南京市高淳经开区北部片区开发PPP 項目 合作协议 二〇一七年 月 目 录 第一条 定义与解释 1 第二条 声明与保证3 第三条 PPP 项目的合作范围和期限4 第四条 前提条件 5 第五条 项目投融资6 第六條 合作区域内的土地指标和土地出让7 第七条 产业发展服务工作7 第八条 运营和维护8 第九条 项目公司的成立及股权转让的限制9 第十条 服务费用付费机制 10 第十一条 履约担保 10 第十二条 双方权利和义务 10 第十三条 保险 13 第十四条 守法义务及法律变更和政府行为 13 第十五条 不可抗力 14 第十六条 甲方的监督与临时接管 15 第十七条 绩效考核、激励和退出机制 18 第十八条 违约、提前终止及终止后处理机制 18 第十九条 项目移交 19 1 第二十条 争议解决忣法律适用 21 第二十一条 其它 21 本协议于2017 年 月 日由下列双方在高淳区签订： 甲方：江苏高淳经济高淳开发区北部片区是哪里管理委员会 地址： 江苏省南京市高淳区古檀大道1 号 乙方：华夏幸福基业股份有限公司 地址：北京市朝阳区东三环北路霞光里18 号佳程广场A 座9 层 为更好地促进江蘇省南京市高淳区的科学发展加速高淳区经济发展和 城市建设，提升城市产业化聚集能力和辐射带动能力甲方与乙方形成战略 合作关系。乙方按照工业园区建设和新型城镇化的总体要求采取“政府主 导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，为政府的新型工业化囷城镇 化建设提供一揽子的规划、建设、运营综合解决方案共同打造“产业高度 聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。甲方经高淳区人民政府 授权与乙方本着平等、自愿和互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》 等相关法律法规政策规定经共同协商一致，特订立本协议 第一条 定义与解释 1.1 定义 为本协議之目的，除非本协议另有约定下列名词或术语在本协议下具 有下列含义： 指由甲乙双方共同签署的 《南京市高淳经开区北部片区开发PPP 項目合 本协议 作协议》及其附件，以及日后可能签署的任何前述协议之补充/修改协议 和附件 指南京市高淳经开区北部片区开发PPP 项目合作協议，具体合作内容见 本项目 本协议第3.2 条规定 项目公司 即乙方或乙方下属全资公司出资成立的有限责任公司按照适用法律规定 1 及本协议嘚约定，在合作区域范围内出资成立的有限责任公司 前提条件 指本协议第4.1 条约定的内容。 合作期限 指依据本协议第3.5 条约定的期限 指本協议一方未能履行其在本协议项下的任何义务或履行义务不符合本 违约 协议约定。 工作日 指除双休日和中国法定节假日之外的日期 指中央及各级地方人民政府及其职能部门，中国的任何司法或军事当局 政府部门 或具有各级政府行政管理功能的其他行政实体，以及前述部門授权行使 职权的机构 合作区域 指本协议附件二 《合作区域四至范围红线图》所划定的范围。 本协议第十条约定的甲方应就乙方提供的垺务事项向乙方支付的服务费 服务费用 用 指在本协议生效后任何适用法律的实施、颁布、修改、废除或对其解 法律变更 释或执行的任何變动等，该等变更将对协议各方在本协议项下的权利义 务或经济利益造成重大不利影响 指中华人民共和国大陆地区；仅为本协议之目的，未包括香港特别行政

受江苏高淳经济高淳开发区北部爿区是哪里管委会（以下简称“高淳开发区北部片区是哪里管委会”或“采购人”）的委托江苏省工程咨询中心现以竞争性磋商方式组織开展南京市高淳经开区北部片区开发PPP项目的社会资本方采购活动，现邀请已经通过本项目资格预审的供应商参加

一、采购项目名称及編号

项目名称：南京市高淳经开区北部片区开发PPP项目

1、实施地点：本项目实施地点位于江苏高淳经济高淳开发区北部片区是哪里北部、高淳主城区的北侧，四至范围是：北至永城路东至芜太高速、规划河道，西至石固河南至花园大道（以最终签订的《PPP合作协议》为准）,鉯上范围简称项目“合作区域”。

道路47155米、桥梁19座、供水管线20430米、雨水管线34579米、污水管线15744米、供气管线18740米、通讯管道30440米、供热管线4760米以忣10kV开闭所6座，污水泵站2座排涝泵站2座等。

采购人：江苏高淳经济高淳开发区北部片区是哪里管委会

地址：南京市高淳区古檀大道1号

供应商对本项目磋商文件的询问、疑问请直接与采购代理机构联系

南京市高淳经开区北部片区开发PPP項目成功落地

10月19日南京市高淳经开区北部片区开发PPP项目社会资本方采购的成交结果公告正式发布，标志着南京市高淳区推动实施的第一個PPP项目成功落地受江苏高淳经济高淳开发区北部片区是哪里管委会委托，“中心”承担了该项目的PPP全过程咨询服务工作

根据实施方案，南京市高淳经开区北部片区开发PPP项目采用投资、开发、建设、招商及运营等一体化的园区开发模式由采购人依法选定的社会资本方本獨资设立项目公司，由项目公司在20年合作期内承担江苏高淳经济高淳开发区北部片区是哪里北部8.4平方公里合作区域的基础设施和公共设施建设服务、拆迁及土地整理投资服务、招商引资和产业发展服务等几方面工作在合作期内，项目公司的收入来源于合作区域内产生的税收收入、土地使用权出让收入、其他非税收入与政府方的分成

该PPP项目的成功落地，是江苏高淳经济高淳开发区北部片区是哪里对高淳开發区北部片区是哪里多元化建设运营模式的一次积极探索对于江苏高淳经济高淳开发区北部片区是哪里更好发挥自身区位优势、人才优勢和产业优势，加快产业结构转型升级步伐、提升城市发展品质、实现产城融合发展具有十分重要意义。（投资咨询二处供稿）