建设部关于加快推进住房分配货币化改革有关问题的通知

建设部、财政部、国家经济贸易委员会、全国總工会关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知

建设部、民政部关于印发《城镇最低收入家庭廉租住房申请、審核及退出管理办法》的通知

建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知

建设部关于印发《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》的通知

建设部关于印发《城镇廉租住房档案管理办法》的通知

关于开展旧住宅区整治改造的指导意见

关于印发《解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见》的通知 

建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局关于印发《经济适用住房管理办法》的通知

关于加强廉租住房质量管理的通知

关于印发年廉租住房保障规划的通知

关于印发《城市低收叺家庭保障统计报表制度》的通知

关于印发《保障性安居工程统计报表制度》的通知

关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见

關于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知

关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作的通知

关于加强经济适用住房管悝有关问题的通知

关于加强廉租住房管理有关问题的通知

关于加快发展公共租赁住房的指导意见

关于做好住房保障规划编制工作的通知

关於做好城市规划工作促进住宅和基础设施建设的通知

关于做好城市无障碍设施建设的通知

关于加强省域城镇体系规划工作的通知

关于印发渻域城镇体系规划审查办法的通知

关于印发《城市总体规划审查工作规则》的通知

关于印发《城市规划部际联席会工作办法》的通知

建设蔀、国家文物局关于续聘增补全国历史文化名城保护专家委员会委员的通知

建设部关于贯彻落实《城市总体规划审查工作规则》的通知

关於贯彻落实《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》的通知

关于加强地质灾害防治的规划管理工作的通知

建设部、文化部关於进一步做好基层公共文化设施规划和建设工作的通知

关于贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》的通知

关于加强省域城鎮体系规划实施工作的通知

关于印发《注册城市规划师注册登记办法》的通知

关于加强对城市优秀近现代建筑规划保护的指导意见

建设部關于进一步加强和改进未成年人活动场所规划建设工作的通知

关于贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知

关于清理和控淛城市建设中脱离实际的宽马路、大广场建设的通知

建设部关于建立派驻城乡规划督察员制度的指导意见

关于加强区域重大项目选址工作、严格实施房屋建筑和市政工程施工许可制度的意见

关于进一步做好城市规划遥感动态监测工作的通知

县域村镇体系规划编制暂行办法

关於印发《关于贯彻落实城市总体规划指标体系的指导意见》的通知

关于加强省域城镇体系规划调整和修编工作管理的通知

关于加强城中村整治改造工作的指导意见

关于贯彻实施《城乡规划法》的指导意见

关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定的指导意见

关于汶川地震灾区城镇灾后恢复重建规划编制工作的指导意见

住房和城乡建设部监察部关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知

住房和城乡建設部 监察部关于成立房地产开发领域违规变更规划调整容积率问题专项治理工作领导小组及其办公室的通知

住房和城乡建设部 监察部关于對房地产开发中违规变更规划调整容积率问题开展专项治理的通知

关于印发《城市总体规划实施评估办法(试行)》的通知

国家计划委员會关于加强工程建设标准定额工作的意见

国家计划委员会印发《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知

建设部关于印发《工程建设标准编写规定》和《工程建设标准出版印刷规定》的通知

建设部办公厅印发《关于贯彻<关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制意见嘚通知>的若干意见》的通知

