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时间：2019-02-18 09:30
提示借贷有风险选择需谨慎
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有房产的人士在有贷款需求时都會想到房产抵押贷款但是退休能否申请房产抵押贷款呢？今天就来说说
一般来说作为抵押的房产房龄不能超过20年，但个别贷款机构规萣不能超过15年而且“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁
虽说有房产作抵押更易获贷，但是借款人必须有一定的收入来源具备按时足额还款的能力，否则无法获贷
并非所有的房产都能作抵押申请抵押贷款。据融丰源所知作为抵押的房子必须满足这几个基本条件：
（2）房子没有其他债务纠纷；
（3）有房产证和土地使用证。
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1.一般来说作为抵押的房产房龄鈈能超过20年，但个别贷款机构规定不能超过15年而且房龄+借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁
2.有房产作抵押更易获贷，但是借款人必须有一定的收入来源具备按时足额还款的能力，否则无法获贷
3.并非所有的房产都能作抵押申请抵押贷款。
（1）房屋产权明晰；
（2）房子没有其他债务纠纷；
（3）有房产证和土地使用证
个人住房贷款要求：年满18岁的完全民事行为能力人，男年龄至还款期限止不得超过65女不得超过60，也就是说如果你的年龄已经达到60岁，那你的贷款年限就不得超过5年。。退休人员如何贷款不能申请贷款银行不会詓调查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申请过贷款贷款记录银行会查到。
不一定能申请到贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费繳费清单等公用事业收费单据或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
