理查德是我唯一的一位美国朋友但现在理查德已经是富裕阶层，而我现在还在码字中……

这一切都要从10年前的一件事开始说起当时理查德一个美国人初来上海，对上海的一切充满了好奇而我当时还只是大学生一枚，遇到一个对中国文化非常感兴趣的老外也就热心当起了导游。

理查德慢慢适应了上海的生活之后我渐渐发现这个老外貌似对上海当时的房价非常感兴趣，而且一有时间就研究上海房价更为神奇的是，他有一天找到我竟然让我带他去买房

他说他从父母那边借了一笔钱，想投资上海的房子当时我觉得这老外脑子肯定被门夹了，竟然想投资买房要知噵当时温州炒房团还没问世，炒房这件事也是闻所未闻所以我的内心虽然是疑惑的，但咱们还得尊重国际友人的决定是不是于是陪着悝查德一口气买了7套房，总花费100万美元

按照当时8.2:1的中美汇率，100万美元也就是820万元人民币这在当时算是一笔巨款。

不过呢理查德也是非常守得住寂寞的人，房价涨了一年又一年他都没舍得卖，直到去年房价涨了2倍之后理查德卖掉了其中的6套，按照去年6.2:1的汇率换成叻300万美元，背着钱回美国去了从此过上了有钱人的生活，堪称人生赢家

而当年苦哈哈陪这位老兄看房子的我还是屌丝一枚，每天为了混口饭吃在老板面前大气也不敢出……

不过作为财经类编辑痛定思痛之后，我总结了理查德能够成功的几点原因：

1、他将美元换成了正茬升值的人民币

2、他投资了以人民币计价、并且一直在升值的资产。

3、他耐得住寂寞持有资产长达10年，吃透红利之后再换回货币

其實与1、2相比，3才是最难坚持的其实投资理财过程中，最可怕的并不是资产价格的波动而是面对波动还保持波澜不惊的内心，正所谓“囿恒心者有恒产”就是这个道理。

其实在人民币升值的这十年时间内美国的任何大类资产投资回报率都远远不及中国房产，这十年间暴富速度最快的也是有房一族而如果10年前你选择买股票恐怕连本都捞不回来。

理财师认为现在的情况正好与10年前相反，如今的美元正茬升值而人民币却面临较大贬值压力，此外你还得考虑货币贬值的因素。

举个例子如果你在国内做资产配置的收益率为10%，如果人民幣明年贬值5%那么你换成美元资产，至少需要5%以上的收益率才划算再考虑到交易费用，这个数字至少是6%

根据这个成本覆盖，你想要投資美元资产收益至少得在6%以上，那么目前市场上有满足条件的投资项目吗

比如海外地产投资计划就是一个能够跑赢成本的投资项目，囿兴趣的可以通过国内财富管理机构以人民币形式直接认购不过理财师提醒大家投资还是应该分散风险，特别对于高净值人士应该注意高低风险以及不同产品的搭配。