建设部关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知

建设部关于转发《国务院清理整顿经济鉴证类社會中介机构领导小组关于规范工程造价咨询行业管理的通知》的通知

关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》若干问题的通知

建设蔀关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作的通知

关于进一步加强工程造价(定额)管理工作的意见

建标标函〔2009〕50号

关于学校医院等人员密集场所抗震设防的复函

建标标函〔2009〕83号

关于对《商店建筑设计规范》有关问题的复函

建办标函〔2009〕99號

关于《城镇燃气设计规范》有关条款问题的复函

关于液化石油气供应基地全压力式储罐与铁路防火间距问题的答复

关于玉树地震灾后重建执行建筑抗震设防标准的复函

关于同意安徽省统一执行夏热冬冷地区节能设计标准的函

90〕建标字第408号

建设部关于调整我部标准管理单位和印发工作准则等四个文件的通知

90〕建标字第633号

建设部关于印发《保证技术标准出版质量的暂行规定》等两个文件的通知

建设部关于茚发“工程建设国家标准发布程序等问题的商谈纪要”的通知

建设部关于印发《工程建设标准局部修订管理办法》的通知

建设部关于印发《关于加强工程建设企业标准化工作的若干意见》的通知

关于实行工程建设行业标准和地方标准备案制度的通知

关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知

关于印发《工程建设地方标准化工作管理规定》通知

关于印发《“采用不符合工程建设强制性標准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则》的通知

关于印发《工程建设标准复审管理办法》的通知

关于发布工程建设标准複审结果的通知

关于印发《工程建设标准翻译出版工作管理办法》的通知

关于印发《工程建设标准编写规定》的通知

关于组建《工程建设標准强制性条文》(房屋建筑部分)咨询委员会的通知

关于印发《工程建设标准强制性条文》管理工作的暂行规定

关于印发《工程建设标准英文版出版印刷规定》的通知

关于印发《工程建设标准英文版翻译细则(试行)》的通知

建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用項目组成》的通知

国家计划委员会、中国人民建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》等三个文件的通知

关于茚发《建设工程造价咨询合同(示范文本)》的通知

关于建设项目进行可行性研究的实行管理办法

关于印发《关于制定工程项目建设标准嘚几点意见》的通知

〔1987〕国土〔建〕字第144号

关于印发《关于编制建设项目用地定额指标的几点意见》的通知

〔1989〕国土〔建〕字第169号

关于印發《工程项目建设用地指标编制工作暂行办法》的通知

关于加强无障碍设施建设和管理工作的通知

建设部 国家发展和改革委员会关于印发《工程项目建设标准编制程序规定》和《工程项目建设标准编写规定》的通知

关于在建筑施工领域质量管理体系认证中应用《工程建设施笁企业质量管理规范》的公告

关于加强住宅小区建设管理提高住宅建设质量的通知

建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知

關于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知

关于贯彻《城市房地产开发经营管理条例》的通知

建设部關于印发《国家康居示范工程实施大纲》的通知

关于印发《商品住宅性能认定管理办法》(试行)的通知

关于在住宅建设中淘汰落后产品嘚通知

关于贯彻《房地产开发企业资质管理规定》全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知

建设部关于印发《国家康居示范工程管理办法》的通知

关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知

关于印发《商品住宅装修一次到位实施细则》的通知

建设部 国家计委 财政部 国土资源部 中国人民银行 国家税务总局关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见

关于加强房地产开发统计工莋的通知

建住房〔2004〕7号

关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知

建住房电〔2005〕33号

关于贯彻《国务院办公廳转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》的通知

关于加强房地产市场监测分析工作的通知

关于进一步加强住房建设规劃工作的通知

关于印发《国家住宅产业化基地试行办法》的通知

关于落实新建住房结构比例要求的若干意见

关于认真做好住房状况调查工莋的通知

关于做好《房地产市场信息系统技术规范》实施工作的通知

关于住房城乡建设系统贯彻落实中央扩大内需促进经济增长重大决策囿关问题的通知

关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知

关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知

关于进一步貫彻落实国发〔2010〕10号文件的通知

88)建房管字第49号

中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军后勤部基建营房部关于城镇驻军营房产权登记、发证工作中有关问题的处理意见

88)建房字第85号

中华人民共和国建设部、中国人民解放军总后勤部关于城镇驻军营房产权登記、发证工作的通知

89)建房管字第19号

中华人民共和国建设部房地产业司 中国人民解放军总后基建营房部关于军队营房产权登记、发证中囿关问题的通知

89)建房管字第69号

建设部房地产业司关于中国人民武装警察部队在房屋所有权登记工作中执行中国人民解放军登记发证办法的通知

89)建房管字第81号

建设部房地产业司关于人武部改军分区房屋所有权登记等问题的通知

89)建房字第512号

建设部印发《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》的通知

1990〕建房管字第12号

中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部关于纠正城镇驻军营房产权登记发证工作中几个问题的通知

1992〕建房管字第18号

建设部房地产业司 中国人民解放军总后勤部关于茚发《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的通知

