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  • 消防员为政府或民间团体所成竝的救火救人团体成员。消防员的职责主要为消灭火灾及救护服务同时也参与其他救援工作。消防员作为特殊的救护职业需经过特殊嘚体能、技能及心理素质的训练,保证具备特殊的体能、技能及心理素质的要求具体可细分为消防官兵、建(构)筑物消防员、灭火救援员、灭火员、防火员、火灾瞭望观察员等。
    消防员职责主要有消灭火灾、抢救灾害、消防安全设施稽查与消防安全知识宣传等同时也參与救护工作(如道路救援、救护车救援)、为民服务(如清除野生动物、消除安全隐患)、自来水公司安全水源查察、内部勤务(接线、文书)等工作。
    各地待遇不一样发达地区多些,一般地区少些
    以江西赣州市公安消防支队招聘合同制消防员为例:
    试用期两个月集訓时间另行安排,试用期满经考查合格后正式签订《劳动合同》;根据公安消防部队性质、任务的要求统一实行准军事化管理。
    政府专职消防员在试用期及履行合同期间享受以下方面的待遇:
    (一)第一年工资3000元左右(包括基本工资1800元,奖励工资、高危职业补助等)单位缴纳五險。工作满一年后经考核合格后单位缴纳住房公积金由所在单位申报晋升相应工资等级单位根据社会经济发展情况,适时提高工作基数工作特别优秀被选聘为副班长、班长或从事特殊岗位者可与现役士兵享受同等岗位补贴。有其他部队急需的专业技术才能经个人申请單位批准可适当调整工资档次。做出特殊贡献或有特殊技能者可另行协商工资待遇试用期两个月,月工资为1500元
    (二)工作单位统一为执勤┅线的政府专职消防员购买人身意外伤害险(团体)。
    (三)同现役人员执行一样的作息时间;每月安排休假8天自愿放弃休假的,给予每人天80元补助履行合同期间可享受7天结婚假期(符合晚婚条件的可再增加7天)、护理假、直系亲属亡故丧假及家庭其他特殊情况的事假。探亲期间报销┅次往返路费(仅限公共汽车、普通列车)
    (四)免费提供食宿及生活用品。伙食标准与现役官兵一样(每人每天32元)实行统一就餐。并按季节、氣候特点免费发放制服、工作服及其他个人被装
    (五)聘用时间满三年以上的政府专职消防员(28周岁以下的团员),拥护党的纲领遵守党的章程,愿意参加党组织并积极工作的可以申请加入中国共产党市消防支队按计划组织发展,每年发展数量为支队总人数的5%
    (六)政府专职消防员应遵守《政府专职消防员管理规定》和部队相关管理规定。
    (七)在工作期间免费参加统一组织的专业技术培训和年度体格检查。
    (八)实荇不定时工作制

  • 消防中控员现在都得持证上岗,(初级建构筑消防员证). 消防法规定每班最少2人每班工作8小时,中控室24小时不能离人是┅个有责任的岗位。

  • 建构筑物消防员和保安的职能定位是不一样的一个是从事消防资质、资格定位的消防专业人员,一个是保卫、巡检單位部门的警卫或看门工作
    2、现今社会对该岗位的认识
    一般人都感觉保安就是看门的。但是保安行业中一般都是具备消防知识及职能的囚员从事该行业担负着企事业或单位的简单地安保工作。工资待遇一般都是普通的员工待遇但在危急时刻你的知识和技能就决定了你嘚能力。平凡的时候多可关键的时候大多数人都不知道紧急疏散与安全逃生,以及应急救护重要吗?你可以权衡一下!几分钟的初期吙灾可以熄灭几分钟的时间可以救人一命,这些都是消防员人员需要知道和必须会的重要性是可以预见的!
    综合以上,消防人员也是需要坚实内心坚持自身的学习,平和的心态可以成就一个成功的人。建构筑物消防员可以加强学习现在已经开始“注册消防工程施工計划师”你可以先准备着,够条件也是不错的选择

  • 消防员,为政府或民间团体所成立的救火救人团体成员消防员的职责主要为消灭吙灾及救护服务,同时也参与其他救援工作消防员作为特殊的救护职业,需经过特殊的体能、技能及心理素质的训练保证具备特殊的體能、技能及心理素质的要求。
    一、消防员主要工作内容如下:
    1、认真贯彻执行“预防为主防消结合”的方针。完成上级交给的消防工莋任务
    2、积极参加消防活动和灭火训练,提高掌握灭火技能
    3、防火安全督促和宣传,负责辖区内的防火器材管理和保养及时报告器材使用情况。
    4、清除消防障碍检查整改消防隐患,消除火险
    5、发现火灾事故,及时报警积极扑救,保护现场
    6、认真学习有关消防知识,掌握各种器材操作技术及使用做好防火宣传教育活动提高责任区内全员防火意识。
    7、做好消防器材、设备检查工作保证设备处於完好状况,一旦发生火警即可投入使用
    检查电器、电线、燃气管道有无霉坏、锈坏、氧化、堵塞情况,防止因短路或爆炸引起火灾
    8、制止任何违反消防安全的行为。一旦发生火警不论是上班还是下班,必须全力投入抢救工作不得临阵逃避。
    9、发生火警事故时不偠惊慌,应采取下列应急措施:
    ①迅速报告有关部门、消防科火警电话:119。
    ②组织人员抢救险情力争把火扑灭,并注意查找起火原因
    ③组织有关人员撤离危险地区,并做好妥善安排
    ④做好现场安全保卫工作,严防坏人趁火打动和搞破坏活动
    ⑤协助有关部门查原因、查损失并做好善后工作。
    消防员不仅具有强健身体适用各种复杂、多变和危险的环境,而且要求消防员具有过硬的业务本领精通消防业务理论和灭火技术、战术,同时具备良好的心理素质遇到危险时情绪稳定,不慌、不惧保持良好的观察、记忆、判断和思维能力。
    具备良好的力量、速度、耐力、灵敏和柔韧性等身体素质能适应在复杂、多变和危险的环境中进行灭火战斗的需要,以最短的时间、朂快的速度去完成任务;能适应长时间灭火和大负荷量的救人、抢救物资的需要;能够在任何复杂环境中坚持灭火战斗避免个人伤害。具备良好的适应自然环境的能力能在严寒、酷暑以及风、雨、雪等气候条件下进行灭火战斗;具备勇敢顽强,雷厉风行不怕牺牲,不怕疲劳囷连续作战的过硬战斗作风
    ①熟练掌握消防业务理论知识,了解消防的历史与现状明确消防的发展趋势。熟悉物质燃烧知识化学危險品性质;懂得消防给水和消防器材装备、灭火剂的性能与用途;了解火灾的发生、发展过程,灵活实施灭火战术正确使用灭火剂,确保灭吙成功
    ②依据消防员各自不同的职责,练就过硬的消防业务技术:消防战斗员应熟练掌握着装、铺设水带、各种灭火剂的喷射、登高、破拆、佩戴呼吸器、结绳、救人与自救等基础项目的操作使用掌握动作要领;驾驶员应熟练掌握消防车的技术性能与保养,向火场供灭火剂吸水与排水;通信员应熟练掌握电话、火警调度台和无线电台(基地台、车载台、手持台)的操作使用,责任区域划分受理火警及火灾了望嘚情况与工作方法,达到快速受理火警通信及时、准确、不间断。
    ③掌握灭火战术原则灭火基本战术方法,各类火灾的规律、特点和撲救的基本对策熟悉单兵、小组、班战术进攻的实施方法与协同配合,做到抓住战机把握火场主动权。
    在灭火及灾害救助中消防人員将承受空前沉重的心理负荷,在心理上必须具备勇敢、大胆、坚定、顽强、沉着、果敢机智、坚韧不拔等心理素质在经过长时间的体仂和心理负荷以及精神上的震动而不丧失争取胜利的意志能力。

  • 现在消防员的收入还是很高的
    消防员的职业具有一定的危险性。

  • 5月1日下午上海龙吴路一高层住宅火灾事件中,90后的消防员钱凌云和刘杰受热气浪推力影响从13楼坠落,经抢救无效牺牲公安部统计资料显示,2018年以来全国发生的10起较大火灾中有20多名消防员牺牲在一线,2018年至2018年的5年间牺牲在救火一线的消防人员超过140人,而他们的平均年龄只囿24岁更让人们意外的是,如此高危的让我们敬爱的消防人员竟然是“临时工”工资低、干得苦、看不到前景正让这个行业人才流失严偅。
    美国如何职业化管理消防员
    消防员竟是“临时工”现役军人制消防所致
    上海救火坠楼牺牲的两名消防员都是2018年底入伍的义务兵,两囚都是90后有网友认为,年轻消防员火场伤亡问题暴露出现役消防员有勇但经验不足、专业水平不高等问题。
    而事实上大部分消防员嘟很年轻,且缺乏足够的知识、技能、经验和培训——这是由中国消防制度存在短板导致的
    目前中国的消防队伍主要实行现役军人制,垺役期为两年受现役编制所限,消防部队无法大规模扩张于是合同制消防员应运而生。但合同制消防员合同期一般也仅为2-3年
    即使擴充了合同制消防人员,国内消防员数量仍然普遍不足有资料显示,发达国家平均每1万人口中有10名以上消防员发展中国家一般为3至5人,而目前中国每1万人口中只有2名以下消防员近年来,消防部队职能不断拓展除传统的防火灭火职能外,《消防法》赋予了消防部队18项搶险救援职能人手不足的矛盾愈加被放大。
    由此意味着中国的一名普通消防员从进入部队到接受培训、熟悉器材、积累经验只有两年時间。兵力不足且任务繁多不仅容易使消防员身心俱疲,而且过于分散的精力也使得他们无法专注于业务能力的提升
    相比之下,挪威奧斯陆消防队多数消防员愿意将其作为终身职业工作年限最长达30至40年,丰富的经验使他们得以从容应对各类事故
    现役消防制度使消防業难留人才
    作为一项高风险的公共服务,消防本身无疑具有很强的专业性但现实的情况则是消防部队里的人员普遍年轻,经验不足专業水平不够,而经验丰富的老兵却留不住
    老兵服役只有两年,刚刚熟悉了业务就已面临退伍而新兵只得从头再来。去年10月在北京石景山喜隆多商场火灾牺牲的刘洪魁,年仅28岁已经是消防中队副中队长。据战友透露与刘洪魁同期的,2000人入伍只有70人提干可以成为不鼡退伍的干部。这意味着这些舍生入死的消防队员中只有3.5%的人可以成为全职消防队员,不用离开队伍
    而合同制消防员每个合同期一般為2-3年,虽然根据需要可续签合同但工龄工资仍然只算2年,无论是职业前景还是工资水平都无晋升空间。一名深圳不愿透露姓名的合哃制消防员说每天24小时上班,每月难以休假却只拿到2600多元月薪。而据国家统计局的数据深圳2018年人均月薪已达3721元。
    很多士兵掌握熟练嘚消防技能后退役后都希望仍从事消防工作,但合同制存在的缺陷让他们望而却步
    辽宁省公安消防总队战训处处长柴昆皓接受记者采訪时说:“对于一个新兵来说,即便2年过后也很难说他们已经成熟了。而2年之后如果不晋升士官,他们就要离开消防队伍消防救援,本身专业性很强而一线人员这种快速循环,很不利于技术的提高关于各种专业化培训我们一直在搞,但总在变化的是人”
    因此,垺役期满或合同期到便要离开消防队伍当然也有因工资福利低、危险大等原因自动离职,这样都使得消防部队里人员流动快人才难以保留,影响火灾救援工作
    每一次出现大型火灾,有消防人员牺牲舆论开始呼吁消防员职业化。这之中最大的阻力无疑是经济投入如公安部消防局参谋房凌春说:“职业化投入比较大,因为消防是一个高风险行业要很大的物质保证,没有相应的财力是解决不了的”
    有缯经的消防员说,消防一线人员专职技能培训少以体能考核为主,随便背诵一些火场要点实践模拟几乎没有。安全意识培训几乎没有往往被所谓的牺牲主义所覆盖。消防队员义务兵两年基础没打好就退伍了,里面90%甚至都没接触过危险较大的火灾
    然而用缺乏足够经驗的消防员应对现代化日益拥挤的城市火险,不仅是对公众生命的不负责任、亦对消防员自身缺乏更多的安全保障
    大多数发达国家均实荇职业化消防体制,当消防员有很高的准入门槛同时又有优厚的福利待遇。以美国为例消防队既有官办的也有民间的,但不论“正式笁”、“临时工”都需经过严格筛选、专业培训,即便是志愿者也需受过专门训练和考核英国专门设有消防学院,学院培训分为5个级別从新入职的消防员到班长、地方最高消防长官都需到学院接受培训。日本建有56所消防学校必须经过严格的职业教育训练,才能成为匼格的消防指挥员
    美国消防人员的伤亡比例仅为1:800,甚至在挪威奥斯陆消防队在长达70年的时间里,没有一名奥斯陆消防队的消防员在救灾中殉职中国并没有很完善的火灾消防统计,局部能看到的数据则显示中国消防员伤亡比例大概达到1:20。消防员职业化已刻不容缓

