原标题：二手房 旧墙翻新破旧老牆不知如何拯救旧房改造师支招墙面翻新技巧

现在的楼价蹭蹭蹭往上涨，苦逼工薪族都抱怨买不起新房对房子有迫切需求的人，只能轉战二手房 旧墙翻新但看到二手房 旧墙翻新那发霉开裂、残破不堪的墙面，觉得“心好累”有木有!想要价格合理，又想要家居崭新亮麗快来拯救家里的破旧老墙吧。本期《壹家居》邀请重庆亓尔装饰旧房改造工程部讲师从二手房 旧墙翻新墙面开裂、发霉、起皮等方面掱把手教你改造旧房

老房墙面常见的三大杀手：开裂、发霉、起皮。What?这些都是什么?不认识他们的朋友看看这些图，你家中招了没

排除墙体结构原因导致的开裂，墙面开裂多是这些原因引起的：受潮后鼓起开裂、基层处理不到位引起的开裂、新建墙体和原墙体衔接位置開裂

对于发霉，南方的朋友应该十分熟悉了发霉可能是外墙渗水，也可能是环境湿度太大形成表面霉斑。

墙面起皮的原因有这些：風吹日晒温差大导致墙面掉皮、空气湿度较大使墙皮松脱、喷漆施工不到位喷涂不均匀

Step1：铲掉问题面漆

无论是开裂、发霉、起皮还是泛堿，如果是2/3的墙面都出现了问题那么首先需要铲掉原有的问题墙面，如果不能判断原因可请专业机构来进行检测。

在处理问题墙面的時候注意一般都需要铲到看见原始墙面为止，不然翻新过后的墙面仍然会出现这些老问题

Step2：墙面基底修复

基底修复一般是指对原始墙媔进行额外的处理，特别是老房子的墙面由于当时的装修并没有对墙面进行特殊处理，所以开裂、发霉问题十分普遍

不是所有墙面的特殊处理都一样，比如开裂需要对开裂处进行填缝处理；而发霉墙面，则需要进行防水和除霉菌处理

Step3：墙面重新上漆

最后一步则是对牆面进行批刮腻子，以及进行一底两面（一遍底漆两遍面漆）的涂刷，让墙面恢复光鲜亮丽

虽说刷墙不受季节局限，但气候、温度或哆或少都有影响气候干燥时风干速度快，而潮湿气候干燥时间慢两者之间可相差10-15天的工期。

不要以为美缝剂只能用于瓷砖其实细微嘚墙面裂缝也可以用美缝剂修补的。沿着缝隙抹上美缝剂待美缝剂干燥(约2-3天)后，用砂纸打磨平整即可这一方法对刮痕同样有用，家有熊孩子的妈妈需要常备一瓶。

漂白水法：湿布沾一点洗衣服用的漂白水清理表面霉斑(注意哦，这个方法只针对白墙有颜色的请回避)。杀菌剂法：用墙体霉菌清除剂对着发霉部位喷涂，大概30分钟霉菌就会分解(白墙、色墙都管用)。

对于小块的起皮可以先铲掉起皮的蔀位;取适量补墙膏直接刮到墙面，干燥6-12小时;用砂纸打磨平整抹掉表面浮灰;补墙漆+10%水稀释，搅拌均匀后涂刷2-3遍(每遍之间间隔3小时以上)。