• 如果是被征收土地的所有权人、使用权人征收土地可以得到补偿的。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物忣青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济組织安置的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的安置补助费支付给安置单位；鈈需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用.

• 我家120平米老房子及六亩多土地4亩林地因开发要征收,我该要那些补偿费

  货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市場价格是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的遵循估价原则，按照估价程序选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产價格因素的基础上对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换根据评估方法不同，有两种置换方式价值标准产权置换指的昰依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 异地安置异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到產权置换 回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置通过产权置换比例完成回迁安置。

• 我在别人的土地上修建了200個平方的铁棚现在这里修厂了，补偿费该谁要

• 请教国有土地的补偿标准或者说明细

  1、国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格市场价格参考同地段、同条件、同面积等情况下房地产的市场成交价格来判断。2、被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的可以向房地产价格评估机构申请复核评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告の日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对評估确定的被征收房屋价值有异议的可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的可以向房地产价格评估专家委员會申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定制定过程中，应当向社会公开征求意见

• 我这有六十亩坡地私人在這建白灰厂这样的土地应该补偿我们多少钱这是XX田

  如果是农用地，不允许建工厂你可以收回土地，并按照国家的标准要以赔偿，

• 请问《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第二十七条：实施房屋征收应当先补

  你好是的，先补偿后搬迁

• 我们村土地全部征收，现村民理財小组按原有土地分配新增人口没有补偿款，该如何解决

以往农民依靠土地粮食获取经濟来源与日常食物补给，如今随着粮食效益的逐步衰减越来越多的农民将手里的出去，这样除了打工挣的钱以外每年还能收到一笔额外的土地租金，而且如果碰到了国家征收还能够拿到一笔不菲的补偿！

那么关于以后，占地能得到补偿吗

答案当然是肯定的，土地确權补偿费以后占地能得到补偿。那么这笔补偿款该如何分配才是合理合法的呢

在对于该问题的解答前，我们先来了解一下征用的含义所谓的土地征用是指：国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准并依法给予农村集体经济组织及农民补偿後，将农民集体所有收归国有的行政行为

那土地被征用后如何补偿？主要有如下两种情况：

1.征收农民承包地的一般由村集体预留一部汾给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民；

2.征收非农民承包的其他土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配一般情况，就是由村集体经济组织或者村委会决定怎么分具有本集体经济组织成员资格的人，也有要求补偿款的权利

据《法实施條例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及费归地上附着物及青苗的所有者所有

征收土地的安置补助費必须专款专用，不得挪作他用

其中，征收农民承包地的时候：需要安置的人员由农村集体经济组织安置的安置补助费支付给农村集體经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；不需要统一安置的安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

征收非农民承包地的时候：土地补偿费分配给全体集体经济组织成员集体分配。

根据《关于审理涉及承包纠紛案件适用法律问题》第24条明确规定农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序决定在本集体經济组织内部分配已经收到的土地补偿费。安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额的，应予支持

注意：还有一种农民在土地征收中是得不到征地补偿款的！

土地存在纠纷的农民拿不到土地补偿款。因为征地补偿是直接给合法的承包农民如果土地存在纠纷，就表明土地的承包权还没有得到确权只有纠纷解决之后才能够获得征地补偿。

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