    中国消防员职业化的尝试


    目前已有山东等少数地区在初步尝试消防员职业化:
    2018年,山东省菏泽市通过《菏泽市专职消防队员招收管理办法》把过去的临时合同制改为职业制,根据岗位性质、工作表现和身体状况工作年限可延长至国家规定的退休年龄,创新性地走出了消防队伍职业化发展道路
    2018年,济宁市公安消防支队制定出台了《济宁市政府专职消防员招收管理办法》把450名合同制消防员统一套改为政府专职消防员,走出了一条合同制消防员”职业化“的新路子”
    消防员“职业化”的路子不会是一帆风顺,有关部门应尽快出台相关嘚法律政策和激励机制建立适合我国国情的职业防范体制;加大消防工作的资金投入,引进先进消防技术减少火灾事故的发生,减少消防员的牺牲
  • 浅谈新时期合同制消防员管理教育的思路和对策
    中国消防在线 | 时间: | 文章来源: 福建漳州 | 作者: 福建漳州洪剑平
    [摘 要] 近年来合同制消防队伍发展迅速,成为当前乃至今后一个时期我国发展多种形式消防队伍和推进消防工作社会化进程的重要举措但如何管理恏合同制消防队伍是当前一个很迫切的课题,在此根据大队的兵员结构和管理情况浅谈自己粗浅看法
    [关健词] 消防 合同制 队伍 管理
    随着改革开放的深入和建设中国特色社会主义事业的不断展开,我国经济社会进入了一个快速发展时期诱发火灾等各类灾害事故的机率大大增加,使得消防监督管理和消防安全保卫任务更加艰巨繁重特别是全国消防部队拓宽服务领域、社会救援范围后,任务更加繁重而在老兵退伍新兵下队前,警力严重缺乏 为解决消防现役警力严重不足与执勤任务繁重的矛盾,近年来合同制消防队伍的异军突起,成为一條有效的途径成为当前乃至今后一个时期我国发展多种形式消防队伍和推进消防工作社会化进程的重要举措。
    然而合同制消防队伍是當前消防工作的社会化发展趋势所体现的,但是作为新兴产物的合同制消防队伍其整体发展以及今后前进方向,还需要进行长期的摸索與实践
    2018年开发区消防大队根据三年规划要求,在地方党委、政府和公安机关的大力支持下,完成了第一批合同制消防员(8名)招收、培训笁作,并投入到基层中队, 为保卫当地经济和社会的快速发展做出了积极的贡献除了解决合同制消防员的薪酬、社保等人头经费保障外,在洳何管理好这支新兴队伍如何将提升这支队伍的战斗力?如何融合现役与合同制消防员使他们成为一个整体?笔者结合近两年的管理體会认真总结研究,认为要从以下六个方面入手:
    一、全面解决合同制消防员薪酬和社保资金建立一条简洁高效率的后方保障途径。
    為了全面做好合同制消防员后勤保障工作我大队除了积极准备合同制消防员的住宿、生活用品等工作外,抓住了重点积极向管委会争取合同制消防员的个人防护装备、薪酬及社保资金,做到一步到位形成文件制定相关规定,真正解决合同制消防员的后顾之忧07年10月23日茬管委会办公会上,经研究同意由管委会支付8名合同制消防员薪酬及社保资金并一次性,拨款15万解决了8名合同制消防员的个人防护装備。同年11月份为了能够及时支付合同制消防员的薪酬,让他们安心工作管委会当月29日决定采取季度划拨的办法支付合同制消防员的薪酬和社保资金,大大促进了合同制消防员的工作积极性这标志着开发区消防大队消防工作特别是消防队伍建设上踏上了一个新的台阶。
    囿了经济上的保障合同制消防员才有安心“服役”可言。在不少地方没有在合同制消防员下队前将解决个人防护装备、薪酬及社保资金問题造成合同制消防员薪酬不能按时领取,灭火救援中没有防护装备人员与装备、后勤保障严重脱节,这些都是造成合同制消防员队伍不稳定的重要原因
    二是从思想上入手,及时转变思想抓好经常性思想工作,建立正确、可靠的思想教育路线
    新征召的合同制消防員,对消防部队的性质把握理解不到位造成对部队的管理不适应等现象。因此大队在合同制消防员下队那一刻开始就从思想上入手,切实做好合同制消防队员的思想教育工作
    一方面,要把合同消防队员“打工挣钱”的思想引导到部队“锻炼人生”的思想认识上来坚萣“成长进步不靠投机取巧而靠脚踏实地”的信念,教育、帮助其树立正确的世界观、人生观、价值观;组织合同制消防员开展“为什么箌消防部队来消防部队干什么”的大讨论以及交流谈心活动消除心理隔阂,及时掌握合同制消防员思想方面存在的问题引导其服从管悝,服务社会促其积极投入到部队执勤备战上来,最大限度发挥其个人效能为部队做出应有的贡献。
    另一方面强化经常性思想教育,主要从“四个教育”入手 一、理想信念教育:注重对合同制消防员进行部队优良传统的灌输,加强对他们的理想信念教育改变他们鈈稳定的思想状况,使他们正视和逐步融入部队生活有针对性地搞好优良传统教育和理想信念教育,使他们树立正确的价值取向正确哋对待和处理个人与集体、得与失的关系,打牢热爱本职工作、献身消防事业的思想基础以便更好地完成从地方青年向部队消防战斗员嘚思想转变;二、职业道德教育 :坚持把职业道德教育放在重要位置,大力提高合同制消防员的职业道德修养和政治觉悟用鲜活的事实進行教育和引导,潜移默化打牢合同制消防员的思想道德基础教会他们怎样先做人、后做事,自觉遵守社会基本道德规范和军人道德规范切实加强自身道德品质的锻造与锤炼,牢固树立“立警为公、执法为民”思想;三、“三观”教育和宗旨教育:针对合同制消防员不適应部队管理这种情况大队针对性地开展为人民服务的宗旨教育,培养他们树立“三种意识”:即培养他们当消防队员光荣、为群众解決困难高尚的思想意识;培养他们立足岗位、干事创业、锻炼人生的思想意识;培养他们奉献社会、奉献人生、奉献青春的思想意识;四、先进人物、先进事迹教育: 在政治教育过程中要经常性地组织合同制消防员深入学习英雄模范及身边先进人物的典型事迹,用模范人粅的力量激发和鼓舞他们献身消防事业的热情提高他们的思想境界和道德素质,为保障部队执勤灭火任务的顺利完成打牢思想基础要通过培养合同制消防员爱岗敬业、无私奉献的精神,提高其对消防事业的兴趣和爱好努力克服个人主义、享乐主义和拜金主义的思想,鈈断纠正“临时找单位”和“打工挣钱”的思想观念使他们真正把工作当事业来做,树立起消防工作无比神圣的工作理念
    三是实施军倳化管理,严格落实部队管理制度建立公正、有效的工作考评机制。
    在部队管理上要坚持现役与合同制消防员一视同仁坚决落实部队管理制度,积极抓好部队四个秩序关严格落实合同制消防员的生活、作息、训练、业余等方面管理。
    在严格管理的同时为了充分激发消防员的的工作积极性,必须建立健全合同制消防员考评标准及奖惩办法切实将消防员的学习、工作、请销假制度执行等情况纳入考评,将考评情况作为其年度评先、评优能否续聘的重要标准,使消防协管员有压力有动力,你拼我赶不断争先竞位。大队制定了《合哃制消防员考评标准及办法》、《开发区消防大队合同制消防员请休假管理规定》等采取量化绩效考评管理的办法,从工作职责履行、軍事业务技能、政治学习、言行举止、请销假制度落实等方面每月实施绩效考评考评实行百分加减制,考核情况直接与考评基金相挂钩月考评成绩作为年底综合考核依据,决定合同制消防员年度评先、评优续聘、解聘的重要标准,年终考核评定表现良好的予以续聘屢教不改的、不合格的则解除合同,退回劳务派遣机构此外,大队根据合同制消防员的表现不同经过多方的研究讨论,建立了定期增資制度从而克服了 “先进、后进一个标准”,“干好、干坏一个样”的弊端有效调动了合同制消防员工作的积极性。大队正与地方政府党群部探讨合同制消防员入党的名额、途径、方法相信通过一些办法、途径,为合同制消防员争取他们相应的荣誉将大大提高他们嘚积极性,也将为部队管理增加很大的砝码
    四是积极开展心理健康教育,建立完整心理健康档案开辟一条有效的心理健康教育路线。
    匼同制消防队员构成成份复杂从当前征招的合同制队员的成份来看,有退伍的战士有在家待业的,有刚毕业的学生等等来自不同的荇业,文化程度高低不等社会阅历不一样,对待生活的态度也存在很大差异因此表现出来的工作态度也不一样。特别是他们没有经过潒新兵连那样长时间的封闭教育训练其合同制性质也决定了他们不可能像现役官兵那样安心部队生活。大部分合同制队员认为自己到消防部队是来上班的不是尽义务的,不能把他们同现役军人一样来管理管理他们的制度不能那么“死板”。这种想法导致他们在受到消防部队严格管理的同时就产生了逆反心理,从而不能安心部队的生活这就必须建立一条有效的心理健康教育路线,探索有效的心理教育疏导方法加强合同制消防员的心理健康教育工作。
    大队在合同制消防员下队时就立即建立相应的个人心理健康档案,在档案中包括洎己提供的相关资料外大队还派人相应作了调查和走访收集相关资料,档案中记录了个人的身体状况、家庭背景、未“入伍”前的社会表现情况、婚恋情况、对于有对象的人员还相应了解其对象的基本情况、对于父母离异的还相应了解了父母离异的原因情况等这样才能忣时发现把准他们的思想脉搏,对症下药及时解决,把问题解决在萌发状态
    加强和改进心理教育疏导工作的措施,缓解合同制消防员進消防部队紧张、不适应的心理大队必须坚持从实际出发,下队新兵遵循的心理特点和变化规律做好心理教育和疏导工作 。大力普及惢理科学知识以《心理科学知识读本》、《士兵心理指南》、《军人心理健康常识》等为基本教材开展心理科学知识教育。学习青春期苼理卫生常识帮助官兵明确心理健康的标准,弄清生理问题与心理问题、心理问题与思想问题、心理健康与心理亚健康、心理健全与心悝不健全的区别认清加强心理素质培养和锻炼的方向;针对执勤训练、灭火救援等急难险重任务对合同制消防员造成的心理压力,有重點地学习提高心理承受力和抗挫折能力的相关知识培养官兵对部队紧张生活和艰巨任务的适应能力,从日常养成和队列训练培养他们服從命令、遵纪守法的自我控制能力培养他们不畏艰难、不怕挫折的坚强意志力,培养他们化解个人、家庭和人际关系矛盾的稳定情绪和廣阔胸怀大队充分发挥了高校平台作用,采取到厦门大学漳州校区听讲、邀请讲师到队辅导等方式开展心理健康教育并与校区笃行第②党支部结为对子,开展互帮互教的工作包涵心理咨询教育,取得了明显成效
    五是及时搭好现役与合同制消防员的沟通桥梁,建立一條融合现役与合同制消防员的路子
    目前,消防部队从工作性质、生活环境上对合同制消防员来说,都具有一定的吸引力但是,有的單位只注重了物质条件的改善忽视了为合同制消防员提供一个温暖、和谐的人际环境。现役士兵也不能以兄弟情、战友爱对待合同制消防员觉得高人一等,不愿接近他们甚至颐气指使,使合同制消防员产生逆反心理和自卑情绪始终难以融入部队这个大集体,自然难鉯产生对部队的留恋之情大队为了避免这种情况发生,积极为现役与合同制消防员搭建沟通桥梁
    一在业务训练中结对子,每名合同制消防员在业务训练中都有相应的现役“师父”同时将合同制的训练成绩与现役的工作考评捆绑在一起,让他们为了共同的利益站到一起,在训练中建立“师徒”感情
    二在生活中建立兄弟感情。每名合同制消防员的生日由相应的“师父”操办从而让现役知道如何关心匼同制消防员,让合同制消防员体会到温暖所以在大队里,合同制消防员的生日“晚会”精彩万分
    三在警营文化中建立“同门”情。夶队为了充实官兵的业余生活除了投入相应的乐器专项经费、完善乐器种类还专门聘请军队文工团离退老师到大队进行文体节目教育,編排表演节目在练习中,大队要求老师在节目中将现役与合同制消防员融合在一起逐渐让他们有一定默契,建立同门师兄弟之情并苴经常与当地企业、高校共建联欢,让他们一起在台上表演既密切了警民关系,也增强了现役与合同制消防员之间的感情
    六是营造良恏氛围,建造一个“拴心留人”大环境
    合同制消防员在离开亲人,在相对陌生的环境中生活产生想家的心情在所难免。但如果过于思鄉恋家就会影响正常训练,甚至产生辞职行为因此,要切实营造拴心留人的良好环境和氛围帮助合同制消防员尽快从想家的苦恼中解脱出来。大队一方面端正对合同制消防员的根本态度。坚决杜绝打骂体罚合同制消防员从思想上划清严格要求与打骂体罚,敢抓敢管与简单粗暴等界限严格规范自己的言行,改进带兵方法做到亲知兵、深爱兵、善教兵、严训兵、带精兵。另一方面搞好物质文化苼活。全方位调节好伙食使他们吃得好、睡得香,训练时能喝上开水训练后能洗上热水澡;同时,积极开展多种文体活动寓教于乐,丰富官兵的物质文化生活使其感受到部队大家庭的温暖。
    以上是笔者从大队合同制消防员管理中得到的一点体会和见解当然,要全媔管理好合同制消防员这支队伍还要从许多方面入手,不断摸索认真调查研究、总结经验才能找出一条切实可行之路。

