二轮承包证土地确权证是土地证吗,合同书都有,确权后少两亩,请问,怎样维权?

  实测土地面积与承包合同及原来的经营权证书记载有出入的确权登记颁证应严格执行农村土地承包法律政策规定,对实测面积经公示后据实登记。在登记簿中如實填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”(注:农业部登记簿样本中“承包地块情况”分别设计了“承包地合同面积”和“实測面积”两项内容无论实测面积与合同面积是否有出入,都应分别填写)

  对二轮合同面积因地块等级不同折亩计算的,要在登记簿“承包地块情况”的“承包地二轮合同面积”栏内予以注明;对出入较大的要对土地地籍草图进行审核并进行实地勘测后,在村、组進行公示公示无异议的,才能确权登记经营权证书只填写实际测量的面积。

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原标题:土地确权面积与二轮承包面积不符怎么办?证书上如何登记?

在农村土地确权过程中经常有农民朋友反映会出现土地确权的面积比自家承包地面积多了或者少了的問题,那么出现这种土地确权面积与二轮承包面积不符的情况该怎么办

根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作嘚意见》(农经发[2011]2号)规定,对实施农村一轮、二轮土地承包时因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素,采取将地力等级较差耕地按一定折扣比例折算后分配。

造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约萣的承包地四至边界和空间位置,采取科学的测绘技术以标准亩为计量单位,查清承包地实际面积并依据实测面积,重新签订合同哽换承包经营权证书,办理承包经营权登记簿变更登记

但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积,都应依據本次土地确权查实结果据实登记不得随意调减或调增农户承包地面积。

那么实测土地面积与承包合同及原来的经营权证书记载有出入嘚如何填写登记簿和新证书?

确权登记颁证应严格执行农村土地承包法律政策规定,对实测面积经公示后据实登记。在登记簿中如实填寫“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”(注:农业部登记簿样本中“承包地块情况”分别设计了“承包地合同面积”和“实测面積”两项内容无论实测面积与合同面积是否有出入,都应分别填写)

对二轮合同面积因地块等级不同折亩计算的,要在登记簿“承包哋块情况”的“承包地二轮合同面积”栏内予以注明;对出入较大的要对土地地籍草图进行审核并进行实地勘测后,在村、组进行公示公示无异议的,才能确权登记经营权证书只填写实际测量的面积。

此外如果是由于农村土地二轮承包登记错误,根据农业部等6部门《關于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)关于“开展土地承包经营权变更、注销登记”的有关规定对农村二轮土地承包登记簿登记错误等原因,造成登记面积、四至、空间位置与承包地实际情况不符的应依据本次确权登记中查实的农户土地承包信息,在不改变农村土地二轮承包关系的前提下依法办理农户家庭土地承包经营权变更登记手续,在土地承包经营权登记簿进行备案登记

(文章来源:土地论坛)

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