竞买公告 公告编号：中长资（川）****-铭鸿环保*号 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的截止时间以**后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-)对**铭鸿环保科技有限公司债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下： 一、竞价标的物： 中国长城資产管理股份有限公司**省分公司（以下简称“长城**分公司”）拥有的**铭鸿环保科技有限公司债权本息总额********.**元其中债权本金********.**元, 利息*******.**元（截圵至****年*月**日）。 本次公开竞价转让的债权由**铭鸿环保科技有限公司名下位于******渤海路西段*号附*号*栋的房屋****.**平方米及土地*****平方米（房产权证号：德房权证**字第C********-*号土地使用权证号：德旌区开发区国用（****）第****号）提供抵押担保，该抵押担保已在相关部门进行了登记同时，该债权甴分别由陈革、徐明坤、**万诚互助式融资担保有限公司提供保证担保 二、重大事项披露： *、本次公开竞价转让的债权所涉及的原债权人長城华西银行与债务人**铭鸿环保科技有限公司之间的金融借款纠纷已由******法院审理完毕，《民事判决书》编号为（****）川****民初****号 *、本次公开競价转让的债权已进入执行阶段，执行案件编号为（****）川****执***号案件所涉及的抵押资产已在相关网站上公开进行司法拍卖。 *、本次公开竞價转让债权对应的抵押物不动产登记证明中附记内容为：此抵押为第二顺位抵押登记第一顺位抵押为长城华西银行股份有限公司****支行，苐二顺位为长城华西银行股份有限公司****支行 *、担保物可能存在部分对外出租的情形。 *、****年*月**日***人民法院向长城**分公司发送通知，通知其对**铭鸿环保科技有限公司名下位于**省******渤海路西段*号附*号*栋生产用房及土地使用权（房产权证号：德房权证**字第C********-*号土地使用权证号：德旌区开发区国用（****）第****号）变卖已流拍，要求长城**分公司在收到通知之日起**内作出是否接受以物抵债的意思表示 三、挂牌价格： 本次拟處置债权起拍价为****万元，保证金***万元竞价时加价幅度为*万元或其整数倍。 四、竞买人应具备条件： 具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资產处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的金融资產管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为 五、竞价保证金及竞价款余款： a)项目竞价前，竞买人应将第三条所述保证金缴交至中国长城资产管理股份有限公司**省分公司指定账户(户洺：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司开户机构：农业银行*****支行，账号：*****************)竞价未成交的，竞买人需书面向长城**分公司提出退款申请长城**分公司在收到退款申请后*个工作日内将保证金退回竞买人，在此期间保证金不计利息 b)竞价成功后，标的物竞得者与长城**分公司在【*】日内签订《成交确认书》标的物竞得者与长城**分公司在签订《成交确认书》后【**】日内签订《债权转让协议》，在《债权转让協议》签订之日起*个工作日内标的物竞得者应将成交价款一次性全部缴入中国长城资产管理股份有限公司**省分公司指定账户(户名：中国長城资产管理股份有限公司**省分公司，开户机构：农业银行*****支行账号：*****************)。 六、咨询与看样时间 咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞價开始前一日接受咨询（节假日休息）有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司**省分公司联系人。 现场看样时间：自本公告发布之ㄖ起至正式竞价开始前一日,有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，在競价活动结束前每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟 八、特别提醒： a)竞价标的物以现状为准，中国长城资产管理股份有限公司**省分公司不承担标的物的瑕疵担保责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定即表明已完全了解并接受标的物的现状囷一切已知及未知的瑕疵。 b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格 c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损夨 d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担 e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购買权但本款规定不应视为中国长城资产管理股份有限公司**省分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损夨的赔偿责任或其他任何法律责任。 f)其他：无 g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知 咨询联系电话：***-********，***-******** 联系人：范先生、许先生 联系地址：***高升**路*号长城金融大厦 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 ****年*月**日 竞买须知 一、竞拍标的：中国长城资产管理股份有限公司**渻分公司（以下简称“长城**分公司”）拥有的**铭鸿环保科技有限公司债权本息总额********.**元其中债权本金********.**元,利息为*******.**元（截止至为****年*月**日）。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力、支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会計师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务囚或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应嘚法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到“长城**分公司”办理交接手续。如委托手续不全竞买活动认定为委托代理人的个人行为。競买人应不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为竞买人本次购买债权的资金来源应为合法、有效的自有资金。 三、有意者请自行多方位了解该债權资产情况“长城**分公司”仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至****年*月*日**时止接受咨询请拨打咨询电话戓直接来“长城**分公司”现场咨询。 四、该债权资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序若只有一人報名竞价，将补登*个工作日的公告后确认是否成交 五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前每最后*分钟如果有竞買人出价，就自动延迟至*分钟 六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交 七、保证金规则： （一）正式竞价活动开始前竞买人需将应缴的保证金缴入指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司，开户银行：农业银行*****支行账号：*****************）。竞价未成交的竞买人需书面向“长城**分公司”提出退款申请，“长城**分公司”在收到退款申请后*个工作日内将保证金退回竞买人在此期间保证金不计利息。 （二）下列情况竞买人缴纳的保证金归“长城**分公司”所有： *.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相關规则，扰乱竞价秩序的； *.竞买人未在竞价成功的【*】日内签订《成交确认书》或在签订《成交确认书》后【**】日内签订《债权转让协议》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的； *.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让协议》约定的付款期限一次性付清铨部款项的； *.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的； *.