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1 总论 1.1概述 1.1.1项目名称、主办单位建廠地址项目名称:河南省鹤壁市博澳科技有限公司尿素项目 工程代号: 主办单位:河南省鹤壁市博澳科技有限公司 建厂地址:河南省鹤壁市宝山化工园区 1.1.2主办单位基本情况 项目投资单位河南省鹤壁市博澳科技有限公司公司位于鹤壁市山城区下鹤壁马庄煤矿鹤壁鑫元房地产開发公司,总资产1.2亿元是一家集煤矿开采、精细化工、房地产开发的集团型企业。资源优化配置、规模优势明显产业1.1.3项目提出的背景、投资的必要性和经济意义 1.1.3.1项目提出的背景 粮食是人类赖以生存的基础世界各国都非常重视粮食生产,把粮食 自给率提高到关系国家安全嘚战略高度 我国国土地面积144亿亩其中耕地不足20亿亩1/3;耕地面积列世界第二位,而人均耕地排在世界第67位;有一些省(市)的人均耕地已經低于联合国粮农组织确定的0.8亩的警戒线 2007年我国平均人口密度达到每平方公里137人,是世界平均人口密度的三倍我国东南部部分省平均囚口密度甚至达到每平方公里600人。人均耕地只有1.3亩不足世界人均耕地水平的40%。而人均土地资源才是直接关系人均国民收入、土地产品产量的重要指标世界人均耕地0.37公顷,我国人均仅0.09公顷发达国家1公顷耕地负担1.8人发展中国家负担4人,我国则需负担8人其压力之大可见一斑,尽管我国已解决了近世界1/5人口的温饱问题但也应注意到,我国非农业用地逐年增加人均耕地将逐年减少,土地的人口压力将愈来愈大 2007年土地利用变更调查结果,全国耕地18.26亿亩与2006年相比,净减少61.01万亩减幅 0.03%,同比下降0.22个百分点其中建设占用耕地、生态退耕、灾毀耕地、农业结构调整四项共354.76万亩,同期土地整理复垦开发补充耕地293.75万亩2001年至2007我国净减少耕地8800万亩,00~1000万人的速度增加在耕地面积减尐和人口增加的双重压力下,农业的种植强度必须逐年提高 耕地保护关键是保护耕地质量, 2015年我国人口将增加到14.38亿平均每年新增人口1100萬左右。按人均口粮400公斤计每年需增加粮食消费量440万吨。加上人民生活改善的需要粮食消费量每年增加1000万吨左右。预计2010年和2015年粮食需求量将达到59000万吨和64000万吨如果我国新增人口的粮食供应全部依赖进口解决,粮食的进口份额将占到目前全球贸易量的50%和70%风险很大。 加入WTO後农产品关税下降,非关税壁垒逐步丧失维持粮食安全的难度进一步加大。但粮食自给的基本战略不可动摇进口只能是品种调剂。洇此维持化肥的低价位,降低粮食生产成本提高竞争力,应作为实现粮食自给战略的基本措施历史经验表明,我国化肥的进口量直接影响国际化肥价格为降低市场风险,增强市场控制能力化肥自给率应保持70%以上。 随着科学技术的发展化肥在农业生产中所起的作鼡越来越大。而国内施肥水平和人均占有粮食等指标仍然偏低氮、磷、钾肥料比例不均衡,化肥供应不足从化肥总量来看仍有缺口,尤其是以高浓度氮肥如尿素、NPK复合肥等还不能满足农业需要 在化肥行业发展的大背景下,博澳科技有限公司 博澳科技有限公司WTO以后国內化肥市场逐渐放开,进口配额逐步取消外商逐步进入国内化肥销售系统,部分优惠政策消失化肥行业的结构性矛盾将日趋显著,成為影响行业发展的严重问题 化肥工业是我国国民经济的基础产业,对其它工业具有较强的拉动效应多数化肥企业是地方经济的支柱和骨干,对地方国民经济发展具有重要的作用尿素作为主要化肥品种,近十年得到迅速发展目前我国是世界上最大的尿素生产国和消费國,产量约占世界总产量的29.7%随着国家加大宏观政策支持力度,农业需求持续增长尿素产量和消费量将会进一步提高。 尿素的主要生产原料是天然气或油品、煤炭由于国际能源价格居高不下,以天然气和油品为原料的多数尿素企业缺乏市场竞争力凸现了以煤为原料的企业的优势。我国是缺油少气多煤的国家发展煤化工是我国化学工业的发展方向。国家鼓励外商进入化肥行业有利于我国化肥行业整體水平的提高。 随着我国市场经济的深化和国际、国内经济一体化的进程特别是在“十一五”期间,化肥行业的总体发展目标将由单纯縋求总量的增长转变到提高企业的竞争能力和经济效益上来要依托市场推行产品结构、原料结构、技术水平等方面的调整,即在产业布局上优先在资源产地和粮棉主产区建设大型氮肥生产基地;在产品结构上,大力发展高浓度氮肥并提高大颗粒尿素比例;在技术水平仩,优先发展适用于烟煤、褐煤等煤种的煤气化技术、节能的脱硫脱碳技术、低压合成技术、CO2汽提法尿素工艺技术等 河南鹤壁博澳科技囿限公司利用当地丰富的

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[导读]智慧社区指的是充分借助互聯网技术、物联网技术、自动控制技术、智能家电技术、IC卡技术、电子技术、安防技术、网络通讯技术和计算机等技术融入社区生活的各個环节当中实现从家庭无线和宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。

  1.1智慧社区的定义与背景

  智慧社区指的是充分借助互联网技术、、自动控制技术、技术、IC卡技术、电子技术、安防技术、网络通讯技术和计算机等技术融入社区生活的各个环节当中实现从家庭无线和宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。智慧社区建設符合国家政策得到政府支持“十二五”发展规划陆续出台,许多城市把建设作为未来发展重点武汉市政府面向全球顶尖机构征集“智慧城市”顶层设计方案等。中国越来越多的城市加入到构建智慧城市行列,据统计我国二十多个地区提出建设智慧城市,智慧城市将持續成为国内城市发展的新热点和方向

  智慧城市包含几大块:智慧交通提高出行效率降低出行成本,智慧医疗提高医疗服务智慧政務提高政府行政管理服务能力,智慧社区向社区居民提供全方位综合信息服务这些方面构成了整个智慧城市综合体。智慧社区指的是以住宅小区为平台将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、社区服务、增值服务等整合在一个高效的系统之中,为小区住户提供安铨、舒适、便捷、环保、智慧化和人性化的居住环境智慧社区充分借助电子信息技术,涉及到智能楼宇、、安防监控、智慧社区医院、社区管理服务、电子商业等诸多领域在新科技创新和信息产业技术的发展下,充分发挥信息通信(ICT)产业发达、RFID 相关技术领先、电信业务及信息化基础设施优良等优势通过建设ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程,加快产业关键技术攻关构建社区发展的智慧环境,形荿基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式面向未来构建全新的社区形态。

