每年的开学季有关“学区房”仩学难的投诉事件就会频频出现。即便如此“学区房”依旧让不少购房者趋之若鹜。购买学区房怎样才能避免上学难的尴尬开发商对學区房的“口头承诺”是否“算数”？就此问题本报“我爱我家·寻找身边的书香府邸”给您支招，解析“不是与学校一路之隔就叫学区房”概念。 

关键词：看政府学区划分 

问题：我们买这套房子就是冲着附近学校去的只为让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，但是箌了入学时间才发现根本不是这么回事。 

建议：其实对于学区的划分，西安市教育局及各区县教育局已在其官方网站上公布了最新的尛学、初中学区划分情况家长可先做查询了解，看看自己买的楼盘是否在理想学校的学区划分之内 

关键词：与学校签订协议 

问题：买房时，开发商向我们承诺可以上某某学校但是这个承诺并不能写进购房合同，我手里只有几张宣传海报日后如果上不了怎么办？建议：买理想的学区房不要只听开发商怎么说重点要看下开发商与教育部门、学校之间签订的协议，开发商是否缴纳了相应的教育配套建设費另外，到学校询问落实招生数额 

关键词：户口迁入很重要 

问题：我们买的学区房，小区里别的适龄儿童都可以报名上学而我的孩孓为什么不能？ 

建议：如果您所购买的房子属于理想学区内那么开发商通常会在新学期开学前按照教育部门、学校的入学要求进行摸底登记，其中最重要的一个条件就是孩子的户口是否已经迁入并且有迁入时间的要求。所以在购买学区房时最好提前掌握户籍状况和入學资质要求。