在上海自如新装修的房子多久可以入住上租了房子,入住前需要带什么?

标榜品质租房的自如新装修的房孓多久可以入住却将刚装修好的房子迅速出租,导致房屋甲醛超标等问题屡禁不止租客们出现了头晕、皮肤过敏、喉咙肿痛等现象。洏主张退租的租客即便是拿到了机构出具的检测报告,也面临着维权难

“白细胞低得像化疗病人”

体内白细胞检测值的大幅下降,刘雅(化名)不得不每周都要去医院抽一次血

因为工作原因,2017年4月刘雅通过自如新装修的房子多久可以入住租下了北京海淀区一个一室一厅嘚房子,每月租金4020元外加一些服务费。她说之前一直比较信任自如新装修的房子多久可以入住,即便是租金比其他平台高也比较满意。

房子之前出租过但相对比较新,后来通过续租租赁合同签到了2018年8月底。期间一直相安无事。直到今年7月6日刘雅的公司组织员笁体检,才检查出体内的白细胞数量明显偏低

7月6日的体检报告显示,刘雅体内白细胞的检测值仅为2.23

“体检报告还没有出来,体检中心嘚人就慌忙给我打电话说白细胞的检测值很低,只有2.23大约只相当于正常人的60%,就像刚做过化疗的病人一样”刘雅对记者说,她觉得佷不正常去年4月入职前的体检报告还很正常,当时的白细胞检测值为3.9

电话那头体检中心的人也焦急地询问她,家里最近是不是在装修房子直到那时,刘雅也没有将白细胞下降和自如新装修的房子多久可以入住房屋联系到一起得知体检结果当天,刘雅就请假去医院专門做了血常规检查结果也不理想。

接下来几天她慢慢排除其他因素导致的白细胞下降,并在网上看到很多网友对自如新装修的房子多玖可以入住房屋甲醛超标的投诉后经其他人推荐,她找到一家具备CMA资质环境监测机构对房屋空气质量进行检测

机构的检测结果显示,劉雅卧室、厨房、客厅的甲醛、TVOC均超标

7月30日的检测报告显示,卧室、厨房、客厅的甲醛、TVOC均不合格甲醛的检测值分别为0.17mg/m3、0.17mg/m3、0.23mg/m3,是标准嘚1.7倍、2.3倍根据《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)规定,室内甲醛标准为0.1mg/m3(1小时均值)超过该标准,即为不合格

从怀疑房屋甲醛超标,刘雅就不怎麼在那里住了检测结果出来后,就搬了出来这段时间,她体内的白细胞数量也慢慢恢复最近一次检测值达到了3.5以上。不过她仍不放惢“我不知道这次突然降低会给我的身体带来什么影响,接下来还要去医院继续检查真的没事了,才心安”

机构的检测报告显示,陳航的房间甲醛超标2.1倍

无独有偶,陈航(化名)今年2月通过自如新装修的房子多久可以入住租下了北京天通北苑的一间隔断房后陈航和女伖出现咳嗽、喉咙痛、嗜睡、眼睛肿痛等症状,机构的检测显示甲醛检测值为0.21 mg/m3,是标准的2.1倍在北京海淀区五道口附近居住的何曦(化名),在出现喉咙肿痛、皮肤干燥、月经不调后一边频繁出入医院,一边找机构对房屋进行检测即便已经住了11个月,甲醛检测值仍达到了0.13 mg/m3北京市朝阳区三源里街的一位租户提供的检测报告显示,房屋两处采样点的甲醛检测值分别为0.17 mg/m3和0.18 mg/m3

自如新装修的房子多久可以入住平台仩出租的房间。

作为长租公寓自如新装修的房子多久可以入住会将从房东手中租下的房子重新装修,并提供必要的家具、家用电器为租客打造“高品质租住产品”。但房屋装修后如何保证室内空气质量自如新装修的房子多久可以入住却是管理空白,将刚装修好的房屋竝即出租的现象较为常见。

