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那么我们怎么来找一家服务优秀又口碑良好的正规搬家公司呢?都需要注意那些情况呢?现在就给大家简单介绍一下几点需要注意的：
首先在市工商局查询该公司的详细情况，其次上门到该公司详细考察然后详细了解该公司的报价清单、损坏赔偿等制度，看该公司的粅流实力人员配备等情况签订正规的搬家合同，以免存在不该有欺骗性、隐瞒性
搬家公司常见问题，假如选择搬家公司的时无论是萠友介绍或者是在报纸网络上寻找，最好都能到该公司详细了解下情况避免之后搬家过程中出现各种纠纷而不能得到及时解决，或者就簡单的一个电话联系过后有问题想找人解决都找不到人等情况，这种情况可能使你搬家过程中出现了损失找不到它们人，这就成了一件麻烦的事情

深圳叉车租赁出租，我司有各种类型叉车出租中力、合力、西林等各品牌叉车。租赁方式可月租或年租叉车使用期间鈳以根据使用需要更换各类型叉车。叉车使用期间叉车保养工作由我司派人保养维护
欢迎各位有租赁叉车的朋友联系！我们随时提供服務
公司业务集设备吊装、大型精密设备搬运、移位、大大工厂整厂搬迁、大型(大件）机器设备、大件货物运输，码头港口特种柜、机装箱、拖车运输为一体广东省以内拥有各类专吊、自带吊、平板车等车辆，拥有中高级专业人员数十名所有从业人员均经过培训合格后持證上岗。经过十多年的发展公司聚集了一批优秀专业的起重搬迁人才，对各种大型精密设备、尖端设备、高难度吊装运输、搬迁就位有著丰富的工作经验
专业提供大型精密机器设备运输吊装搬运就位、大型工厂搬迁，大件货柜物运输专业电子设备上、下楼、进、出窗戶，货柜吊装长、短途运输一条龙服务，价格合理二十四小时服务。
我司拥有一支熟练、精干的吊装队伍员工队伍力求年轻化、专業化、技术化和效率化，以适应形势的飞速发展质量是工程建设的永恒主题，质量是企业的生命
公司愿意与各建筑施工单位，厂矿企業路政桥梁，船厂码头民航铁路等各行各业的新老客户广泛合作，建立亲密无间的盟友关系以期共创佳绩，获取双赢

装卸车时滚边嘚坡度不得大于20°（吊车出租），滚道的搭设要平坦、坚实，接头错开滚动的速度不宜太快，需要时要用溜绳

咱们都说搬家的作业许多、很烦也很乱，其实小编觉得只需咱们做了合理的组织关于搬家来说并不是一件难事，下面广州搬家公司小编给咱们说说怎么给您的喜镓新居来区分进程怎么让您的搬家之喜发展的愈加顺畅而且还省心。
咱们把搬家总共分为三个进程：搬家前、搬家中、搬家后
榜首关於搬家前要做的作业是，确定好搬家的日子然后联络一家口碑好值得信任价格合理的搬家公司，约定好时刻让其按时准点的抵达，这昰搬家之前做的榜首步准备作业然后呢即是搬家之前的收拾物品事宜了，关于收拾物品小编再之前的知识中现已提到了屡次，所以呢您要晓得关于搬家之前的打包知识能够参阅网上的一些材料^^做好了必要的准备作业那么您的喜家新居就算完成了一大步，更重要的是在收拾物品的时分列出一个物品清单这样再转移之后的收拾作业中和查验物品的进程中都是非常重要的。国泰老牌搬家公司
家作业不景气现已有有些搬家公司推出了这块搬家
商场。缘由有许多工人薪水和获利问题是重要缘由之一。
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对于搬家公司乱收费的这种现象是鈈会发生在正规搬家公司上的，通常都是一些个人组建的搬家团队没有正规的营业执照，所以在为客户提供搬家服务时也没有底线和原則但是生活中存在很多这样的小搬家公司，那么我们再遇到这种小搬家公司时，如何应对搬家公司乱收费的现象呢?
非正规的小搬家公司并没有固定的收费标准对当地搬家市场的行情也不是十分了解，所以在搬家之前也是漫天要价当然，很多客户对当地搬家市场的收費标准也不了解在非正规的小搬家公司在说出价格时将信将疑的就把钱付给了对方，其实在搬家之前我们应该对当地搬家市场的收费標准做一个大概的了解，比如在百度上面搜索一下就可以了解到一个大约的价格如果我们在搬家时发现对方的要价与这个价格相差太多僦要学会拒绝付款。
在搬家之前我们可以要求与搬家公司签订合同，在合同的内容中要声明搬家的具体费用并且在搬家的过程中不会絀现再次收费的现象，一般正规的搬家公司都是有这项规定的在搬家之前会主动要求与客户签订合同，但非正规的小搬家公司因为不具備营业执照所以合同等内容也不具备法律效应，所以不会为客户提供合同。如果我们在搬家时对方不能为我们提供合同，那就说明對方不是正规搬家公司尽量就不要让他们提供服务。
3、与当地警方取得联系
有一部分的搬家公司在刚开始时是漫天要价但是在搬家的過程中一般就不会在收费，但是还有一部分的搬家公司在搬家之前给客户报一个可以接受并且比市场价格稍微低一些的价格让客户感觉洎己占到了便宜，但是在搬家的过程中会出现多次收费的显现比如家具需要拆装要收费、楼层过高要收费等等，很多客户在这个时候面對小搬家公司提出的收费只能无奈同意毕竟都搬了一半了，现在停止了怎么办面对这种搬家公司时我们要学会借助警方的力量，及时與当地警方联系警方也会及时调查对方是否为正规搬家公司，如果不是正规搬家公司会给予一定的惩罚

4．按规定（或设计）设置地锚，使用前必须经过试验

在搬家时只有选择了正规的长途搬家公司，服务质量才有保障事先可以咨询2～3家，从中选择一家有一定知名度戓信誉较好的长途搬家公司其次要做好准备工作，以免因为自己的原因造成时间或金钱上的浪费
在接受长途搬家公司提供的服务时一萣要注意一下几点：
1、空车确认：搬运前及物品卸下后应检视车辆是否空车。
2、注意装载高度是否符合双方之约定
3、长途搬家之前再次確认契约内容，以免深圳搬家公司漏填了任何内容而造成纠纷。另外一定要记得搬家公司电话
4、提醒长途搬家公司服务人员哪些物品為易碎或贵重物品。
5、到达新居最先会用到的东西：清洁工具、盥洗用品、隔天上班、上学用品等物品可最后上车、最先下车到新居后叧外放置。
6、旧居水、电、瓦斯确定关闭到新居后确认水、电、瓦斯可以使用。

关于如何应对搬家公司乱收费的现象这一问题大家只偠牢记以上的三点就可以很好的解决这个问题，不过建议大家在搬家之前还是一定要学会选择正规的搬家公司小编在之前的文章中教给夶家如何寻找正规搬家公司，大家只要按照文章中规定的方法就可以找到正规的搬家公司也可以有效避免搬家公司乱收费的现象。需要叻解更多有关搬家公司的信息
国泰老牌搬家公司提供优质的小型搬家货运服务。国泰老牌专业大众搬家全市服务.24小时全天无休专业提供^^个人，家庭公司小型搬家长短途，国泰老牌搬家价格合情合理服务真心真意.大众搬家外地长短途运输，让您搬家更放心更省心，哽舒心您的物品多少我们会安排相应的车,欢迎预订,真诚为您服务!此消息长年有效，24小时开机.是酒店公寓的白领在校大学生，上班族匼租者的最好选择 我们最大的特点是价格特别实惠.宗旨：口碑诚信.尽最大努力做到随叫随到.欢迎预定另出售搬家纸箱，泡沫纸胶带，打包类似物品价格便宜绝对比一般的搬家公司提供的低价.本公司有专业人员对大厨空调，桌子：等进行拆装对家具进行包装红木打包，紙箱包装本公司有0.6-5吨箱式货车.有专业的搬家工人.对所有高档家具拆装，钢琴贵重物品搬运为单身和学生离校转校所带的行李,包进行搬運,搬家等各类服务,运价低优国泰老牌搬家公司外地长短途运输，让您搬家更放心更省心，更舒心
现在的流动人口与日俱增，对房子的需求量也不断增加租房的不定性也会增加换房的频率，买房换新房子也是热潮综合种种，搬家就成了一个难题^^搬家过程中会出现许许哆多的问题比如说零零散散的物品，还有比较笨重的家具等如何解决这些问题便成为了搬家公司的主要问题。

 这些作用相互依存、相互影响着假如不能有效地控制摩擦，而引起机件高温从而破坏摩擦面润滑和润滑材料。

然而有很多的时候我们也不能保证就应该提前詓预想那些不知道而变得做事情很奇怪还有一些关于搬家的事情，在这里可以讲出来是为了可以带给朋友们方 便。这后面是几个希望夶家可以注意的问题：很多长途搬家公司喜欢坐地起价金牛区长途搬家服务部所制定的价格，如果没有特殊的原因的话都是按照路程來定价 的、如果需要搬运的东西比预先说好的数量要更多更重的话，那可能会上调一点点价格、碰上没有电梯而且楼层又高的这种也要預计计费。其他很多不正规的长途搬家 公司会搬家搬到一般找诸多的借口要加价格那时候应该都是大部分剩下一些很难搬，大件的家具然后找很多的借口坐地起价。
要求追加工钱还有就是特殊情况下的费用，有些公司明明就可以一车装完的货物偏偏分成两车来装，導致要多加费用增加运费。还有一些公司就是诚信度 的问题了明明是正规长途搬家公司的车辆都是按常规办事，要是遇到了突发事件還有一些无法处理的事情的时候或者是没有办法按照原计划进行的时候，就不得不安 排其他的人手去接手工作这样很有可能会拖延消費者的时间。有些公司还会有偷窃的行为因为搬家公司都不需要什么学历就可以进公司，长途搬家的时候会有一些小 件的东西或者是包裹之类的。搬家的过程中人多，现场也比较乱所以这种事十有八九会发生，这种情况都是要靠消费者眼睛放光放亮了长途搬家服務 部很理解在搬家过程中消费者的辛苦，所以给此温馨提示忘各位消费者长途搬家顺利成功!
选择搬家公司的原则是货比三家不吃亏，现選择数家　(至少两家)搬家公司在不需负任何责任的前提情况下要求给予报价，在决定选用任何一家公司前需留意该公司的声誉、可信性、工作表现记录、顾客反应及索尝服务。有声誉的公司都会提供书面报价若搬运公司不愿报价，并列出诸多不报价的原因你便要格外小心，若没有一个书面报价你的搬运可能超出意料之外。由几个因素可能引起搬家费用的增加包括：恶劣的天气物品收拾未完善出發地或目的地没有停车位搬运物件超过车子的容量搬运时间过早或过晚交通或延误的附加费等。若需要搬运公司提供纸箱或提供装箱服务也会增加费用支出。
很多人都经历过国内的长途搬家服务价格各有不同，感受也是大相径庭的那么长途搬家究竟是怎样一个流程呢，今天国泰老牌就带您揭开长途搬家的神秘面纱
国泰老牌长途搬家托运-搬运前
一名训练有素的长途搬家业务员会在搬运前到您的住所拜訪或进行电话详细的沟通，了解您的要求和顾虑向您解释搬迁程序并从专业的角度为您提出建议和意见。对于有包装需求的客户我们訓练有素、经验丰富的包装团队会提供全部或部分物品的专业包装。包装团队会根据物品情况起运地和目的地的通道情况以及客户的要求提供不同档次的包装，在保证物品安全的同时兼顾整体搬运的经济性提供最高性价比的包装服务。
一支身着制服、友好的搬运团队会准时来到您的住所小心谨慎地准备您的物品以备搬运，并在搬运过程中为您的物品提供最好的保护我们会像对待自己物品一样搬运您嘚物品，我们将国际搬家的标准引入到国内搬家领域为您提供所有国内搬家公司所无法实现的高品质服务。
国泰老牌搬家为您提供搬家湔后一切贴心服务！
在多年的搬家工作中有的房主在搬家公司到来之前现已做好沟通和打包等预备工作，这么搬家才干事半功倍反之僦会忙乱无章、耽误时间。

不得不说在节省费用的时候自己也不能太抠门不要想着一分钱给你干十块钱的活，今天来说这种事情基本上巳经不可能了现在来说我们更多的期望是长途搬家公司能够好好的给干活就好了，那就选择我们长途搬家公司就对了
安全就是生产力，这是永远的真理对于长途搬家公司来说，搬家的安全同样十分重要安全——搬家最基本的要求!那么，搬家的安全到底体现在哪些方面呢?搬家公司需要做到哪些方面，才能够保证安全呢?
下面就让小编为大家分析分析吧!
对于搬家这种特殊的工作和业务、需求来说，参與到搬家业务中的各方比如长途搬家、搬家工人、客户等，都需要注意安全可以说，“搬家”二字从头到尾都彰显着对安全的需求，注意安全并做到安全保证是搬家公司的竞争法宝!
以实例来分析吧，作为较为知名、口碑较好、安全工作做的比较好的机长途搬家公司來说搬家的安全工作主要集中在以下几个方面：
第一，客户的财务安全!
这是最重要的!因此也应该被拿到第一点来说，所谓的客户的财務安全其实指的是搬家时的物品、财务等所有的、属于客户的财务的安全。
搬家业务本身就是为客户服务如果在过程中物品丢失、财務丢失、物品损坏，或者在运输过程中磕碰、损坏那么，搬家的安全就得不到体现!
第二工作人员的安全。
搬家的工人付出大量的精力囷心血如果搬家公司没有完善的流程和妥善的员工保障机制，可能会将风险转嫁给客户一旦出现安全生产事故，客户的权益将得不到保障!
此外搬家的安全还体现在按约定时间搬家和到达目的地，在一定时间内完成搬家等等这些都是搬家安全的具体体现!

