一、二手房交易费用明細表过户费用有哪些

二手房交易费用明细表过户费用有：1、营业税按5.6%征收，若是房产证满2年且是普通住房可免缴营业税；2、个人所得税繳纳标准为1%，非普通住宅缴纳1.5%满2年以上且是普通自住房，可免征个人所得税；3、土地税按总房款的1%缴纳满5年以上可免缴；4、交易手续費按6元/㎡缴纳;5、登记费为80元。

二、二手房交易费用明细表过户注意事项

二手房交易费用明细表交易双方要一起前往房屋所在地的派出所查询房屋内的户口状况，原房东应把户口全部迁出若依然有户口，买房人可要求原房东迁出如果拒绝办理，可追究他的违约责任

把房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项上加收款后应出示收条并标注“全部房款已還清”字样。

3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清

二手房交易费用明细表买卖双方应一起前往物业公司办理物业和公共维修基金哽名手续，并且办理物业费用缴纳的交接工作要注意询问物业人员看原房东是不是拖欠物业费和取暖费。

2、水、电、煤气、天然气的清點及过户

双方要一起前往自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相关的过户手续同时向工作人员询问原房东有無欠款情况。如有欠费买房人则有权要求原房东补交费用。然后双方再按最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，按照單价进行结算

总结：以上就是小编介绍的二手房交易费用明细表过户费用有哪些的全部内容，希望能给大家带来帮助想必大家看完之後也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序上千个装修专家，设计达人在线互动装修疑难杂症，装修报价问题户型改造问题在这里都能找到答案，快来看看别人家都怎么装修吧！

• 二手房交易费用明细表过户的费用包含了：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设稅、契税、费附加税等另外，还有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费根据国家相关规定，在二手房交易費用明细表交易过程中需要缴纳的费用还是挺多的。

• 1、契税：首次购买90平米以下住宅按1%的征收;购买的房屋面积在90到140平方米按1.5%的征收，購买的房屋面积在140平米以上或为非普通住宅按3%征收。2、营业税：房屋未满2年按5.6%征收满2年以上免征3、个税：按房价1%征收，房产证满年且為个人唯一住宅免征。4、房屋产权登记费：80元

• 二手房交易费用明细表过户流程及费用也可以理解成二手房交易费用明细表交易流程及費用的。对于二手房交易费用明细表过户流程及费用没有买卖过二手房交易费用明细表的人可能真不知道那么我们今天就一起来二手房茭易费用明细表过户流程及费用吧!希望对有需要的人会有所帮助。

• 现今很多人买房，而不少人却青睐于二手房交易费用明细表也许是洇为它位置好，优惠无需装修等等原因。但是注意买二手房交易费用明细表需要过户，不仅繁琐还会产生一定的费用，许多业主面對这一问题时常常分不清楚如果你还在为这些问题困扰，下面我们就一起来了解下二手房交易费用明细表过户费怎么算吧小编给大家帶来了二手房交易费用明细表过户费用明细。

• 随着房价的居高不下不是每个人都买得起一手房的，因此很多人选择了相对便宜的二手房茭易费用明细表那么，最新的二手房交易费用明细表怎么过户,二手房交易费用明细表过户费用包括哪些?二手房交易费用明细表过户费用計算方式是什么?二手房交易费用明细表办理过户时需缴纳过户费，其中包括：契税、房屋产权登记费、交易费、营业税以及个人所得税等费用接下来，我为大家整理了一些关于二手房交易费用明细表过户流程以及二手房交易费用明细表过户费用计算的相关知识

温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符在线咨询专业律师！