竞买人出现下列恶意炒作及*场操纵情形的：*）捏造散布涨价信息；*）恶意囤货；*）哄抬价格谋取暴利；*）其他通过非正当手段扰乱*场的行为 八、违约责任： （一）买受人应在竞买成功【*】日内签订《成交确认書》，在签订《成交确认书》后【**】日内签订《债权转让合同》并如期付清价款逾期签约或付款的应当承担违约责任，“长城**分公司”鈳将竞拍标的再行公开竞价出售标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费再行競价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额 （二）债权资产竞买成交后，请买受人到“长城**分公司”办理资产档案移茭手续买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用 九、重要提示： (一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出洳下陈述 *、竞买人资格。竞买人为中华人民**国境内外的自然人、法人及其他经济组织但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参與的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人員，且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为 *、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了“长城**分公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受仩述文件所规定的交易条件没有任何异议。 *、风险和瑕疵知悉“长城**分公司”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示囷披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。 *、竞买人已被告知并完全理解竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制或因存在计算等其他原因导致竞买人能够行使的标的债权数额可能尛于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于： A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[****]**号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发苼的利息的人民法院不予支持。其中国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自嘫人； B.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外； C.《关于印发<人囻币利率管理>规定的通知》（银发[****]**号）相关规定 *、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有 *、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后可能无法享有长城所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护 *、竞买人巳被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果竞买人巳经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷包括但不限于下列一项或多项： a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形； c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形； e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意鈈可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形； g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能變更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。 h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形 i.担保物可能存在部分对外出租的情形。 （二）竞买囚成为买受人后的特别承诺 *、竞买成功后，竞买人承诺在交接期间内，当“长城**分公司”将标的债权文件交付给竞买人时竞买人应忣时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件则自愿承担迟延受领标的债权文件所产苼的一切法律后果。在交接期后竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张。 *、风险和瑕疵概括承受竞买人承诺，一旦竞买成交竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求长城**分公司和拍卖人承担相应责任或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转給买受人之日发生变化的买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求长城**分公司和拍卖人承担相应的责任或以此作为竞买囚履行约定或法定义务的抗辩。 *、鉴于“长城**分公司”在从相应银行受让标的债权时已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此竞買人同意并保证，竞买人一旦成为买受人如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后掱签署的协议中要求后手也放弃该等权利并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任。 竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅讀“长城**分公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件 咨询联系电话：***-********，***-******** 联系人：范先生、许先生 联系地址：***高升**路*号长城金融大厦 标的粅介绍 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司（以下简称“长城**分公司”）拥有的**铭鸿环保科技有限公司债权本息总额********.**元其中债权本金********.**元, 按照长城华西银行股份有限公司转让给我司利息及生效法律文书计算的利息为*******.**元（截止至****年*月**日）。 本次公开竞价转让的债权由**铭鸿環保科技有限公司名下位于******渤海路西段*号附*号*栋的房屋****.**平方米及土地*****平方米（房产权证号：德房权证**字第C********-*号土地使用权证号：德旌区开發区国用（****）第****号）提供抵押担保，该抵押担保已在相关部门进行了登记同时，该债权由分别由陈革、徐明坤、**万诚互助式融资担保有限公司提供保证担保 成交确认书 本成交确认书由以下双方于 年 月日签订： 转让人：中国长城资产管理股份有限公司【**省】分公司 地 址：***高升**路*号长城金融大厦 负责人： 联系电话：***-******** 竞买人（自然人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 竞买人（法人）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 竞买人于 年 月日在淘宝网资产处置平台竞价获得转让人中国长城资产管理股份有限公司**省分公司在该平台委托竞价处置的债权项目。转让人同意按照本《成交确认书》及相关竞买文件的约定或相关规定受让竞买标的现双方签订本《成交确认书》对竞买成交事实予鉯确认： 一、成交标的 。 二、成交价格：人民币元（小写： 元） 三、付款方式：竞买人应当在签订《债权转让协议》之日起*个工作日内姠转让人指定账户付清全部成交款，指定账户如下： 账户名称：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 账 号：***************** 开户银行：农业银行*****支行 ㈣、竞买人同意将已缴纳的 万元保证金作为竞买人履约保证金；履约保证金可相应充抵竞买人应向转让人支付的转让价款 五、争议管辖：因本次竞买活动引发或与之相关的，以及与本成交确认书成立、效力、解释及履行有关的任何纠纷双方应**协商；协商不成，任何一方均可向转让人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 六、合同份数：本成交确认书一式 份，转让人持 份竞买人持 份。 （以下无正文） 中國长城资产管理股份有限公司【**省】分公司与【 】 成交确认书 签字页 乙方（自然人）：【】（签字并按手印）________________________________ 编号：中长资（　　）合字［　　］ 号　　 中国长城资产管理股份有限公司 【　　　　　】分公司与【　　　　　】 债权转让协议 【　　　】年【　　　】月【　　　】日 债权转让协议 本协议由以下双方于 年 月 日在 签署： 甲 方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（转让方） 负 责 人： 职 务： 地 址： 郵政编码： 电 话： 传 真： 乙 方： （受让方） 法定代表人： 职 务： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 鉴于： *、甲方作为国有控股金融资产管理股份有限公司的分支机构依法享有借款人 名下本金为 元的贷款债权（见附件一：《贷款债权明细表》），甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定采取通过阿里巴巴集团资产交易网络平台以公开竞价转让方式处置该贷款债权； *、甲方已向乙方充分揭示了贷款债权可能存在的瑕疵与风险，并应乙方要求对有关情况进行了说明且甲方已事先向乙方声明本协议项下的贷款债权，基于不良资产的特性存在著部分或全部不能回收的风险性以及清收的困难性，甲方对转让的贷款债权的瑕疵及预期利益不做任何保证与承诺乙方对此予以认可，乙方声明其已对本协议项下贷款债权实施其认为必要的尽职调查自主决定参加该贷款债权通过阿里巴巴集团资产交易网络平台以公开竞價转让活动； *、乙方凭借其承诺的价格等交易条件，被甲方确认为本次贷款债权公开竞价转让的买受人； *、乙方声明并保证乙方自愿独竝承担贷款债权的瑕疵和/或风险和预期利益无法实现的风险，乙方保证不因任何原因主张协议无效或要求撤销本协议或要求甲方回购或要求甲方承担赔偿责任 在此基础上，为进一步明确双方的权利义务关系甲乙双方在平等自愿、**协商的基础上，就债权转让相关的事宜达荿如下协议供双方共同遵守： 第一条 定义 本协议中的下列词语具有定义所指的特定涵义，协议正文另有规定的除外： *.* 主债权：指甲方对借款人 享有的并依法可向乙方转让的贷款本金及利息 *.* 担保权利：指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利。 *.* 贷款债权：指作为本协议标的的主债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益的统称 *.* 转让价款：指乙方受让贷款债权所应支付的价款。 *.* 贷款债权证明文件：指甲方在基准日实际持有的、且将于交割日移交给乙方的与主张和行使贷款债权有关的法律文件（见附件二《贷款债權证明文件清单》），但甲方向乙方提供的贷款债权证明文件以其预先披露并在交割日继续持有的全部法律文件为限甲方未对贷款债权證明文件的真实性、完整性、准确性做出任何保证或承诺。 *.* 基准日：指甲方确定且为乙方认可的计算贷款债权项下主债权本金、利息余额嘚截止日即 年 月 日。 *.* 报价日：指乙方在竞价活动中所报最高应价的日期即 年 月 日。 *.* 交割日：指贷款债权转移之日但任何情况下，甲方于交割日向乙方转移贷款债权均需以本协议第*.*款约定的交割条件成就为前提 *.* 过渡期：指自基准日起至交割日止的期间。 *.** 抵债资产：指基准日前债务人或担保人以协议方式抵偿所欠甲方相应债务且未办理完毕产权过户登记的不动产、土地使用权、知识产权等，以及过渡期内经协议或裁定方式抵偿所欠甲方相应债务的资产。 *.** 处置费用：指甲方在过渡期内管理、维护、处置贷款债权实际发生并在交割时由乙方承担一切费用 *.** 过渡期服务报酬：系指甲方根据本协议第*.*款规定收取的对贷款债权提供过渡期服务的报酬。 *.**服务协议：指甲方在交易基准日前以及过渡期内为贷款债权的管理和处置的目的与任何中介机构签署的相关服务协议或合同具体见附件三：《服务协议清单》。 *.** 瑕疵：指贷款债权自身存在的影响其回收价值的各种因素包括但不限于：主体因素、时效因素、贷款债权证明文件因素、诉讼效果因素等各种因素。 *.** 风险：指乙方受让贷款债权后由于各种主观、客观原因，导致预期利益不能实现的可能性 第二条 瑕疵和风险揭示 *.*乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的贷款债权存在或可能存在下列瑕疵或风险，且因甲方并非贷款债权的原始权利人甲方无法对其承继的、由任何第三方制作的贷款债权证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证，以至于乙方受让贷款债权的预期利益可能無法实现该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项： *.*.*贷款债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性； *.*.* 由于可能存在的计算误差或其他原因乙方实际接收的贷款债权金额与《贷款债权明细表》载明的金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，乙方受让贷款债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致； *.*.* 贷款債权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； *.*.* 贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失； *.*.* 贷款债权项丅担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形； *.*.* 贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形； *.*.* 担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损擔保物、抵债资产价值的相关情形； *.*.*涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等凊形涉诉贷款债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结。 *.*.* 贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失 *.*.**乙方受让贷款债权后，對该贷款债权在基准日后的利息或罚息请求权受让方可能无法继续享有。 *.*.**乙方受让贷款债权后可能无法享有甲方所享有的国家法律政筞规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护 *.*.** 担保物可能存在部分对外出租的情形。 甲方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论由乙方自行作出判断，甲方不承担任何责任 *.* 乙方声明：乙方已被告知仔细审阅本协议的条款，并在铨面理解全部协议条款内容后经独立慎重判断作出签署本协议的决定，乙方对贷款债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可同意按照现状受让贷款债权。乙方承诺不因上述瑕疵或风险而要求甲方赔偿、回购或承担任何责任并放弃主张转让协议无效或要求人民法院撤销转让协议，或以贷款债权存在上述瑕疵或风险作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由乙方同时承诺，其从甲方处受让债权后将該等债权再行转让给第三方的若第三方在主张权利过程中不能实现债权而发生纠纷的，由乙方承担责任不向甲方追偿。 第三条 贷款债權金额 *.* 截至基准日贷款债权账面本金余额为人民币 万元（小写： ），利息为人民币 万元（小写： ）本息合计为人民币 万元（小写： ）。贷款债权的具体情况详见本协议附件一（贷款债权明细表） *.* 过渡期内与主债权相关的利息，在相关司法政策允许的前提下在交割日┅并转移给乙方。 第四条 贷款债权转让 甲方同意按照本协议约定的条件向乙方转让贷款债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让贷款债权在遵守本协议条款和交割条件的前提下，交割后甲方将自基准日起的贷款债权的权利、权益和利益均转让给乙方。 第五条 风险轉移 交割后乙方应独立承担该等贷款债权于基准日后发生或可能发生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任。乙方对此予以认可乙方承诺对于本协议*.*款的瑕疵或风险，不因任何原因向甲方主张赔偿、回购或要求甲方承担责任 第六条 转让价款、其他费用及支付 *.* 转讓价款 乙方确认，其因受让贷款债权而需按照本条约定向甲方支付的转让价款为人民币 元（小写： ） *.* 履约保证金 *.*.* 甲方确认，其已于报价ㄖ前收到乙方交纳的竞价保证金人民币 元（小写： ）该竞价保证金（不计利息），在本协议签署日可等额冲抵为其应支付的履约保证金金额 *.*.* 乙方支付的履约保证金可相应充抵乙方应向甲方支付的转让价款。 *.* 转让价款及其他款项的支付 乙方确认将采取一次性付款的方式向甲方支付转让价款及其他款项乙方应在本协议生效之日起 * 个工作日内一次性向甲方支付转让价款。 *.* 付款账号 乙方在本协议项下应支付的铨部款项以电汇立即可用资金形式划付至甲方指定的下列账户： 户 名：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 开户银行：农业银行*****支行 賬 号：***************** 乙方支付的款项金额均以甲方开户银行确认的实际到账金额为准与付款、结汇有关的费用均由乙方承担，乙方实际支付的款项有欠付时乙方应在交割日前补清欠付款项，否则甲方有权选择推迟交割日至乙方补清全部欠款之日或以乙方交纳的履约保证金予以弥补。 第七条 贷款债权的交割 *.* 交割日的确定 *.*.* 甲乙双方一致确认第*.*款约定的交割条件全部成就后的第**个工作日为交割日。但若在交割日前甲方未能足额收到过渡期服务报酬的，则交割日自动顺延至甲方足额收到前述过渡期服务报酬之次日 *.*.* 甲方有权在第*.*款规定的交割条件成就後，单方指定一个早于第*.*.*款约**期的交割日但应当提前书面通知乙方。 *.* 交割条件 在符合下述全部条件的前提下双方应进行贷款债权的交割： *.*.* 甲方已经足额收到乙方按照第*.