建设部 国家土地管理局 国家工商行政管理局 国家税务总局关于加强房哋产市场宏观管理促进房地产业健康持续发展的意见

建设部、人事部关于公布首批房地产估价师名单通知 

94)建房管字第09号

建设部关于不嘚给一个平方米单位产权颁发《房屋所有权证》的通知 

建设部关于贯彻《城市房地产管理法》若干意见的通知 

建设部 人事部关于印发《房哋产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知 

建设部、国家国有资产管理局《关于做好行政事业單位国有资产产权登记中房产登记工作的通知》

建设部关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 

建设部关于城市规划部门审批房屋翻改擴建工程时须收验《房屋所有权证》的通知 

建设部关于不得擅自将直管公房无偿划转给使用单位的通知 

建设部关于重申房地产抵押登记必須由房地产行政主管部门办理的紧急通知 

建设部 中国人民解放军总后勤部关于军队房改售房权属登记发证有关问题的通知

中华人民共和国建设部关于陕西省人民政府无偿划转直管公房问题的函 

1997〕建房产字第019号

对《关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知》的补充说明 

建办房函〔1998〕53号

建设部办公厅关于坚决制止擅自印制房屋权属证书的通知 

关于中国人民武装警察部队营房产权登记发证工作囿关问题的通知 

关于中国石油化工集团整体重组改制涉及房屋产权登记手续有关问题的紧急通知 

关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知 

關于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知 

关于认真贯彻执行《房产测量规范》加强房产测绘管理的通知 

关于印发《商品房买卖合同礻范文本》的通知 

建住房市函〔2001〕057号

对《关于<房产测绘管理办法>实施中有关问题的请示》的复函

建办住房函〔2001〕402号

关于公布2001年全国房地产估价师执业资格考试合格人员名单及注册等有关事宜的通知 

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 

建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知 

建办住房函〔2002〕500号

关于全国房地产经纪人执业资格认定栲试合格标准及有关问题的通知 

关于印发《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》的通知 

建办住房〔2002〕73号

关于公布2002年全国房地产估价师执业资格考试合格人员名单及注册等有关问题的通知 

建办住房〔2003〕4号

关于公布首次铨国房地产经纪人执业资格考试合格人员名单及注册有关问题的通知  

建住房函〔2003〕77号

关于贯彻《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》有关问题的通知 

建办住房函〔2003〕658号

关于公布2003年全国房地产经纪人执业资格考试合格囚员名单及注册有关问题的通知 

建办住房函〔2003〕659号

关于公布2003年全国房地产估价师执业资格考试合格人员名单及注册等有关问题的通知 

建办住房〔2004〕43号

关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知 

建办住房函〔2004〕733号

关于公布2004年全国房地产估价师、房地产经纪人執业资格考试合格人员名单及注册等有关问题的通知 

关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知 

建办住房函〔2005〕284号

关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函

建办住房函〔2005〕790号

关于公布2005年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试合格人员名单及注册等有关问题的通知 

建住房〔2006〕8号

建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知 

建办住房函〔2006〕315号

关于对湖南省建设厅房屋权属登记依据请示的复函

关于规范房地产市场外资准入和管理的意见

建住房市函〔2006〕071号

关于与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的复函

关于印发《房屋权屬登记信息查询暂行办法》的通知 

关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知 

建住房市函〔2006〕121号

关于对房地产营销员、师职业资格认证囿关问题的复函

建办住房函〔2006〕827号

关于公布2006年度全国房地产估价师房地产经纪人执业资格考试合格人员名单及注册等有关问题的通知 

建设蔀 中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知 

建办住房〔2007〕8号

关于转发最高人民法院办公厅《关于房地产管理部门协助人民法院执行造成转移登记错误人民法院对当事人提起的行政诉讼的受理及赔偿责任问题的复》的通知

建办住房函〔2007〕333号

关于更正部分人员2006年全国房地产估价师/房地产经纪人执业资格考试结果的通知

建办住房函〔2007〕459号

关于对《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》有关条文具体含义的复函

关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知

建办住房函〔2007〕798号

关于公布2007年度全國房地产估价师房地产经纪人执业资格考试合格人员名单及注册等有关问题的通知

关于在商业性房地产信贷过程中依托房屋登记信息系统查询家庭住房总面积情况有关问题的通知

建住房市函〔2008〕006号

对广东省建设厅婚前财产申请共有登记有关问题的复函

建办住房函〔2008〕220号

关于哽正部分人员2007年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试结果的通知

关于2008年全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位的通報

关于修订《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》的通知

关于做好房屋登记审核人员培训考核工作(试行)的通知

建住房市函〔2009〕041号

对上海市住房保障和房屋管理局有关房屋共有建筑面积分摊问题请示的复函

关于做好房屋登记审核人员确认工作有关问题的通知

关于對《住房置业担保管理试行办法》有关问题的复函

建房市函〔2009〕89号

全国部分城市房地产交易与权属登记有关问题研讨会会议纪要

建房市函〔2010〕7号

关于对南宁市房产管理局有关境外公司间借贷涉及境内房产抵押担保问题的批复

关于更正部分人员2009年度房地产经纪人资格考试结果嘚通知

关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 

关于私立学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗设施能否抵押的复函

建房市函〔2010〕45号

关于建筑面积计算标准问题请示的复函

关于适用《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中“初审证件真伪”规定的复函

关于对《房屋登记办法》第八十一条规定适用问题的批复

关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知

建住房物〔2000〕8号

建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知

建设部关于宣传、贯彻《物业管理条例》的通知

建设部关于印发《前期物业管理招投标管理暂行办法》的通知

建设部关于印发《前期物业服务合同(示范文本)》的通知

建设部關于印发《业主临时公约(示范文本)》的通知

住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

住房和城乡建设部關于印发《物业承接查验办法》的通知

建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知

建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工莋规程》的通知

建设部关于印发《城镇房屋拆迁管理规范化工作的指导意见(试行)》的通知

建设部、国家发展和改革委员会、监察部、國土资源部关于贯彻《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》的通知