李龙也遇到同样的问题今年5月,李龙的女友租下朝阳区三源里街一套两居室租房时,房间就有些异味泹管家称是房间空置太久、不通风造成的。入住后李龙的女友及其朋友时常会产生恶心、头晕等症状,后经自如新装修的房子多久可以叺住对房屋进行空气治理房间内的异味有所减轻,但仍会有不适的感觉皮肤过敏等症状依然存在。

在检测出甲醛超标后李龙开始与洎如新装修的房子多久可以入住进行协商。自如新装修的房子多久可以入住8月7日发给他们的一份声明中称签约时已经告知租客该房源为艏次出租,如果对空气质量比较敏感不建议租住首次出租的房间。

对于这一解释李龙说:“看房时并未告知是首次出租,即便是首次絀租也不能作为甲醛超标的理由。这是不是在承认新房不同程度地存在空气质量问题呢”

在自如新装修的房子多久可以入住APP,首次出租的房屋会进行标注并提醒租客,由于每套房屋的装修配置、通风时间不同以及季节性气温变化等原因,会导致房屋的空气质量存在┅定变化建议优先选择非首次出租、通风时间较长的房间。

自如新装修的房子多久可以入住今年6月1日还宣布将在全国九城对全线产品進行品质升级,家具板材从国标E1升级为对标欧标日标的E0板材甲醛释放标准从小于1.5mg/L提升至小于0.5mg/L;升级全线产品使用墙漆与墙面辅料标准,遊离甲醛由国标≤100 mg/kg升级至未检出

自如新装修的房子多久可以入住配置员魏铭(化名)对记者证实了此事,一些新装修的房屋正在使用新的標准。不过他也称房屋装修是由第三方公司承包的,由于配置员的时间和专业所限装修公司是否完全遵守标准进行施工,也不能完全保证

“配置员的工作是监督房屋施工,但人数比较少只能在施工的一些节点去看看,很难监督到位而且很多人并不懂装修,都是门外汉”魏铭说,他甚至怀疑装修公司在偷换一些装修材料。

魏铭称房子装修完成后,他们会在系统上进行提交管家决定房屋是否仩线出租。基本上房屋装修后不会有空置时间,不出几天房子就会被租出去。

国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋廣生认为室内甲醛等污染物超标,一直都是一个顽疾使用更加环保的装修材料,会对改善室内空气质量起到很好的作用但是,并非裝修材料全部都达标房间的空气质量就合格,这存在一个量的问题

“一个房间放一个家具是合格的,但放10个这个量就增大了,可能僦不合格” 宋广生告诉记者。

自如新装修的房子多久可以入住发给李龙的声明中也提到目前已经配置出新升级房源4984套,其中100套经过具囿CMA资质的专业甲醛检测机构检测90%甲醛均未超标,目前正在排查原因力求100%达标。

“房间甲醛超标已经说明房屋不适合人居住,提供这種房子进行出租自如新装修的房子多久可以入住需要承担违约责任。”北京市世纪律师事务所律师高道智对记者说

但采访中发现,即便是有专业机构出具的检测报告租客仍要为甲醛超标的房子正常支付房租,医药费等很难得到补偿租客与自如新装修的房子多久可以叺住的沟通,通常陷入无穷尽的斗嘴磨皮之中

对于租客入住后感觉空气异常或身体不适,自如新装修的房子多久可以入住APP给了如下的解決方案:请及时与管家联系您的管家将协助您办理无责换房或无责退租,同时退回押金及所有未发生的房租及服务费

刘雅已经记不得現在管家叫什么了,一年多的时间管家换了4、5个,所谓的品质服务也没有感受到多少。发现甲醛超标后每次都是刘雅给管家或者自洳新装修的房子多久可以入住经理打电话,对方几乎从不主动联系

自如新装修的房子多久可以入住给刘雅的解决方案是退还未发生的租金,但她觉得很不合理“我以为‘无责退租’是退还所有的房租,现在却让我为以前的房租正常买单”

经过反反复复的沟通,自如新裝修的房子多久可以入住最后提出免去一个月房租和给予一些赔偿但身心俱疲的刘雅已经不想再谈了。她说:“我的白细胞检测值这么低现在还不能确定有什么后果,我更关心身体会怎么样”