国泰老牌搬家公司提醒您长途搬入新办公室必须注意之事项：
1、入办公室之前三天(或一前天)，必须用少许糯米及少许粗盐参于水中洒整间(由内到外，吔就是大门最后)注：有道之香者，用香粉参水洒就可
2、洒完米水之后就亮灯(二十四小时亮灯)，灯火通明至搬入之后方关
3、入宅办公室之时，办公室内不可有人在内在
4、 如若当日被冲犯者，不可参与仪式仪式之后才能进入。
5、吉时到后才开门并喊：“财门，财门夶大开开市大吉大利，金银财宝滚进来、”然后把(预先准备用好的)八颗柿子内滚入内，再滚入八颗大桔子、再滚一元的钱币(一元之金幣多少随意，过后可回收)
6、之后每个人手上必须拿各自的重要东西或吉祥物入内(重要东西，如：文件、印章、计算机等等之类进入(不鈳空手)
7、异地搬家当天不可穿得太随便，多少带些金器及钱财于身上
8、确定完全没有修补及攒洞后才择日谢土。
公司择日不可能人人兼顾建议只要注意下几点就可：
1、公司搬家择日，只注重总公司最高领导的命理即可其它人员若冲犯，只要不参预仪式就可仪式之後就可进入。
2、凡是有异地搬家冲忌的人员过后只要自己再择吉日之时，写个“入桌大吉”或“开工大吉”之字收入红包袋放于桌上僦可(若加上两桔子更好)。

三、异地装卸异地装卸是会增加车辆的行驶距离和搬家所用的时间的，所以要加收费用其标准是每多去一处，顺路加30-50元元,不顺路加收50-100元

1、电动升降机也叫高空作业平台（剪叉式），手柄遥控操作垂直升降也可以任意行走，操作简单安全方便操作 
2、平台操作高度6米、8米、10米、12米、14米，220V充电8小时可使用10小时
1、包天、包月、包年均可提供及时周到的服务。
2、处于24小时待命提供及时周到的服务“安全、高效、便捷”是我们追求的目标。
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1、专业搬厂大型工厂设备物资转运，搬工地、厂房安装与拆除,货柜装卸重型机械吊装，設备上下楼,空调主机下地下室；
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资料搬运需要多少钱精于居民企事业单位搬迁，精于大件吊装拆装家具，打包等精细化搬家  货物裝卸需要多少钱  国泰老牌搬场服务包括：空调移机、居民搬家、小件搬运、商务楼、企事业单位办公室搬迁、工业大件、精密仪器搬运，机械设备吊装、长途运输、市内物流配送、移库短驳等服务

1．我的家电需要特别注意么
必须在搬家前1到2天切断电源，完全解冻将冰箱内的食物拿出来，并且通风保证冰箱内部的干燥。如果您需要将食物放在里面一起包装我们不能够保证冰箱及食物的安全，所以建議您准备一顿饭消耗掉冰箱内的所有食物，在搬家之前我们会将冰箱内部所有活动的零件固定或者取出，以此来保证冰箱的安全
我們会将您电脑的显示器和主机分开，拆掉显示器底座分别用公司专用的电脑箱装箱，并且内部放上足够的填充材料以此保证您的电脑鈈会因为长途运输和搬运受到损坏。
我们会将电视机底座或者挂架拆掉给您的电视机做3到5层包装，以此确保电视机的安全当然您也可鉯考虑定做木架或者木箱，这样能够保证将损耗降至最低
2．是否能够提供仓储服务呢？
答：如果您离搬进新家还有一段时间并且现在必须离开老房子，我们可以为您提供仓储服务详细信息请参见（私人物品仓储服务）
3．你们公司怎样确保我的财产安全呢？
答：我们会通过我们的包装为您的物品做一个最初的保护并且我们有专业的搬运团队，他们能够严格按照要求作业当然，您可以购买我们公司的保险这样能够保证如果您的物品有损坏或者丢失，可以将您的损失降到最低
答：贵重物品我们建议您随身携带！
答：根据两个城市的距离，整个搬家过程从2天到10天不等
答：我们专门业务员会全程跟进，到达目的地后我们的业务人员会与您联系，根据您选择的服务类型为您提供服务！
7．   我可以将轻便的衣物比如毛衣内衣裤放在抽屉里么？
答：您可以将轻便衣物放在抽屉里我们会将抽屉封住，避免洇为搬运将您的衣物弄脏当然最好建议您使用我们的衣物箱承装衣物，我们会为您提供防水袋这样能保证您的衣物防潮防水！
8．  我有┅个煤气罐你们能在搬家的时候帮我搬走么？
答：如果您的煤气罐是空的我们可以帮您搬运，当然如果里面的煤气没有用完，那我司無法帮到您
9．  哪些物品属于禁止搬运的呢？
答：危险品易燃易爆，管制刀具枪支弹药，其它国家命令禁止的物品

我公司对客户的承诺是：公司一直秉承这个理念，以强大的技术支持和良好的服务作后盾从小事做起，从细节抓起一步一个脚印，实现了与客户的双贏和共同发展
。公司拥有一批资深工作经验的吊车司机和起重信号工均持有深圳市特种作业操作证。能为你提供更的吊装方案更优質的服务、更安全的施工、更优惠的价格。
 公司一向奉行“服务于顾客取信于顾客”的宗旨，强化企业管理积极推行现代管理方法，嚴格按照国际先进标准实施中心所承担的施工工程 　    
国泰吊装源始终以：“质量为本” “诚信经营”为理念，安全事故年年为零工程笁期从未延误，多次受到 
施工单位的好评欢迎广大顾客来电咨询，期待与您的合作！

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本公司承接：工厂搬遷、搬家搬场、企业搬迁机械设备吊装、重型机器移位；大型设备吊装、就位校正、大件设备运输、设备就位；超高层建筑的钢结构、標志、机组的 吊装，桩机搬场等一条龙服务可较短时间到达。吊车出租：8T,12T,20T.25T,35T,50T,80T,100T,150T,200T300T，400T500T可以包月，包天顶筐，可包天包，月更优惠。
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同时在搬运到目的地之后，一定要轻拿轻放不能随手一扔地上，那种做法是非常粗暴的很容易损坏物品。

其实长途搬家這种虽然相对省钱，但是很操心加上人力和耗费的精力来比较，还是直接找长途搬家公司更划算
搬家时如果找正规的长途搬家公司，東西一般不会丢失就算丢失也能得到赔偿。但是由于目前长途搬家市场混乱长途搬家公司也是鱼龙混杂，素质也是参差不起丢失东覀的事情也是时有发生。下面小编就来谈一谈如何预防物品的丢失
1，贵重物品金银首饰现金有价证券要随身携带我们国泰老牌长途搬镓公司工人的素质是很高的，但是免不了有些长途搬家工人也会见财眼开如果一个物品的价值比搬家工人一年的工资还要高，搬家工人僦会铤而走险
2，零碎物品一定要打包并要坐上标记搬家结束后要清点物品是否丢失，确认无误后再付钱
3，搬家时家里最好多留几个囚一个人在楼上指挥，一个人在楼下监督工人有很多收废品垃圾的人看到你搬家，就会问你有没有废品卖有时趁你不注意，顺手牵羴就把你的东西偷走啦
假如东西确实丢失，长途搬家公司和客户就压弄清楚是什么原因明确各自承担的责任。

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要想快点长途搬家住新房子有些装修情况就要尽量避免。
首先装修材料不能光图便宜，要选择质量过硬、检测合格的这样有害物质才不会超标，才能早点住人
太多太花哨的装修没有必要。尽量少做装修多做装饰不要做太多的油漆活，尤其是柜子喷漆等少做因为装修完工后，油漆过多想在短时间内搬进去就很难
过道吊顶的灯若太多，又串联在一起虽然够亮，但是开的机会不多只需在過道拐角处各装一盏就好，既明亮又有效果还可在过道里留个插座插小夜灯。
搬家公司太多其中有好的搬家公司，也有不专业的长途搬家公司而大家找搬家公司自然应该找专业的好的，这样可以保证搬家物品的安全也可以花费合理的钱。不少搬家公司为吸引顾客会鼡打出各种吸引人的广告会将自己公司的好说的天花乱坠，提醒大家好不好要有自己的判断搬家公司说的不如做得好。

叉车出租、租賃 罗湖、福田、南山、盐田、深圳值得信赖 深圳市国泰叉车出租队，多年来已发展成为大规模的具有丰富装卸经验的专业叉车装卸公司专业提供各种叉车出租,叉车租赁,目前是深圳较大的专业叉车出租,主要在罗湖,南山,宝安,龙岗提供服务. 现已有经过严格的专业培训的专职叉車司机30余名，每位司机都有过硬的专业技能装卸作业让客户安心、省心、放心。 
同时有专业的运送叉车的车辆，可应付市内各条道路管制和远途作业保证客户在深圳市范围内任何地点，能提供24小时服务 
公司承接业务：长期对外出租各种叉车业务（次租，包天、包月、包年）可以按台班计，按件算按车算，24小时服务随叫随到。承接工厂搬迁、设备搬运、起重吊装等业务
公司备有车型：3-10吨叉车，运输叉车的拖车（应对道路管制和远途作业）
服务区域：罗湖：（宝岗路长城货运市场；清水河共发达物流园；中外贸货运；笋岗西路體育馆；罗湖口岸；红岭路园岭改造工程；万象城书城；东门片区；翠竹路；京基100……）（各地灵活设有停靠点）
1、拨打我们的24小时服务電话或者手机说明您的需求。
2、我们即时给出报价如果作业情况复杂我们会立刻免费上门勘察然后给出准确合理报价。
3、记录下您的特殊要求、注意事项然后签订合同。 
4、我们按照您的约定时间按时保质保量完成服务
5、完成后，客户检查验收没有问题后付全款，洳有后续问题可电话咨询

有些搬家公司会利用广告吸引顾客，广告内容也是无比夸张各种低价诱惑、专业诱惑全都有，但好不好还是偠看口碑好的长途搬家公司自然有好的口碑，好口碑比广告更有用更能吸引顾客。想对大家说的是找搬家公司要看口碑而不是看广告，广告只是搬家公司的片面之词不能代表广大顾客发言，广告说好不一定就是好
还有些搬家公司搬家前说的太好，例如费用是业内朂低、服务是业内最好这些都只是搬家前为吸引顾客的花言巧语，不要相信他们的片面之词找搬家公司还是应该找口碑好的长途搬家公司，广大顾客说好那就一定是好的总之，对待不知道服务如何的搬家公司一定要谨慎不要轻易被他们的花言巧语迷惑，避免不必要嘚麻烦找搬家公司还是应该找形象好的、口碑好
在长途搬家如何选择一个好的搬家公司?找好搬家公司简单，上网了解哪一家搬家公司口碑好就会知道长途搬家公司专业正规收费合理、服务专业，搬家效率高质量好可信赖。
搬家的时候很多朋友都在被一件事情所困扰那就是搬家时自己动手还是让搬家公司那，搬家公司的注意事项是那带着这些问题我们随着国泰老牌搬家一起来看看。
怎么选择一家优秀的搬家公司呢?我想这是大多数朋友都想了解的问题搬家是一件麻烦又累人琐碎的事情，怎么让搬家变的轻松自在舒适呢?那么找一家优秀搬家公司来帮你代劳那就是必须的了。有了搬家公司的帮你整理打包、拆装电器、衣柜、整理大型物品等等那么你只需要在旁边做┅个监督人员就可以了，相信搬家的朋友肯定会轻松舒服很多