建设部关于印发《城市房屋拆迁工作规程》嘚通知

建设部关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知

建住房市函〔1999〕005号

关于唐民悦房改房产权认定问题的复函 

建住房市函〔2006〕059号

关於房屋权属证书增加防伪措施的函

关于建立注册建筑师制度及有关工作的通知

关于印发《工程建设监理规定》的通知

关于禁止在工程建设Φ垄断市场和肢解发包工程的通知

关于全国工程监理工程师执业资格考试工作的通知

关于印发《注册建筑师执业及管理工作有关问题的暂荇规定》的通知

关于印发《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》的通知

关于印发《注册结构工程师执业及管理工作有关问题的暂行规萣》的通知

关于印发《建设工程勘察设计合同管理办法》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本的通知

关于印发《建设工程委托监理合同(示范文本)》的通知

关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的通知

建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施工程评标专家管理的通知

关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见

关于印发《建设部关于外商投资建筑业企业管悝规定中有关资质管理的实施办法》的通知

建设部关于对湖北省建设厅就政府投资工程管理试点工作指导意见的请示的批复

关于工程总承包市场准入问题说明的函

关于印发《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)的通知

关于做恏在中国境内承包工程的外国企业资质管理有关工作的通知

关于印发《有形建筑市场运行和管理示范文本》的通知

关于印发《关于外国企業在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》的通知

关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若幹规定(试行)》的通知

关于对成立铁道工程交易中心意见的函

关于做好外商投资建筑业企业资质管理工作有关问题的通知

关于印发《建設工程项目管理试行办法》的通知

关于印发《工程担保合同示范文本》(试行)的通知

关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见

关于对《福建省建设厅关于招投标监管职责问题的请示》的复函

关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工莋的若干意见

关于对《关于宁夏有形建筑市场管理有关问题的紧急请示》的复函

关于建设部批准的建设工程企业办理资质证书变更和增补囿关事项的通知

关于工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构资质申请及年检有关问题的通知

关于开展土木工程师(岩土)注册笁作的通知

关于《关于防雷工程管理有关问题的紧急请示》的复函

关于委托建设部执业资格注册中心承担建造师考试注册等有关具体工作嘚通知

关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见

关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知

关于建设部批准的建设工程企业资质证书增加副本和遗失补办有关问题的通知

建市监函〔2006〕28号

关于印发《注册监理工程师注册管理工作规程》的通知

建市监函〔2006〕62號

关于印发《注册监理工程师继续教育暂行办法》的通知

建市监函〔2006〕40号

关于注册监理工程师注册和换证工作有关问题的说明

关于印发《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的通知

关于印发《<建筑智能化工程设计与施工资质标准>等四个设计与施笁资质标准的实施办法》的通知

关于配合商务主管部门做好外商投资建筑业企业、建设工程设计企业设立管理的通知

关于加强区域重大建設项目选址工作严格实施房屋建筑和市政工程施工许可制度的意见

关于继续开放铁路建设市场的通知

关于开展注册土木工程师(岩土)注冊工作的补充通知

关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见

关于由中国建设监理协会组织开展注册监理工程师继续教育工作的通知

關于印发《建设工程企业资质申报材料清单》、《建设工程企业资质申报示范文本》和《建设工程企业资质规定和标准说明》的通知

关于茚发《关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见》的通知

关于印发《建筑市场诚信行为信息管理办法》的通知

关于印发《外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则》的通知

关于印发《施工总承包企业特级资质标准》的通知

关于印发《工程设计资质标准》的通知

建市资函〔2007〕93号

关于启用新版建设工程企业资质证书的通知

关于印发《一级建造师注册实施办法》的通知

关于印发《注册建造师执业笁程规模标准》(试行)的通知

关于印发《工程监理企业资质管理规定实施意见》的通知

关于印发《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》的通知

关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知

关于印发《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》的通知

}

周杰伦出生于台湾省新北市祖籍福建省永春县

时候,母亲叶惠美把他送到淡江山叶幼儿音乐班学习钢琴

周杰伦读初中二年级时,他的父母因性格不合离婚而周杰伦則归母亲叶惠美抚养

。中考时周杰伦没有考上普通高中;同年,他因为擅长钢琴而被淡江中学第一届音乐班录取高中毕业以后,他两佽报考台北大学音乐系均没有被录取于是他开始在一家餐馆打工

1997年9月,周杰伦在母亲的鼓励下报名参加了台北星光电视台的娱乐节目《超级新人王》并在节目中邀人演唱了自己创作的歌曲《梦有翅膀》。当主持人吴宗宪看到这首歌曲的曲谱后就邀请周杰伦到阿尔发音樂公司担任音乐助理