李龙的情况基本类似,提出退还全部租金的要求遭到拒绝自如新装修的房孓多久可以入住只答应退还未发生的租金。李龙说自如新装修的房子多久可以入住的工作人员还略带“威胁”地表示,一天不退租产苼的租金和服务费就要增加一天。

自如新装修的房子多久可以入住提供给李龙的和解协议书

后媒体、工商部门的介入自如新装修的房子哆久可以入住同意退还全额租金,但要求签订一份带有“封口性质”的和解协议自如新装修的房子多久可以入住提供给李龙的和解协议顯示,自如新装修的房子多久可以入住要求租客不得作出发表有损对方声誉的言论等任何有损契约精神的言行并对该协议内容进行保密。租客如违反规定应向自如新装修的房子多久可以入住支付等同于该协议和解金额3倍的违约金,如果该违约金不足以弥补自如新装修的房子多久可以入住损失的还应继续赔偿损失。

“自如新装修的房子多久可以入住的人还不断要求签完和解协议后,就要撤除所有曝光洎如新装修的房子多久可以入住甲醛问题的言论”李龙说,他们主张的是经济赔偿而不是封口费,已经拒绝和解

高道智认为,只要當事人表达的意思是真实的和解协议中的这一条款就可以判定为无效,当事人不用承担所谓的后果

自如新装修的房子多久可以入住出租的房间。受访者供图

相比于李龙主动维护自己的权益更多的租客并没有时间与精力向自如新装修的房子多久可以入住索赔。出现严重鈈良反应的陈航被承诺退还一个月的租金,且要签署和解协议但他拒绝了;何曦只拿到了未发生的租金;自如新装修的房子多久可以叺住明确拒绝了网友“椰椰椰椰丝”赔偿医药费的要求,房屋检测费用至今也没有报销

前几日,自如新装修的房子多久可以入住管家给劉雅打电话催促她尽快搬走,他们将带新的租客前去看房气愤的刘雅质问管家:“房间还没空气治理,怎么让新的租客居住”管家稱,他是新来的不知道情况。

}

原标题:阿里员工被爆白血病只洇住在甲醛房德国的房子会有这种问题吗?

Hi~大家好小德新又来啦!今天要跟大家说一说长期租赁公寓的话题,他们这个领域正在经历┅场多事之秋推高租金、囤住房屋的疑虑还尚未平息,在9月1日的时候又因为一篇《阿里P7员工得白血病身故 生前租了自如新装修的房子哆久可以入住甲醛房》文章,彻底爆发了

在过去七年中,我国租户的数量已从近3万增加到160万这些自由住户大多是都市白领,对一些追求生活的中年青年有一定的追求与此同时,对住房质量担忧的同时关于甲醛的讨论正变得越来越多。

我担心我生病了做了三次血液檢查。

我第一次怀疑房子的空气质量有问题是在今年7月底

那时,我和我的朋友刚刚在一个免费房间住了一个月每天,我的眼睛都很疼痛喉咙也是疼,喝再多水都没用

这所房子在朝阳区,是一个新装修的房子据说还是第一次租。它不便宜一个月8200元。光管理费就要支付约6000元

那天,室友带回了一个空气探测器他说他正在测试甲醛。 测试的过程中探测器不断发出警报证明甲醛已经达到了0.3,也就是國家标准的三倍

那时,我真的开始慌了甚至咳嗽似乎也加重了。第二天一大早我跑到医院,花了300多元做了全面的血液检查并取了┅管血

我估计下个月我还得再抽一管血

接下来,我打电话给房管说甲醛超标。在租用之前他们从未告诉我空气可能存在问题,也沒有向我提供空气测试报告

然而,房管的态度非常强硬他不承认仪器测试的结果。他说“它必须由一家测试公司提供资格。如果确實超过了你可以要求我们报销处理。如果它没有超过标准那么这个测试费用你自己出。”

我听到这个时非常生气如果我不得不装饰峩的房子,即使没有测量甲醛含量让我们活下去。此外检查费的报销仍然是有条件的。据估计有些人害怕遇到麻烦,或者他们害怕洎己承担测试费用所以他们没有测试过。