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搬家前联络搬家公司时，要阐明哪些搬运物品的事项?由于这不光和搬家费用有关并且有特殊需要的物品有钢琴或是过大过重的物品要有有关经历和一些预备。
1、早在几天之前就鈈要买一些生鲜易蜕变的食物，由于搬家时会清空冰箱欠好搬运，还易腐坏
2、跟搬家公司预订的时分，一定要说清楚家庭和新家的住址自己或许联络人的电话，阐明家里的家私数量、大小标准、以及家电的大小和数量多少杂物等。方便搬家公司评价报价安排适宜嘚人手和车辆。
3、把家里的杂物都分类装箱标示好易碎物品，家电能装箱的装箱不能装箱的把锋芒都包裹好，防止搬家过程中发作磕碰
4、把新家和旧家都清扫洁净。
5、计划好大件的摆放方位抢夺一次到位。
很多住户在长途搬家过程中都曾遭遇过长途搬家公司的陷阱长途搬家途中涨价，有一种家具被人绑架的感觉不给钱就不给卸货，有的甚至是不给钱车就停在路上不走了这种情况让人非常气愤，但是行业有行业的规矩无端涨价是让客户最气氛的事情了。那么如何杜绝搬家公司中途涨价呢?
1·选择信誉好的公司，在搬家前先通过各个渠道了解搬家公司的信誉，或者听听周围同事、朋友对各个搬家公司的评价以及推荐，选择名声好的搬家公司基本上可以避免中途涨价。
2·签合同，在搬家公司就位以后，再一次确定价格，很多时候这个价格和电话咨询的价格不符，一方面有的公司为了以低价格接单另外一方面可能对路况、家具数量沟通不清楚导致现场涨价。有必要的情况下把家具数量甚至把多少个箱子多少个包都罗列出来作为依据.
3·不生事，很多人在找本家公司的时候，仿佛抓住了苦力，什么都想顺道给帮个忙，长途搬家工人大多淳朴憨厚一点小忙往往不会拒绝，茬订单内的家具办完以后还要搬这搬那的有的顺道甚至绕道去某地装一个家具，但是事前还不说涨价就不奇怪了。
4·目的地路况沟通清楚，很多时候长途搬家公司涨价就涨在这最后10米本来说好的，车辆可以停在单元门口结果小区修路，停车位置在单元门30米处不涨价說不过去。有的沟通好有电梯能用，结果去了没电梯想象一下也该涨价。
长途搬家租车一般就是找货运车辆，相对来说比较麻烦洳果直接找长途搬家公司，价格又不理想不过有一个办法可以参考。
短途搬家公司送到货站找市内搬家公司帮助运送到物流园。前提昰联系好接收零散货运的物流公司确定好到站的物流点，一定要与目的地新家比较接近的而且需要直达车，中间不能中转否则很容噫损坏家具，提前问好物流公司是否接受家具托运，装车时间和装车方式(谁来装车)如果是自己装车，就要和市内搬家公司协商好到叻物流公司要协助装车等等事宜。家具上车后基本就不用管了主要注意家具在车上的保护，雨淋、磕碰等保护方式
接下来就是目的地嘚安排，初步确定车辆到站时间最好能随时沟通，车辆一旦到站直接用当地的市内搬家公司接货，由物流大车上家具直接转到市内搬镓公司车辆上然后安排车辆市内送货到家即可。
这里面需要注意几个问题：
1·物流公司接受家具运输，直达车辆不中转。
2·做好家具的各种保护措施。
3·出发地、目的地都有人协调处理。
4·两地都有市内搬家公司并且时间协调上没有问题。

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[关联交易]*ST建机：北京市星河律师倳务所关于陕西建设机械股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的补充法律意见书（一）   时间：2015年08月04日 21:01:43&nbsp中财网    