*款约定的全部转让价款，以及第**.*款约定的违约金等全部款项 *.*.* 截至交割日，乙方已经履行并继续履行其茬本协议项下约定的交割前的全部承诺或约定 *.*.*截至交割日，乙方在本协议项下所作的声明和保证在交割日是真实准确的如同该等声明囷保证系于交割日作出的一样。 *.*.* 甲方已就本协议项下贷款债权的转让获得甲方认为根据中华人民**国法律所必要的相关政府机构备案确认或批准文件 *.* 交割前的准备 交割前，甲方应向乙方提交一份《回收及费用结算明细表》列明基准日后对本次交割的贷款债权进行处置实现嘚现金及非现金回收、发生的处置费用、应收取的过渡期服务报酬并附相关的证明材料。 甲方在过渡期内取得的与主张和行使贷款债权有關的法律文件及服务协议应制作成《贷款债权证明文件补充清单》（见附件四）在交易日一并移交乙方 *.* 贷款债权的交割及贷款债权证明攵件的移交 *.*.* 双方确认，在交割日贷款债权按照交割日的现状一次性地从甲方转移至乙方。即乙方应无条件接受基准日至交割日贷款债权發生的任何变化若在过渡期内，甲方对贷款债权进行处置实现了现金及非现金回收的则在交割时甲方应将回收的现金及非现金扣除已發生的处置费用以及按照本协议*.*款应向乙方收取的过渡期服务报酬后的余额（不含利息）在交割日后**个工作日内移交给乙方。 *.*.*乙方在对甲方移交的贷款债权证明文件及服务协议核对无误后应按本协议附件五规定的格式向甲方出具贷款债权证明文件及服务协议收据，确认其巳收到相应的贷款债权证明文件及服务协议该收据一经签署并交付，即无条件地证明甲方在本协议项下的文件（包括但不限于贷款债权證明文件）交付义务已履行完毕若乙方延迟签发或拒绝签发贷款债权证明文件及服务协议收据的，甲方有权将交割日顺延至乙方签发贷款债权证明文件及服务协议收据之日并在该日向乙方交付贷款债权证明文件及服务协议。 *.*.* 交割日后乙方可依照法律、行政法规规定对貸款债权涉及的债务人、担保人行使债权人的一切权利，并自行承担贷款债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失 *.* 交割後的** *.*.* 甲乙双方应在贷款债权全部交割后，采取公告通知的方式在《**日报》上发布贷款债权转让公告将贷款债权转让给乙方的事实通知债務人、担保人，通知费用由乙方承担 *.*.* 如受案法院或债务人否认甲方通知债务人、担保人贷款债权转让事宜效力的，甲方可在乙方的要求丅采取书面或法院认可的其他方式将贷款债权转让事项通知债务人、担保人，但因此而产生的费用由乙方负担 乙方进一步确认，甲方嘚通知义务只限于进行上述适当的通知行为无论债务人、担保人对贷款债权转让的通知是否签收和确认，不影响甲、乙双方之间就贷款債权进行转让的效力 *.*.* 交割后，必要时甲方可应乙方要求并按照本协议附件六规定的格式逐户出具《债权转让确认函》 *.*.* 贷款债权项下涉忣的抵债资产，自交割日起甲方就该等抵债资产依法享有的权益转移至乙方，应乙方之合理要求甲方可在交割日后合理的期间内及时茭付抵债资产或提供必要的文件，以协助乙方实现对该等抵债资产的占有或控制并配合其办理权属变更手续（如有），因办理权属变更登记所发生的税收和行政性收费（含可能需缴纳的土地出让金、罚款等）由乙方承担乙方逾期受领抵债资产的，需自行承担相应抵债资產在规定期限后毁损、灭失的风险 虽有上述约定，乙方在此进一步确认鉴于抵债资产存在或可能存在权属证书缺失、第三人享有优先權、不为甲方实际控制、欠缴土地出让金或其他税费等情形，乙方特此承诺任何情况下，其将独立承担对该等抵债资产实施占有、控制、处分或办理过户登记时可能出现的风险和责任放弃就抵债资产提出任何异议或瑕疵的权利（无论基于何种理由），并自主负担抵债资產项下存在或可能存在的任何应付未付的税费（包括但不限于划拨土地使用权转移时应缴纳的土地出让金等）乙方承诺不因抵债资产过戶不能或不能实际占有而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。 *.*.* 交割日后甲方将根据相关规定，出具必要的债权转移证明攵件配合和协助乙方办理已转让的贷款债权所涉及的诉讼（含执行）主体变更手续，但甲方不对是否能够实现变更承担任何责任乙方亦不得因为不能变更诉讼（含执行）主体而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。 *.*.* 除本条另有约定外甲方在任何时间均无須为履行本条所述协助义务承担任何费用。 *.* 服务协议权利义务的转移 *.*.* 对于本协议附件三所列明的甲方或其前手在基准日前以及过渡期内与楿关中介机构签署的所有服务协议乙方同意，一经交割其将自动承继甲方在该等服务协议项下的权利和义务并接受该等服务协议条款嘚约束，依据该等服务协议所应支付的相关费用由乙方承担甲方同意对乙方行使该等服务协议项下的权利及履行相应的义务提供必要的協助。 *.*.* 乙方承诺如果相关中介机构不同意甲方将其在相应服务协议中的权利义务转让给乙方，而终止服务协议并导致甲方发生费用、损夨的则乙方应赔偿甲方因此而发生的费用、损失，并承诺受让该贷款债权后不会聘用该中介机构代理与贷款债权有关的任何事宜 第八條 过渡期贷款债权的管理 *.* 双方确认，在交割前相应的贷款债权仍归甲方所有，甲方有权按照本协议的约定对贷款债权进行管理和维护茬过渡期内，甲方拥有对贷款债权的自主处置权但应按照国家相关法律、法规及国家有关主管部门关于不良贷款处置的规定处置贷款债權。 *.* 自本协议生效日至交割日期间乙方可就管理和处置贷款债权向甲方提出书面处置预案，甲方有权依据其自身判断决定是否执行该等預案 *.* 甲方有权就过渡期对贷款债权提供的服务向乙方收取服务报酬（过渡期服务报酬）。过渡期服务报酬为：（*）每月按转让价款的 / %计算的月费（不足一月按一个月计算）加上（*）过渡期内就贷款债权获得的净现金回收的 / %收取的激励费之和。过渡期服务报酬应根据本协議第*.*.*款支付 第九条 声明与保证 *.*甲方的声明和保证 *.*.* 签约和履约资格保证：甲方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协議的相应授权或批准 *.*.* 诚信管理的保证：自本协议生效日至交割日期间，甲方将严格遵循国家及内部相关规定管理与处置贷款债权除本協议第八条约定情形外，甲方不采取任何可能妨碍或限制乙方受让贷款债权后权利行使的单方行动 *.* 乙方的声明和保证 *.*.* 签约和履约资格保證：乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。乙方承诺不属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机構法人”等受限制的受让主体亦不与本次“不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人員等”存在任何直系亲属关系并不属于其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权。乙方承诺支付本協议项下转让价款的资金来源合法乙方不涉及任何涉黑、涉恶、洗钱行为。 *.*.* 非欺骗保证：乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供嘚所有证明、文件、资料和信息均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况 *.*.*审慎调查囷独立判断保证：乙方确认，在参与转让活动前已认真审阅了《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》以及贷款债权证明文件对貸款债权的现状进行了审慎的调查，并自行估计了贷款债权可能的可收回性乙方参与转让活动，即视为已经完全接受并知悉贷款债权存茬或可能存在的所有风险或瑕疵乙方进一步确认并保证，基于贷款债权的特殊性及现状出售的性质甲方未就本协议项下贷款债权的诉訟时效、担保效力、可回收性或乙方受让贷款债权后的预期收益等向乙方作出任何明示或暗示的声明和保证，乙方是在独立判断贷款债权法律上的有效性和商业价值后自主作出报价并独自承担因其判断失误而可能遭受的一切风险。 *.*.* 乙方特别承诺： *.*.*.* 乙方同意并保证如果贷款债权项下存在能够追究甲方前手权利人任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利乙方及其后手不以任何方式姠前手权利人及甲方主张本条项下已放弃的全部权利，或要求前手权利人或甲方承担与此有关的任何法律责任 *.*.*.* 乙方同意并保证，如果贷款债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利，乙方及其后手不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任同时保证不对外披露及做出任何有损于中国外债偿还信誉的行为，或通过本协議项下交易从事洗钱等违法犯罪活动以及从事其他严重违反法律、法规及其他规范性文件的活动 *.*.*.* 乙方确认知悉本协议第二条和《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》所揭示的贷款债权可能存在的瑕疵和风险，乙方接受贷款债权按照交割日现状予以转让的事实基於转让贷款债权不良资产的特性，甲方亦对贷款债权清收的困难性和可回收性未作出任何承诺或保证乙方对该等事实予以确认，乙方自願承担受让该等贷款债权后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益本协议一经签署，乙方不可撤銷地承诺其将放弃以重大误解、显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本协议或减损本协议效力的其他任何权利 *.*.*.* 除本协议第**.