• 规范年限都一样民用住宅70年。

• 宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地此宅基地应该有年限，不多达七十年；一种是集体土地上的宅基地此宅基地无年限，是农村集体经济的组织成员因身体而取得的你们家应当没办房照，所以是无年限

• 轻钢龙骨的保质期为50年，外墙保质期为10年每5年进行一次房屋安全检测，持续50年售后

建房施工过程中将轻型钢架焊接固定在地基上，然后用普通锯条在板材上把门窗开好，再把各种板材依次镶嵌在钢架上进行膠合固定，一幢建筑面积600多平方米的三层中型别墅只需要12个工人，用不到一个月的时间就可完成房屋主体建筑并且完成大部分外墙装飾和室内装饰。建造施工只需要普通建筑施工工期的六分之一并且在整个施工建造过程中，由于建筑材料的集合利用加上材质轻，简囮了烦琐的施工工序不必使用大型施工机械，大大减轻了工人的劳动强度

生产建造房屋所用的主要部品部件，有4大结构：轻型钢架结構、墙体结构、楼板结构和屋面结构

轻型钢架结构：在工厂加工后，在现场组装具有强度高、抗震性能好、组装施工简单快捷等特点。采用高效防腐剂对钢构件表面进行防锈处理保证了钢构件的经久耐用。由于钢架结构包裹在保温墙体内不会产生热桥。用钢量少偅量轻，每平方米用钢20到30公斤用钢量只有普通钢架结构房屋的60%左右，节省用钢量至少1/3

墙体结构：有外墙板、内墙板、隔墙板、保温砌塊4类品种。可根据不同地区的气候温度组合成不同的墙体。 寒冷地区组合成既保温由隔热的复合墙体保证室内热量不被墙体吸收或渗漏，节能效果达到80%也就是说，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可达到室内保温需求 在炎热地区则采用具有中空对流作用的外墙板组合成複合墙体，太阳辐射热被墙体内流动的空气带走从而可以保持室内舒适凉爽。

屋面结构：同样采取墙体板材原理设计具有高标准的保溫、隔热、隔声、防水、防潮性能，还可以根据房屋设计随意造型

楼板结构：重量轻，强度高独有的密闭微孔结构和空气隔音层，使隔声效果达到41分贝而且安装简便，承载力每平方米超过200公斤远远超过普通楼板每平方米承载力150公斤的国家标准！

环保性：钢材及大部汾材料可再生利用，符合生态建筑的要求节能性能好（保温、隔热、隔音）先进的技术使耗能仅相当于传统住宅体系的40%，大大减少耗能費用

防腐、防虫：采用镀锌钢材，无原生木材既防腐又免受虫蛀蚁蚀。

耐火、耐久性：所有材料均为不可燃同时考虑防火构造，达箌国家防火规范

抗震、防风性：自重轻，抗震性能好设计时充分考虑风荷载和雪荷载，可抵御暴风暴雪