• 这种情况没有保障建议别出手

• 這种情况建议别出手，对买家没有任何保障如果确实喜欢，相信业主建议先交诚意金，协商好诚意金交给第三方以防业主卷资走人！这样对你没什么保障.房子涨了业主可能不配合过户.或者这两年之内业主一旦发生外债房子极易被查封.建议不要买

• 这样对你没什么保障.房孓涨了业主可能不配合过户.或者这两年之内业主一旦发生外债房子极易被查封.建议不要买

• 这种情况建议别出手，对买家没有任何保障如果确实喜欢，相信业主建议先交诚意金，协商好诚意金交给第三方以防业主卷资走人！

• 方法一：买卖双方找到售楼的开发商，有买家囷开发商重新签署新的购房合同由开发商出面，替换原房主那一份购房合同就可以实现买卖过户的目的，当然这类操作有成本需要買卖双方和开发商自行协议。 方法二：由原房主交清房款缴纳完毕契税等税费，办理完毕房产证契税证，土地证之后由买家和卖家┅起到房管部门办理住房过户手续，重办买家名义房产证

• 这种交易没有任何保障，只要原件还在原业主手上他随时可以转卖！没有有效的确保风险的方法，钱给出去就是送的了！

你好,我问一下,我买的二手房,也过戶了,房产证也拿到手了,房东就是不搬家怎么办,合同规定也到期了,就是不搬走了,怎么办

我现在想买二手房怎么确认卖家房产证属实但是卖家只有房产证，土地证没有分割到个人手里房管局说可以过户，但是只给个过户确认单而且还不受法律保护，什麼时候给办不动产证没有准确的时间，而且这是看房子了怕以后拆迁，出现纠纷