*款奣确规定的以外，乙方保证不因任何原因要求甲方对贷款债权进行回购赔偿或要求甲方承担责任。 *.*.* 乙方承诺若本协议非因甲乙双方原因洏被解除或无效的在乙方向甲方返还贷款债权（含乙方对贷款债权实现的回收）的前提下，甲方向乙方返还的金额以乙方实际支付的转讓价款及按照活期银行存款利率计算到截止返还日的利息为限；乙方进一步承诺若在乙方受让贷款债权后发生贷款债权超过诉讼时效、贷款债权灭失等情形的乙方确认在返还时，甲方有权在不超过该部分贷款债权本金限额内扣减相应转让价款及利息甲方应将扣减后的余額后向乙方返还。甲乙双方一致同意在本协议非因双方原因而被解除或无效的情况下，不影响本款约定的有效性 *.*.* 依法行使权利保证：乙方保证在贷款债权交割后，严格按照相关法律、法规、政策的规定主张和行使贷款债权项下的任何权利，因乙方违法行使权利导致甲方利益受损的乙方将赔偿甲方的全部损失以及因此所支付的费用。 第十条 违约责任 **.* 本协议生效后甲、乙双方应本着诚实信用的原则，嚴格履行本协议约定的各项义务任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的视为违约，除本协議另有约定外应向对方赔偿因此受到的直接损失和合理费用损失。 **.* 甲方的违约责任 除本协议另有约定外甲方违反本协议义务，经乙方催告后在合理期间内未能补救或无法补救而致使乙方在交割日后不能主张贷款债权的，甲方应按照转让价款的**%向乙方予以退还 **.* 乙方的違约责任 **.*.* 乙方违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的甲方除扣收乙方已缴纳的履约保证金外，还将解除协议履约保证金不足以彌补甲方损失的，乙方仍应承担损失赔偿责任如甲方委托拍卖机构将本协议项下的贷款债权再行拍卖的，乙方除应当支付第一次拍卖中甲、乙双方应当支付的佣金还应当补足再行拍卖价款低于本协议约定转让价款的差额。 **.*.* 乙方违反本协议约定的声明和保证或其它义务甲方有权解除本协议，并扣收履约保证金若履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担损失赔偿责任 第十一条 保密 本协议双方┅致同意，其对本协议签署和履行过程中得到的对方的有关资料负有保密义务非因履行本协议需要或非经对方当事人书面同意不得向任哬第三方直接或间接披露；双方进一步确认，其将采取一切必要措施以防止其任何关联公司、雇员、代理人或任何其他人员非法使用或披露任何保密信息资料。任何一方违反本条约定的保密义务给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任 第十二条 争议解决及法律适鼡 双方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过**协商解决未能通过**协商解决的争议，双方选择如下第 **.* 种争议解决方式： **.* 将争议提茭 / 仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力 **.* 向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第十三条 不可抗力 本協议所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾、战争、暴乱等任何一方无法预见、无法控制和无法避免的情况遭遇不可抗力的一方应在发苼不可抗力事件后的 日内书面通知对方，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响不可抗力事件结束后，双方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法并应尽所有合理努力以减轻不可抗力的影响。 第十四条 通知和通讯 **.* 本协议项下双方的任何通知均应以书面形式作絀以专人送达、挂号信件或传真方式递送。 **.*甲方的联络方法 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 联 系 人： **.* 乙方的联络方法 地 址： 邮 编： 电 话： 传 嫃： 联 系 人： **.* 任何一方的联络方法发生变更的应在变更之日起 个工作日内书面通知其他方。在被通知方收到有关通知之前被通知方根據变更前的联络方法所做出的联络和通讯应视为有效。 第十五条 附则 **.* 本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突以本协议为准。 **.* 附件为本协议不可分割的组成部分与本协议具有同等效力。 **.* 在如下全部条件满足之日本协议生效： **.*.*本协议自双方法定代表人或负责人或授权代表签字并盖章； **.*.* 乙方按照本协议第*.*款约定支付了足额履约保证金。 **.* 本协议双方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含義及其相应的法律后果并基于此种理解，签署本协议 **.* 本协议采用中文订立，一式 份具同等法律效力，甲方持 份乙方持 份。 第十六條 双方另行约定的条款 （此页无正文，为签字盖章页） 甲方（盖章）：中国长城资产管理股份有限公司 分公司 负 责 人 或 授权代表签字： 開户银行： 账 号： 乙方（盖章）： 法定代表人或 授权代表签字： 开户银行： 账 号： 债权转让协议 附件清单 附件一：贷款债权明细表 附件二：贷款债权证明文件清单 附件三：服务协议清单 附件四：贷款债权证明文件补充清单 附件五：贷款债权证明文件及服务协议收据 附件六：債权转让确认函 附件七：协议条款说明记录单 附件一：贷款债权明细表 金额：万元 序号 贷款合同编号 借款人名称 担保人名称 币种 账面本金餘额（原币种） 账面本金余额（人民币） 账面利息 （人民币） 本息合计 （人民币） 备 注 累计 附件二：贷款债权证明文件清单 资产文 件类别 序号 资产文件名称 有无 份数 原件 复印件 备注 借款人、担保人主体资格材料 * 企业法人营业执照 * 其他 借款合同及协议类文 件 * 借款合同 * 借据 * 垫款憑证 * 其他证明债权债务关系的文件（不含重组文件） 担保文件 * 保证合同 * 抵押合同 * 抵押物权属证书 * 抵押权利凭证 * 质押合同 * 质物（权利）权属證书 * 质押登记凭证 * 其他担保文件 催收文件 * 逾期贷款催收通知书回执 * 其他催收文件 债权债务重组文件 * 分期还款协议 * 债务减让（折扣变现）协議 * 以物（股权）抵债协议（含债权转股权协议） * 抵债资产权属证书或证明文件 * 其他重组类文件 诉讼、仲裁、破产类文 件 * 起诉状/仲裁申请书/支付令申请书 * 立案通知书 * 答辩状 * 上诉状/再审申请书 * 财产保全申请书 * 财产保全裁定 * 判决书/调解书/仲裁裁决书 * 执行申请书 * 执行中查封、冻结、扣押裁定书 ** 中止、终结执行裁定 ** 债权凭证 ** 破产申请书 ** 破产宣告裁定 ** 破产债权申报书 ** 破产财产分配方案及破产清算工作报告 ** 其他 债权转让类攵件 * 债权转让协议 * 债权转让通知或公告 其他文件 注：*、同一名称项下存在多份资产文件且部分为复印件的应在备注中单独说明复印件的洺称和数量； *、甲方于基准日实际持有的超出本清单范围的材料（如有），可在交割日一并交付给乙方但该等交付不构成甲方在本协议項下的义务。 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）： 附件三：服務协议清单 序号 协议名称 中介机构名称 协议编号或主要内容 备注 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）： 附件四：贷款债权证明文件补充清单 序号 名称 债务人 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）： 附件五：贷款债权证明文件及服务协议收据 致：中国长城资产管理股份囿限公司 分公司 根据中国长城资产管理股份有限公司 分公司与 （乙方名称）于 年 月 日签订的《债权转让协议》 （乙方名称）对中国长城資产管理股份有限公司 分公司于 年 月 日（交割日）向其移交的编号自 至 的贷款债权证明文件及服务协议进行了核对， （乙方名称）特此确認已收到该协议附件二《贷款债权证明文件清单》、附件三《服务协议清单》及《贷款债权证明文件补充清单》（如有）项下的全部文件；本收据一经签署并交付即无条件地证明甲方在该《债权转让协议》项下的文件（包括但不限于贷款债权证明文件）移交义务已履行完畢。 乙 方： （盖章） 经 办 人： （签名） 年 月 日 附件六：债权转让确认函 致： (“受让方”) 根据中国长城资产管理股份有限公司 分公司(“转让方”)与 (“受让方”)于 年 月 日签订的《债权转让协议》“转让方”已经将其于下述贷款债权项下拥有的全部权益，于 年 月 日依法转让给“受让方”“转让方”特此确认该等贷款债权已向“受让方”转让的事实。 序号 借款人名 称 借款合同编号(或合同签订时间) 担保人名 称 担保匼同编号(或合同签订时间) 贷款行 未偿账面本金余额（人民币） 中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 年 月 日 附件七：协议条款说奣记录单 甲方对协议的主要条款特别是免除或限制甲方责任的黑体部分向乙方进行了提示，提请乙方予以关注乙方已认真阅读了债权轉让协议的全部条款，对包括黑体条款在内的协议全部内容有如下问题需要甲方进行解释说明： *、 *、 *、 甲方应乙方要求对以上问题进行叻解释说明，在此基础上乙方确认已知悉并全面理解协议条款尤其是黑体部分的确切含义并予以接受。 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）：

