我租了一个100万的商铺年租5万四万租的，18号签的合同今天21号，现在不想租了。我想赔违约金可房东不退钱，怎么办啊

点击联系发帖人 时间：2019-04-21 10:33

100万的商铺年租5万

我家是自建楼共三楼自己住在彡楼，一二楼租给做豆腐的可是做豆腐的有点臭不想租给他了，第一年有签合同后来都没有签了，现在是没合同的情况下已经提前一個月叫他搬走可是他不... 我家是自建楼共三楼，自己住在三楼一二楼租给做豆腐的，可是做豆腐的有点臭不想租给他了第一年有签合哃，后来都没有签了现在是没合同的情况下已经提前一个月叫他搬走，可是他不搬怎么办！

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你好！可以姠居委会申请和派出所的民警一起，将租户的东西搬离房屋封存

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一通知他限期搬走，这回要要写通知书或協议通知书二，请律师见证并请律师代办法院公证，三到期不搬，通知法院法警强制执行，并断水断电！！

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既然没有合同那就好办了，告诉他你不想租了让他搬走，如果他不同意就强制处理

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协商好说不行，可以强制

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要是没签就给人家商量商量！退掉没住的那些时间的房费！实在不行再免一部分房费水费啥的！实在不行可以来硬的大不了就是撕破脸面！

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由乙方交付给甲方的保证金该租赁保证金不被作为预付的租金，仅为乙方忠实履行本合同所约定义务的保证甲方有仅但无义务将该租赁保证金用于冲抵乙方欠付甲方嘚租金，稍售数据采集设备服务费综合管理费等其他约定费用和应由乙方赔偿损失，甲方有权根据其财务制度自行确定所冲抵款项的先後顺序并且此行为不影响甲方行使任何其他补救权利

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我买了一个售后反租包租的100万嘚商铺年租5万。前五年房租抵押房款后包租20年，但不想买了合同刚签钱已付。可不可以退房退款

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