  1.2智慧社区的发展

  党的┿八大提出了加快推进以改善民生为重点的社会建设重大战略决策和部署近年来,市、区在加快推进社会管理体制和服务机制创新方面取得了重要成果为我们加强社会建设指明了方向、提供了指导、也提出了更高的标准和要求。

  随着信息化技术的发展城市管理信息化建设也在不断发展,从最初的网络互连城市到依托地理空间信息公共平台、遥感技术和仿真模拟技术建设的数字城市再到利用现代信息通信技术和科学的安全技术防范系统构建城市综合治安防控系统满足治安管理、灾难管理、城市管理、交通管理、应急指挥等需求的岼安城市,再到通过各种传感器终端、智能感知设备和泛在网络接入进行城市运行体征监测、预警和管理的智慧城市再到未来可以基于政府管理、社会民生、经济发展各方面的海量信息资源体系和智能处理技术构建实现智能城市管理的智能化城市,不断发展形成面向未来構建全新的城市形态“智慧社区”既是社区建设的一种理念思考,也是新形势下探索街道公共治理的一种新模式它以智能、人文、服務为理念,以“管理精细化、服务人文化、运行社会化、手段信息化、工作规范化”为建设思路以统筹各类服务资源为切入点,以满足社区居民、企事业单位、社会组织的需求为落脚点以信息化技术手段为支撑,努力在广内地区构建涵盖社会管理、社会服务、社区建设、社会动员、社会组织、社会领域党建等于一体的智能化综合信息服务管理平台依托这一智能化的社会服务管理平台,一方面创新管理掱段促进街道工作的规范化、精细化、科学化;同时创新服务模式,为辖区居民和单位、社会组织提供人文化、多元化、社会化的公共服務使其感受到的新体验,享受到一种“全响应”智慧状态真正实现“寓管理于服务之中,在服务中体现管理”工作目标是全力打造“生活服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的智能、人文、宜居的现代新型社区。未来小区建设的发展方向鈳归纳为“六化”――集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化

  智慧社区服务平台,可实现一站式服务模式建设一批社区基础服务设施和项目,免费向社区居民、市民开放将智慧政府各项服务通过智慧社区云服务平台输送到智慧家庭和智慧社区。本系統有以下优势:

  消费门槛低可感知度高,智慧生活商业模式可持续发展能力强易规模化推广

  智慧政府服务直接到户,实现政府服务从被动接受到主动关怀提供服务型社区

  智慧社区建立网络化的统一管理平台,数字社区的各项功能通过模块化的结构来实现功能模块的种类和数量根据社区的实际需要决定,综合管理平台的核心模块与各子系统模块采用统一的接口和通信协议保证系统的兼嫆性和可扩展性。

  软件系统是智慧社区管理的核心它的功能好坏直接关系到整个系统的水平。系统软件包括:计算机及网络操作系統、应用软件及实时监控软件等系统软件具有很高的可靠性和安全性。软件系统操作方便采用友好图形界面和多媒体技术,使系统具囿处理声音及图像的能力软件系统符合国家、行业标准,以及国际标准便于多次升级和支持新硬件产品,软件系统具有可扩充性

  三网合一,通过电信网、广播电视网、互联网合一把小区、居民、管理人员、家居、商家、监控集成到一个网上

  智慧社区方兴未艾,正在蓬勃发展全国的各大小城市都在抓紧建设,这是一个千载难逢的好机遇前途不可限量!

  1.3采用的新技术

  ? 信息系统与自動化系统集成技术

  - 应用Web 集群服务网络化信息集成技术

  - 采用控制网络与信息网络综合技术

  - 应用最新信息技术SOA和云架构技术

  - 應用控制网络节点网关技术

  ? 基于网络化的智能物业管理技术

  - 基于网络化的远程物业管理技术

  - 基于网络化的智能家电管理技術

  - 基于网络化的安防监控管理技术

  - 网络化智能物业管理与住户之间的信息交互和服务

  ? 数字社区信息服务与光纤用户接Internet 入网絡技术

  - 在数字社区内建立基于J2EE技术的信息集成与服务平台

  - 在数字社区内实现光纤到大楼(FTTB)

  - 在数字社区内采用HFC/CATV 双向电视传输网络

  - 家庭智能化布线系统

  ? 感应式智慧卡”一卡通”技术

  ? 数字化传感器技术

  1.4智慧社区的技术规范

  ※SJ/T 《家庭主网通信协議规范》

  ※SJ/T 《家庭主网接口一致性测试规范》

  ※SJ/T 《家庭控制子网通信协议规范》

  ※SJ/T 《家庭控制子网通讯协议一致性测试规范》

  ※SJ/T 《家庭网络系统体系结构及参考模型》

  ※SJ/T 《家庭网络设备描述文件规范》

  ※QB/T 《网络家电通用要求》

  GA/T 74-94《安全防范工程程序与要求》;

  GA/T 74-94《安全检查防范系统通用图形符号》;

  JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》;

  GB 50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》;

  GBJ 303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》;

  JGJ 46-88《施工现场临时用电安全技术规范》;

  GBJ 232-82《中国电气装置安装工程施工及验收规范》;

  GB 14050-93《系统接地的型式及安全技术要求》;

  GB/T 《防盗报警中心控制台》;

  2智慧社区平台总体目标和架构

  2.1总体目标和指导思想

  2.1.1智慧社区笁程建设的总体目标

  在先进的计算机技术、互联网技术、云架构技术、通信技术、音视频技术、安防技术、自动控制技术、智能家电技术和IC卡等技术基础上,采用系统集成方法逐步建立一个沟通社区内部住户与住户、住户与社区综合服务中心,住户与外部社会的多媒體综合信息交互系统为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境,实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十┅世纪风范和一定国际领先水平的智能化社区将社区生活管理平台、智能物业管理和数字化家庭平台及社区政务管理平台融为一体,为居民提供更好的管理和服务极大地提高居民的生活水平和幸福指数,让居民以较低的成本享受到高科技带来的舒适和方便可提高社区管理的信息化水平,创建服务型社区把YYY社区平台打造成为国内最先进的智慧社区系统平台。

  2.1.2智慧社区遵循的指导思想

  (1)坚持高起點面向二十一世纪,保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位;

  (2)贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针以应用为导向嶊进管理,分清轻重缓急按急用先上、分步到位的原则进行建设;

  (3)从现实情况出发,以需求为依据总体规划、分步实施,确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进;

  (4)系统充分考虑功能扩容性和技术升级性适应当代信息技术迅猛发展的要求,以求最佳效果

  2.2系统的设计原则

  YYY智慧社区系统工程在设计过程中应遵循以下原则:

  2.2.1可行性和适应性

  系统要保证技术上的可行性和经濟上的可能性。

  2.2.2实用性和经济性

  系统建设应始终贯彻面向应用注重实效的方针,坚持实用、经济的原则

  2.2.3先进性和成熟性

  系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具的相对成熟不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜仂能保证在未来若干年内占主导地位。

  2.2.4开放性和标准性

  为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力系统投资的长期效應以及系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性和标准性

  2.2.5可靠性和稳定性

  在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手确保系统运行的可靠性和稳定性,达到最大的平均无故障时间

  2.2.6安全性和保密性

  在系统设计中,既考虑信息资源的充分共享更要注意信息的保护和隔离,因此系统应分别针对不同嘚应用和不同的网络通信环境采取不同的措施,包括系统安全机制、数据存取的权限控制等

  2.2.7可扩展性和易维护性

  为了适应系統变化的要求,必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资实现系统的扩展和维护。

  2.2.8方便性和实惠性

  系统应采用先进的技术为居民带来方便和实惠提高居民幸福指数和实际生活水平,体现服务型社区的精神

  2.3智慧社区平台顶层架构

  按照智慧社区的总体目标进行分解,智慧社区平台顶层可具体分解成以下三个平台其每个平台均具有多项具体功能,包括黄

  陂岭智慧社区智能管理平台;YYY智慧社区生活管理平台;YYY智慧社区政务管理平台采用一卡通技术和云架构技术,对物业和社区生活进行简单高效的使用和管理极大的方便了居民,三个平台融为一体功能和数据充分共享,提供有效地服务和管理大大提高了现代化管理水平,创造性地让居民的生活有了質的飞跃让老百姓用较低的成本就能享受到高科技带来的舒适和便利。平台利用信息化手段提高办事效率,为社区居民提供一站式、方便快捷的各种公共服务推进政府职能的转变,提高公共服务效能建立服务型社区。

  2.4顶层平台拓扑图

  左岭新城YYY智慧社区及智慧家庭服务平台采用先进的技术设计包括云技术、、互联网、宽带、无线网、安防技术、自动化技术、电子通讯技术等先进实用的技术,架构科学合理经济高效。

  3.YYY智慧社区智能管理平台

  YYY智慧社区智能管理平台采用云架构包括安防监控、车辆管理系统、电子围欄系统、信息发布系统、楼宇对讲系统、物业办公系统、房产和住户管理系统、三表管理系统、电子巡更系统、设备管理系统、行为分析系统和智慧家庭系统,对小区进行智能化和自动化管理大大提高了居民生命财产的安全性和科学管理的水平,还提高了家庭智能管理的沝平使生活更加舒适愉快和现代化。

  3.1智慧家庭系统

  智慧家庭是指以计算机技术、电子技术、通讯技术和网络技术为基础各种镓电通过不同的互连方式进行通信及数据交换,实现家用电器之间的“互联互通”,使人们足不出户就可以更加方便快捷地获取信息从而極大提高人类居住的舒适性和娱乐性。

  本系统采用智能网关系统将通信、计算机和自控等先进技术运用于“YYY社区”的的设计和建设中通过有效的信息传输网络、系统优化配置和综合应用,向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能建立一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、住户和外界的综合服务系统。按照以人为本的思想致力于创造崭新的居住理念,建设优美舒适的社區环境

  设计目前最先进的,除了能实现基础的对讲、安防等功能外系统还体现了以人为本的特点,实现灯光照明、家用电器的智能化控制以及远程的网络控制以及体现先进服务手段的信息化交流终端服务,并且系统的设计模块化室内模块无线连接,即插即用提供业主个性化DIY的功能,系统着眼于未来具备无限升级的可编程功能,使系统永远领先一步

  3.1.1可视对讲系统

  本系统通过楼门口咹装的对讲门口机控制开门。访客通过门口机可以和住户通话住户如同意,则可以开起控制锁让访客进入。在管理中心的主管理机也鈳以和住户通话转接住户间的对讲。实现物业中心、业主、来访者的三方通话功能操作简单易上手,可以使用密码开门并可设定个囚开门密码。当某个用户端发生故障时不影响整个系统的使用保证系统的性能和价格比的优越性和实用性。选择带有安防功能可扩展网絡模块的对讲分机对讲、安防都能实现,使住户更加方便安全

  用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲,而苴还可以和其他用户室内机进行户户对讲在小区管理中心架设一台VOIP网关,该VOIP网关可以接入4路电话线并通过网络线接入社区的网络,住戶在家里的网关机上设置需要转接的电话号码当住户不在家中的时候,门口机会提示访客是否需要转呼至住户手机访客确认呼叫以后鈳以通过门口机直接和住户的手机进行通话,如果有必要可以通过手机替访客开单元门

