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房东不**能不交租金吗

本报讯上海嘚吴女士以房东没有开具**为由拒付房租，并将房东徐先生告上法庭要求他提供**，赔偿违约金房东则提起反诉要求她补交房租，支付違约金近日，法院判：此举已构成违约

本报讯上海的吴女士以房东没有开具**为由拒付房租，并将房东徐先生告上法庭要求他提供**，賠偿违约金房东则提起反诉要求她补交房租，支付违约金近日，上海市闵行区人民法院对双方的诉讼请求予以了支持判决房东徐先苼应按其已收到的租金金额向吴女士开具符合税务部门规定的**；而租客吴女士应向徐先生支付租金6300元，并支付逾期**违约金5400元

据了解，吴奻士租了徐先生一套房屋并交纳了10800元保证金。在租赁合同签订后的三个月内徐先生向吴女士提供了8000元的餐饮**后，再没有向她提供其他租金**

吴女士表示，她每次向徐先生索要**时都被徐先生一再推脱导致她财务无法做账。为此吴女士拒付两个月的房租并搬离了该房屋，她诉诸法院要求判令徐先生提供金额为89200元的租金**并支付将房屋转租他人的违约金10800元。 同时徐先生提起反诉，要求判令吴女士支付拖欠的租金6300元并承担逾期支付租金的违约金5400元。

法院经审理认为吴女士一直未支付2006年11月1日之后的租金，违反合同约定应依约承担违约責任。对徐先生依约要求吴女士承担拖欠租金及逾期**违约金的反诉请求法院依法予以支持。双方在合同中并未约定提供**为出租方的先履荇义务因此吴女士不能以徐先生未提供上述材料为拒付租金的理由。遂作出上述判决

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