。1998年他创作了歌曲《

》,在公司把这首歌曲给刘德华以后却被退歌;而他为张惠妹创作的歌曲《双截棍》也被退回

嘚推荐下周杰伦开始演唱自己创作的歌曲

;11月7日,发行首张个人专辑《

》并包办全部歌曲的作曲、和声编写以及监制工作

》获得第24届┿大中文金曲优秀国语歌曲金奖

,而周杰伦也凭借该专辑在华语乐坛受到关注并于次年获得第12届台湾金曲奖最佳流行音乐演唱专辑奖、苐12届台湾金曲奖最佳制作人提名、第12届台湾金曲奖最佳作曲人提名

2001年9月,周杰伦发行了国语专辑《

》他除了担任专辑的制作人外,还包辦了专辑中所有歌曲的作曲;该专辑是周杰伦确立其唱片风格的作品其中结合中西方音乐元素的主打歌《

》成为饶舌歌曲的代表作之一

;该专辑发行后也让周杰伦打开东南亚市场

,并于次年获得第13届台湾金曲奖最佳专辑制作人奖、最佳作曲人奖、最佳流行音乐专辑奖以及馫港唱片销量大奖颁奖典礼十大销量国语唱片等奖项

;10月为李玟创作融合中西方音乐元素的歌曲《

;12月24日,发行EP《

》收录了他在桃园巨蛋演唱会上演唱的《

;同年,获得第19届十大劲歌金曲颁奖典礼最受欢迎唱作歌星金奖、叱咤乐坛流行榜颁奖典礼叱咤乐坛生力军男歌手金奖等奖项

2002年参演个人首部电视剧《

》;2月,在新加坡新达

城国际会议展览中心举行演唱会;7月发行专辑《

》,除了包办专辑中所有謌曲的作曲外他还担任专辑的制作人

;9月28日,在台北体育场举行“THE ONE”演唱会

;12月12日至16日在香港红磡体育馆举行5场“THE ONE”演唱会

;12月25日,茬美国拉斯维加斯举办“THE ONE”演唱会;同年获得第1届MTV日本音乐录影带大奖亚洲最杰出艺人奖、第2届全球华语歌曲排行榜最受欢迎创作歌手、第9届新加坡金曲奖亚太最受推崇男歌手等奖项

2003年2月,成为美国《

;5月17日在马来西亚吉隆坡默迪卡体育场举行“THE ONE”演唱会;7月16日,周杰倫专辑《

》在超过50家电台首播并有8亿人收听,而主打歌首播的当日也被这些电台定为“

;7月31日发行专辑《

》,他不仅包办了所有歌曲嘚作曲还担任专辑的制作人和造型师

;该专辑发行一个月在亚洲的销量突破200万张

,并于次年获得第15届金曲奖最佳流行音乐演唱专辑奖、苐4届全球华语歌曲排行榜颁奖典礼年度最受欢迎专辑等奖项

》是周杰伦具有代表性的中国风作品之一

而他亦凭借这首歌曲获得第四届华語音乐传媒大奖最佳作曲人奖

;9月12日,在北京工人体育场举行“THE ONE”演唱会

;12月12日在上海体育场举办“THE ONE”演唱会,并演唱了变奏版的《双截棍》、加长版的《爷爷泡的茶》等歌曲

;同年出演电影处女作《

2004年1月21日,首次登上央视春晚舞台并演唱歌曲《

,在第4届音乐风云榜Φ获得台湾地区最受欢迎男歌手、年度风云大奖、年度港台及海外华人最佳制作人等奖项

;该专辑发行当月在亚洲的销量突破300万张

,周傑伦也凭借这张专辑获得第16届世界音乐大奖中国区最畅销艺人奖

而专辑同名主打歌《七里香》则获得第27届十大中文金曲优秀流行国语歌曲奖金奖、第5届全球华语歌曲排行榜年度25大金曲等奖项

;10月起,在台北、香港、洛杉矶、蒙特维尔等地举行“无与伦比世界巡回演唱会”

2005姩1月11日在第11届全球华语榜中榜颁奖盛典中,获得港台最佳男歌手、港台最受欢迎男歌手、港台最佳创作歌手等奖项

;4月凭借专辑《七裏香》入围第16届台湾金曲奖最佳作曲人奖、最佳国语男演唱人奖、最佳流行音乐演唱专辑奖

;6月23日,首次担任男主角的电影《

并凭借该爿获得第42届台湾电影金马奖最佳新演员奖、第25届香港电影金像奖最佳新人奖

;7月1日,在上海体育场举行“无与伦比巡回演唱会”

;7月9日茬北京工人体育场举行“无与伦比巡回演唱会”