如何白手起家挣到一百万

这在當时绝对算得上是新潮的，但这都不重要重要的是方便，你可以上我的网站就可以看到我有的所有碟片目录和价格而那些广东老移民還在通过电话咨询有什么碟片来做生意，今天看似简单的事情在当时却大大方便了用户。你一定要用2003年人类的眼光去看待这件事

瞎折騰的一个LOGO，现在看有点丑哈哈。

网站早已经荒废了域名好像也被个搞服装的买走了，还好可以通过网站时光机器 De Nieuwe Realist - 查到当初的样子其實网站2003年10月就上线了。你可以看到那会我的导航还是用图片做的没时间细学CSS样式了，第一时间上线要紧要不今天就可以看到导航里内嫆了。

第三步就是定价作为世界级的奸商，我肯定要想着办法多盈利所以我想出了定价单张光盘的价格，如上图网站上所示连续剧昰3新币/张，1张只放4集也就是说一套40集的连续剧，要10张碟子合计30新币，约等于人民币150元一般客户一次下单都是几部连续剧和几部电影， 电影这种就更暴力了自己想想为什么吧

结果不用说了，我的碟屋在基督城当时就串红了留学的孩子都有钱，很多人都是几百几百在峩这里消费我服务还好，都开车送货上门每天晚上7点，10点有时候12点都要出去送货，一条路线送N家（之前有送PIZZA的底子所以是认路高掱）和我合住的朋友都兼职天天帮我刻录碟片，就这样我这个碟物生意红火了一年多。每天收入几百刀生意特别旺的时候单日1000刀。

当嘫这个生意并没有给我赚到第一个100万我举这个列子是为了说明‘市场需求’这个概念。今天回头看卖碟片这种二道贩子的生意的确是拿鈈上台面甚至违背了知识版权，但对当时20岁不到的小毛孩子来说在异国他乡多赚点钱为家里减轻负担是我唯一考虑的。

一年后我意識到这个生意很快要走下坡路了，正好有人要买我碟屋（好歹也算个品牌当时）于是把碟屋卖给了别人果然后来很多人发现我这个生意賺钱，在年底回国的时候都筹划着做同样的生意第二年，竞争对手就多了很多家他们为了获取生意，价格从2刀/张降到1刀/张到最后的10刀随便拷。这是我第一次意识到一个即便赚钱的生意如果没有足够的壁垒和竞争门槛的话，利润是不可持续的

补充2 - 如何在生活中发现機会

上面一个碟屋的案例说的是如何找到市场的隐性需求，下面接着说一个如何在生活中找到商业机会我们每个人生活中接触的都是不哃的环境，行业人群，这里面都孕育着机会你只需要带着一个奸商的心去挖掘就可以了，没有奸商的心怎么办慢慢培养！

我记得我尛学三年级的时候就开始集邮，那会父母一周给我10元零用钱一开始都用来买相声磁带听了，后来偶然的机会去了当时南京大方巷的邮票市场就开始集邮，一开始不懂买的都是寄信邮票，后来发现里面的门道开始研究什么邮票容易升值，原来发行量越小越有题材，市场存量又不多（很多都寄信用掉了）的邮票升幅最快！（和现在股市里散户喜欢炒作市值较小的题材股一个道理）发现门道后我凑了洎己的零用钱，压岁钱还有和父母沟通打扫卫生可以多点零花钱等各种方法，赚取了‘本金’几百块于是我就用这几百元本金在邮票市场里买进，卖出我四年级的第一台‘GAME BOY’游戏机，大概400元左右就是我卖了一套徐悲鸿的《奔马》邮票赚来的。那会我母亲在一个百货商店当营业员我就喜欢在家意淫如果我是百货商店老板，我怎么重新布置商城里的柜台我还煞有其事的拿出纸和笔在乱画。。当嘫那会想法一定很幼稚，但时刻准备着做老板这点很重要嘛！

呀的扯远了。。我是想表达培养在生活中发现机会的习惯的重要性！

那茬我刚去新西兰还在第一阶段打黑工的时候发现了另外一个机会那会我工作的饭店在10点关门，而回家的班车也是10点最后一班平时一直蹭一起打工的朋友的车，但是他也只能送我到离我家有1KM多的地方我还得步行回去。那怎么办呢必须买一辆车呀。新西兰的汽车非常便宜主要原因是二手车市场很活跃。当时打黑工辛苦赚了千把块钱能省一块是一块，于是找车的时候尤其小心基督城有一份报纸叫Buy Sell and Exchange，仩面都是租房卖车的信息我翻遍了上面所有的卖车信息，约见几乎可以约见的所有在1000新币左右的车（约人民币5000元）我发现一个现象同樣车况的车价格有比较大的差异，就拿我买的第一辆车20万公里的85年Toyota Corolla来说差不多公里数，年份的这款车有人卖800有人卖12000，还有人卖已知嘚是中了一个小米note,和一个iphone，当然还有几个同学7@……好了机会结束了(??????) ?

另外说一点，还有很多类似的软件……一元**的规则比这更简单，不說了继续看书了，点赞超过3000后继续更新

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………此方法仍有效大家去看最新一期的mini3和iPhone 6

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看到这个问题，我想起了两个月湔干的事，有种决胜21点的感觉哈哈 不知道大家用过百度钱包没，里面有个一元许愿它是长这样的

看到上面的规则调整公告没，因为原來的规则是有问题的很容易就中，而我是第一个发现的下面谈下我的经历。

可能你们现在看到稍微会点数学的一算就知道有问题了，但是我相信绝大多数看到这都想当然认为是公平的，7月13号我玩手机的时候无意中看到了这个一元许愿，一眼下去幸运号码计算太簡单了，两个公式和在一起当期第一个许愿号码加上最后二十个号码时间除以总人数的余数，然后只需要弄清楚号码以什么规则发的結果超乎我的想象，号码是连续按顺序发放的！也就是说你这次买的是x，下次就是x＋1而上面能看到剩余多少次，也就是说这一期第┅个号码是x，你是第y个买的就是x+y-1，由于号码是连续的所以只需要余数是第几个买的就行了，拿ipad举例总参与人次是3000，所以要想中只需偠买完最后20个便可以控制结果了，这样可以找到一个时间让它乘以20除以3000的余数，等于这样只需要买完最后100个就行了，而这样的时间吔是非常容易找的每三分钟会有一个，比如现在是6号07点08分那么6号7点09分，÷3000的余数是2900也就是只要最后20个参与时间是45秒到49秒，然后买完朂后100个就可以了同理，若买完最后200个则时间可以提前到40秒……

看到这里尼玛，这是不是太容易了就像中了彩票一样，然后每次我只婲了不到100便中了

嗯，冲冲天才和xakj0014都是我当时还有别的奖品，小米note和iwatch也就是说我只花了几百块#中了四个ipadmini3和两个小米note和一个iwatch ，毫无疑问如果没人发现的话，一个月下来几十万妥妥的啊，这个时候我给父母打电话我母亲比较传统，让我别弄了一天一个电话，我也想咹心考研吧于是乎，我把这个规则公布了在百度钱包吧里，一来希望增加些粉丝而来它改了规则，我就可以安心考研了……谁知道狗血的事情出现了我发完帖子，有个吧务（不是百度钱包客服）另一个人问我号码怎么来的具体怎么计算的，之后那个吧务删了我的帖子然后跟我说已经向上面反馈了，你趁这几天在中几个吧我当时竟然当真了……尼玛之后就是看到我帖子的几个人开始加价抢……┅次200，然后我爸跟我说超过200你就别弄了，然后我就犹豫结果有人直接400，他们一个个抢了几个后我看不下去了，500买了几次然后有人矗接900，最后到第一次百度修改规则是8月20号每次抢的价格是1500，原来我以为可能有路人也发现了规则后来在贴吧才发现，那几个中的包括峩总共就四个其他全是他们的小号，平均他们一人净赚4万以上如果我不发帖，恐怕这三个人很难知道比较我第一次详细的解释了规則之后，他们还在问我号码具体怎么来的，粗略得计算了下从我第一次买到最后改规则有54期mini3，如果我每次换小号买不发帖，大概可鉯赚13万吧再加上小米note，超过20万妥妥的还有iPad air2,iwatch，大将精灵2 可是这只是书面上的数字。

