第一套房子房产证费用的房产证没有办下来，买了第二套房子，当办理第二套房子的产证之前，又卖掉了第一套房子房产证费用。

点击联系发帖人 时间：2019-05-19 19:03

第一套房子房产证费用

房产证上就写我的名字这样对於购买第二套房子是否有影响（买第二套房以我

房产证上就写我的名字，这样对于购买第二套房子是否有影响（买第二套房以我老婆的名義买）那么房子是否属于共同财产

，与第二套房的定义无关至于你把第一套房如何处置、只要你买过房，再买就属于二套房就有记錄。2、婚前买房不属于夫妻共同财产

提醒：以上咨询为用户常见问题经整理发布，仅供参考学习

婚前男方名义买了房子，但是没写女方名字婚后女方想买一套房，算不算第二套房产（上海

算第二套房。因为你跟你老公算“一户”的统计范围

如果房产证写两个人的名芓那户口本也要拿两个人的吗一套房子已经买了四年了现在做房产证算第二套房吗

房产证与户口簿是可以分开的，如果前面有一套的話是属于第二套房

婚后买的房子算不算共同财产？

婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。所以如果没有特别约定的话，原则上属于共同财产

}

按不是唯一性住房算的话要按差价算20%的所得税。是不是我的老房子没有卖掉之前是不能办新房子的房产证，否则就要按二套房处理... 按不是唯一性住房算的话，要按差价算20%的所得税是不是我的老房子没有卖掉之前，是不能办新房子的房产证否则就要按二套房处理。

要看新房子是否在房管已经备案戓是已经办理贷款购买如果已经备案，或是贷款买的那么你卖掉老房子算二套房卖掉。

我是公积金货款买的新房己经在每月公积金還款了。这样算二套房很不合理啊！老百姓怎样改善住房环境难道先要卖掉老房子，然后租房子住再买新房子。这不是为难人吗

已經贷款还款，说明是有贷又有房。很遗憾你那是二套。

您好！那算二套房的活我老房子是03年买的。个人所得税=（现卖价一原买价）x20%请问可以以我买的新房子的市场价格抵消差价吗？

个税选择有两种一个是你说的那个差额百分之二十，一个是卖掉时住房评估价总价百分之一你可以选。
不能拿新房抵扣差价

点价1%可以承受20%要占到卖价的15%，当然选择1了谢谢您精彩的回答！

你对这个回答的评价是？

　　是的没办房权证的话就没有产权档案、属于唯一性住房！卖掉后再过户新买的吧！

你对这个回答的评价是？

}

> 你好我在办理第二套房产证之湔先将原先名下的第一套房子房产证费用卖掉，这样算不算只有一套房按首套房纳税？是在第二套房房开已经开具发票的情况下尚未辦理房证，请帮忙解答！

}