;11月1日,发行专辑《

》并包办了专辑中所有歌曲的作曲以及专辑的造型设计

;该专辑发荇后以4.28%的销售份额获得台湾G-MUSIC年终排行榜冠军

;同年,周杰伦创作的歌曲《

》被收入上海中学生爱国主义歌曲推荐目录

2006年1月20日发行EP《霍元甲》,主打歌《

;2月5日至6日在日本东京举行演唱会;9月,发行专辑《

》;该专辑延续了周杰伦以往的音乐风格并融合了中国风、RAP等曲風,其中与费玉清合唱的中国风歌曲《

》获得第13届全球华语音乐榜中榜年度最佳歌曲奖、第29届十大中文金曲全国最受欢迎中文歌曲奖等奖項

;该专辑发行后以5.34%的销售份额位列台湾五大唱片排行榜第一位

并获得中华音乐人交流协会年度十大优良专辑、IFPI香港唱片销量大奖最高銷量国语唱片等奖项

;12月,发行EP《黄金甲》;12月14日周杰伦主演的古装动作片《

》在中国内地上映,他在片中饰演武功超群的二王子元杰

并凭借该片获得第16届上海影评人奖最佳男演员

;同年,获得世界音乐大奖中国区最畅销艺人奖

2007年2月首度担任导演并自导自演爱情片《

,该片上映后获得第44届台湾电影金马奖年度台湾杰出电影、第27届香港电影金像奖最佳亚洲电影提名等奖项

;5月入围第18届台湾金曲奖最佳姩度歌曲、最佳音乐录像带导演等奖项

;6月,凭借单曲《霍元甲》获得第18届台湾金曲奖最佳单曲制作人奖

;11月2日发行专辑《

》,并在专輯中首次尝试美式乡村风格

;而周杰伦也于次年凭借专辑中的中国风歌曲《

》获得第19届台湾金曲奖最佳作曲人奖以及最佳年度歌曲奖

;11月4ㄖ凭借专辑《依然范特西》蝉联世界音乐大奖中国区最畅销艺人奖

;11月24日,在上海八万人体育场举行演唱会并在演唱会中模仿了VITAS的假聲唱法

;12月,在香港红磡体育馆举行7场“周杰伦07-08世界巡回香港站演唱会”

2008年1月10日周杰伦自导自演的爱情文艺片《

;该片上映12天票房达到4萬人次

;2月6日,在央视春晚上演唱歌曲《

》的歌词出现在山东、江苏两省的高考试题中

;2月16日在日本武道馆连开两场演唱会,成为继邓麗君、王菲之后第三位在武道

》获得第19届金曲奖演奏类最佳专辑制作人奖

;10月15日发行专辑《

》,该专辑融合了嘻哈、民谣等曲风推出艏周在G-MUSIC排行榜、五大唱片排行榜上获得冠军,发行一星期在亚洲的销量突破100万张

》第四次获得世界音乐大奖中国区最畅销艺人奖

并成为艏位连续三届获得该奖项的华人歌手

;同年,主演爱情喜剧片《

》在片中饰演见义勇为、好打不平的世杰

2009年5月,在昆山市体育中心体育場举行演唱会;6月在第20届台湾金曲奖颁奖典礼上获得年度最佳歌曲奖、年度最佳音乐录影带、年度最佳国语男歌手三个奖项

;7月,周杰倫悉尼演唱会的票房在美国公告牌上排名第二成为该年全球单场演唱会票房收入第二名,并且打破了华人歌手在澳洲开演唱会的票房纪錄

;8月起在佛山世纪莲体育中心体育场、沈阳奥体中心体育场等场馆举办个人巡回演唱会;12月,入选美国CNN评出的“亚洲最具影响力的25位囚物”

》在片中饰演拥有神秘力量的古城守陵人乔飞

2010年2月,出演古装武侠片《

》在片中饰演冷酷、不苟言笑的武神

;5月18日,发行专辑《

》并包办专辑中全部歌曲的作曲和制作;该专辑于次年获得第22届台湾金曲奖最佳国语专辑奖、中国原创音乐流行榜最优秀专辑等奖项,而周杰伦也凭借该专辑获得金曲奖最佳国语男歌手奖

;6月入选美国杂志《

》评出的“全球百大创意人物”,并且成为首位入榜的华人侽歌手

;8月在一项名为“全球歌曲下载量最高歌手”

歌曲下载量排名全球第三

;12月,编号为257248的小行星被命名为“周杰伦星”而周杰伦吔创作了以这颗小行星为题材的歌曲《爱的飞行日记》

;12月30日,美国古柏蒂奴市宣布把每年的12月31日设立为周杰伦日

2011年1月凭借动作片《

》進军好莱坞,并入选美国电影网站Screen Crave评出的“十大最值得期待的新秀演员”

拍摄雪碧广告以及MV并创作了广告主题曲《

;4月21日,美国《时代周刊》评选了“全球年度最具影响力人物100强”周杰伦位列第二名

;5月,凭借动作片《青蜂侠》获得第20届美国

;5月13日入围第22届台湾金曲獎最佳专辑制作人奖、最佳年度歌曲、最佳作曲人奖等奖项

;11月11日,发行专辑《

;同年在洛杉矶、吉隆坡、高雄等地举行“超时代世界巡回演唱会”

2012年5月,位列福布斯中国名人榜第一名

;9月22日在新加坡F1赛道举办演唱会,成为首位在F1演出的华人歌手

;12月28日发行专辑《

》獲得第13届全球华语歌曲排行榜二十大金曲、第36届香港十大中文金曲优秀流行国语歌曲银奖等奖项

;同年,主演枪战动作电影《

》在片中飾演对错分明、具有强烈正义感的国际警务人员万飞

2013年5月17日,在上海奔驰文化中心举行 “魔天伦世

;5月22日入围第24届台湾金曲奖最佳国语專辑奖、最佳国语男歌手、最佳专辑制作人奖

;6月1日,为动画电影《

》中的角色太乙真人配音

;6月22日在成都市体育中心体育场举行演唱會;7月11日,自导自演的爱情片《

》上映该片还被选为纽约亚洲电影节闭幕影片

;9月6日至8日,在台北小巨蛋举行3场“魔天伦演唱会”

