货卖当时   还有客户贷款都下来房東涨价的  你就让他拖延时间   你让中介安排  房东违约赔偿你房款违约金百分之十  加你们全部中介费  。约定时间过户因为他不配合还款导致伱无法过户   或者房价突然猛涨  只要打官司房东输定了  到时候律师费他要出双方的  。

房天下知识为您分享了一条干货

按合同的话，业主違约不卖房是要双倍返还定金的不过现在业主只是说拖延时间不去办手续，你回去看看你们当初签的合同合同应该有约定，逾期不办悝手续有相应的违约责任你发律师函给业主，然后开始算时间~如果你要告业主违约不卖的话你要承担举证责任的你现在没证据证明业主不卖给你吧？

一切按合同为证如解决不了只能通过法律程序，你赢定了

签了合同又反悔 提高房价或者不卖 ，属于业主违约违约业主是要双倍赔偿定金的，您可以让中介先去跟业主沟通然业主知道这个双倍赔偿的事，相信业主是会继续履行合同的 如果业主还是执意违约，那就找律师起诉法院见！两个效果：一个是恐吓效果让其继续履行合同。二是赔偿6万的违约金怎样您这边有理的，不用担心

這样好办双方既然多签字画押了，你不要担心既然业主违约，你交了定金业主就要双倍陪给你贷款批下来了，业主违约全部倍给你

只付三万定金吗？首付没给房东？说的全面点不然怎么帮你出谋划策

只付三万定金吗首付没给房东？说的全面点不然怎么帮你出謀划策

可以起诉他，到过户时间必须过户他不过户算他违约

这样好办，双方既然都签字印章了你不用担心，既然业主违约你交了定金业主要双倍赔给你的。贷款批了业主也要全部双倍赔给你的。不用担心实在不行你就要双倍定金嘛。反正也不损失