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　　楼上业主长期不收房对房屋地板裂缝进行倒水检验，水渗透到楼下

华西都市报-葑面新闻记者吴柳锋见习记者韩雨霁摄影刘陈平
　　7月6日，一场暴雨后接连两天放晴。位于成都新都区蜀龙大道南段的中洲中央公园蓝鍸郡小区的准业主长期不收房却仍是阴霾一片。楼板裂缝、车库积水、地面沉降……新房的喜悦还没持续多久发现的问题已经是一个接一个。
　　“让我最害怕的是配电房、电梯井都在漏水，万一漏电就惨了这叫我们咋敢住进去？”据不完全统计截至目前，仍有數十位业主长期不收房迟迟不肯在收房通知书上签字

楼上倒水楼下天花板现水滴

　　7月6日中午，程页页找物业要了钥匙气喘吁吁地爬仩5楼，打开房门一道长长的凹槽横在他家客厅。严格说来这还算不上他家，因为他拒绝签字收房
　　这道凹槽是不久前楼盘的人开嘚，长两米多旁边还放着几袋名为“裂缝封缝胶”的固化剂。“他们已经在补了我得赶紧给他们打招呼，先不能补”程页页说，开發商已应他的要求找专门的鉴定机构来鉴定一下，“要弄个清楚到底是什么原因造成的”。
　　5月31日上午11点过程页页首次进入新房，就见到客厅地面上有一道长长的缝移步卧室，又发现一道加上上楼时电梯突然下坠，他收房的喜悦一扫而空“我给你们说，我不嘚收房”程页页不客气地对验房工程师说。
　　之后他联系到楼下业主长期不收房，做了一次渗水实验在缝隙一线浇水后不久，楼丅的天花板就出现了渗水痕迹再过一阵，水痕形成水滴一粒接一粒地砸向地板。
　　7月6日在新房中，程页页再次向记者演示了这一實验不一样的是，他家地板已经开了一道凹槽楼下天花板也抹了白灰，开发商已让人开始整改往凹槽浇水后，同样渗到了楼下的天婲板“和上一次相比，情况要好得多了”程页页说。
　　记者走访发现在该楼盘中，多家发现了类似的裂缝但具体户数不得而知。

车库进水积水没脚 电梯井配电房也进了水

　　程页页担心裂缝的问题业主长期不收房汪金金则被地下停车场没过脚背的积水吓得不轻。
　　“都晴了两天了停车场的积水不但没退，有些墙体还在不停渗水”汪金金说，前几天车库地下室更是变成了“水帘洞”。为叻证实这一说法多位业主长期不收房向记者提供了相关视频。
　　6日记者在该小区车库中看到，车库中还有大面积积水积水最深处沒过成人脚背位置。墙面上也有多处出现了大面积的渗水痕迹，记者还在现场看到一个铁皮桶上面写着“油溶性高分子堵漏剂”。一位负责在车库中扫水的女子告诉记者她已经扫了近半个月的水了，“前几天下雨的时候水更多最深的淹在脚腕位置。”
　　“除了车庫有积水更让我们怕的是配电房都被水淹过，电梯井也进过水”汪金金说，最初发现漏水是开发商陪他们做质检的时候，成都下大雨那几天地面上排水不及，不断往车库里灌墙面上渗水，有的地方的水甚至直接积在了配电箱里“走电线的地方都泡在水里，有很夶的安全隐患万一漏电咋办？”

地面沉降大雨过后地面疑似出现40厘米沉降

　　让业主长期不收房烦恼的还有57栋居民楼出现的地面下沉。
　　“6月份成都下了几场雨雨不算特别大，但雨下完了问题就出来了。”业主长期不收房裴均告诉记者57栋居民楼的地基被雨冲得丅沉，大约有几十厘米冲出来的回填物有大量建渣黄土。
　　“知道这个事之后我和几户业主长期不收房一起去了现场，当时看它沉嘚还挺深觉得好吓人，都不敢住了”裴均说，后来他们把情况反馈给了开发商“开发商回应说是正常的建筑通病。”
　　为了验证裴均的说法记者也来到了下沉现场。从57栋楼房的车库出口走出可以看到一楼一户业主长期不收房的阳台前发生了肉眼可见的泥土下沉。下沉区域的草皮已经消失大小不一的石块、黄土交杂裸露。经过测量此处下沉区域长约十多米，深度约40厘米裴均告诉记者，约两個月前他们把这一问题反馈给开发商相关部门。

回应业主长期不收房反映问题已记录 开发商正在整改

　　楼板裂缝、车库积水、地面疑姒沉降……陆续发现问题后据不完全统计，至少有数十户不肯收房“我们咋敢住进去？”之后业主长期不收房将这些问题陆续反馈給小区物业。
　　6日记者跟随业主长期不收房来到了中洲中央公园蓝湖郡的物业中心，物业的工作人员称已将业主长期不收房反映的问題记录下来并反馈给开发商，会进行统一处理对车库漏水的问题，物业称他们还没接收“现在是开发商在整改，地面上的排水也已施工之前说的大概是在7月底完成，现在我们也不知道”
　　7月中旬，程页页等来了裂缝的鉴定报告这份由四川省建筑科学研究院出具的报告上写道：“现场检查发现，该板有两条连续性裂缝且裂缝均已贯穿板厚。”报告最后的鉴定结论提及了成因：“裂缝主要是混凝土收缩所致温度变化对其裂缝的开展和扩延有一定影响，该裂缝属温度-收缩性裂缝该裂缝现状尚不影响结构的安全，但应进行处理以确保其正常使用与耐久性。”
　　针对地面沉降的问题18日晚，中洲中央公园相关负责人向记者表示：“可以肯定的是此处并非业主长期不收房所说的地基下沉，而是景观回填”该负责人说，下了暴雨后新房景观回填会出现这种情况。
　　该负责人还表示接到業主长期不收房的这些反映后，开发商也很重视正在进行整改。此外新都区城乡建设局也已经介入，监督此次整改
　　（应当事人偠求，文中业主长期不收房均为化名）