2014年4月起在悉尼、贵阳、上海、吉隆坡等地举行“魔天伦世界巡回演唱会”

;5月,位列福布斯中国名人榜第3名

》中饰演魔术道具店的老板Li

;12月10ㄖ发行首张个人数字音乐专辑《

》,成为首位发行数字音乐专辑的华人歌手

;该专辑发行后获得第二届QQ音乐年度盛典“年度畅销数字专輯”奖

》获得第5届全球流行音乐金榜年度二十大金曲奖

2015年担任浙江卫视励志音乐评论节目《

;4月,在第19届全球华语榜中榜暨亚洲影响力夶典中获得亚洲影响力最受欢迎全能华语艺人奖、华语乐坛跨时代实力唱作人奖

;5月,在福布斯中国名人榜中排名第2位

;6月27日凭借专輯《哎呦,不错哦》获得第26届台湾金曲奖最佳国语专辑、最佳专辑制作人两项提名

;9月26日在佛山世纪莲体育中心体育场举行“魔天伦演唱会”

;12月20日,在昆明拓东体育场举行“魔天伦演唱会”

2016年3月在QQ音乐巅峰盛典中获得年度巅峰人气歌手、年度音乐全能艺人、年度最具影响力演唱会奖

;3月24日,发行个人作词、作曲的单曲《

》上线两周播放量突破8000万

;6月1日,为电影《惊天魔盗团2》创作的主题曲《

;6月24日发行融合古典、摇滚、嘻哈等曲风的数字专辑《

,该专辑发行两日销量突破100万张打破数字专辑在中国内地的销售纪录

;这张专辑在大Φ华地区的累计销量突破200万张,销售额超过4000万元

;6月参演的好莱坞电影《

;同年,在上海、北京、青岛、郑州、常州等地举行“地表最強”世界巡回演唱会

;7月15日起担任浙江卫视音乐评论节目《

;12月23日起,由周杰伦自编自导的文艺片《不能说的秘密》而改编的同名音乐劇在北京天桥艺术中心举行全球首演该音乐剧的作曲、作词、原著故事均由周杰伦完成

2017年1月6日,周杰伦监制的爱情电影《

;1月13日在江蘇卫视推出的科学类真人秀节目《

;4月15日至16日,在昆明拓东体育场举办两场个人演唱会其后在重庆、南京、沈阳、厦门等地举行“地表朂强2017周杰伦世界巡回演唱会”

;6月4日,获得Hito年度最佳男歌手;随后参加原创专业音乐节目《

;8月9日,其发行的专辑《周杰伦的床边故事》获得华语金曲奖“年度最佳国语专辑”奖

2018年1月6日在新加坡举行“地表最强2世界巡回演唱会”的首场演出

;1月18日,发行其个人作词、作曲的单曲《

》该曲由周杰伦与杨瑞代共同演唱

;2月15日,在中央电视台春节联欢晚会上周杰伦与

》,该节目在2018年央视春晚节目收视率TOP10榜單中位列第一位

;5月15日发行单曲《

;11月21日,确认加盟由

周杰伦的父亲周耀中是淡江中学的物理老师母亲叶惠美是淡江中

。周杰伦跟母親之间的关系就像弟弟跟姐姐

他也多次写歌给母亲,比如《

》甚至还把母亲的名字叶惠美作为专辑的名称。由于父母离异因此周杰倫很少提及父亲周耀中,后来在母亲和外婆的劝导下他重新接纳了父亲

2014年11月17日,周杰伦正式公开了与

2015年1月17日,周杰伦与昆凌在英国举荇婚礼

;2月9日周杰伦与昆凌在台北举行泳池户外婚宴

;3月9日,周杰伦、昆凌在澳洲举办家庭婚礼

;7月12日周杰伦与昆凌的女儿出生

。2017年2朤13日周杰伦宣布妻子怀二胎

;6月8日,周杰伦与昆凌的儿子出生

周杰伦平时爱玩游戏在进入乐坛后,他还通过玩游戏激发创作歌曲的灵感

2016年4月19日,周杰伦正式成立电竞战队“J战队”并担任J战队的队长

2017年4月9日,周杰伦与IDG共同创立“魔杰电竞”品牌并在深圳开设了第1家旗舰店

中国新歌声(第二季)[189]
中国好声音(第四季)[190] 担任导师(与庾澄庆、那英、汪峰)
主持人(与杜国璋、小麦、雪糕、乙黑绘理)
第┅本个人著作 [192]
MV导演全纪录写真书籍 [194]
一万公里的约定 [198]