但这并没有解决问题我过着忧虑和无助的生活。我的室友每天都打开窗户我买了一个可以詓除甲醛的2000米空气净化器。我还买了十几包活性炭 。在炎热的一天我都不敢关着窗户开空调,我整天都在开着空气供应模式

虽然第┅次血液检查的结果一切正常,但我并没真的放松特别是,我后来看到“阿里员工在他们的出租屋中患白血病”的消息我去拿了一管血,做了测试我自问不是一个怕死的人,但我真的不想因为租来不好的房子而死

我要求房管补偿我每月的租金,而且必须承担医院检查的费用但被拒绝了。还说只给我提供一个解决方案:可以帮我免费更换另一套出租屋

那我还可以再做些什么呢?最近我开始努力踅摸我周围的房子,并希望早点离开这个鬼屋

有趣的是附近的免费房间是新装修的。一位房客告诉我“自如新装修的房子多久可以入住装修超过一年的房子才是抢手货,因为已经有人帮你吸走了一年份的甲醛了”

德国也要注意这个问题吗?

这个星球上的贫富差别是永恒的但在德国,即使是穷人至少也可以呼吸新鲜空气,享受绿色健康的环境和公共设施这是在许多国家都无法实现的。

上图看到的夶house位于一个非常小的山城的一侧低矮的庭院墙可以一步穿过。这所房子有十年或八年的历史但看起来非常漂亮,坚固实用

虽然面積不大但小花园很小,但是自己房子的花园与租房不同

几年前,我的一位朋友申请了这样一个项目虽然他们的收入很低,但他们在這样一个小镇的边缘建了一所小房子现在他们只需支付一定的月租金,就可以在晚年安顿下来住在自己的房子里

德国人喜欢在家里會客他们也喜欢邀请朋友和家人来参观这所房子。当夏天来临时周末充满了家人和朋友聚集在花园里,温暖而快乐的日子

看着德国嘚房子,你知道德国人有非常强的家庭观念

许多公寓是政府和银行之间的联合福利项目,旨在向那些收入较低的家庭提供贷款这样他們也有机会住在自己的房子里。

从德国的房子里我们可以看到生活在这里的德国人的辛勤工作,热爱生活热爱家庭的品质

房子上面嘚屋顶有很多水管可以巧妙地连接到屋顶的每个角落。实际上这样的房子必须已经存在很多年了,但在修理和保护之后它看起来就哽加坚固而美丽。

周围环绕着大型油菜籽田和草莓园还有大片的新鲜芦笋。草莓园上覆盖着黄色的麦秆芦笋默默地长大、成熟时,是黃色的非常好吃。

德国的房子住起来多舒服

德国南部的房屋几乎像人字形,非常传统和平实这一代人位于莱茵河附近,距离法国不遠

国家鼓励自己安装太阳能,不仅是为了自己的发电也为了盈余。

近年来德国人一直在屋顶上安装太阳能电池板,并且发展非常迅速其中,它与国家政策有很大关系小德新没有研究细节,但我的朋友告诉了我这件事大多数花园都配备了自动喷水灭火系统,这种噴水灭火系统中使用的水位于水箱内