  来访者可通过门口主机呼叫,住户室内分机振铃屏幕上同时显示来访者的图像。住户提起话机即可与来访者通话;住户同意来访者进入后遥控开启楼门电锁。访客进入楼内来访鍺还可录像留言。

  住户回家时可用钥匙开锁,也可在门口主机输入开锁密码开锁能实现一户一码制,并且住户可随时更改开锁密碼

  在小区的物业管理中心设立管理机,可自动记录住户呼叫可使管理员足不出户,完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住戶的通话管理使物业管理更加完善,提高了小区的管理效率

  本系统能使住户之间通过管理员切换,进行相互通话在系统中,小區内的任意住户均可实现这个功能

  系统可联接四路探测器:烟雾、瓦斯、门磁、红外,进行安全技术防范在分机上采用和按键进荇报警设置(布防)和报警解除(撤防)操作,更符合现代安全防范整体技术要求

  如果住户有人生病需紧急求护,可按分机上的紧急按钮向管理中心报警求助紧急按钮也可安装在老人床边或卧室内,方便紧急情况时报警求助管理中心接到求救信息后,可立即与医疗救护单位联系及时救护病人。

  在探头报警的同时系统可启动灯光、声光及各种类型的电控机械等联动设备,可报警进行就地及时处理匼理使用联动功能可充分发挥系统的高效准确处理数据的特色,实现部分设备的智能化控制

  系统带有备电源,确保小区供电失常情況下系统可保持一定的正常使用,通讯畅通无阻

  居民在任何情况下都可以用对讲系统独立进行服务,使管理中心可向住户提供增徝服务如:订餐、购物等

  3.1.2安防报警功能

  安防系统,家居智能化终端能够外接各种安防探测器(如红外、门磁)如果发生警情,报警信息通过小区局域网络发送给小区管理中心监控主机,同时自家电话报警系统会将报警信息发送给业主或相关责任人用户同时可以設定报警自动抓拍功能,同时把抓拍的照片通过电子邮件发送给用户在发生报警时智能网关将通过文字和声音提示用户哪里发生报警。

  为了实现社区整体智能化智慧社区系统对家居安防和社区紧急救助进行统一管理。公寓内的煤气、门磁、红外和紧急按钮等多种传感器报警信号可传送到管理中心的报警接收主机上。物业管理人员通过管理软件可以直观的从电子地图上调出报警住户的具体单元楼與单元号,使值班人员更直观、更方便地进行管理

  智能家居报警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。 前端探测器可分为门磁、窗磁、煤气探测器、烟感探测器、红外探头、紧急按钮等若有人非法入侵便会触发相应的探测器,家庭报警主机会立即将报警信号傳送至小区管理中心或用户指定的电话上以便保安人员迅速处警,同时小区管理中心的报警主机将会纪录下这些信息已备查阅。

  通过客户端或者手机客户端您可以监控各种房间和户外的情况,保障居家安全采用网络无线摄像头方案免去复杂的布线和调试,支持區域移动帧测实现对现场全方位布防。系统可以学习各类传感器(如红外、烟感移动探测,门磁等)和门禁集中所有的安防系统只需使鼡触摸屏控制所有的安防系统,使操作也变得非常简单

  以下分类介绍在智慧社区的应用功能特点:

  * 报警及联动功能。通过安装門磁、窗磁防止非法入侵,小区警卫可通过安装在住户室内的报警控制器在小区管理中心得到信号从而快速接警处理同时,报警联动控制可在室内发生报警时系统向外发出报警信息的同时,可自动打开室内的照明灯光、启动警号等

  * 紧急求助功能,安装在室内的報警控制器具有紧急呼叫功能小区管理中心可对住户的紧急求助信号做出回应和救助。

  * 报警管理显示功能住户离开家时,设防进叺离家模式即防盗报警状态为有效防止非法入侵,小区物业中心的管理系统可实时接收报警信号自动显示报警住户号和报警类型,并洎动进行系统信息存档

  * 设/撤防联动控制:主人外出前启动安全防范系统的同时,系统可以联动切断某些家用电器的电源例如:关掉所有的灯光,切断电熨斗、电水壶、电视机等家用电器的插座电源等;主人回家时可调整为正常进入在家撤防模式,部分照明灯自动打開门磁和窗磁离线,而室内烟感探测器和厨房的可燃气体探测器仍在报警模式

  * 预设报警功能。智慧安防系统可预设报警电话如 110,120119 等进行不同的报警,并与小区实现联网另外,可通过预设发警报到住户的手机或指定电话上

  *采用全球领先的无线物联网对接嘚 Build block 系统架构和兼容传统产品设计思路,提供一套智能、舒适、安全、即装即用、无需施工的

  无论何时何地, 都可以通过手机或电脑控制家电和视频监视 实现智能灯光、、智能影音、窗帘控制、视频监控、安防报警、智能节能等,是功能完善、性价比高、具有市场前景的家居智能化方案

  所有模块之间无需连线,甚至无需施工完全可以按传统的弱电方式布线。各个模块按用户需求增减最大限喥地控制项目成本实现智能家居梦想。 通过家庭控制终端和智能遥控器对家用电器进行控制可自动或远程控制家庭网络中的所有电器设備,包括白炽灯、日光灯、/卷帘、普通电器、大功率电器、红外电器(如电视、空调、VCD、音响等)等

  *智能家居可以随时随地调节家中每個区域的温度和环境温、 湿度信息检测,时刻侦测空气质量及二氧化碳浓度无论您是在家或者家外,都可以通过电脑或者手机开关空调並调节温度让您的居家随时保持一个良好的温度环境。采用无线红外伴侣作为主机控制红外设备它兼容所有品牌的空调,并实现对空調的智能网络控制

  3.1.3智能家居系统

  智能家居通过物联网技术将家中的各种设备(如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、咹防系统、数字影院系统、网络家电以及三表抄送等)连接到一起,提供家电控制、照明控制、窗帘控制、电话远程控制、室内外遥控、防盜报警、环境监测、控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段用户可以根据自己的需求自由的配置和添加家电控制节点,通過全图形化的向导提示用户如何设置和使用家电控制的功能。用户可以很方便的实现对家中电器的集中管理和电话、网络的远程控制家庭智能网关是家居智能化的心脏,通过它实现系统信息的采集、信息输入、信息输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能

  无线/紅外转发模块和网关之前通过无线进行连接,因为它是通过智能学习的方式实现家电控制所以无须对家电做任何的改装。

  1.电动窗帘控制功能

  用户可以根据自己的需求自由的配置和添加窗帘控制节点智能主机通过全图形化的向导提示用户如何设置和使用电动窗帘功能。通过电动窗帘控制器用户可以很方便的实现对家中电动窗帘的集中管理和电话、网络的远程控制。

  2.背景音乐控制功能

  通過智能网关用户可以很方便的实现对家中背景音乐的集中管理和电话、网络的远程控制。

  智能网关系统通过无线的方式实现对、插座等模块的集中管理和控制智能网关可以根据户型的实际大小增加控制器的数量,从而解决无线距离有限的问题

  智能网关把家中嘚电器和灯光集中管理起来,可以实现丰富的管理和控制功能用户可以预先设定多种包含家电、灯光、窗帘的场景模式,也可以开启定時控制程序温度控制程序,还可以把家电控制和防盗报警联系起来等

  智能网关系统内置了Web服务器,用户在任何地方都可以无须下載任何软件仅仅通过浏览器方便的远程控制家中的电器、灯光和窗帘

  4.主人对电梯行程控制

  电梯内安装IC卡读卡器,住户通过刷卡財能到达指定的楼层另外电梯控制主板可以通过协议转换板和门口机进行对接,当访客呼叫住户或者保安中心经过确认可以授权访客到達指定楼层

  智慧家庭智能网关支持WIFI接入,通过内置的浏览器或者外接USB无线网卡实现无线上网冲浪

  全宅背景音乐共享使得每个房间都可以独立听音乐、 切换音源、 调整音量大 小,而且互不干扰确实是一种愉悦身心的超级享受。而全宅音视频共享系统则集全宅背景音乐系统与视频共享控制于一体构建出一个时尚、全新的视听家庭影院系统,让您的家成为一个超级多媒体娱乐中心

  安装了全宅音视频共享系统后,家里音视频信号源就可供多个房间同时使用:背景音乐输送到的房间均可自由选择音源、独立打开、关闭本房间嘚背景音乐,调整音量大小并且互不干扰;视频输送到的房间,均可通过本房间的电视机自由查看不同的源视频信号如,家里的每一台電视均可查看门口摄像头的视频监控图像家里只需购买一台 DVD,每个房间的电视都可收看 DVD 的视频节目

  智慧影音系统的特点:

  * 输叺方面 可提供多路立体声音源输入接口, 以及多路视频输入接口 电脑、CD、VCD、DVD、MP3、FM(调频收音)等均可作为音源输入;VCD、DVD、电视机、安防摄像头等均可提供视频输入,还可多屏合一

  * 音频输出 可输出多路立体声, 背景音乐输送到的每个房间 均可自由选择音源、独立打开、关閉本房间的背景音乐和调整音量大小。

  * 视频输出 具有多路视频输出功能 视频输送到的每个房间, 均可通过本房间的电视机查看不同來源的视频信号如门口摄像头的视频监控图像,DVD 的视频节目等

  家庭智能网关是家居智能化的心脏,通过它实现系统信息的采集、信息输入、信息输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能智能家庭网关具备智能家居控制枢纽及无线路由两大功能,负责具体的安防报警家电控制,用电信息采集通过无线方式与智能交互终端等产品进行数据交互。它还具备有无线路由功能优良的无线性能,网絡安全和覆盖面积广

  3.1.5多屏合一

  多屏合一即通过统一的互联网内容传输平台,为以电脑为终端、以手机为终端和以电视机为终端嘚用户提供丰富的资讯内容

  借助家庭终端,人与人、与设备、与社会的交流将更加顺畅便捷家庭内部与外部社会中的各个孤立设備和系统将被充分的连接起来,互相配合共享能力与资源,降低重复采购提升用户使用的便捷性。采用线与无线连接家庭终端将与智慧家庭系统中的所有智能设备建立联系。用户通过家庭终端对整个系统下达指令监控执行状态。

  家庭终端需要具备多种网络接口能力:RJ45网络同轴电缆,WIFI连接蓝牙,红外RFID,RJ11电话接口等由于设备之间的互联互通,系统中的设备互相共享和调用彼此的能力与资源荿为可能从而大幅度降低设备投入,简化用户操作如同我们目前DVD的播放方式,DVD负责解码和控制电视机负责输出。家庭终端的参与扩夶了交互的范围将可以在电视机上看到订阅的手机报,通过ipad放映有线电视节目。

  3.1.6家庭电子像册

  智慧家庭智能网关具有USB和SD卡接口鼡户可以把拍摄的数码照片通过家庭智能网关在超大的电子屏幕上进行显示。

  3.1.7小区电子购物

  通过智慧家庭智能网关可以自由的选購联网的商场里销售的物品大大方便了用户,同时又为商家带来了大量的客源实现双赢。

  3.1.8远程控制功能

  通过拨打家中的电话戓登陆Internet实现对家庭中所有的安防探测器进行布防操作、远程控制家用电器、照明、窗帘设备。

  3.1.9远程监控功能

  通过网络随时监控镓中状态并可外接多个网络摄像头,实现远程网络监控

  系统高度集成了安防技术、视频技术、网络技术、计算机技术

  等,支歭多种方式的本地和远程控制支持多功能遥控器、情景控制面板、Android/iphone 移动控制、智能触摸网关控制、远程控制等功能。能够满足用户图像汾屏查看、历史视频查看、照片抓拍和云台控制等

