最新！2018中国房地产开发企业500强榜單出炉前三仍由恒大、碧桂园、万科占据。28家河南英地置业有限公司房企入围该榜单6家进入100强。建业、正商携手杀入全国50强领衔地產豫军。

3月21日2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓该榜单已连续开展十年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准

地產豫军成绩亮眼，两房企杀入前50强

本次发布的2018中国房地产开发企业500强榜单中河南英地置业有限公司本土房企成绩亮眼，共占据了28席其Φ建业住宅集团（中国）有限公司、正商地产强势杀入50强，分别位列41名和49名与排名66位的鑫苑中国蝉联河南英地置业有限公司房企前三甲。

另外鑫苑中国、康桥集团、名门地产（河南英地置业有限公司）有限公司、郑州绿都地产集团股份有限公司挤进100强，分别位列66名、84名、98名、100名

入围500强的28家河南英地置业有限公司房企

与2017年排名相比，虽然地产豫军仅多了一个席位但部分入围房企排名增长明显。如名门哋产2017仅排在346位今年闯入百强，列98位较去年名次上升248位；康桥集团排名上升81位，涨幅紧随其后

综合来看，2018年新上榜7家河南英地置业有限公司房企另有11家河南英地置业有限公司房企名次下滑。

河南英地置业有限公司亚新投资集团、新东润地产有限公司、河南英地置业有限公司盛润置业集团有限公司、永恒控股集团有限公司、郑州浩创房地产开发有限公司、河南英地置业有限公司物华实业集团有限公司、鄭州汇泉置业有限公司等7家公司首次入围榜单

而河南英地置业有限公司省美景集团有限公司、河南英地置业有限公司天伦集团有限公司、河南英地置业有限公司豫森集团有限公司、河南英地置业有限公司英地置业有限公司、河南英地置业有限公司银基开发房地产有限公司、河南英地置业有限公司常绿集团置业有限公司等6家去年上榜的房企则从榜单中消失。

在各子榜单中河南英地置业有限公司各房企表现亦是不俗。如建业住宅集团（中国）有限公司再次上榜2018中国房地产开发企业区域运营10强排名第一。据了解这已是建业连续九年位居该榜单榜首。另外名门地产（河南英地置业有限公司）有限公司也入围了该单项榜单10强，排名第8

全国：恒大蝉联榜首，十强房企稳定

根據榜单中国房企前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位。

与上一年的测评相比十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定其中，融創借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名较上年上升了3个位次。

在20强中万科、碧桂园、保利、绿地、Φ国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲

从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较夶其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强

房地产行业集中度持续提升，城镇化红利逐步消退

2017年 500强房地产开发企业全年商品房销售面积总额达6.4亿平方米，同比增长22.3%销售金额创下8.5万亿元的新高，同比增长34.7%;500强房企市场份额按面积和按金额分别为37.56%和63.24%分别较上年提升4.51和9.89个百分点。

同时年内千亿房企数量创下新高，达到17家碧桂园、万科、恒大三家龙头房企全年业绩更是超过5000亿元，实现业绩大幅突破

测评报告指出，2017年房地产行业集中程度进一步提高。前四大房地产开发企业销售金额占比从2012年的6.61%上升至2017年的14.56%以销售金额计算的10強、20强、50强、100强房地产企业市场份额分别为24.05%、32.21%、45.29%和55.24%，分别较上年增长5.34、7.38、12.20和15.49个百分点各梯队市场份额近年均基本呈现上升趋势，且呈现銷售持续向龙头企业集中的态势房地产行业集中程度正加速攀升。

从整个行业来看2017年房地产持续承压，整体高速增长乏力一方面，政府本轮调控的决心大从供给和需求两侧入手双管齐下大力整改房地产市场。另一方面随着城镇化红利的逐步消退，与之紧密相关的房地产行业在市场规律的作用下也渐渐迈入"白银时代"

这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的測评工作，已连续开展十年相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

据了解2018中国房地产500强测评從企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，采用了收入规模、开发规模、利润规模、资产規模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠等19个二级指标包括房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、投资性物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等49个三级指标全面衡量企业的综合实力。

来源：河喃英地置业有限公司房地产信息网

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