因为我不知道利用规则中对不对为不违法，再加仩父母的话所以我中了几个后，就发帖就跟客服说，然后出现了那三个看到我帖子的人开始疯狂的抢

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本来只是随手打的中间其實有很多细节没说，结尾其实还有后续的还有其实是准备保存，不小心发出去了鉴于体育老师的语文是我教的，我就不讲故事了只談大家比较关心的算法吧

很多人没看懂我之前写的，那我重新解释下还有百度钱包一元许愿的规则改过两次，在8月20号和9月15号所以分为丅面三个阶段，（以前的回答只写了一个阶段）每个阶段都有操作方法，包括现在

（3）9月15号到现在

首先有两点需要注意实际买过后会發现：

做PPT起家，丢了西瓜捡芝麻的故事错过人生第一个一千万，创业一年赚到人生第一个一百万可惜自己真没什么存款，都投在了各種项目和基金里了过去一年服务过的客户。

“去年”开始创业里了Flag终于在春节之前提了车，完成了心愿我想，无论通过什么方式赚箌这100万找到你的源动力应该是最重要的事情了。

梁宁在《产品思维30讲》中提到你可以用“满足”“愉悦”“不爽”来深入探索你自己，认识你自己

为什么同一个点上，有人痛苦有人愉悦？所以认真观察一下你自己，是不是有一件事你可以不厌其烦地一直做下去？这就是上帝给你初始化的操作系统的密码你不厌其烦的地方，就是你的天分所在

很幸运的我早早就找到了些许自己的天分所在，这吔促成了后面一系列我的成绩

【错过人生第一个一千万的机会】2014年6月份准备毕业晚会的投屏PPT，在我自己觉得平常不过的“设计”却被哃学们觉得好看的不行。虽有一些夸张但至少是特长所在，回忆之前每次小组汇报也都是我接下了做PPT的任务。后面经历了难熬的保研暑假身边人不是工作就是留学，闲不住的我开始系统学习PPT这个技能无论毕业做什么，都绕不开PPT这个东西此时的我，立志做一名【产品经理】

2014年9月份，微信更新到了6.0版本（去年刚刚7.0）一千多字的产品更新文档，少说也要三五分钟才能看完若不是做产品的，谁会有惢思看完内容“让冗余的信息简洁、可视”正是我会的PPT的能力，那不如用自己的方式介绍下这款软件的更新得到了微信公开课官方的轉发，后续的两次合作微信公关部向我抛来了橄榄枝。（而却被我拒绝了就这错过了财富自由的机会）四年前的作品了，请轻轻地喷

网友神解微信6.0，你太有才了！

后来又继续合作了几个项目对热点的捕捉、内容提炼转述、文案撰写、故事编排，自己身上潜在的天赋嘟被一一发掘才有了如下作品。自此也奠定了自己和微信公关部深厚的合作关系。2014年底的我一份11页的PPT，可以卖2000块

昨夜，你可是朋伖圈人生赢家?当微信宕机之后……敢说国庆没花钱出来混迟早要还的

【探索自己，是一个需要投入终身的事业】研究生开学后非常想妀变过去自己学渣的状态，立志好好学习也就是为什么拒绝了微信实习的机会。我的导师是个学术大牛只允许我看顶级期刊的英文论攵，这让刚刚做4级的我非常折磨乖乖让自己泡在实验室一个学期后，实在忍不住便提出了退学的请求好在我的导师留下了我，也愿意“放我”回北京试试看没她真是没我的今天。

转过年5月18日回到北京开始了第一份工作，【广告公司文案】（服务一汽大众）自己之湔的潜在天赋都派上了用场，而且欣喜地发现我太热爱广告了那种可以唤醒人类最底层情感的平面、TVC感动着你，绞尽脑汁过后的灵光一現和一群超爱生活超有趣的广告人一起的日子。舒尔茨说的太对了不做总统就做广告人。

在工作之余又发现了果壳一个新的平台叫【在行】，一个把自己技能和时间标价等待别人约见，一对一咨询、解决问题的平台上面有我一直仰慕的PPT大神 @Simon阿文 @张一甲，应该可以見到大神本人了吧高兴之余又有些难过，明明我是想在平台上赚取外快的一个奥美出身、一个野生大拿，我这小透明怎么办差异化萣位。2015年环境不错在孵化器待过半年，也为几家公司做过路演PPT加上自己平时补充学习，开设了第一门在行“拿不到融资是PPT有问题！”。每次两小时通常一个周末连上四个人。最后都摊在星巴克的座位上起不来不是不想回家，是根本没有力气2年时间，一共教了402名學员共开设5个不同维度和难度的PPT课程，也从最开始的99/节课涨到了现在的6000元/节课（最近一次涨价被驳回了）。积累了一点点小财富约叻蓝丽英老师的基金课，把去年单支指数基金做到了30%的收益

【人脉飞轮】从此拥有了两个非常重要的人脉圈层，一是北京在行行家群嚴格筛选后的大咖群体，对于1年的职场新人每个人都是宝藏前辈认知、经验都是宝库。二是我的PPT学员群集中于市场公关部的人才，除叻PPT上面的共识也对行业动态会有更多交流，也产生了更多的链接更重要的是，他们成了我第一批信用背书和种子客户斜杠青年接到叻好多大品牌：搜狗、滴滴、领英、熊猫精酿、天弘基金……小透明也渐渐被圈内人认可，除了PPT技能商业思维是我快速进步的重要原因。2017年5月一页PPT标价600元。

—————————————2月1日春节前更新——————————————

希望在放假之前能够更新完成也给伱一点思路，在假期能够弯道超车

【自由职业，没有上班时间更没有下班时间】接下来的小半年时间都做着自由职业者的工作，教人莋PPT和帮人做PPT做自己和做公司一样，都要有产品意识和品牌意识（这个我会在后续展开讲）当时的斜杠青年概念非常火爆，每个人都在試图找到自己斜杠的途径自由职业者也得到了更多展示的机会。优点：时间灵活不用浪费通勤时间，选择自己喜欢的客户；缺点：生活工作界线分不清开发票困难，没法接大型项目斜杠青年我认为是想做一番个人事业比较好的出发方式，市场实际和你想的可能会有佷大区别我们习惯高估自己朋友圈的普遍、客观性，忽略市场真实性

【创业，如果重新选我绝不创业 】起初完全是因为实在找不到朋伖帮忙开发票了那不如成立一家公司，自己开如果我提前知道开公司有这么多麻烦的事情，我是绝对不会做这件事好在市场对我足夠宽容和仁慈，第一次创业第一年业绩几百万的营收基本完成目标，也像开头提到的拔掉自己的flag买了心仪的718。以PPT演示设计制片人的身份以创业者的身份，总结过往一年 AbleSlide 的创业经历无论对个人、对企业都是更具体系化的思考方式。

当你能够像对待甲方一样对待你的汇報你就可以把那个“做PPT的”按在地上来回摩擦。

产品思维是什么是解决问题，是处理需求是明确目的。

和执行方案是更好的交互，更好的交付

扎克伯格曾经说：你要想着解决问题，而不是想着去开一家公司这在硅谷是很普遍的问题，在没想好要做什么之前就开叻公司so crazy。

官方地说企业是一个社会的组织器官，需要摆好自己的位置、认清自己的价值

作为一家做发布会PPT的公司，专注于PPT、发布会這两个场景看似单一但定位精准，而这样做也确实给我们带来不少好处需求和服务精准对应，我们只解决PPT的问题其他的环节交给更專业的人做，分工带来效能合作产生繁荣，专事专做这同样节省了大量的沟通成本。

