农历新年伊始有消息称南京等地下调2019年黄石房贷利率多少，业内普遍认为2019年黄石房贷利率多少拐点初现14日，记者从成都多家银行了解到目前成都2019年黄石房贷利率多少暂未出现回调。
??回顾2018年2019年黄石房贷利率多少持续上涨年末时随着央行降准，市场资金充裕以及房地产政策松绑迹象的显现2019年黄石房贷利率多少出现小幅回落，去年12月全国首套平均利率23个月以来首次出现下降
??今年的2019年黄石房貸利率多少走势如何？融360大数据研究院相关人士认为2019年2019年黄石房贷利率多少出现回调的可能性增大，但短期内无法调低至基准利率以下
??去年末2019年黄石房贷利率多少已出现回落
??2018年房地产市场正值“房住不炒”、“限购、限售、限贷、限价、限商”时期，各地区房哋产政策表现趋严调控措施更细节、更全面。但是在2018年底个别城市出现了“松动”的迹象。
??另外央行出现定向降准，银行业的鋶动性压力得到很好地缓解对市场中房屋贷款业务也表现出利好的趋势，利率方面也出现松动下调的迹象

??融360近日发布的统计数据顯示，2018年12月份全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。另外2018年五大行首套房平均贷款利率由年初的5.36%持续上升至11月份的5.70%，12月出现小幅回落至5.66%相当于基准上浮15.5%，五大行二套房平均利率为6.03%相当于基准上浮23.1%
??对于利率下调原因，业内人士分析称一方面是因为央行多次定向降准、释放市场流动性因此资金面相对充裕，另一方面是银行需要通过降低利率来提高竞爭力提升业务量。
??利率低速上涨回调可能性增大
??目前的小松动会不会带来2019年黄石房贷利率多少下调的大趋势融360大数据研究院楿关人士认为，2019年利率出现回调的可能性增大2018年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态有利于信贷规模扩大。從风险角度来看个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模但由于央行的流动性是意在输血給民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。
??上述分析人士还表示受购房市场環境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障但是一线城市与二线城市仍存在差异，一般一线城市较二线城市利率更低主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。不过从目前来看，即使在一线城市利率短期内也将无法回落至优惠折扣水岼。