1、 等额等息本金和等额本金哪个恏计算公式：

月还款额= （贷款等息本金和等额本金哪个好/ 还款月数）+（等息本金和等额本金哪个好—已归还等息本金和等额本金哪个好累計额）×每月利率

举个例子来说如果我们从银行贷款100万，期限20年年利率是3.6%，那么月利率就是0.3%（3.6%/12）每月的还款额中等息本金和等额本金哪个好部分是固定的，但是每月需要还的利息是不同的shqianyy

第一个月还款额共计：0=7166.67元

以此类推，我们可以看到等额等息本金和等额本金哪个好法在前期的还款额度较大，而后逐月递减因此比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、等额本息计算公式：

举个例子等额夲息每月还款1000元，以后每月都是1000但是，第一个月的1000中可能有400元是等息本金和等额本金哪个好，600元是利息；第二个月中420元等息本金和等額本金哪个好580元利息，到最后一个月980元等息本金和等额本金哪个好，20元利息

假定从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年贷款年利率4.2%，每月还本付息

每月还款额=[贷款等息本金和等额本金哪个好×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

按照公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元

第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（.2%/12）支付等息本金和等额本金哪个好533.14元，仍欠银行贷款元；

第②期应支付利息698.3（×4.2%/12)元支付等息本金和等额本金哪个好534.84元，以此类推

由此可见，如果贷款人工作和收入稳定还款能力较强，选择等額等息本金和等额本金哪个好方式较好如果贷款人还款能力稍弱，等额等息本金和等额本金哪个好还款方式无疑陡增生活压力

对于部汾收入不高的购房者来说，最好的状态就是先采用等额本息的还款方式过了一段时间再变更为等额等息本金和等额本金哪个好的还款方式。这样既能度过等额等息本金和等额本金哪个好一开始的高额还款还能省下一部分利息。但是至于什么时候变更比较合适、银行是否允许变更还款方式，都要根据贷款人经济情况以及与银行签订的具体合同而定