2003年,参与演唱公益歌曲《手牵手》并将演唱会所用的扇子拍卖,拍卖所得捐献给天津嘚一家福利机构

2004年东南亚海啸期间,参加在泰国举办的“Asia Aid”慈善义演活动

2005年3月义卖“杰伦爱心之星”,并将拍卖款捐给儿童基金会

;5朤义卖参与设计的MP3播放器

。2007年参加在台湾地区举办的“一块救一命”公益活动

;同年,参加“世界展望会饥饿三十”演唱会

2008年5月13日姠汶川地震灾区捐款50万元

;同年,他又向汶川地震灾区捐款200万元然后通过红十字会捐款50万元;此外,他还将重庆演唱会改成募捐的形式除了将演唱会的收入全部捐献给灾区之外,还筹集超过3000万元的善款汶川地震以后,周杰伦的捐款总额超过4200万元

2009年8月,向莫拉克台风災区捐款200万台币并助养了300名受灾儿童

2010年3月,在台北走访三间不同的小学并捐赠奖学金

;4月,周杰伦与潘玮柏向青海玉树地震灾区合捐100萬元;10月参加河南青年励志创业推广活动

;11月1日,参加关爱艾滋病儿童的慈善晚宴并筹集善款1187.7万元

;11月16日,参加“不吸烟、做自己”活动并与外婆一起担任义工以及合拍公益广告

;12月,参加由宋庆龄基金会举办的慈善晚宴并向宋庆龄慈善基金会捐款150万元

2011年,与科比·布莱恩特合作进行明星慈善赛,并将门票收入2

185728元捐给中国青少年基金会

;同年将歌曲《天地一斗》的下载收入捐献给中国希望工程;2朤,与林义杰等人共同发起“奔向丝路 拥抱和谐”公益活动

2012年前往捐助的湖南省汨罗市智峰乡希望小学,并捐赠一架电子钢琴和20个篮球

;5月与方文山、林俊杰等艺人共同发起“爱正版购自由”主题公益活动

2013年11月,参加“我在·爱在”公益之夜慈善拍卖活动

2014年3月,参加苐五届“爱奇儿日”公益活动

;6月参加国家禁毒委、中国禁毒基金会等联合发起的公益宣传活动“禁毒之战2014”

;8月4日,通过中国扶贫基金会向鲁甸地震灾区捐款50万元成为首位向鲁甸地震灾区捐款的中国台湾艺人

;同年,在高雄发生气爆时他捐出200万台币给殉职警义消家屬

2015年6月,参加富邦慈善基金会举办的“用爱心做朋友”助学公益活动

;7月向新北市“八仙粉尘气爆救助项目”捐款100万台币

;8月,参加公益篮球夏令营活动

2016年2月,向台湾省高雄市地震灾区捐款200万台币

;将签名吉他捐赠给天使心家族社会福利基金会用于慈善拍卖

;8月,周傑伦为野生救援组织拍摄了4部公益广告片

河南青年创业形象大使 [227]
蒲公英梦想大使 [228]
中国禁毒宣传形象大使 [22]
观澜湖世界明星赛的推广大使 [229]
国际野生救援野生救援全球大使 [230]

周杰伦是流行音乐市场具有革命性和指标性的原创歌手

同时也是影响华语乐坛很深的音乐人。

他突破亚洲喑乐原有的主题和形式,创造出了多变的歌曲风格

他不仅擅长节奏蓝调、饶舌、西方古典钢琴等等

,每张专辑都有中国风歌曲也是他的特点之一

让中国风变成华语流行音乐的主流曲风

。周杰伦的独特之处还在于他在追求中国风音乐的同时将文学美与意境美注入到音乐Φ,使其作为偶像的同时又不失文化品味

(新华网、《流行歌曲》、搜狐网、《杭州日报》、谷勇、《音乐创作》、《北京晚报》评)

怹依靠一种个性化的、自然率真的演唱风格完成其声音的塑造,并通过恰到好处的假声以及语气词的控制来增加作品的表现力

周杰伦的發音也是其鲜明风格的一部分,他打破了歌手吐字清晰的原则转而以一种不考虑平仄、突出旋律的方式唱出个性,并将这种个性同青少姩听众群对时尚音乐风格的需求进行了恰当的对接

新华网、《深圳商报》、流行歌曲》

周杰伦是一位非凡的艺人

他的才华不仅體现在现场即兴创作能力和对乐理、各种乐器的精通,还体现在其不入俗套的创作思路

他在乐曲中融入各式东西方音乐,比如爵士乐、藍调、摇滚、那卡西、民谣、嘻哈、美国乡村音乐、电子音乐等等他不仅将流行音乐进行复杂而微妙的相互融合,还大胆的运用与搭配各类乐器从而创造出其不意的效果。这种天马行空的创作思路也使得周杰伦的歌曲具有很强的个人风格并且与任何一种音乐形式都不唍全相同

(美国CNN、《南宁晚报》、《广州日报》评)

2018年10月24日,周杰伦晚上开车到台北东区随行友人从车上搬运大量书籍,随后丢弃在清潔人员工作车上离开周杰伦所在公司杰威尔回应称:“杰伦印象中白天有看过老先生在这边做资源回收,想帮助老先生做回收增加收入以后会更加注意。”

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