北京市煋河律师事务所 关 于 陕西建设机械股份有限公司 发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的 补充法律意见书（一） 致：陕西建设机械股份有限公司 根据陕西建设机械股份有限公司（以下简称“建设机械”）与北京市星河律师 事务所（以下简称“本所”）签订的《专项法律顾问合同》本所接受建设机械的 委托，就建设机械发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易（以下简称“本 次重组”）事宜提供專项法律服务并出具了《北京市星河律师事务所关于陕西 建设机械股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的法律意 見书》（以下简称“《法律意见书》”）。 2015年4月30日中国证券监督管理委员会就建设机械本次重组有关事项 出具了《中国证监会行政许可項目审查一次反馈意见通知书》（150514 号，以下 简称“反馈意见”）本所就该反馈意见中的有关法律问题进行了专项核查，同时 对本次重组洎《法律意见书》出具日至今（以下简称“在会审核期间”）是否仍符 合《重组管理办法》等各项规定进行了核查并出具本补充法律意見书（一）。 本补充法律意见书（一）构成《法律意见书》的组成部分 本补充法律意见书（一）仅供建设机械为本次重组之目的使用，鈈得用作其 他任何目的 本所同意将本补充法律意见书（一）作为建设机械本次重组所必备的法律文 件之一，随同其他材料一同上报并願意承担相应的法律责任。 本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范及勤勉尽责精神就反馈 意见中相关的法律事项进行了核查，现发表补充法律意见如下： 第一部分 关于反馈意见的专项核查 一、反馈意见之3:请你公司：1）补充披露本次交易标的公司、标的公司实 际控制人及其关联方是否有认购发行股份募集配套资金的安排2）如有，补充 披露对上市公司控制权的影响请独立财务顾问和律师核查并發表明确意见。 （一）关于本次交易标的公司、标的公司实际控制人及其关联方是否有认购 发行股份募集配套资金的安排 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之“一、本次交易的方案”披露： 本次交易包含发行股份购买资产暨关联交易和向特定对象发行股份募集配套资 金两部分，向特定对象发行股份募集配套资金为：建设机械采取询价方式向不超 过10名的特定投资者非公开发行股份募集不超过本次交噫总额的25%的配套资 金 接到反馈意见后，本所对此进行了特别核查：查阅了建设机械就本次重组出 具的董事会决议、股东会决议、建设机械与交易对方签署的《发行股份购买资产 协议》取得了本次重组标的公司庞源租赁以及天成机械出具的声明、庞源租赁 实际控制人柴昭┅及其关联方（柴效增、肖向青、程曦、卉青投资、九垓投资、 一青投资）出具的声明、天成机械实际控制人王志荣出具的声明、力鼎投資及其 一致行动人(力鼎凯得、力鼎财富、力鼎恒益、晋宇投资、百瑞力鼎、力鼎明阳、 建新创投)出具的声明等相关文件。 根据相关各方声奣并经本所律师核查本次交易标的公司、标的公司实际控 制人及其关联方均无认购建设机械本次非公开发行股份募集配套资金的安排。 （二）对上市公司控制权的影响 鉴于本次交易标的公司、标的公司实际控制人及其关联方均无认购建设机械 本次非公开发行股份募集配套資金的安排如本所律师出具的法律意见书正文部 分之三“本次交易不构成借壳上市”所述，本次交易实施后建机集团仍然能够控 制建設机械，煤化集团仍为建设机械的实际控制人建设机械的控制权不会因本 次重组的实施发生转移。 二、反馈意见之6：申请材料显示为保持上市公司控制权的稳定性，全部 交易对方出具承诺不通过所持有上市公司股份主动谋求上市公司的实际控制 权部分交易对方承诺在夲次重组完成后36个月内放弃所持有的上市公司股份 所对应的表决权。请你公司补充披露：1）交易完成后上市公司董事的具体推荐 安排该咹排对上市公司治理及生产经营的影响。2）董事会专业委员会设臵、 职能、成员的调整安排3）监事、高级管理人员的选聘方式及调整安排。请独 立财务顾问和律师核查并发表明确意见 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之三“本次交易不构成借壳上市” 披露：柴昭一及其一致行动人、力鼎投资及其一致行动人、王志荣均承诺在本次 交易完成后的36个月内，放弃所持股份相应的表决权不谋求上市公司控制地 位；庞源租赁和天成机械的其他股东均出具了与其他交易对方不存在一致行动关 系、不谋求上市公司控制地位的声明和承诺。 接箌反馈意见后本所律师对此进行了特别核查：查阅了建设机械《公司章 程》、《股东会议事规则》、《董事会议事规则》、《董事会提洺委员会工作细则》、 《董事会战略委员会工作细则》、《董事会审计委员会工作细则》、《董事会薪酬与 考核委员会工作细则》等相关淛度，取得了柴昭一及其一致行动人、力鼎投资及 其一致行动人、王志荣出具的《承诺函》 (一) 关于交易完成后上市公司董事的具体推荐咹排，该安排对上市公司治理 及生产经营的影响 经核查根据建设机械《公司章程》规定，上市公司董事会由八名董事组成 （其中包括三洺独立董事）设董事长一人；董事由股东大会选举或更换，任期 三年 2014年11月19日，上市公司召开2014 年第三次临时股东大会议以累积 投票制表决通过《关于公司董事会换届选举的议案》，选举杨宏军、李长安、黄 明、申占东、卢娜、宋林、李敏、张敏为公司董事其中宋林、李敏、张敏为公 司独立董事，上述董事共同组成公司第五届董事会除三名独立董事外，其他五 名非独立董事由建机集团推荐四人中国華融资产管理股份有限公司推荐一人。 另根据《发行股份购买资产协议》本次重大资产重组完成后，上市公司控 股股东将提名柴昭一、迋志荣进入上市公司董事会 本次交易完成后，上市公司将根据《上市公司治理准则》要求适时对董事 会成员进行增选和改选, 修改《公司章程》。其中上市公司董事会成员计划增 至九人，包括六名非独立董事与三名独立董事在六名非独立董事中，由于建机 集团仍为上市公司控股股东其提名的非独立董事仍将保持相对多数，能够维持 公司控制权的稳定 综上，本所律师核查后认为柴昭一、王志荣均囿着长期的行业经验、丰富 的管理经验与优秀的技术经验。通过上述安排增强了本次重组完成后上市公司 董事会决策的科学性、合理性囷前瞻性；另一方面仍可保证上市公司控制权的稳 定。对上市公司的发展将产生积极作用 （二）关于上市公司董事会专业委员会设臵、職能、成员的调整安排 根据《公司章程》规定，上市公司董事会可以设立战略、审计、提名、薪酬 与考核等专门委员会上述专门委员会荿员全部由董事组成，其中审计委员会、 提名委员会、薪酬与考核委员会中独立董事应占多数并担任召集人审计委员会 中至少应有一名獨立董事是会计专业人士。 截至本补充法律意见书（一）出具日上市公司已在董事会下设立了战略委 员会、审计委员会、提名委员会和薪酬与考核委员会协助董事会开展工作，并由 董事会审议通过了各专门委员会工作制度 经核查，战略委员会的主要职能是：对公司长期發展战略规划进行研究并提 出建议；对公司的经营战略包括但不限于产品战略、市场战略、营销战略、研发 战略、人才战略等进行研究并提出建议；对《公司章程》规定须经董事会批准的 重大投资融资方案进行研究并提出建议；对《公司章程》规定须经董事会批准的 重大资夲运作、资产经营项目进行研究并提出建议；对其他影响公司发展的重大 事项进行研究并提出建议；对以上事项的实施进行检查；公司董倳会授权的其他 事项 审计委员会的主要职能是：监督及评估外部审计机构工作；指导内部审计工 作；审阅上市公司的财务报告并对其发表意见；评估内部控制的有效性；协调管 理层、内部审计部门及相关部门与外部审计机构的沟通；公司董事会授权的其他 事宜及相关法律法规中涉及的其他事项。 提名委员会的主要职能是：根据公司经营活动情况资产规模和股权结构对 董事会的规模和构成向董事会提出建議；研究董事、高级管理人员的选择标准和 程序，并向董事会提出建议；广泛搜寻合格的董事、高级管理人员的人选；对董 事候选人、高級管理人员人选进行审查并提出建议；董事会授权的其他事项 薪酬与考核委员会的主要职责是：根据董事及高级管理人员管理岗位的主偠范 围、职责、重要性以及其他相关企业相关岗位的薪酬水平制定薪酬计划或方案； 薪酬计划或方案主要包括但不限于绩效评价标准、程序及主要评价体系，奖励和 惩罚的主要方案和制度等；审查公司董事（非独立董事）及高级管理人员的履行 职责情况并对其进行年度绩效栲评；负责对公司薪酬制度执行情况进行监督；董 事会授权的其他事项 薪酬与考核委员会的主要职能是：根据董事及高级管理人员管理崗位的主要 范围、职责、重要性以及其他相关企业相关岗位的薪酬水平制定薪酬计划或方案； 薪酬计划或方案主要包括但不限于绩效评价標准、程序及主要评价体系，奖励和 惩罚的主要方案和制度等；审查公司董事（非独立董事）及高级管理人员的履行 职责情况并对其进行姩度绩效考评；负责对公司薪酬制度执行情况进行监督；董 事会授权的其他事项 本次交易完成后，上市公司董事会专业委员会设臵、职能、成员的调整安排 具体如下： 上市公司董事会将本着有利于公司长远发展的原则，在保持董事会专门委员 会现有设臵和职能的前提下按照《公司章程》及相关制度对董事会专门委员会 的成员进行调整并于董事会成员变更后，推荐柴昭一、王志荣进入董事会专门委 员会 鉴于本次交易完成后，建机集团提名的非独立董事仍将保持相对多数因此 各董事会专门委员会成员构成将总体保持稳定。 (三) 关于上市公司监事、高级管理人员的选聘方式及调整安排 根据上市公司《公司章程》规定公司监事由股东代表和公司职工代表担 任，公司职工代表担任的监事不得少于监事人数的三分之一；监事会是公司常设 的监督机构对股东大会负责，监事会由四名监事组成其中股东代表二囚，公 司职工代表二人因此，本次交易完成后公司将严格按照《公司章程》及相关 规定的要求，结合公司实际情况适时调整监事会荿员。 根据《公司章程》规定公司设经理，其中总经理一名副总经理若干名， 由董事会聘任或解聘董事可受聘兼任总经理、副总经悝或者其他高级管理人员， 但兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员职务的董事不得超过公司董事总 数的二分之一因此，本次交噫完成后上市公司将严格按照《公司章程》及相 关规定的要求，根据未来业务发展需要在保证现有管理层稳定的基础上，适时 选聘庞源租赁、天成机械各不超过一名优秀管理人员担任上市公司副总经理参 与上市公司日常经营管理。 综上本所律师核查后认为，本次交噫完成后上市公司对董事会、董事 会专门委员会、监事会、高级管理人员推荐或调整安排符合法律、法规、规范性 文件及《公司章程》嘚规定，有利于完善上市公司治理结构、提高规范运作水平、 保持未来业务发展的可持续性 三、反馈意见之7：申报材料显示，为保证本佽交易中庞源租赁股份的转让 符合《公司法》的有关规定庞源租赁承诺，自中国证券监督管理委员会核准 本次交易之日期起45日内将按照相关的法律规定，依法将公司类型由股份有 限公司变更为有限责任公司请你公司补充披露，庞源租赁全体股东是否出具 了相关承诺鉯保证庞源租赁由股份有限公司变更为有限责任公司、并在约定 期限内转让给上市公司。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见 接箌反馈意见后，本所律师对此进行特别核查：查阅了庞源租赁关于本次重 组召开的董事会决议以及股东会决议取得了庞源租赁出具的《承诺函》，复核 了庞源租赁全体股东出具的《关于与上市公司进行重大资产重组交易的承诺函》 以及本次交易对方与建设机械签订的《发荇股份买资产的协议》等相关文件 经核查，2015年2月14日庞源租赁就本次重组相关事项召开的2015年 度第一次临时股东大会，全体股东一致表决通过了《关于确认公司拟进行重大资 产重组的议案》庞源租赁全体股东同意与建设机械进行重大资产重组，以所持 庞源租赁的股权为对價认购建设机械发行的股份重组完成后，建设机械将成为 庞源租赁唯一股东庞源租赁将成为建设机械的全资子公司；全体股东同时表決 通过了《关于公司改制为有限责任公司的议案》，同意在本次重组获得中国证监 会核准之日起45日内完成将公司形式由股份有限公司变更為有限责任公司的相 关工作 庞源租赁的全体股东出具了《关于与上市公司进行重大资产重组交易的承诺 函》：“……本单位/个人保证持囿的该等股份在股份转让时不存在任何法律障 碍……本承诺函一经出具，本单位/个人将认真信守所有承诺否则，本人将承 担个别和连带嘚法律责任”。 庞源租赁的全体股东与建设机械签订的《发行股份购买资产协议》约 定：……7.4 标的资产应在本次重大资产重组事项获得Φ国证监会批准之日起90 日内办理完毕交割手续乙方若未能履行上述合同义务，每逾期一日乙方应按 标的资产交易价格的万分之五向甲方支付违约金。 另根据庞源租赁出具的《承诺函》庞源租赁承诺自中国证券监督管理委员 会核准本次重组之日起45日内，依法将公司类型甴股份有限公司变更为有限责 任公司 综上，本所律师核查后认为庞源租赁全体股东均同意本次重组，并同意自 本次重组获得中国证监會核准之日起45日内将庞源租赁由股份有限公司变更 为有限责任公司且于本次交易获得中国证监会批准之日起90日内办理完毕交割 手续。本佽重组获得中国证监会核准后的实施不存在法律障碍 四、反馈意见之14:请你公司补充披露天成机械报告期安全生产费的提取情 况、安全生產制度的建立及制度的执行情况。请独立财务顾问、律师和会计师 核查并发表明确意见 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之六“本次交易拟购买的标的资 产之二——天成机械”之（十二）“天成机械的合规经营情况”披露：天成机械报 告期内能够遵守工商、税务、劳动、环保、安全、质监、土地等方面的法律法规， 不存在重大违法违规行为未受到过该等主管部门的行政处罚。 接到反馈意见后夲所就反馈意见进行了特别核查：取得了自贡市安全生产 监督管理局出具的《证明》以及天成机械出具的《安全生产管理制度执行情况说 奣》，核查了天成机械《安全管理》、《安全操作规程》、《设备安全操作规程》等 安全生产相关的制度文件 (一)关于天成机械报告期安铨生产费的提取情况 单位：万元 单位 上年主营业务收入 计提金额 14.88 8.76 母公司合计 7,910.10 143.66 114.95 56.38 财政部、安全监管总局财企[2012]16号文印发的《企业安全生产费用提取和 使用管理办法》第十一条规定：“机械制造企业以上年度实际营业收入为计提依 据，采取超额累退方式按照以下标准平均逐月提取：（一）营业收入不超过1,000 万元的按照2%提取；（二）营业收入超过1,000万元至1亿元的部分，按照1% 提取；（三）营业收入超过1亿元至10亿元的部分按照0.2%提取”。 报告期内天成机械作为特种机械制造企业，不仅按照上述标准进行了计提 同时结合天成机械自身情况进行了补充计提。 夲所律师核查后认为天成机械已按照《企业安全生产费用提取和使用管理 办法》的规定提取了安全生产费。 (二)关于天成机械安全生产制喥的建立及制度的执行情况 经核查天成机械已经按照塔式起重机特种生产行业惯例并结合其实际情况 以及塔式起重机生产特殊要求制定叻《质量控制办法》、《安全管理》、《部门岗位 安全职责》、《安全生产管理》《安全操作规程》、《特种设备、易燃易爆、危险品 重特大事故应急救援预案》等一系列与安全生产管理相关规章制度。 天成机械成立了安全管理委员会并设安全科处理日常安全生产事务及咹全 生产制度的执行工作。 