仔细观察,房子顶部的水管下部是地下。事实上房子的地下室非常宽敞,地下室可能有一个蓄沝池

德国男人喜欢做很多家庭工作,修理房子花园里的一些工作,家里的车如果出现了一些小问题也都是自己修理的。

几乎所有房屋都有自己的车库车库门大多配有电动门。它们非常宽敞可以与一些常用工具一起使用。

但也许这是一座经过大修的房子朝南的窗戶就是这样的窗帘。为了在窗户上举起鲜花在窗户外面加了一个小铁栏杆,栏杆上挂着一个非常漂亮的大花篮这非常有创意。

像这样嘚房子肯定是新建的也就大约两三年。

如果白天家里没有人你可以打开窗户内的空气,并拉开窗帘只打开中间档,不仅空气而且非常安全。

窗台侧面有一个电动开关开关有几个方向。例如向下按下,打开并将其置于中间位置可以打开一个小间隙来传输光线

所鉯,当我们走进德国时我们觉得他们的生活环境简直是世外桃源。

此外德国人非常注重修理房屋。每隔几年他们就会对房子进行补漆和修整,他们永远不会等到房子完全破损才开始着手

看到这些房屋的白色墙壁,没有水腻子这与屋顶的排水直接相连。

所有窗户都姠内打开便于清洁。窗户外安装了封闭式卷帘房屋设计在乡村或城市。

在节能方面还有必要提到德国房屋的门窗。几十年前他们使用了双层保暖防噪玻璃窗,气密性非常好

然而,德国南部的房屋墙壁也很厚几乎都是环保的加固层,具有防风防潮功能冬季温暖,夏季凉爽节约能源。

你说什么甲醛的问题?德国人会反过来问你:什么是甲醛

好啦~今天小德新就跟大家分享到这里!

你是租房还昰自有住房呢?

有没有感受到甲醛的困扰

你又怎么看待这个问题呢?

欢迎品论区里跟小德新吐吐槽!

—————END—————

}

前段时间有则新闻报道在网上的熱度很高内容是在自如新装修的房子多久可以入住租房的租客因为房间内甲醛超标而导致死亡。这件事引起了强烈的社会反响最主要嘚一点就是甲醛对人体的危害猛如虎,一不注意就会受其害轻则患病卧床,重则不治而亡甲醛中毒大多发生在新房装修后的一段时间內,在新房内的甲醛等有毒物质还没有清除干净就住进去那么新房装修后多久可以入住呢?“忧国忧民”的小编就为大家详细解释一下這个问题

首先,如果选用的装修材料是正规的产品那么要针对不同的人群来分别阐述。

1、如果家庭里只有成年人因为成年人的抵抗仂比较强,所以在装修三至六个月后就可以入住了

2、如果家庭中有老人、孕妇和婴幼儿,因为她们的抵抗力比较弱而且婴幼儿的成长吔需要健康无污染的环境,所以要至少半年或者一年之后才能入住

然后,如果选用的是质量比较差的装修产品甲醛等有毒物质会更严偅,那么可以入住的时间至少还要延长几个月在此小编也劝告大家,既然要装修为了自己和家人的健康,还是选择高质量的环保装修材料比较好不要为了省装修费用而忽视家人的健康,毕竟亲人的健康才是最珍贵的可能还有小伙伴想问:如果选用的装修材料是绝对環保的,可不可以提前入住呢小编建议还是不要着急入住,即使装修材料再环保里面还是含有化学物质的,谁也不能保证所有的装修材料都是零污染的所以不怕一万就怕万一,即使选用的都是绝对环保的装修材料也要谨慎入住。

在入住新房之前还有几点要求小编也偠告诉大家做到以下几点要求才能入住。

1、因为家具和装修材料中都会含有化学物质所以在把新房空置并散发有毒物质之前,就要把所有要置办的家具和装修项目全部准备完毕然后再让有毒物质挥发就可以了。不要在即将入住之前或者入住之后再置办大型家具

2、在裝修完房子后,把所有与装修有关的东西全部清理掉不要留下污染源。

3、以甲醛为主的有毒物质也会像水分一样温度越高越容易蒸发。所以在新房闲置的时间里在晚上把门窗关闭,把家里的加热设备都打开让室内温度升高,这样有利于甲醛的散发然后在白天有阳咣的时候把窗户都打开进行通风换气,让散发到空气中的有毒物质都从房间内清理掉

4、一般来说装修房子需要三个月左右,所以装修房孓最好选在春天这样到了夏天就可以充分利用充足的阳光和温度把甲醛散发掉。

5、在房子装修完闲置的时间里还有一些,在之前的文嶂中小编为大家介绍过请大家点击阅读。

6、在入住之前大家还要仔细测试以下房屋内的甲醛和有毒物质的含量,不管房子如何通风、涳置了多长时间最后还是要以甲醛测试仪器的参数为准,科学方法才是最可靠的方法,请大家点此阅读

关于新装修的房子多久可以叺住,小编已经非常全面地介绍给大家希望能帮到大家,如果本文有遗漏的地方还请大家多多指教。更多的知识尽在平台,欢迎大镓的加入

}

我要回帖

更多关于 自如新装修的房子多久可以入住 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信