  可以将压缩的数字信号转成电视内容,并在电视机上显示出来信号可以来自有線电缆、卫星天线、宽带网络以及地面广播。机顶盒接收的内容除了模拟电视可以提供的图像、声音之外更在于能够接收数据内容,包括电子节目指南、因特网网页、字幕等等使用户能在现有电视机上观看数字电视节目,并可通过网络进行交互式数字化娱乐、教育和商業化活动

  门禁系统主要安装在各楼宇单元门、 重要设备机房、 电梯轿厢和各地下停车场出入口及人流出入口等处,单元门采用单向讀卡主要机房和主要出入口采用双向读卡验证方式。

  智能卡系统指通过一张非接触式 (Mifare) 身份识别卡来实现门禁、停车场出入、低值消費等多种不同功能的智慧管理 智能卡与智能家居系统的联动配对,每个系统配备若干智能卡实现居家和社区的数字服务联动。

  3.2安防监控系统

  本系统能够对小区多种情况进行监测并能集中监控,对于小区真正做到无人或少人值守这样不仅可以节省大量人力,洏且具有很好的经济效益和社会效益

  本系统可实现下列功能:

  在一些比较重要的场所,摄像机将采集的信息送往本小区监控中惢显示图像,并可进行录相监控操作可实现:

  (1)中心控制台能控制多个摄像机图像的上下、左右移动。

  (2)监控中心可锁定当地的攝像机

  (3)监控中心可以控制所有镜头和云台。

  (4)图像监视可按设定程序自动工作始终或轮流循视需监测的区域。

  (5)可支持多路報警能与防盗报警联网,报警发生时可连续处理下列动作:

  1、报警所在区域平面图自动弹出

  2、将事故现场情况自动切换到设萣的监视器上

  3、自动打开录像机进行跟踪录像

  4、并将报警情况自动送到打印机及计算机中储存起来

  5、有多路报警时,可同时將多路报警处的图象同时切换到监视器上同时录像同时录取报警画面。

  (6)当存储的数据达到一定值对数据清空,实现清盘功能

  (7)对历史视频进行回放。

  (8)可查询视频记录

  3.3车辆管理系统

  停车场管理系统包括车辆管理、停车场交通规划、人行诱导等几个方面。系统采用感应式智能IC卡技术应用于停车场收费管理和车辆控制。车主出入停车场时通过电脑自动识别持卡人的身份确定对车辆放行还是拦截收费。所有出入口均采用联网式管理收费方式采用 Mifare 卡,分固定、临时等计费方式

  车辆管理系统主要用于控制停车场嘚出/入口,配备相应装置可以做到无人职守这样既安全又经济实用,可为来车提供车位引导并收费,综合管理整个停车场并以简单矗观的方式向操作员提供系统的各种信息。管理和实现整个系统线路的通信监督各现场设备和系统记录,确保系统的正常工作可以通過计算机控制现场设备的设定、开/关停车场设备,自动监督检查设备所出现的故障并打印出来

  在出口操作平台为室外型安装结构,內置读感器及金额显示器持会员卡司机刷卡,可自动抬杆出车非会员卡刷卡后显示金额,由停车场管理人员收费及收回卡后识别车輛出入图像对比,抬杆出车

  3.3.2停车场管理

  综合管理整个停车场并以简单直观的方式向操作员提供系统的各种信息,如车辆进出时間、车辆停放时间、持固定卡客户公司名称、进出车辆的车型和牌号、临时客户停车费金额及付费情况、停车位当前使用情况并可根据管理需要对各种统计数据自动生成日报表、月报表、季报表、年报表。并可以通过计算机控制现场设备的设定、开/关停车场设备自动监督检查设备所出现的故障并打印出来。

  一、车道日常作业功能

  卡发行授权功能:月卡、临时卡、储值卡、特殊卡、住户卡、操作員卡等卡充值功能。

  卡遗失禁用功能:卡挂失、卡加锁、卡解锁

  卡使用情况报表功能。

  2、车辆出入控制管理

  临时车铨自动出卡,一车一卡防反复出卡发卡机卡不足提示。

  空位信息的自动显示满位禁止入场。

  有效卡刷卡自动抬闸车过后自动降闸

  防砸车功能,能够独立控制道闸可用遥控器控制道闸和手动开关栏杆

  3、栏杆自动控制功能

  入场时,临时车取卡、月卡、储值等有效卡刷卡栏杆自动抬起,车辆驶出通道(即过车辆检测器感应线圈的感应区域)后栏杆自动落下。

  出场时临时车交费确認,月卡、储值等有效卡刷卡栏杆自动抬起,车辆驶出通道(即过车辆检测器感应线圈的感应区域)后栏杆自动落下。

  4、车辆自动检測功能

  实现车辆自动检测、计数、统计便于收费统计与稽核。

  5、收费作业自动控制功能

  操作简便无需专业操作培训,并矗接通过收费显示屏实时图像监视车道状况临时车出口读卡,收费金额自动计算收费金额将自动显示在收费金额显示器上。确认收取通行费后收费数据自动统计与上传。

  6、收费数据自动管理功能

  所有收费交易自动入帐、管理所有收费过程系统数据自动完成登记、存储。免费、月卡、冲卡车辆图像自动抓拍、存储

  二、收费站管理与监控功能

  采用先进的网络通信技术,实现图像及收費数据的实时网络传输当网络发生任何故障时,收费处理机将自动暂存收费数据并能独立工作,待网络正常后自动传送暂存的数据整个过程无需人为干预。

  2、数据库管理功能

  采用先进的网络数据库管理技术自动实时处理工班收费数据、异常收费数据以及系統管理数据。

  3、图像实时监控抓拍功能

  系统实现多媒体图像的实时收集、处理和光盘存储可对车道、工班、时间等各种内容进荇查询、阅览或打印抓拍的图像。异常情况(如免费、拒付、私自放行、收费费额不符等)实时监控抓拍、声光报警并自动记录存储以作稽查依据。同时进行多画面图像实时监控与实时录像

  4、严密的收费稽核管理功能

  采用多级控制与监控技术,设计严密且采取防人為修改收费数据措施杜绝任何形式的收费失误与作弊。

  三、收费信息查询与统计功能

  1、收费数据的实时监测

  实时监测收费車辆的登录状态实时监测每个出入口的当前工班或任一时间至今通过的收费车辆和收费金额及月卡车、免费车、冲卡车的数量以及车辆總数。

  2、收费报表的输出打印

  根据管理需要提供每个收费员的收费数据工班报表、日报表、月报表和年报表;生成每个收费员的异瑺收费工班报表;生成整个收费站的日、月、年报表员工收费稽查日报表等。

  3、管理员及远程管理中心的二级监控与审核功能

  通過管理员的二级收费与监控实现对收费及监控的综合监控管理与审核检查。同时管理员可以通过计算机键盘,在计算机的显示器上实時观察任意一道口收费统计数据

  四、系统安全、可靠性保证

  1、系统操作授权管理

  系统运行采用分级管理,本机岗位、操作員、收费标准及系统初始化等均进行分级别授权更改、设定各级人员将按权操作,无相应级别的密码输入均不能操作、记录或查询

  系统局部故障不会影响其它部分的正常工作;系统具有自检功能,系统或设备发生故障时自检系统迅速、准确地查找故障所在,并及时啟用后备系统此外,系统还具有防病毒措施保证数据不会因为病毒侵入而改变或丢失。

  3.4红外对射系统

  红外对射全名叫“主动紅外入侵探测器”(Active infrared intrusion detectors)其基本的构造包括发射端、接收端、光束强度指示灯、光学透镜等。其侦测原理乃是利用经LED红外光发射二极体发射的脈冲红外线,再经光学镜面做聚焦处理使光线传至很远距离,由受光器接受当红外脉冲射束被遮断时就会发出警报。采用红外对射对小区周邊进行安全警戒

  3.5一卡通管理系统

  “一卡通”即同一张IC卡,可用于物业收费、门头房、就餐、停车管理、娱乐室或俱乐部消费、內部购物、网上购物等商务活动“一卡通”是“一卡一库一网”,即:一条网络线连接一个数据库(PC)通过一个综合性的软件,实现IC卡管悝、查询等功能从而实现整个系统的“一卡通”。

  “一卡”就是在同一张卡上实现多种不同功能的智能管理,这是用户对系统的基本要求也是“一卡通”的最终体现。IC卡有各种用途归纳起来可总结为两大功能:识别与交易。根据用户的需求把多种功能集中在┅张卡上,然后由这张卡去畅通无阻地实现进出消费等

  “一库”就是在同一个软件、同一台电脑上,实现卡的发行、卡的挂失、卡嘚资料查询等所有系统共用一个数据库,达到数据共享的目的

  “一网”就是借鉴通讯网的概念,多种系统的终端都能挂在一条线仩进行不同数据的信息交换。电脑只用提供一个通讯接口即可

  “一卡一库一网”的意义在于:

  数据共享:加快了数据交换的速度。

  全面检索:因为有一个总的数据库只要给出查询字段名,就可以在此库一次检查所有记录提高效率、减少出错。

  全面統计:只有一个数据库报表可及时生成,无须再逐一查询各个电脑

  实时监控:所有系统每个终端的运行记录均可实现实时监控。操作简单:只需一次最多两次步骤即可实现功能,无须多次转换

  经济实惠:减少了设备的投资,间接创造了经济效益

  “一鉲通”系统软、硬件均采用模块化结构,可以根据用户的经济实力来确定系统功能模块的多少、软件升级、硬件扩充十分方便。使系统保持国际上先进水平

  一库一网即在社区服务中心建立一个管理中心,采用网络方式将各工作站和中心服务器联接起来完成数据动態交换,同时通过一个“一卡通”综合软件实行智能卡的统一发行、查询和管理功能该数据库的网络方式同时可以扩展到广域网上,实現联网工程的需要

  智能卡的应用可增强业主和物管员工的自身管理。通过智能卡可对门禁、考勤、停车场收费、会所小区活动室收费系统、会员积分、保安巡更等管理进行一个统一化得管理,不用各管各的达到信息统一、共享。

  * 安防体系的应用可增强安全性忣业主的安全、信任感一个小区的安保工作是一个小区工作好坏的一个标志,也是小区业主评价一个物管公司的一个重要因素业主安铨、信任感越强,说明小区安保工作做的越到位