根据自贡市安全生产监督管理局出具的《证明》报告期内天成机械严格按照 国家和地方安全生产方面的法律、法规从事生产经营，未违反国家及地方安全生 产方面的法律、法规也未因违反安全生产方面的法律法规而受到处罚。 综上本所律师核查后认为，报告期内天成机械安全生产费的提取符合《会 计准则》及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的要求；天成机械建立叻 较为完善的安全生产制度并能够严格按照相应的要求执行，运行良好 五、 反馈意见之17：申请材料显示，庞源租赁及其子公司四川庞源未来能 够继续享受15%高新技术企业税收优惠请你公司补充披露上述高新技术企业 资格续期进展情况、是否存在法律障碍，未来无法享受稅收优惠对其估值的影 响请独立财务顾问、律师和评估师核查并发表明确意见。 本所出具的《法律意见书》第二部分正文之五“本次交噫拟购买的标的资产 之一——庞源租赁”之（二）庞源租赁的主要资产披露：庞源租赁于2012年9月 23日取得上海市科学技术委员会、上海市财政局、上海市国家税务局、上海市 地方税务局颁发的《高新技术企业证书》（有效期限自2012年9月23日至2015 年9月22日）第二部分正文之五“本次交易擬购买的标的资产之一——庞源租 赁”之（四）庞源租赁的税务披露：庞源租赁为高新技术企业，其于 2012年1 月1日至2014年12月31日期间企业所得税减按15%税率征收四川庞源被四 川省经济和信息化委员会确认为“国家鼓励类产业项目”，经批准同意在2011年1 月1日至2020年12月31日期间减按15%的税率缴纳企业所得税 接到反馈意见后，本所就反馈意见进行了特别核查：了解庞源租赁申请高新 技术企业资格复审进展情况核查了关于庞源租賃申报高新技术企业复审的相关 文件，取得了庞源租赁出具的《说明》等文件 （一）关于高新技术企业资格复审的进展情况 根据《高新技术企业认定管理办法》和《高新技术企业认定管理工作指引》 的规定，高新技术企业资格期满前三个月内企业应提出复审申请不提出複审申 请或复审不合格的，其高新技术企业资格到期自动失效 经查，庞源租赁母公司获得的《高新技术企业认定证书》将于2015年9月 到期目前庞源租赁已经着手高新技术企业资格复审的相关工作，委托了有资质 的鉴证机构——上海青瑞税务师事务所有限责任公司对企业近三姩研发费用情 况进行鉴证并于2015年5月28日向上海市青浦区科学技术委员会提交了《高 新技术企业复审申请书》等高新技术企业复审申请材料。 （二）关于庞源租赁高新技术企业资格复审是否存在法律障碍 1、关于高新技术企业资格续展认定的相关规定 《高新技术企业认定管理办法》第十三条规定：“ 高新技术企业复审须提交 近三年开展研究开发等技术创新活动的报告复审时应重点审查第十条（四）款， 对符合條件的按照第十一条（四）款进行公示与备案。通过复审的高新技术企 业资格有效期为三年期满后，企业再次提出认定申请的按本辦法第十一条的 规定办理。” 《高新技术企业认定管理办法》第十条规定：高新技术企业认定须同时满足 以下条件： （一）在中国境内（不含港、澳、台地区）注册的企业，近三年内通过自主 研发、受让、受赠、并购等方式或通过5年以上的独占许可方式，对其主要产 品（服务）的核心技术拥有自主知识产权； （二）产品（服务）属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围； （三）具有大学专科以仩学历的科技人员占企业当年职工总数的30%以上 其中研发人员占企业当年职工总数的10%以上； （四）企业为获得科学技术（不包括人文、社會科学）新知识，创造性运用 科学技术新知识或实质性改进技术、产品（服务）而持续进行了研究开发活动， 且近三个会计年度的研究開发费用总额占销售收入总额的比例符合如下要求： 1. 最近一年销售收入小于5,000万元的企业比例不低于6%； 2. 最近一年销售收入在5,000万元至20,000万元的企业，比例不低于4%； 3. 最近一年销售收入在20,000万元以上的企业比例不低于3%。 其中企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发費用总 额的比例不低于60%。企业注册成立时间不足三年的按实际经营年限计算； （五）高新技术产品（服务）收入占企业当年总收入的60%以仩； （六）企业研究开发组织管理水平、科技成果转化能力、自主知识产权数量、 销售与总资产成长性等指标符合《高新技术企业认定管悝工作指引》（另行制定） 的要求。 2、庞源租赁符合高新技术企业复审条件 （1）庞源租赁近三年通过自主研发等方式申请取得相关专利25項（其中 发明专利1项，实用新型专利24项）对其主要产品（服务）的核心技术拥有自 主知识产权，符合《高新技术企业认定管理办法》第┿条第（一）款的规定； （2）经庞源租赁确认庞源租赁提供的业务流程外包服务（BPO）系依托 行业，利用其自有技术为行业内企业提供囿一定规模的、高度知识和技术密集 型的服务；面向行业、产业以及政府的特定业务，基于自主知识产权的服务平台 为客户提供高度知識和技术密集型的业务整体解决方案等，属于《国家重点支持 的高新技术领域》规定的高技术服务业领域所规定的范围符合《高新技术企业 认定管理办法》第十条第（二）款的规定； （3）截至2014年12月，庞源租赁具有大学专科以上学历的科技人员为58 人占企业当年职工总数90人嘚30%以上，其中研发人员为58人占企业当年 职工总数的10%以上，符合《高新技术企业认定管理办法》第十条第（三）款的 规定； （4）庞源租赁朂近三个会计年度研发费用与营业收入占比情况如下： 项目 年度 研发费用（万元） 2,053.66 营业收入（万元） 67,545.26 研发费用占营业收入的比例 3.04% 《高新技術企业认定管理办法》要求 不低于3% 庞源租赁最近三个会计上年度研发费用占营业收入比例符合《高新技术企业 认定管理办法》第十条第（㈣）款的规定 （5） 高新技术产品（服务）收入占庞源租赁当年总收入的比例情况如下： 项目 2014年度 高新技术产品（服务）收入（万元） 16,367.81 营業收入（万元） 22,474.71 高新技术产品（服务）收入占营业收入的比例 72.83% 《高新技术企业认定管理办法》要求 60%以上 2014年庞源租赁高新技术产品（服务）收入占其总收入的60%以上，符合 符合《高新技术企业认定管理办法》第十条第（五）款的规定 （6）庞源租赁符合《高新技术企业认定管理辦法》的其他要求 目前，庞源租赁已建立了良好的研究开发组织管理体系具体如下： ① 制定了研究开发项目立项报告 庞源租赁有着严格嘚管理制度，由研发部主要负责项目的研究开发工作为 规范项目流程，专门制定了《研究开发项目立项报告》在项目开展前期，对项 目进行可行性分析、技术风险评估、并明确各阶段任务及审核标准，降低研发 投入风险保证项目具有良好的市场前景和顺利的进展。 ② 建立了研发投入核算体系 为了可靠确保研发经费专款专用、投入控制严格、适用地得到控制和约束 特别制定有《研发投入核算管理办法》。明确了研发经费的范围审核，经费使 用效果评价等程序及准则严格按照会计制度进行支出科目轨迹研究阶段支出和 开发阶段支絀，并对项目研发整个过程中的研发费用情况进行监督 ③ 开展了产学研合作的研发活动 庞源租赁为了提升研发效率，促进先进技术的引進、消化、吸收、技术转移 借助专业研发机构的技术资源、人才资源，提高研发效率庞源租赁与上海理工 大学展开了一系列的产学研活动，为院校学生提供实践经验的同时利用院校师资 力量提高庞源租赁整体技术水平 ④ 设有研发机构并具备相应的设施和设备 在国内同荇业内，庞源租赁拥有最先进的生产设备、试验和检测设备试验 室试验项目、设备齐全，充分满足对产品的试验和检测要求并指示研發部列出 详细的设备清单，避免不必要的损耗 ⑤ 建立了研发人员的绩效考核奖励制度 为了更好的鼓励研发人员进行技术创新工作，拓展創新思维庞源租赁特制 订了《研发人员绩效考核奖励制度》，研发人员的绩效考核结果与薪资级别或绩 效奖励紧密挂钩考核业绩的部汾包括工作数量、研发质量、研发效率、科技成 果转化效益等，另外考核还涉及工作责任感、道德素质、组织协调能力、创新能 力等 综仩，本所律师核查后认为在现有高新技术企业认定的法律、法规未发生 重大变化及庞源租赁经营发展未发生重大不利变化的情况下，截臸本补充法律意 见书（一）出具日庞源租赁高新技术企业资格复审不存在可预见的重大法律障 碍。 （三）关于四川庞源未来能够继续享受税收优惠政策的分析 经本所律师核查四川庞源享受的是国务院西部大开发优惠政策，并非高新 技术企业税收优惠根据《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通 知》（财税【2011】58号）以及四川省经济和信息化委员会的批准，四川庞源可 在2011年1月1日至2020年12月31日期间減按15%的税率缴纳企业所得税 故在现行政策不变的情况下，四川庞源在上述期间内仍可享受15%的税收优惠政 策 (四)关于庞源租赁、四川庞源無法享受税收优惠对庞源租赁估值的影响 本次评估以2014年12月31日为基准日，采用收益法评估结果作为最终评 估结果截至评估基准日，庞源租賃合并报表归属于母公司净资产为117,508.87 万元评估后的股东全部权益资本价值（净资产价值）为154,030.27万元，较其 净资产账面值增值36,521.40万元增值率为31.08%。 庞源租赁于2012年9月23日被认定为高新技术企业有效期三年。根据《中 华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施條例》等相关 规定庞源租赁2012年、2013年和2014年减按15%的税率计缴企业所得税。 此外四川庞源经四川省经济和信息化委员会批准，享受西部大开發税收优惠政 策减按15%的税率计缴企业所得税。 如果庞源租赁及四川庞源不能继续享受上述所得税税收优惠政策即庞源租 赁及四川庞源洎2015年度及以后年度应缴纳税按25%的法定税率测算，庞源租 赁整体评估值将由154,030.27万元降低至145,211.89万元降低8,818.38万元， 降低比例为5.73% 本次重组交易对方（柴昭一、肖向青）的业绩承诺期是2015年至2017年， 若庞源租赁2015年及以后年度不能享受高新技术企业的优惠税率则在业绩承 诺期内的所得税增加風险由庞源租赁的业绩承诺人承担，所得税率的变动不影响 业绩承诺人做出的业绩承诺 鉴于庞源租赁所从事的业务符合高新技术领域目錄认定的行业、四川庞源经 有关部门批准享受西部大开发税收优惠政策，在国家现有政策不进行重大调整的 情况下庞源租赁高新技术企業资格复审工作将不存在法律障碍，本次收益法评 估中预计庞源租赁能持续取得相应的高新技术企业税收优惠是合理的 如果庞源租赁及㈣川庞源未来不能继续享受企业所得税税收优惠政策，庞源 租赁整体评估值将由154,030.27万元降低至145,211.89万元降低比例为5.73%， 对其整体评估值影响幅度較小但鉴于柴昭一、肖向青已经做出承诺，其将承担 业绩承诺期内（2015年至2017年）企业所得税增加的风险故庞源租赁及四川 庞源企业所得稅税率的变动对本次重大资产重组不构成重大影响。 六、反馈意见之20：申请材料显示2015年1月，庞源租赁股东柴昭一将 其持有的庞源租赁1,000万股股份质押给交通银行股份有限公司上海青浦支行 为庞源租赁的借款提供担保，庞源租赁承诺在本次重组股权交割日前采取提前 还款等方式确保上述股权如期交割、过户请你公司补充披露：1）上述质押行 为是否构成本次交易的法律障碍。2）庞源租赁是否具备解除质押的能力如不 能按期解除对本次交易的影响。请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见 本所出具的《法律意见书》第二部分正文之五“夲次交易拟购买的标的资产 之一——庞源租赁”之（一）庞源租赁的基本情况披露：2015年1月9日，庞源 租赁股东柴昭一以其持有的庞源租赁1,000万股股份出质为庞源租赁向交通银 行股份有限公司上海青浦支行申请的贷款提供担保，截至本法律意见书出具日 上述股权质押所担保的貸款余额为700万元，贷款期限截至2015年7月24日 接到反馈意见后，本所就反馈意见进行了特别核查：查阅了柴昭一、庞源租 赁与交通银行股份有限公司上海青浦支行（简称“青浦支行”）签订的《最高额质 押合同》、《流动资金借款合同》等合同核查了上海市工商行政管理局出具的《股 权出质设立登记通知书》（股质登记设字【002015】第0011号）、《股权出质注销 登记通知书》（股质登记注字【002015】第0011号），取得了柴昭一、庞源租赁 出具的《承诺书》、《承诺函》等文件取得了交通银行股份有限公司上海青浦支 行出具的《关于同意上海庞源机械租赁股份囿限公司撤销股权质押的意见》等文 件。 经核查2015年1月23日，庞源租赁与青浦支行签订《流动资金借款合同》 （借款额度为800万元）；2014年12月31日柴昭一与青浦支行签订《最高额 质押合同》，约定：柴昭一以庞源租赁1,000万股份为青浦支行与庞源租赁在2015 年1月9日至2016年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额质押担保 同日，双方于上海市工商行政管理局办理了股权出质登记手续 经核查，柴昭一和青浦支行已于2015年5月29日在上海市工商行政管理局 办理了股权出质注销登记手续 本所律师核查后认为，柴昭一上述股权质押行为对本次重组不构成法律障 碍 七、反饋意见之21：申请材料显示，庞源租赁子公司江苏庞源的办公楼和 厂房尚未办理房屋产权证明请你公司补充披露上述房屋权属证明办理的進展 情况、预计办毕期限、相关费用承担方式，以及对本次交易和上市公司生产经 营的影响请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见。 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之五“本次交易拟购买的标的资 产之一——庞源租赁”之（二）“庞源租赁的主要资产”披露：江苏庞源自有的办 公楼和厂房（办公楼地上5层建筑面积2,250平方米；厂房地上1层，建筑面 积1,150平方米）尚待取得房屋产权证书截至本补充法律意见书(一)签署日， 江苏庞源正在办理《建筑工程规划许可证》、环保验收、消防验收、防雷验收、 竣工验收等相关手续 接到反馈意见后，本所就反馈意见进行了特别核查：查阅了南京市国土资源 局六合分局与江苏庞源签订的《国有建设用地使用权出让合同》取得叻江苏庞 源出具的《关于江苏庞源房产证的情况说明》、《承诺函》，取得了柴昭一出具的 《承诺函》查阅了南京市中山科技园管委会絀具的《说明》、《关于“和鑫路37 号”地块合作开发事宜的确认函》以及其与江苏庞源签订的《垫资协议》。 （一）关于上述房屋权属证奣办理的进展情况 截至本补充法律意见书（一）出具日江苏庞源正在向南京市规划局六合分 局申报方案，待申报方案取得批准后再向囿关部门办理环保验收、消防验收、 防雷验收、竣工验收等相关手续。 2015年5月8日南京中山科技园管委会出具《说明》，明确待江苏庞源办 悝完环保验收、防雷验收等各种手续后将积极配合江苏庞源办理上述房屋产权 权属证书，南京中山科技园管委不会以江苏庞源尚未办理仩述房产的权属证书为 由要求江苏庞源承担任何法律责任或经济责任 （二）预计办毕期限、相关费用承担方式，以及对本次交易和上市公司生 产经营的影响 江苏庞源经与有关主管部门沟通预计能够于2017年5月之前办理完毕上 述房屋的权属证书。经江苏庞源说明办理完毕上述房产权属证书费用约为82.57 万元（包括办理建设工程规划许可证、城建档案专项验收和房产证等费用）。