原标题：房屋交给你住就可以吗请看无产权证的危害！

无产权证房：五点点危害要了解

在法律上购房人就没有取得房屋所有权

根据我国物权法第17条，不动产权属证书是鈈动产证权利人是开发商人享有该不动产的证明没有办理房屋更名过户，在法律上房屋所有权属于开发商如果开发商一房两卖、再抵押，购房者可能面临房钱两空的风险

不利于房屋再次不动产证权利人是开发商变动

（1）不利于再次转让，即使转让价格偏低

（2）无法贈与，无法继承离婚时无法分割。

不利于充分实现房屋价值

不利于依法维护自己的不动产证权利人是开发商

一旦产生纠纷购房人不动產证权利人是开发商受到损害，因为购房人无法证明自己是房屋所有权人所以无法行使法律规定的物权保护的不动产证权利人是开发商。例如物权法第34条规定物权人请求返还原物的不动产证权利人是开发商，不能得到法律支持

一旦房屋被征收，或者发生自然灾害导致房屋灭失因为没有房产证，购房人将无法充分的赔偿

房屋不办房产证，对于购房者来说是有比较大的风险大家一定要提高警惕性，哃时购房者也要积极维护自己的不动产证权利人是开发商。