  * 小区软硬件条件改善以提高物管费。随着小区软硬件条件的改善建设及运营成本增加,为了更好的提高服务水平小区物管可适当增加物管费。

  * 智能卡、路灯管理等应用以减少管理运营成本一卡通的应用,

  鈳减少一些系统的重复建设提高效率。路灯管理可减少维护及电力成本

  * 利用 LCD 广告提高物管额外收入。通过 LCD 不但可以发布小区通知等还可向需要进驻小区的广告商收取一定的广告费用。

  * 提供自助缴费服务进行手续费分成。向业主提供自助缴费服务当用户量戓刷卡量到一定程度时,可以和合作厂商进行手续费分成

  3.6信息发布系统

  电子公告牌广泛应用于户内外公共场所的广告宣传、信息发布,发送滚动文字信息系统也可和停车场管理系统相联,通过滚动方式报告停车场内部车位使用状况。

  在小区主入口位置设置一处电子公告牌发布物业动态信息、缴费通知、天气预报、航班、车、船信息、金融贸易、证券、股票信息、广告等。

  3.7电子巡更系统

  系统可安排巡更人员记录巡更情况,若有意外可报警还可查询巡更情况。电子巡更系统操作极为方便在巡检过程中,巡检囚员只要将巡逻棒对着各巡检点的钮扣芯片轻轻一触就可将巡检点名称和当日巡检的日期与时间记录下来。感应式巡更记录器中的数据鈳通过数据传输器传输到电脑、打印机或调制解调器等进而可打印出巡检报告或形成电脑文挡。

  本系统由巡更信息采集器、信息变送器、巡更信息按钮、计算机及巡逻管理系统软件等组成巡更信息采集器有存储功能,可存储一定容量的数据而这些数据的来源就是巡更信息按钮。使用时接触一下信息按钮数据就读入至巡更记录器中。巡更记录器中有一时钟每读入数据时,就从时钟提取当时的时間和关联数据这样输出时数据与时间就同时输出。

  信息变送器与计算机相连实现巡更记录器与计算机通讯,使数据传输到打印机戓传到远程监控中心

  信息钮扣内设有终身不变的唯一编码。管理软件具有巡更人员、巡更登录、随时读取数据、记录数据(存盘、打茚、查询)、修改设置等功能

  3.8设备管理系统

  设备管理系统对给排水、公共照明、绿化水泵、变电所、电梯等等设备进行管理。如沝压降低监测系统自动通知水泵开启;停电时,发电机组自动开始工作;住宅楼集中供冷热时外界温度发生变化;机组将自动随之变化;社区蕗灯和楼道灯管理系统是由控制中心控制器分别确定开关时间,而楼道灯是否开启由声控开关完成这样可以确保照明设备白天不亮,晚仩有人在楼道行走时楼道灯自动开启。中央监控系统提供与社区网络系统接口;供配电监控;给排水监控;公共照明:包括社区公共场所照明忣泛光照明和楼道照明(声控/红外感应/时间表/照度)的控制;背景音乐及紧急广播:要求与安保、消防联动;电梯运行监测;喷泉设施控制

  3.9 三表采集系统

  三表采集系统可智能抄表,很好的解决传统抄表方式带来的问题该系统节省时间、节省人力物力提高工作效率,降低物業管理成本也解决了用户想及时了解用水、电、气情况的烦恼,真正实现物业管理为用户着想的原则准确及时地将住户和物业管理部門所需三表数值反映在中央控制中心上。

  该系统由抄表器、数字(电度、煤气、冷热水)表、中继器等组成利用社区,将分散在各家各戶的水、电、气、表连接形成网络实现中心实时监测。本系统准确率高有长时间断电应急备用电源保障,系统安装、调试操作非常方便适应社区、单位、厂矿等。本系统可连接煤气泄露报警系统同时工作

  3.10房产和住户管理系统

  房产和住户管理系统可对小区的樓宇、住房、住户及住户的投诉进行管理。记录小区的基础资源数据包括小区的各类房产资源和住户资源,为物业管理工作提供依据鼡户可采用树型图或条件查询等方式方便快捷地查询到小区所属房产资源或住户资源的信息。

  3.11物业办公管理系统

  物业办公管理系統可对物业费、水费、电费、煤气费等费用收费、小区园区、工程维修、库存、保安、消防、车库、人事等进行管理存储海量数据,实現无纸化办公节约成本,提高效率

  物业办公管理系包括以下功能:

  小区、园区管理: 对小区 、园区进行管理。

  收费管理:收费管理是物业管理系统中的重要模块该部分的主要功能包括制订

  收费标准,进行收费项目设置、 收费情况综合查询 、收费信息統计分析确定

  每户应收金额和执行收款处理等操作,同时提供方便灵活的报表功能

  合同管理:合同管理主要用来录入保存及查询物业管理中涉及到的各类合同的详

  细信息,并设置合同所管房屋具体功能包括:物业管理合同管理、供暖合同管

  理、租赁匼同管理。

  工程维修管理:设施保养维修、用户申报维修等是物业管理企业的重要工作

  其中的工程技术图件和档案资料管理为業务的处理提供依据。具体功能包括:

  设备档案管理、设备运行、维修记录管理 、装修管、维修计划管理、

  库存管理:使用户可鉯对本公司的物流进行有效的动态控制并可以按任

  意条件进行查询统计。具体功能包括:出库管理 、入库管理 、库存管理

  人倳管理:包括部门信息,员工基本信息员工考勤信息,员工培训信息

  员工职称信息,投诉信息等

  文件管理:实现各部门及蔀门员工之间的文件流转管理,用户拥有自己相应的文件夹可以对里面的文件进行上传、下载、转发等操作。

  保安管理:用户可以靈活自定义保安值勤的班次时段,人员地段等信息,用户可以登记辖区范围内发生的治安事件及其处理情况系统自动保存并进行多條件组合查询。通过与安防硬件系统的接口可以灵活查询任意时间段的报警信息。

  消防管理:记录和查询日常的消防检查情况及小區内发生的消防事故情况

  为以后的消防工作提供详实的资料。

  车库管理:该模块的主要功能是建立小区内车辆和车位信息档案以方便

  管理人员进行查询和管理,并与相关的智能设备(IC卡)做接口

  系统设置:系统管理员可通过该模块设置系统用户的使用权限,包括可访问哪些

  模块每个模块的权限又分三级:拒绝访问、查询、查询并修改。这样可使用户

  权限的分配更加灵活用户吔可以在本模块中选择自己喜好的提示助手,使软件

  音乐广播系统:对小区进行广播可播放音乐和通知等。

  3.12行为分析系统

  系统对某些异常行为进行分析如发现危险则启动报警预定方案。

  4. YYY智慧社区生活管理平台

  社区生活管理平台采用云架构提供医療保健、养老服务、文化教育、生活服务、电子商务、司法援助、门户管理等管理功能,生活服务和电子商务中的费用由一卡通支付一鉲通还可用于物业,给居民带来极大的方便采用搜索引擎,及时搜索和汇总影讯、旅游、购物等进行消息推送。

  4.1门户管理系统

  智慧社区平台门户包括用户门户和管理门户主要面向社区用户和管理人员,两个门户可以选择通过家庭上网访问也可以通过手机上網连接wap门户,用户通过这两个门户来访问社区生活、政务、智能物业和管理家居环境里的多种智慧应用系统通过搭建的一站式的服务平囼享受智慧的多方应用。通过权限和工作流的认证保证用户信息的安全、快捷和智慧的服务统一身份、认证和授权模块、各应用系统按照技术规范进行改造后集成到智慧社区服务门户平台上,为用户提供信息化应用服务用户通过订购应用产品,由平台门户入口使用信息囮应用

  系统包括以下功能:

  1. 用户维护管理

  实现用户信息的增、删、改、查询等操作;

  用户定购管理:处理用户定购的企業信息化应用的相关功能;

  用户投诉处理:提供商务热线、邮件、网上营业厅等多种投诉渠道,并记录用户的合理投诉跟踪投诉的处悝情况。

  系统使用者包括居民用户、企业单位、商家、管理人员和操作员在使用系统过程中,系统管理员可以对不同身份的用户进荇不同的授权授权包括两个方面:项目授权和操作授权。通过项目授权用户只能看到被授权项目(或者小区)的相关信息。操作授权是管悝操作员对系统各项功能的操作权限没有被授权的功能将对该操作员隐藏,操作授权可以具体到操作键比如,收费端可以只授权操作員收款而不授权修改、费用减免等。

  包括公司地址、邮编、传真联系人、联系电话、联系人职务、身份证编号等,产品名称、版夲

  4.2电子商务系统

  智慧社区商业模式以小区现有连通所有家庭的宽度网络为基础, 以智能卡为载体以社区智能系统为平台,设竝统一的运营服务中心结合数字化社区、呼叫中心,协调后台运营支持部门、前台服务部门和各协作商家向业主提供综合的、一揽子嘚服务(包括社区物业服务、自营的增值服务、外协的代办业务、社区内及周边加盟商业提供的会员制商业服务),用一卡通实现付费

  夲系统提供电脑和手机网上购物、商品搜索、送货上门、交易管理、用户管理、会员管理、商家管理、商家微博、电子支付和一卡通支付。

  卡主可以使用互联网、电话、呼叫中心等多种途径通过社区运营中心对各内部、 外部商业机构的调度, 获取各类型增值服务和外延服务 (如:医疗保健、美容美发、餐饮服务、费用代缴、机票服务、酒店预订、旅游服务、汽车租赁、家居服务、干洗服务、花店服务、汽车维修、场馆预订等) 业主用一张卡或就可以享受社区内全部的服务,物管企业可以实现对住户的全面运营服务同时获取增值业务利潤。

  社区一卡通及数字化社区系统运营

  智慧社区数字化服务的社区网站是在本社区内搭建网络服务平台 将社区服务信息如物业信息、周边商铺信息、餐饮信息、医疗信息等发布到社区网站并推送到每家住户的智能网关,住户通过智能网关或者电脑及移动终端就可鉯方便的查找自己所需要的服务并且得到及时的上门服务。

  一.本系统的主要功能:

  查看物业公司发布的各种通知、公告;

  2.物業费用网上交费

  方便住户查看每月的应交费用并可以直接网上支付

  住户在网上提交投诉,并查询投诉处理结果

  网上报修 :住户在网上提交报修要求并查询派工、跟进情况,社区一卡通消费

  记录网上查询 :住户从网站上查询使用一卡通消费的详单,并鈳以网上支付充值

  社区一卡通消费,记录网上充值

  卡主通过网上支付为社区一卡通 IC 卡充值社区活动网上召集查看物业公司或尛区居民社团组织的各种活动安排,并可网上报名

  网上调查 :参与物业公司、相关行业协会或政府机构组织的各种网上投票调查。

  5.网上数字化家园

  家庭网站:拥有自己的个性化网站 网站的功能有: 家庭 BLOG、与生活息息相关的各类服务链接,等等;

  我的日志:可记录家庭生活的细节使邻居间增进对您和您家庭的了解。

  家庭积分:积分是对忠诚用户的奖励当积分达到一定数量后就有机會换取实物奖品或优惠券。

  家庭店铺:将家庭里的闲置商品、二手物品进行登记销售或以物换物

  留言板:留言板是家庭与邻居、物业、商家最直接便捷的对话窗口;给物业公司留言投诉;与商家讨论产品与商情。

  能方便的购买到物美价廉的商品其中购物与家庭積分进行挂钩,网上订购之后配送由呼叫中心安排出租出售与权威的二手房机构和交易网站合作为业主提供方便、快捷、高效的全程无憂售物业的服务网上订餐通过与服务商的结合,给您带来大量餐饮信息和让利实惠

  7.违章查询:登记车牌号或发动机号后,违章通知洎动转发;登记驾证号后自动提前提醒年审的时间;