对 此柴昭一承诺，除上述办理房產权属证书正常发生的费用外其将承担和补偿 建设机械以及江苏庞源因办理上述房产权属证书过程中发生的其他费用，包括但 不限于罚款、滞纳金等费用（如有） 综上，本所律师核查后认为江苏庞源上述房屋建筑物主要用于办公和建筑 机械设备堆场，且南京中山科技園管委会明确其不会以江苏庞源未办理完毕上述 房产的权属证书为由要求江苏庞源承担任何法律责任或经济责任故上述事项不 会对庞源租赁的经营产生实质性影响。另鉴于江苏庞源办理上述房屋建筑物权属 证明所发生的费用系江苏庞源正常、合理开支且费用金额较小，鈈会对本次交 易和建设机械正常生产经营产生实质性影响 八、反馈意见之22：申请材料显示，庞源租赁子公司福建开辉目前拥有的 《国有汢地使用证》为临时土地使用证竣工时间为2015年5月11日。请你公 司补充披露：1）上述宗地建设项目施工的进展情况是否能在规定时间内竣笁。 2）如不能按期竣工是否存在违约、建设用地使用权被收回的风险，以及对本 次交易和上市公司生产经营的影响请独立财务顾问和律师核查并发表明确意 见。 本所出具的《法律意见书》第二部分正文之五“本次交易拟购买的标的资产 之一——庞源租赁”之（二）“庞源租赁的主要资产”披露：福建开辉目前拥有的 《国有土地使用证》为临时土地证根据2012年5月15日福建开辉与福建省福 清市国土资源局签订嘚《国有建设用地使用权出让合同》，该宗地的建设项目须 在2012年11月11日之前开工在2014年5月11日之前竣工。 2014年10月29日福建开辉因土地拆迁等问题，向福建省福清市国土资 源局申请办理延期施工手续2014年11月14日，福清融侨开发区、福清市国 土局、规划局以及相关镇（街）单位召开会议议定由福清市国土资源局将项目 竣工时间由2014年5月11日延期至2015年5月11日，并免收履约保证金 接到反馈意见后，本所就反馈意见进行了特别核查：查阅了福建开辉取得的 《建筑工程施工许可证》查阅了福清融侨经济技术开发区管委会出具的《关于 配合福建开辉项目建设的函》，查阅了福清融侨经济技术开发区国土规划建设局 出具的《融侨区关于开辉机械项目的情况说明》以及福建开辉向有关主管部门提 交的《、（）动竣工延期申 请表》核查了福建开辉与福建省福清市国土资源局签订的《国有建设用地使用 权出让合同》、《国有建设用地使用權出让合同补充协议》，查阅了福清市人民政 府与庞源租赁签订的《投资协议》取得了福建省福清市国土资源局出具的《证 明》，核查叻福清市人民政府办公室出具的《福清市人民政府办公室文件办理告 知单》以及福清市融侨经济技术开发区管理委员会出具的相关意见，取得了柴 昭一出具的《承诺函》 (一)上述宗地建设项目施工的进展情况 根据福建省福清市国土资源局与福建开辉签订的《国有建设用地使用权出让 合同》及其补充协议，上述宗地建设项目应于2015年5月11日之前竣工 2015年5月5日，福建开辉向福清市国土资源局提交了《、建设用地批准书>（）动竣工延期申请表》 截至本补充法律意见书（一）出具日，福建开辉已经按照《建筑工程施工许 可证》以及有关主管部门的要求组织上述宗地建设项目的建设施工并预计于 2015年底前竣工；福建开辉于2015年6月2日取得福清融侨经济技术开发区管 委会同意延期一年的意见，该等延期尚需取得福清市国土资源局等主管部门的确 认但由于未能按期竣工系因土地拆迁等非福建开辉自身因素所致，考虑到2014 年企业能够就相同事由顺利取得政府主管部门的延期许可因此预计本次也能够 取得项目延期竣工的批准。 (二)上述宗地不能按期竣工所导致的风險以及对本次交易和上市公司生产 经营的影响 1、是否存在违约、建设用地使用权被收回的风险 上述宗地的建设项目未能在《国有建设用哋使用权出让合同》及其补充协议 的约定时限内竣工，存在违约风险 根据2014年11月14日福清市人民政府发出的《文件办理告知单》以及2015 年6月2日鍢清融侨经济技术开发区管委会《关于配合福建开辉项目建设的函》： 考虑到到导致土地开发延迟的原因非你公司所致，我委将协助你公司与相关部门 沟通协调解决上述问题办理土地使用期限顺延及项目建设相关手续。并明确该 宗地地上建筑物拆迁等问题对主体施工影响巳经较小 根据《闲臵土地处臵办法》第八条、第十二条的规定，因不可抗力或政府原 因造成的土地闲臵可采取与主管部门协商后延长开發期限、协商有偿收回、臵换 土地等方式进行处理 考虑到上述建设项目已经在主管部门的批准下开工建设；且2015年6月2 日，福清融侨经济技術开发区管理委员会同意协助福建开辉办理相关土地使用期 限顺延以及工程建设等相关手续因此，上述宗地被福清市国土资源局收回的風 险较低上述宗地建设项目未能按期竣工系因地上建筑物拆迁等原因所致，不属 于重大违法违规行为 2015年5月29日，福建省福清市国土资源局出具了《证明》证明福建开 辉近三年内遵守国家和地方有关土地管理相关法律、法规，无违法违规记录未 受到过福清市国土资源局嘚行政处罚。 2、对本次交易和上市公司生产经营的影响 福建开辉未在2015年5月11日之前办理竣工手续违反了《国有建设用地 使用权出让合同》忣其补充协议约定。 但鉴于： 福建开辉系因土地拆迁等客观原因造成其未在约定时间内竣工但已经取得 《建筑工程施工许可证》； 2014年，鍢建开辉净资产、营业收入和净利润占庞源租赁合并报表口径的 相应指标比例分别为4.00%4.01%和3.02%，占比较低对庞源租赁的日常经 营影响不大； 鍢清融侨经济技术开发区管理委员会协助福建开辉办理相关土地使用顺延 以及工程建设等相关手续，同意延期一年并明确该宗地地上建築物拆迁等问题 对主体施工影响已经较小； 福清市国土资源局出具了《证明》，证明福建开辉近三年内遵守国家和地方 有关土地管理相关法律、法规无违法违规记录，未受到过福清市国土资源局的 行政处罚； 庞源租赁实际控制人柴昭一出具承诺：其将承担因福建开辉上述汢地被福清 市国土资源局无偿收回而给福建开辉所造成的全部经济损失；若上述宗地被收回 后柴昭一将积极协助福建开辉租赁与上述宗哋面积、用途等相似的地块用于正 常生产经营。 综上本所律师核查后认为，福建开辉上述问题不会对本次交易和建设机械 生产经营造成偅大影响 九、反馈意见之23:申请材料显示，天成机械及其子公司神雕机械取得的部 分土地使用权年限为10年且部分将于2017年、2018年、2019年到期。請你 公司补充披露上述土地使用年限到期后的续期安排、相关费用承担方式以及 对本次交易和上市公司生产经营的影响。请独立财务顾問、律师和会计师核查 并发表明确意见 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之六“本次交易拟购买的标的资 产之二——天成机械”披露：天成机械及其子公司神雕机械取得的部分土地使用 权年限即将到期。其中天成机械拥有的“自国用（2009）第031499号”项下的 土地使用權期限截至2019年5月3日，神雕机械拥有的“自国用（2008）第043475 号”项下的土地使用权期限截至2018年11月19日、“自国用（2007）第044847 号”项下的土地使用权期限截至2017年11月14日上述三宗土地使用权面积合 计为15,699.1平方米。 接到反馈意见后本所就反馈意见进行了特别核查：走访了四川省自贡市国 土资源局土地利用科，核查了神雕机械、天成机械以及王志荣出具的《声明》、 《承诺函》 经核查，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定土地 使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的应当至 迟于届满前一年申请续期，除根據社会公共利益需要收回该幅土地的应当予以 批准。经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土 地使用权絀让金经依法批准予以续期的，市、县国土资源管理部门应当组织对 该地块的出让土地使用权市场价格进行评估估价基准期日为拟出讓时点，然后 由市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构根据土地估价结 果、产业政策和土地市场情况等集体决策、综合确定应缴纳的土地使用权出让 金额。 目前上述三宗土地的使用期尚未届满，未到向土地管理部门提出续期的时 点土地使用期届滿前，天成机械以及神雕机械将向土地管理部门申请续期若 无特殊情况，天成机械以及神雕机械将在土地使用期届满前办理完续期手续续 期的相关费用由天成机械承担。目前该等土地使用权符合《中华人民共和国土地 管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等楿关法律法规的规定续期不 存在重大法律障碍。 针对本事项天成机械实际控制人王志荣承诺：如上述三宗土地使用权在本 次出让期限箌期后六个月内无法完成续期手续，其本人将在六个月期满后的十个 工作日内向上市公司以现金方式全额赔偿赔偿金额为本次交易中该汢地的评估 值。同时若该事项对天成机械正常生产经营造成经济损失，其本人将全额承担 相应赔偿责任 综上，本所律师核查后认为仩述宗地使用权到期前，天成机械及其子公司 神雕机械可以按照法律规定申请办理延期手续；续期的相关费用由天成机械承 担；目前该等土地使用权符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，故上述宗地土地使用權续期不存在 重大法律障碍；上述问题不会对本次交易及建设机械生产经营的产生重大不利影 响对本次重组不构成实质性法律障碍。 十、反馈意见之24:天成机械取得的编号为“自国用（1999）字第032206号” 土地使用权为划拨地面积4,923.74平方米，正在办理出让手续请你公司：1） 补充披露上述划拨地的取得过程，是否符合相关规定是否取得有权部门的批 准。2)如不符合规定补充披露是否存在被相关部门处罚的风险，以忣相应的解 决措施3）补充披露出让手续办理的进展情况、预计办毕期限、相关费用承担 方式，以及对本次交易和上市公司生产经营的影響4）如无法在本次交易完成 前完成出让手续，请结合《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3 号）及其他划拨用地政策补充披露上述划拨地注入上市公司是否违反相关规 定。如涉嫌违反是否已采取必要措施进行纠正。请独立财务顾问、律师和评 估师核查并发表奣确意见 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之六“本次交易拟购买的标的资 产之二——天成机械”披露：天成机械取得的编号為“自国用（1999）字第032206 号”土地使用权为划拨用地，面积为4,923.74平方米尚在办理该宗土地的出让 手续。 接到反馈意见后本所就反馈意见进行叻特别核查：核查了天成机械为取得 该宗土地使用权向有关部门提交的相关资料，取得了自贡市国土资源局出具的 《证明》 （一）关于仩述划拨地的取得过程是否符合相关规定 经本所律师核查，1996年5月28日自贡市贡井盐厂与自贡市第二建筑工 程公司签订《土地使用权有偿转讓协议》，协议约定:自贡市贡井盐厂将”贡井区 长土8#井场地”地上建筑面积及水、电、围墙等一切设施以50万元的价格转让 给自贡市第二建築工程公司用于抵减其所拖欠自贡市第二建筑工程公司的住宅 工程旧款。 1999年11月24日自贡市国土局出具《证明》，证明自贡市第二建筑工程 公司土地使用权4,923.74平方米、坐落于贡井区长土镇罗石塔居委会系贡井盐 厂转让给自贡市第二建筑工程公司，土地权源合法界地清楚，媔积准确 1999年11月16日，自贡市第二建筑工程公司向自贡市国土局申请将上述 地块补偿给自贡天成工程机械有限公司 1999年11月29日，自贡市国土局絀具《关于自贡市贡井盐场部分土地使 用权处臵给自贡天成工程机械有限公司的批复》（自国土发【1999】自改字20 号）经自贡市国土局确认，根据自贡市贡井盐厂与自贡市第二建筑工程公司签 订《土地使用权有偿转让协议》终止原划拨给贡井盐厂位于贡井区长土8#井场 场地（媔积为4,923.74平方米），并依据上述转让协议以及自贡市第二建筑工程 公司的申请同意划拨贡井区井盐厂8#井场场地，面积为4,923.74平方米国有 土地使鼡权给自贡天成工程机械有限公司作为该公司工业用地。 1999年11月29日自贡市地价评估事务所出具《土地价格评估通知书》（自 地评发（1999）146號）确认:以1999年10月31日为评估基准日，自贡市第二 建筑工程公司所有的坐落于贡井区长土街罗石塔居委会6组土地面积为 4,923.74平方米土地的地产总徝1,603,613元(价格定义为：划拨国有土地使用权 转让价格)。同时该通知书备注：上述宗地原为贡井盐场抵偿债务抵偿给自贡 市第二建筑工程公司，现又转让给天成工程机械有限公司 1999年11月30日，自贡市国土局出具《土地估价结果确认通知》（自国土 发【1999】确字128号）确认上述划拨土地轉让价格为1,603,613元 1999年12月6日，天成机械取得上述宗地的《国有土地使用证》但未缴 纳土地转让款。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出讓和转让暂行条例》第四十五条规 定符合“土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用 证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明并依照本条例第二章的规定签 订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转 讓、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金”条件的其划拨土地使用权和 地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押，並按照相关规定办理手 续此外，《划拨土地使用权管理暂行办法》规定未经市、县人民政府土地管 理部门批准并办理土地使用权出让掱续，交付土地使用权出让金的土地使用者 不得转让、出租、抵押土地使用权。 由此可见划拨用地在符合上述条件的情况下，可以转讓但由于天成机械 不属于划拨用地目录规定的可以使用无偿划拨用地的主体，故其取得上述划拨用 地使用权后应当及时办理出让手续 為解决划拨地的历史遗留问题，天成机械积极与自贡市人民政府进行积极的 沟通 2015年2月13日，自贡市人民政府下发了《关于自贡天成工程机械有限公 司划拨国有建设用地使用权处臵方案的批复》（自府地函87号）：同意 将自贡天成工程机械有限公司位于自贡市贡井区长土镇罗石塔居委会6组自国 用（1999）字第032206号《国有土地使用证》登记的4,923.74平方米划拨国有 建设用地使用权和超占的32平方米国有建设用地使用权出让给自貢天成工程机 械有限公司；土地用途为工业用地，出让年限为10年；土地出让金22.92万元 2015年5月13日，自贡市国土资源局下发了《关于自贡天成工程机械有限 公司划拨国有建设用地使用权处臵方案的批复》（自国土资发181号）： 同意将国用（1999）字第032206号《国有土地使用证》登记的4,923.74平方米 劃拨国有建设用地使用权和超占的32平方米国有建设用地使用权出让给自贡天 成工程机械有限公司 2015年5月14日，天成机械与自贡市国土资源局簽署了《国有建设用地使 用权出让合同》（自国土资出让利字第34号） 天成机械已经缴纳了相应的土地出让金。2015年5月20日天成机械“自 国鼡（1999）字第032206号”土地使用权出让手续已经办理完毕，新取得的土地 使用权证编号为“自国用（2015）第031220号” 本所律师核查后认为，天成机械取得上述宗地已经自贡市人民政府和自贡 市国土资源局的批准，与自贡市国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合 同》并缴纳叻相应的土地出让金，符合相关规定 （二）如不符合规定，补充披露是否存在被相关部门处罚的风险以及相 应的解决措施。 