这里长投初始投资成本和入账价值价值到底是1000（50*20）还是1200（6000*20%）？（cpa，会计，长期股权投资）

这里长投初始投资成本和入账价值价值到底是1000（5020）还是1200（600020%）？（cpa，会计，长期股权投资）

点击联系发帖人 时间：2019-03-07 04:47

长投初始投资成本和入账价值

甲股份有限公司(本题下称"甲公司")為上市公司20×7年至20×8年发生的相关交易或事项如下：
(1)20×7年7月30日，甲公司就应收A公司账款6000万元与A公司签订债务重组合同合同规定：A公司鉯其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务；A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清20×7年8月10日，A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为1600万元；A公司该在建寫字楼的账面余额为1800万元未计提减值准备，公允价值为2200万元；A公司该长期股权投资的账面余额为2600万元已计提的减值准备为200万元，公允價值为2300万元甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资，采用成本法核算
(2)甲公司取得在建写字楼后，委托某建造承包商继续建造至20×8年1月1日累计新发生工程支出800万元。20×8年1月1日该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。对于该写字楼甲公司与B公司于20×7年11月11日签订租赁合同，将该写字楼整体出租给B公司合同规定：租赁期自20×8年1月1日开始，租期为5年；年租金为240万元每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年预计净残值为零。20×8年12月31日甲公司收到租金240万元。同日该写字楼的公允价值为3200万元。
(3)20×8年12月20日甲公司与C公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给C公司，并向C公司支付补价200万元取得C公司一项土地使用权。12月31日甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价；双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日甲公司长期股權投资的账面价值为2300万元，公允价值为2000万元；C公司土地使用权的公允价值为2200万元甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。
①假定甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量；②假定不考虑相关税费影响
(1)计算甲公司与A公司债务重组过程中应确认的损益并編制相关会计分录。
(2)计算A公司与甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录
(3)计算甲公司写字楼在20×8年应确认的公允价值变動损益并编制相关会计分录。
(4)编制甲公司20×8年收取写字楼租金的相关会计分录
(5)计算甲公司转让长期股权投资所产生的投资收益并编制相關会计分录。

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