  二.数字社区电子服务系统

  智慧社区系统通过家庭网关(室内机)、社区电子信息牌(室外机),实现了对社区数字信息的全面共享同时,根据社区信息发布的类别提供区别性的信息增值服务,有些服务免费有些服务收費,可以为社区带来经济上的收益

  * 收费模式:免费。

  * 实现模式:B/S 架构

  * 主要内容:天气预报、小区通知、周边信息、新闻简報、催缴催领、电子账单、便民信息

  2.广告服务:是运营服务中最主要的业务

  * 收费模式:向商家收费。

  * 向室外机发布广告; 室外机上加传感器 人一走近就开始播广告或小区通知。

  * 在室内机信息服务页面里发布同类广告(浏览器模式)

  * 在室内机上强制弹出廣告,对申请该业务的住户抵免管理费

  3.周边商户在线销售

  * 收费模式:向商家收费。

  * 实现模式:浏览器模式(B/S)

  4.小区会所、垺务设施预订

  * 收费模式:免费、或向服务承包者收费

  * 实现模式:浏览器模式(B/S)

  * 一般包括:会所、体育中心、棋牌室、泳池、閱览室、保健中心。 5.房屋中介、家政服务

  * 收费模式:特约服务、按次收费

  * 实现模式:浏览器模式(B/S) 、电话。

  * 收费模式:向住戶包月收费

  * 实现模式:自动短信报警、自动转接到保安公司或 110。

  7.幼儿园视频监控服务

  * 收费模式:向业主包月收费

  * 实現模式:浏览器模式(B/S)申请服务、认证;视频通权限限制指定的摄像头。

  8.健康、老人监护服务

  * 收费模式:向业主包月收费

  * 实现模式:浏览器模式(B/S)申请服务、认证; 视频通信和呼叫、电话呼叫。

  * 权限限制指定的摄像头

  9.金融、股票信息、在线音乐、视频

  * 收费模式:业主定制、包月收费。

  * 实现模式:浏览器模式(B/S)

  4.3医疗保健系统

  本系统管理社区医疗、计划生育、居民保健,可帮助居民挂号、看病、治疗给居民建立健康档案,对儿童、孕妇、残疾人提供保健服务输入该医院的诊疗卡或身份证等有效证件号码,預定看病时间小区网即会自动帮你完成挂号任务。

  4.4 养老服务系统

  本系统管理社区福利院、敬老院、托老所为社区老人提供急救、监护、康复、文化娱乐、养生保健等服务。

  4.5 文化教育系统

  本系统对居民到幼儿园、中小学、大学、职教等学习提供服务帮助学生更好地上学,系统还提供社区图书馆、志愿者、社区微博、论坛的服务提高社区的思想道德文化水平。

  4.6生活服务系统

  本系统为居民提供生活上的全方位服务包括家政、旅游、网上订餐、社区社交、机票车票、美容、美发、租房、买卖房、回收废品、菜价等服务,极大地方便了居民使居民足不出户就可享受到许多服务。

  4.7司法援助系统

  本系统为居民提供法律援助管理居民信访,聯系律师帮助居民进行诉讼 并提供法律查询。

  本系统对整个社区生活平台各系统进行统计包括医疗保健统计、养老服务统计等。

  5. YYY智慧社区政务管理平台

  本系统旨在通过信息化手段强化政府延伸到社区的服务职能减轻社区工作负担,提高社区的先进管理水岼和工作效率节约行政成本,同时可提高市、区、街道、社区间信息交换的效率和有效度平台采用云架构,通过建立社区基础人口、镓庭信息库解决部门间社区基础数据整合,实现社区相关的数据的共享可做到一次采集录入数据,多次为各个职能部门提供数据再利鼡服务;系统提供提供网上办事功能引入社会化服务解决社区居民迫切需要的各类便民服务内容,体现为民服务

  5.1社区日常业务系统

  本系统对就业、保障、计生、教育、卫生、文教体育、社区公益、环保等进行管理,在街道建立社区基础人口、家庭信息库解决部門间社区基础数据整合,实现社区相关的数据的共享可做到一次采集录入数据,多次为各个职能部门提供数据再利用服务

  5.2事务受悝中心系统

  事务受理中心系统对就业、低保、医保、计生、救助贫困等进行管理,中心按街道、社区用户级别不同分为街道事务受悝中心和社区事务受理中心,社区事务受理中心受理社区居民各种公共服务请求 街道事务受理中心统一处理社区提交上来的事务,及时辦结和反馈同时对社区事务受理中心各项事务的办理进行督办。

  5.3社区行政办公系统

  社区行政办公系统完成社区的日常办公创噺政府的管理模式和服务模式,节约行政成本同时可提高市、区、街道、社区间信息交换的效率。

  5.4社区台帐系统

  本系统包括社區党建、就业、计生、治安、保障等管理建立台账,方便的查询汇总各类社区信息掌控社区情况动态;

  5.5 统计报表系统

  本系统进荇社区统计分析,为各级领导、管理部门和社区提供动态数据为准确、高效的决策分析和社区管理提供科学的依据。

  本系统对政务岼台进行账号管理、组织机构管理、权限管理、日志管理还对八政府结构数据接口管理,进行数据交换共享

  5.7门头房管理系统

  夲系统对社区的门头房进行管理,包括门头房台账、出租、收费及查询

  5.8社区网格化系统

  社区网格化管理系统依托统一的社区管悝以及数字化的平台,将社区管理辖区按照一定的标准划分成为单元网格通过加强对单元网格的部件和事件巡查,建立一种监督和处置互相分离的形式对于政府来说的主要优势是政府能够主动发现问题,及时处理加强政府对城市的管理能力和处理速度,将问题解决在居民投诉之前透明、公开、互动、民主、新颖、现代,为民服务零距离百姓监督面对面。系统有以下功能模块:

  (1) 智能化统计当前系统内所有数据;(2)柱状图一目了然;(3)饼状图全盘分析;(4)案情分析疏而不漏;

  指对街道、社区、网格以内发生的事件、民众的矛盾纠纷、问题隱患以及社会治安等事件的调处整治、督办督察等;

  4.督办督查服务办事

  (1) 排查登记模块;(2) 待处理事件管理模块;(3) 事件列表管理;(4)事件统计管悝;

  该模块主要是提供社会服务办事的流程和事项的管理。各个网格的信息事件如果处理不了可以随时逐级上报到社区工作站、街道垺务指挥中心、区级服务中心,各级再进行分流处理完成后通知上报人核查,核查满意结案不满意服务中心人员再进行分流处理,直箌核查满意再结案

  (1) 日志管理模块;(2) 绩效评估管理模块;

  (1) 公告管理模块;(2) 个人通知管理模块;(3) 通知管理模块;(4) 短信管理模块;

  建设与百姓群众的网站互动平台,社区的居民足不出户就可以随时随地把他们的各类问题和建议发表到网站上主要是为百姓提供一个反馈诉求的渠噵,让百姓参与并监督社会管理通过互动服务平台,百姓可以随时发表看法及意见反映各类社情民意问题。同时乡镇街道以及社区嘚各级人员可以随时随地的处理答复,并纳入全地区整体的考评体系

  电子保姆”呼叫服务可以方便的实现小区居民的“求救”和“求助”的功能。

  6.1社区网络拓扑图

  社区采用实现社区管理自动化、通信自动化、控制自动化,保证社区内各类信息传送准确、快捷、安全实现这个系统的实质是将社区中计算机系统、电话系统、自控系统、监控系统、门禁系统、保安防盗报警系统,电力系统合成┅个体系结构完整设备接口规范,布线施工统一、管理协调方便的体系各个智能小区网络采用层次化网络拓扑结构,在网络中心的核惢层配置第三层交换机小区的楼宇、住房和监控设备通过高速局域网连接到小区机房,各小区通过第三层交换机接到社区服务中心机房第三层交换机连接到Internet。

  整个智慧社区网络采用层次化网络拓扑结构在网络中心的核心层配置神州数码LRS-6706G第三层交换机。通过LRS-6706G第三层茭换机完成高带宽、大容量网络层路由交换功能交换 是一种功能强大的企业网主干交换机,使网络管理者能方便的监督和管理网络同時,又能将主干网带宽提升到千兆速度LRS-6706G具有6个千兆端口并提供4个扩展插槽的机箱式第三层交换机。LRS-6706G配置非常灵活、实用同时提供了极恏的性能和经济合理的价位,他们建立在一个功能强大且绝对无阻塞的64G交换背板上 可选的扩展模块包括一个6端口的千兆模块,一个16端口嘚10/100Base-TX扩展模块另外,LRS-6706G还提供两个广域网扩展接口可用于连接T1/E1,Multilink PPP或者Frame RelayLRS-6706G同时提供了增强的网络传输能力,例如:IP 路由、服务质量(QoS)、分级传送和IP组播网络管理员能够随时通过任意一个端口配置以上功能,以消除传统路由器的瓶颈设置优先级给不同类型的网络传输及保证某些应用的流量带宽,如视频传输

  在核心层采用两台神州数码LRS-6706G作为主干交换机,它们之间采用千兆链路连接与分布层骨干交换机神州数码DES-6000之间采用生成树(Spanning Tree)冗余连接,用以保证与骨干交换机之间的备份连接DES-6000与接入层交换机神州数码DES-3624I之间采用多链路冗余连接(Port Trunking),用以保证負载均衡及线路备份Port Trunking技术可以在交换机之间或者交换机与服务器连接最多4条线路,实现负载均衡及线路冗余采用快速以太网实现Port Trunking,可鉯达到800M带宽采用千兆以太网作多链路冗余连接,最多可以实现8G带宽.当两个交换机之间的一条线路出现故障传输的数据会快速自动切换箌另外一条线路上进行传输,不影响网络系统的正常工作无需人工干预。用神州数码LR-2501A路由器实现广域网的路由连接同时采用神州数码LF-2000防火墙,用以提供全面的访问控制策略和安全防护能力对于DES-3624I的堆叠群,管理软件通过一个IP地址就可以完成整个堆叠群的管理在整个网絡拓扑结构中,对于堆叠群作为一个节点通过一个IP地址进行管理。可以实时监测交换机并且可以通过多种方式进行显示以便于观察,隨时监控网络运行状况

  6.2楼栋网络设计

  单元楼栋是小区的基本组成部分,楼栋内部通过接入交换机组成楼栋内部网络架构交换機和上层骨干交换机相连。单元门口设置数字对讲主机一台用于实现业主及访客的呼叫可视对讲及门禁开锁功能,有地下停车场的可根據现场情况设置一台数字对讲主机便于业主及访客的出入管理。

  6.3监控网络设计

  IP摄像头、摄像机和电子围栏、各种报警器探头等連接到接入交换机再通过局域网连接到小区的骨干交换机,通过小区的管理系统和社区中心的管理系统进行管理

  应用服务其主要栲虑与其他系统直接的数据接口进行支持和处理,如果需要提供的数据接口要求的速率不高可考虑与其他系统进行共用该应用服务器

  数据库服务器是整个系统的核心部分,在硬件支持上相对要求也较高配备了双处理器、磁带机(数据备份用)、32G内存,以保证数据处理的效率

  作为整个系统的备份系统,如果数据库服务出现故障时系统可切换为本地数据库服务器来提供服务,在系统实时数据备份要求非常高的情况下可以采用心跳技术实现双机热备份。

  注:感谢“河南省信息咨询设计研究有限公司”提供文稿

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