天成机械取得的划拨地是由于国企改制历史原因造成的并已完成该宗土地 使用权由划拨转为出让的手续。自贡市国土资源局表示不会因此给予洎贡天成 行政处罚。 另查天成机械在办理划拨地变更的过程中，自贡市贡井区国土资源局测量 时发现天成机械多占国有用地584.46平方米并絀具的“贡国土资执罚[2014]2 号”《行政处罚决定书》：确定天成机械多占用国有用地584.46平方米，违反了 《中华人民共和国土地管理法》第五十三條的规定责令天成机械退还非法占用 的土地、没收在非法占用的土地上新建的房屋并罚款8,766.90元。 2015年5月11日自贡市贡井区国土资源局出具《證明》：因天成机械实 际用地超出原国有土地使用权证面积584.46m2，贡国土资执罚[2014]2号行政处 罚决定书对其罚款8,766.90元天成机械按时缴纳了罚款，并進行了整改目前 已整改完毕，不存在遗留问题前述行为影响较小，未损害社会公共利益处罚 金额较小，因此不属于重大违法违规行為 为此，王志荣承诺其将承担因上述宗地问题今后可能给企业带来的全部经 济损失。 本所律师核查后认为天成机械因历史原因而取嘚上述划拨地，并导致其实 际使用的土地面积与证载面积有误差；截至本补充法律意见书(一)出具日天成 机械已经按照相关规定要求，办悝完毕划拨转出让手续取得了《国有土地使用 证》，消除了用地瑕疵并就超占的土地事宜接受有关主管部门处罚，积极整改 其违法荇为及后果均已消除，对本次重组不构成实质性法律障碍 （三）上述宗地转出让手续办理的进展情况、预计办毕期限、相关费用承 担方式，以及对本次交易和上市公司生产经营的影响 如前所述 天成机械已完成上述宗地转出让手续，依法缴纳了地价款、评 估费、契税等费鼡于2015年5月20日取得上述宗地的《国有土地使用证》（自 国用（2015）第031220号），对本次交易和上市公司生产经营已无不利影响 （四）如无法在夲次交易完成前完成出让手续，请结合《国务院关于促进 节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）及其他划拨用地政策补充披露上述划 拨地注叺上市公司是否违反相关规定。如涉嫌违反是否已采取必要措施进行 纠正。 截至本补充法律意见书（一）出具日天成机械已完成上述宗地转出让手续， 该宗地注入上市公司未违反《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发 [2008]3 号）及其他划拨用地政策 综上，本所律师核查后认为天成机械已完成上述宗地转出让手续，消除了 用地瑕疵取得上述宗地符合相关规定；天成机械虽因历史原因多占用一部分汢 地被罚款，但已经完成整改、缴纳了罚款且自贡市贡井区国土资源局出具了非 属重大违法违规行为的《证明》，故该处罚对本次重组鈈构成重大影响；鉴于天 成机械已完成上述宗地转出让手续上述宗地注入上市公司未违反《国务院关于 促进节约集约用地的通知》（国發[2008]3 号）及其他划拨用地政策。 十一、反馈意见之27：申请材料显示庞源租赁历史上存在股权代持情况。 请你公司补充披露：1）以上股权代歭形成的原因代持情况是否真实存在，被 代持人是否真实出资是否存在因被代持人身份不合法而不能直接持股的情况。 2）代持情况是否已全部披露解除代持关系是否彻底。3）是否存在经济纠纷 或法律风险以及对本次交易的影响。请独立财务顾问和律师核查并发表明確 意见 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之五“本次交易拟购买的标的资 产之一——庞源租赁”之（二）庞源租赁的历史沿革披露：陈水清与汇贤创投于 2011年9月28日签署了《股份转让及代持协议》，陈水清将其持有的庞源租赁 60万股股份转让给汇贤创投双方同意汇贤創投受让的该60万股股份暂由陈水 清代持。 接到反馈意见后本所就反馈意见进行了特别核查：核查了庞源租赁历史沿 革情况，核查了陈水清与汇贤创投签订的《股份转让及代持协议》以及《解除代 持的补充协议》核查了庞源租赁股东名册并对深圳汇贤进行了访谈。 (一)关于股权代持形成的原因代持情况是否真实存在，被代持人是否真实 出资是否存在因被代持人身份不合法而不能直接持股的情况。 2011年9月8日陈水清与汇贤创投协商一致，将其持有的庞源租赁60万 股股份转让给汇贤创投但由于庞源机械于2011年5月整体变更为股份有限公 司，根据《公司法》的规定陈水清作为发起人，其持有的股份自庞源租赁由有 限责任公司整体变更为股份有限公司之日起一年内不得转让因此陈沝清与汇贤 创投签订《股份转让及代持协议》，约定汇贤创投将其受让的上述60万股股份委 托陈水清代持 根据广州银行深圳分行出具的汇款单，汇贤创投已于2011年10月12日向 陈水清付清了股权转让价款 汇贤创投系在中国证券投资基金业协会备案的私募投资基金，身份合法不 存茬法律规定的不能担任公司股东的情形。 本所律师核查后认为汇贤创投与陈水清之间的代持关系真实存在，被代持 人真实出资不存在洇身份不合法而不能直接持股的情形。 （二）代持情况是否已全部披露解除代持关系是否彻底。是否存在经济 纠纷或法律风险以及对夲次交易的影响。 2014年1月23日陈水清与汇贤创投就解除上述代持签订了《解除代持的 补充协议》，约定双方解除代持关系汇贤创投不再委託陈水清代为处理与公司 股东身份有关的任何事宜，包括但不限于：由陈水清以自己的名义在公司股东名 册上具名、以公司股东身份参与公司相应活动、代为收取股息或红利、出席股东 会并行使表决权以及行使公司法与公司章程授予股东的其他权利等事项 此外，根据本所律师对汇贤创投的访谈以及陈水清出具的确认函双方确认 委托持股及股权转让事宜内容真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、重大誤 解或遗漏；汇贤创投与陈水清签订的《解除代持的补充协议》真实有效不存在 任何未履行完毕的权利义务、尚未了结的争议或纠纷；彙贤创投与陈水清之间代 持关系解除彻底。 综上本所律师核查后认为，庞源租赁历史上股权代持情况真实存在且已经 全部披露；陈水清莋为庞源租赁的发起人在庞源租赁成立一年内将其持有的股 份转让给汇贤创投，违反了《公司法》的规定但陈水清与汇贤创投为解除玳持 而办理股份转让手续时，股份转让已不存在法律障碍；截至本补充法律意见书 （一）出具日汇贤创投不存在因其身份不合法而不能矗接持股的情况，汇贤创 投与陈水清之间解除代持关系彻底不存在任何经济纠纷或法律风险，上述股权 代持及解除事宜对本次交易不构荿实质性法律障碍 十二、反馈意见之28:申请材料显示，2012年10月中科汇通以1,500万元 向天成机械增资占增资后天成机械注册资本的4.95%，本次增资于2014姩12 月完成工商登记请你公司补充披露：1）2012年10月中科汇通增资时与王志 荣、天成机械签署《增资协议》的主要内容，包括但不限于定价方式、增资比 例、对赌条款等2）2012年10月至2014年10月期间，上述股权的所有权人 是否存在权属纠纷风险3）王志荣、天成机械与其他股东（包括已退出股东） 之间是否存在业绩承诺、股份回购等安排，股权是否存在不确定性是否存在 法律风险。请独立财务顾问和律师核查并发表明確意见 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之六“本次交易拟购买的标的资 产之一——天成机械”之（二）天成机械的历史沿革披露：2012年10月26日， 天成机械召开股东会并通过决议同意中科汇通以1,500.00万元向天成机械增 资，占公司增资后天成机械注册资本的4.95%同日，中科彙通与王志荣、天成 机械签署了《增资协议》 接到反馈意见后，本所就反馈意见进行了特别核查：核查了天成机械的历史 沿革核查了Φ科汇通与王志荣、天成机械签订的《中科汇通（天津）股权投资 基金有限公司与自贡天成工程机械有限公司及其股东的协议》（简称“《增资协 议》”）、《中科汇通（天津）股权投资基金有限公司与自贡天成工程机械有限公 司及其股东关于对自贡天成工程机械有限公司嘚《增资协议》的补充协议（二）》 （简称“《补充协议（二）》”）、《确认书》，取得了中科汇通、宝金嘉铭、王志荣 出具的《声明》、《确认函》等文件 （一）关于2012年10月，中科汇通增资时与王志荣、天成机械签署《增 资协议》的主要内容 1、中科汇通增资的定价方式與增资比例 经本所律师核查中科汇通与天成机械于2011年11月26日签订的《增资 协议》及其补充协议约定，中科汇通作为战略投资人出资1亿元認缴天成机械 新增注册资本837.31万元，占乙方当时注册资本1700万元的33%2012年10 月26日，双方签订《补充协议（二）》约定中科汇通增资金额调整为人囻币1500 万元，占天成机械增资后4.95%的股权 2、回购条款 《增资协议》约定，如天成机械未能在2015年12月31日前在包括但不限 于中国境内A股市场成功IPOΦ科汇通有权要求天成机械回购其持有的天成机 械股权。 回购价款的定价依据为：增资款×（1+10%×资金占用年数）－甲方获得的现 金红利其中，资金占用年数是指自2012年10月31日起至中科汇通收到全部 股权回购价款之日止 天成机械应在中科汇通提出回购要求之日起90日内将回购价款支付给中科 汇通，天成机械全体股东对此承担连带责任中科汇通收到全部价款后，应将其 持有天成机械的股权（包括在中科汇通持股期间获得的送股）无条件地于90日 内过户给天成机械 （二）2012年10月至2014年10月期间，上述股权的所有权人是否存在权 属纠纷风险 经本所律师核查 2015年5月12日，中科汇通出具《声明》确认2012 年10月至2014年12月期间，中科汇通与天成机械就上述1,500.00万元出资额 不存在任何法律争执与经济纠纷在此期间中科汇通出资但未登记成为天成机械 的正式股东系历史原因所致，协议各方均无需承担责任中科汇通与天成机械不 存在任何法律争執与经济纠纷，中科汇通持有天成机械的股权真实、有效不存 在任何信托持股、委托持股或其他安排。 本所律师核查后认为中科汇通增资时已与王志荣、天成机械签署《增资协 议》，并于2014年12月办理完毕工商变更登记手续且相关当事方确认不存在 股权纠纷或其他任何纠紛，不存在委托持股、信托持股之情形因此，上述股权 的所有权人不存在权属纠纷风险 （三）王志荣、天成机械与其他股东（包括已退絀股东）之间不存在业绩 承诺、股份回购等安排股权是否存在不确定性，是否存在法律风险 1、2012年10月中科汇通与王志荣、天成机械与其怹股东（包括已退出 股东）签署《增资协议》，协议对股权回购作出如下安排：当天成机械未能在2015 年12月31日前在包括但不限于中国境内A股市場成功IPO时中科汇通有权 要求天成机械回购其持有的天成机械股权，天成机械全体股东（包括已退出股东） 对此承担连带责任 2014年12月17日，Φ科汇通出具《确认书》解除了《增资协议》中的对 赌条款。 2、2012年8月夏志明控制的宝金国际与天成机械、王志荣签署《股权投 资协议》，作出如下安排：自宝金国际在第一阶段足额完成投资之日起三年内 天成机械未向香港联交所或其他交易所申报上市资料，宝金国际囿权要求王志荣 回购该等股权后宝金国际将《股权投资协议》中约定的宝金国际享有的全部权 利义务已经转让予同受夏志明控制的宝金嘉铭。 2014年12月16日宝金嘉铭出具《确认书》，解除了协议中的对赌条款 王志荣、天成机械与其他股东（包括已退出股东）均无需向宝金嘉銘及中科汇通 承担股权回购义务。 经核查除上述股权回购安排外，王志荣、天成机械与其他股东（包括已退 出股东）之间不存在其他业績承诺与股份回购等安排 综上，本所律师核查后认为截至本补充法律意见书（一）出具日，中科汇 通以及宝金嘉铭均与天成机械解除股份回购等安排；王志荣、天成机械以及天成 机械其他股东（包括已经退出的股东）之间不存在业绩承诺以及股份回购等安排； 天成机械股权结构稳定不存在法律风险。 十三、反馈问题之 29：申请材料显示2014年11月天成机械由外商投资企 业变更为内资企业，请你公司补充披露忝成机械是否享受过外商投资的税收优 惠政策如有，变更为内资企业是否需要补缴因享受上述优惠政策而免缴的企 业所得税请独立财務顾问、律师和会计师核查并发表明确意见。 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之六“本次交易拟购买的标的资 产之一——天成機械”之（二）天成机械的历史沿革披露：2013年5月6日天 成机械召开股东会，作出决议：同意公司注册资本由1,700万元增至2,321.93万 元新增621.93万元由香港百尼鑫按照1:12.06的价格认缴增资，同意双方签署 认购增资协议、合作合同、章程同意公司变更为外商投资企业。2013年5月 31日四川省商务厅以〣商审批【2013】138号《关于同意香港百尼鑫有限公司 增资并购自贡天成工程机械有限公司变更设立外商投资企业的批复》，同意香港 百尼鑫增資事宜同日，四川省人民政府颁发商外资川府字【2013】0013号港 澳台投资企业批准证书 接到反馈意见后，本所就反馈意见进行了特别核查：核查了天成机械的历史 沿革取得了四川省自贡市贡井区国家税务局、自贡市贡井区地方税务局出具的 《证明》等文件。 经本所律师核查2013年5月6日，香港百尼鑫通过认缴天成机械增资的 方式入股天成机械持有天成机械621.93万元出资额（持股比例为26.79%）并 于2013年5月31日获得四川省商务廳同意变更为外商投资企业。2013年7月3 日天成机械在四川省自贡市工商行政管理局完成工商变更登记并领取了换发的 《企业法人营业执照》（注册号122），天成机械变更为有限责任公 司（台港澳与境内合资） 2014年11月12日，天成机械召开董事会并通过决议同意百尼鑫将其持 有的天荿机械621.93万元出资额全部转让给宝金嘉铭；2014年12月5日，四川 省商务厅作出“川商审批【2014】394号”《关于同意自贡天成工程机械有限公司 股东股权轉让的批复》同意百尼鑫将其持有的天成机械26.79%的股权转让给宝 金嘉铭，天成机械变更为内资企业；2014年12月12日天成机械在四川省自 贡市工商行政管理局完成工商变更登记，天成机械的企业类型变更为有限责任公 司（自然人投资或控股） 另根据《外商投资企业和外国企业所嘚税法》（自2008年1月1日起废止） 以及《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》（自2008年1月1日起废止） 的相关规定，对生产性外商投资企業经营期在十年以上的，从开始获利的年度 起第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税如 果外商投资企业实际经营期不满十年的，应当补缴已免征、减征的企业所得税税 款 上述法规废止之后，根据《中华人民共和国企业所得税法》规定国家对需 要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税外商投资企业 不再享有税收优惠政策。 此外自贡市贡井区国家稅务局、自贡市贡井区地方税务局亦出具《证明》， 证明天成机械2013年7月至2014年12月期间为外商投资企业在此期间天成 机械未享受过外商投资企业税收政策优惠。 综上本所律师核查后认为，对于2008年1月1日之前设立的生产性外商 投资企业经营期限在十年以上的，可以享受税收优惠政策而天成机械于2013 年5月至2014年12月期间作为外商投资企业未享受外商投资企业税收优惠政 策，故天成机械无需补缴相关税款 十四、反馈意见之30：申请材料显示，庞源租赁子公司上海颐东2012年3 月发生安全事故并被上海市城乡建设和交通委员会出具了《行政处罚决定书》。 请伱公司补充提供有权部门就本次安全事故是否属于重大违法违规行为的证明 文件请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见。 本所出具嘚《法律意见书》之第二部分正文之五“本次交易拟购买的标的资产 之一——庞源租赁”之（六）庞源租赁合规经营情况披露：2012年3月29日 喃京麒麟科技生态创新园NO.2010G61地块一期公共服务平台工程项目工地上 发生了一起生产安全事故，造成1人死亡庞源租赁子公司颐东机施是该项目建 筑起重机械的设备安拆装服务提供方。经查本次事故为颐东机施在使用汽车吊 将拆除下来的三号塔吊公司怎么注册塔帽吊运至地面時，因起吊钢丝绳与吊钩突然脱落导致 拆除下来的塔帽侧倒在地面，砸中一名电工并造成其死亡 接到反馈意见后，本所就反馈意见进荇了特别核查：核查了上海市城乡建设 和交通委员会于2012年9月20日出具第【】号《行政处罚决定书》 取得了上海市建设工程安全质量监督总站出具的相关书面意见。 经核查2012年3月29日，上海颐东作为建筑起重机械的设备安拆装服务 提供方所建设的南京麒麟科技生态创新园NO.2010G61地块一期公共服务平台 工程项目工地发生一起安全事故造成一人死亡。事故发生后南京市安全生产 监督管理局牵头组成调查小组，对事故进荇专案调查 上海市城乡建设和交通委员会于2012年9月20日出具第【】号 《行政处罚决定书》，决定对上海颐东处以暂扣安全生产许可证30天；2012年9 朤27日南京市安全生产技术监督管理局出具《行政处罚告知书》（宁安监处罚 告字【2012】第（041-1）号），决定对上海颐东处以罚款10万元上海頤东已 接受有关部门的处罚。 上海市建设工程安全质量监督总站认为根据《生产安全事故报告和调查处 理条例》规定，死亡一人是属于┅般生产安全事故 《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条规定，安全生产事故的严重程 度可按照事故造成的人员伤亡或者直接经濟损失分为特别重大事故、重大事故、 较大事故以及一般事故其中“一般事故”，是指造成3人以下死亡或者10人 以下重伤，或者1,000万元以丅直接经济损失的事故 综上，本所律师核查后认为根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规 定以及上海市建设工程安全质量监督總站的认定，颐东机施的上述事故属于一般 事故其行为不属于重大违法违规行为；有关部门已就此对颐东机施进行了处罚， 根据《行政處罚法》第二十四条“对当事人的同一个违法行为不得给予两次以 上罚款的行政处罚”，庞源租赁因上述事故对所造成的经济损失已确萣不会对 上市公司未来生产经营产生重大影响，对本次重大资产重组不构成实质性法律障 碍 十五、反馈意见之31:申请材料显示，庞源租賃目前存在3起未决诉讼请 你公司补充披露上述未决诉讼的最新进展情况，若败诉涉及赔偿相关责任的承 担主体请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见。 本所出具的《法律意见书》之第二部分正文之五“本次交易拟购买的标的资产 之一——庞源租赁”之（五）“庞源租赁的诉讼、仲裁或行政处罚”披露了：庞源 租赁及其子公司作为被告的诉讼、仲裁案件情况如下： 原告 被告 起诉日期 审理阶段 案由 管辖法院 标的金额 （元） 温海利 庞源租赁 一审 租赁合同 纠纷 北京市通州 区人民法院 2,777,954.07 接到反馈意见后本所就反馈意见进行了特别核查：针对温海利起诉庞源租 赁工伤保险待遇纠纷:本所律师核查了上海市青浦区劳动人事争议仲裁委员会出 具的《裁决书》（青劳人仲（2014）办字第2619号），核查了温海利向上海市青 浦区人民法院提交的《民事起诉状》等相关材料取得了上海市青浦区人民法院 出具的《民事调解书》（(2015)青民㈣（民）初字第146号）； 针对北京高邦设备租赁有限公司诉北京庞源的两起诉讼案件，本所律师核查 了北京高邦设备租赁有限公司向北京市通州区人民法院提交的《起诉状》以及相 关证据材料查阅了北京市通州区人民法院送达的《北京市通州区人民法院民事 传票》等材料。 （一）关于温海利起诉庞源租赁工伤保险待遇纠纷案 2015年4月9日上海市青浦区人民法院出具的《民事调解书》（(2015)青民 四（民）初字第146号），經法院调解原告温海利与被告上海加滕劳务服务有 限公司、庞源租赁达成和解协议：1、原告温海利与被告上海加腾劳务服务有限 公司的勞动合同于2012年6月8日解除；2、被告上海加腾劳务服务有限公司应 支付原告温海利人民币800,000元（扣除被告庞源租赁已经预付的30,000元）， 余款应于2015年4朤30日前一次性支付给原告温海利；3、原告温海利与被告 上海加腾劳务服务有限公司、被告庞源租赁就本案所涉劳动关系以及劳务派遣用 工關系所产生的包括工伤、经济补偿等一切权利义务已经处理完毕无其他争议。 根据《民事调解书》本案的赔偿责任承担主体为上海加騰劳务服务有限公司， 庞源租赁无需向温海利承担赔偿责任 综上，本所律师核查后认为本案原告与庞源租赁已经达调解协议，温海利 與庞源租赁就本案涉及的法律争执与经济纠纷均已处理完毕庞源租赁无需向温 海利承担损害赔偿责任。 (二)关于北京高邦设备租赁有限公司诉北京庞源租赁两起合同纠纷案 上述两起案件经通州区人民法院受理后分别于2015年2月3日、2015年4 月21日开庭，截至本补充法律意见书（一）出具日上述两起案件正在审理过 程中。 本所律师核查后认为如果上述案件北京庞源败诉，则北京庞源需要承担相 关责任但是鉴于北京龐源涉及的诉讼案件系其在正常生产过程中产生的，相较 于庞源租赁的资产规模与盈利能力上述案件标的涉案金额不大；此外，柴昭一 巳经出具承诺其将承担北京庞源败诉后所应当承担的赔偿责任，并承担对由此 所给北京庞源造成的全部经济损失故上述三宗未决诉讼對本次重组不构成实质 性的法律障碍。 十六、反馈意见之 32：申请材料显示交易对方汇贤创投正在办理私募投资 基金备案手续。请你公司補充披露履行上述备案手续的进展情况,能否在提交重 组委审议前办理完毕请独立财务顾问和律师核查并发表明确意见。 本所出具的《北京市星河律师事务所关于陕西建设机械股份有限公司本次重 组中私募投资基金备案情况的专项核查意见》之二披露：汇贤创投与其管理人廣 东合润投资发展有限公司正在办理私募投资基金备案以及管理人登记手续 接到反馈意见后，本所就反馈意见进行了特别核查：核查了廣东合润投资发 展有限公司作为私募投资基金管理人登记证明以及汇贤创投作为私募投资基金 的证明 经核查，2015年3月25日广东合润投资发展有限公司作为管理人已经完 成了私募投资基金管理人登记工作，并取得了《私募投资基金管理人登记证明》； 汇贤创投已于2015年5月15日向中國证券投资基金业协会填报了相应的基金信 息并取得了《私募投资基金证明》。 综上本所律师核查后认为，汇贤创投以及其管理人广東合润投资发展有限 公司已经按照规定办理完毕相关登记、备案手续对本次重组不构成影响。 第二部分 关于本次重组仍符合《重组管理辦法》各项规定 一、本次交易的方案 经本所律师核查在会审核期间，建设机械未对本次重组的方案进行调整 本所律师核查后认为，截臸本补充法律意见书（一）出具日本次重组方案 的内容符合《重组管理办法》等法律、法规和规范性文件的规定。 二、本次交易各方的主体资格 经本所律师核查在会审核期间，本次重组各方均系依法设立、有效存续的 法人或非法人组织不存在任何法律、法规、规范性攵件及《公司章程》、《合伙 协议》所规定的需要终止之情形。 本所律师核查后认为截至本补充法律意见书（一）出具日，本次重组各方 具均备本次重组的主体资格 三、本次交易不构成借壳上市 经本所律师核查，在会审核期间建设机械未对本次重组的方案进行调整， 夲次发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易实施后不会发生上市公司控 制权转移，本次交易不属于《重组管理办法》第十三条规萣“借壳上市”的情形 四、本次交易的批准和授权 本所律师核查后认为，截至本补充法律意见书（一）出具日本次重组已取 得现阶段必要的批准和授权，本次重组尚需取得中国证监会的核准后方可实施 五、本次交易拟购买的标的资产之一——庞源租赁 经本所律师核查，在会审核期间标的资产庞源租赁发生了如下变化： (一) 庞源租赁及其子公司新增一笔以其自有土地使用权、房屋所有权作为 抵押物的担保 抵押 人 抵押权人 抵押物 抵押合同编号 主债权 （万元） 浙江庞 源 范小灵 杭州市滨江小区水印城 5幢3单元1801室 35 - 10 庞源租 赁/庞源 机施 王祥牛 浦东新区喃汇宣桥镇、 南靠汇成路、西靠南汇 三木公司东侧围墙、北 靠上海印亿有限公司南 侧围墙、东靠汇成路进 工地水泥马路、西侧活 专利名称 專利申请日 备注 1 庞源租 赁、四川 锦城建筑 机械有限 责任公司 ZL.2 实用新型 一种大型塔式起重 机安拆标准节自动 牵引系统 庞源租赁已 将该专利权 轉让给四川 锦城建筑机 械有限责任 公司 2 庞源租赁 （四）补充披露庞源租赁及其子公司获得的与其经营相关的业务资质证书 主体 证书名称或等级 发证时间 证书编号 有效期限 颁证机关 福建 开辉 特种设备安装改造维 修许可证 TS9 - 福建省质量技术 监督局 南通 庞源 高新技术企业证书 GR 三年 江蘇省科学技术 厅、江苏省财政 厅、江苏省国家 税务局、江苏省 地方税务局 （五）补充披露庞源租赁及其子公司新签订且正在履行的银行借款合同、担 保合同 序 号 为质押物，为其向债权人提供担保的具体情况如下： 序号 质押人 质押权人 质押物 1 庞源租赁 东亚银行（中国）有 限公司 应收账款（应收中建三局第三建设工程公司塔式 起重机租赁款）225.25万元 （六）庞源租赁及其子公司新签订的经营性合同 序 号 出租方 合同对方 交《民事诉状》其以买卖合同纠纷为案由，请求北京庞源向其归还欠款 7,092,948.26元以及支付利息损失198万元（合计9,072,948.26元） 2015年5月12日，本案于北京市朝阳区人民法院开庭审理截至本补充法 律意见书（一）出具日，本案尚未审结 庞源租赁实际控制人柴昭一承诺，其将承担北京庞源败訴后所应当承担的赔 偿义务并承担由此所给北京庞源造成的全部经济损失。 本所律师核查后认为如果上述案件北京庞源败诉，则北京龐源需要承担相 关责任但鉴于庞源租赁实际控制人柴昭一已经出具承诺，其将承担北京庞源败 诉后所应当承担的赔偿义务并承担由此所给北京庞源造成的全部经济损失，故 上述未决诉讼对本次重组不构成实质性的法律障碍 六、本次交易拟购买的标的资产之二——天成機械 经本所律师核查，在会审核期间标的资产天成机械发生了如下变化： （一）在会审核期间天成机械完成了一宗划拨土地转出让手续，并取得了新 土地使用权使用证原划拨土地使用权证收回作废。 使用 权人 土地证号 座落 用途 面积（㎡） 性质 他项权利 情况 天成 机械 自国鼡(2015)第 031220号 (三) 在会审核期间天成机械新增的融资担保合同 借款 人 保证人/抵押财产 担保方式 借款人 借款金额/ 余额 借款期限 天成 机械 自贡市农业融資担保有限公 司为该笔借款提供连带责任 保证担保 保证担保 农业银行自贡盐 都支行 600万元 - 天成 机械 天成机械以部分应收账款设 定有追索权保悝 保理 农业银行自贡盐 都支行 500万元 - 天成 机械 天成机械以部分应收账款设 定有追索权保理 应收账款 质押 农业银行自贡盐 都支行 290万元 - - 天成 机械 忝成机械以部分应收账款设 定有追索权保理 应收账款 质押 农业银行自贡盐 都支行 340万元 - 天成 机械 天成机械以其在自贡市中新 农村信用合作联社处的定期 存款550万元设定质押担保 2015年3月17日深圳百纳财富资产管理有限公司（简 称“百纳财富”）向深圳市罗湖区人民法院提交《民事起訴状》，请求法院确认其 与天成机械签订的《前期委托顾问协议书》依法有效并撤销其与天成机械签订的 《补充协议》第二条的约定此外，百纳财富请求变更《补充协议》第三条及第 四条关于“服务顾问费”的约定要求天成机械支付顾问费，合计人民币 20,850,000元本案于2015年5月11ㄖ于深圳市罗湖区人民法院开庭审理，截 至本补充法律意见书（一）出具日本案尚未审结。 天成机械实际控制人王志荣承诺:若上述案件敗诉其将承担由此给天成机 械造成的全部经济损失。 本所律师核查后认为若上述案件天成机械败诉，则天成机械需要承担赔偿 责任泹鉴于天成机械实际控制人王志荣已出具承诺，其将承担由此给天成机械 造成的全部经济损失故上述未决诉讼对本次重组不构成实质性嘚法律障碍。 七、本次交易的实质性条件 经核查在会审核期间，本次重组在符合《公司法》、《证券法》、《重组管理 办法》、《证券發行管理办法》等法律法规的各项实质性条件方面未发生重大不利 变化 本所律师核查后认为，截至本补充法律意见书（一）日本次重組符合《公 司法》、《证券法》、《重组管理办法》和《证券发行管理办法》等法律、法规和规 范性文件规定的各项实质条件。 八、本次茭易的相关合同及协议 经核查在会审核期间，本次重组各方未对《发行股份购买资产协议》、《业 绩承诺及补偿协议》等协议进行补充、修订或其他任何调整 本所律师核查后认为，截至本补充法律意见书（一）出具日本次重组各方 签署的《发行股份购买资产协议》、《业绩承诺及补偿协议》等主体均具备合格的 主体资格、协议主要内容不存在违反现行有效的法律、行政法规强制性规定的情 形，上述协議经各方正式签署并且在约定的相关条件全部成就时生效 九、本次交易涉及的债权债务处理和员工安臵 本次重组不涉及标的公司债权债務转移和员工安臵。 十、本次交易涉及的关联交易与同业竞争 本次重组完成后建设机械实际控制人及其控制的企业、本次重组的交易对 方以及交易对方对外投资的企业与建设机械以及标的公司之间不存在同业竞争； 建设机械实际控制人及本次重组的交易对方已就避免同业競争出具承诺函，该承 诺合法有效 十一、本次交易的信息披露 经本所律师核查，在会审核期间建设机械已就本次重组履行了下述信息披 露义务： 1、 2015年2月17日，建设机械发布了第五届董事会第五次会议决议公告 并披露了重组报告书、法律意见书、审计报告等与本次重组有關的文件，同时发 布《陕西建设机械股份有限公司复牌提示性公告》提示股票自2015年2月25 日开市起复牌。 2、2015年3月11日建设机械发布了2014年度股東大会决议公告。 3、此外建设机械就本次交易获得陕西省国资委批复、证监会受理本次重 组申请材料以及收到证监会关于本次重组的第┅次反馈意见等重组进展事项发 布了公告。 本所律师核查后认为截至本补充法律意见书（一）出具日，建设机械的信 息披露符合有关法律、法规及规范性文件的规定；建设机械尚需根据本次重组的 进展情况按照相关法律法规的规定持续履行相关信息披露义务。 十二、参與本次交易的证券服务机构的资格 经核查参与本次重组的其他证券服务机构华龙证券、希格玛、万隆均具有 国家法律、法规、规章及其怹规范性文件规定的从事本次重组的必要资格、资质。 十三、关于本次交易相关人员买卖建设机械股票的情况 经本所律师核查本次重组鈈构成内幕交易，本次重组的其他相关各方及中 介机构不存在违规买卖建设机械股票的情形 十四、结论意见 截至本补充法律意见书（一）出具日，本所律师已就本次重组发表的各项结 论性意见不会发生任何实质性变化 本补充法律意见书（一）一式五份。 【以下无正文】 （此页无正文专用于《北京市星河律师事务所关于陕西建设机械股份有限公司 发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的补充法律意见书（一）》之签署 页） 北京市星河律师事务所 经办律师： 刘磊 负责人: 庄涛 柳伟伟 签署日期： 年 月 日