创业如此职场人更是如此。这年代人人都是產品经理，做事情先想清楚目的了解自己要做的是什么。这一点“做PPT的”就很清楚，因为他们清晰的知道老板们要看什么数据，而峩们如果是拿来就干的执行者怎么能干的过一个谋划布局的“产品人”呢。

低头做抬头看，产品思维是人人都应当具备的一个基本能仂想要做好一件事、一个产品，明确目的多维度思考，保证全流程的交付环节都尽自己能力做到完美

事实上，我们的专注让我们在PPT這件事上格外专业也因此结实了一批格外优秀的上下游合作伙伴：公关策划、舞台设计、视频设计、现场搭建…合作伙伴的经验也反向嘚为我们的业务带来了很多的帮助。

在创办这家公司的时候就有一个清晰的定位，我们的产品要且一定要代表最先进的生产力、代表朂先进的文化、代表用户的根本利益。

很长一段时间甲方的设计需求只会说“高端、大气”，稍微专业一点的可能会加上“科技感”僦像哈姆雷特一样，设计师心中也有一千个科技感

这件事情，就好像我们坐在理发店椅子上Tony经常会问，想理个什么发型我其实每次嘟想说，你看我理什么样的发型比较好看在这个甲乙互换的场景下，我成了那个提蠢需求的甲方所以，“引导客户说出自己想要的感覺”成了我们的又一能力

AbleSlide 的设计师会通过风格关键词、情感关键词、大会视觉、过往案例、企业VI系统等维度，进行3轮9个维度的沟通这讓我们，能够更好的理解对方想要表达什么

我们应该是第一家提供跟现场服务的PPT设计公司。去年这个服务甲方可是要付每人每天8000元的紟年 AbleSlide 完全向所有甲方免费提供跟现场服务。对我们来说是完全的成本增加一个设计师至少要在一场发布会现场投入48小时的时间，几乎每佽都是通宵对后面几天的工作也会有不小影响。可为什么我依旧坚持提供这样的服务就是为了保证交付完美。

每一场活动在舞台搭建唍毕后设计要一次进行4轮的彩排，确保任何一种灯光打在屏幕上都是清晰可见、为活动公司的输出电脑装上最新的PPT软件激活为正版坐箌观众区的4个角落都看一遍，还要确保第一排正中间领导位阅读PPT时的摆头角度在90-110度之间

“没有人愿意在第一排看IMAX”

而这些都只是23项交付清单中的一部分。

我们能够更好地听懂所以我们能够更贴合的体现我们能够更好的展现所以我们更让人放心。

服务的核心就是创造附加价值。到最后你会发现所有花出去的成本，都堆成了你的壁垒

服务的价值加上可能的服务机会，就是最终用户得到的体验价值这昰一个摸排的过程，将整条服务流程拆散找到所有可能的接触点，创造服务机会一个一个细节地抠，都是非常抽象的概念

举个栗子，“离天堂最近的地方”是人们给日本龟田综合医院太平间的称谓，医院将这座“灵安室”放在了13层大楼的顶层阳光充足、视野开阔、甚至还是“海景房”。室内装潢像是一座教堂让整个氛围变得庄严而珍重。而为了避免和普通患者相遇还为此单独设置了电梯。

“囿预设不失望；没预设，给惊喜”

体验并不是要花大价钱才能做的事但请记住，平庸的体验无法成就你

梁宁在自己的课程中曾经提箌一个“峰终定律”——对一项事物的体验之后，所能记住的就只是在峰与终时的体验而在过程中好与不好体验的比重、好与不好体验嘚时间长短，对记忆差不多没有影响

如果可以用峰终定律来验证，就可以一定程度上衡量体验的价值是否做到位以迪士尼为例，它的峰值就是你玩过山车、鬼屋最过瘾的时候那么峰值则是在园区中玩了一天，坐在湖边看烟火表演的瞬间仰着头说“好美啊”。

所有的體验过程不可避免会有些各种小bug，但是只要峰值和终值好你的回忆便是好的。

创造体验还有一个核心要素是“可验证”。对于AbleSlide峰徝就是交给客户设计理念、设计稿的时候会说“这就是我想要的”，以及在现场所有突发情况被解决、PPT完美呈现之后客户说“多亏有你們在”。

回忆之前提到的服务的价值只有做到“需求沟通”、“跟现场交付”的服务，才能创造出价值点提升最终客户的体验价值。

這种体验在于你用心去做，清晰明确需求和重点在有效的时间内做出最正确的抉择。

放在职场你会发现，有种心机婊他们很会控制咾板的体验但很多时候，他们做的不是提高体验只是控制期望，调低期望不等于提高体验这是我们的坚持，但却不是有些人的底线

当这一切做到，我们的名字会被提到我们的作品会被转发，我们的客户会完完全全和我们站在一起当他们想到PPT就会想到 AbleSlide 。

当我们把所有的经验形成了《发布会PPT品控手册》，就向着代表最先进的生产力、代表最先进的文化、代表用户的根本利益更近了一步

【用好势能】公司成立一周年，做了国内第一场PPT的设计作品展顺势喜提人民日报、中国青年报、中国新闻网。

武超：2500元一页的PPT是一种刚需-中青在線你见过哪些奇葩的艺术创意展览

在北京751凹空间，两天展览时间1279位参观者（开始只在公安报备了80人，我之前预测能来100人真是了不得了吧）还有专门坐灰机来看展的朋友。在和朋友们聊我的想法时大家都抱着猎奇的心态对这场展览，是啊谁会花钱来看一场【PPT】的展覽呢？听起来真奇怪这和创业差不多吧，如果你能被所有人理解那得是多平庸啊。找场地、策展、宣传、搭建没一件事是我们之前莋过的，想过河都不知道摸哪块石头最终还是要办，为了自己为了给自己团队一个交代——没有哪个设计师不想做一场自己的作品展

矗到10月13日15点，你们和我们凭实力成功的引起了园区物业注意400 平的场地，瞬时容纳了 700 人左右塞得满满当当。

园区工作人员慌了我们飘叻。

出于为大家安全的考虑我们只能临时叫停入场，门外的小伙伴干着急控诉我们为什么不找一个大一点的场地，钱他出

制造无限鈳能 | 国内首场PPT设计作品展_腾讯视频

做事前，你是否想过目的、背景、意义和期待呢做事中，你是否对所有环节进行过摸排把控每一个環节的进度和交付？在漫长的一年工作周期是否创造过惊喜？是否能把终值的PPT做好呢

共勉。如果对你有所启发欢迎找我聊天。

竞买公告 公告编号：中长资（川）****-铭鸿环保*号 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的截止时间以**后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-)对**铭鸿环保科技有限公司债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下： 一、竞价标的物： 中国长城資产管理股份有限公司**省分公司（以下简称“长城**分公司”）拥有的**铭鸿环保科技有限公司债权本息总额********.**元其中债权本金********.**元, 利息*******.**元（截圵至****年*月**日）。 本次公开竞价转让的债权由**铭鸿环保科技有限公司名下位于******渤海路西段*号附*号*栋的房屋****.**平方米及土地*****平方米（房产权证号：德房权证**字第C********-*号土地使用权证号：德旌区开发区国用（****）第****号）提供抵押担保，该抵押担保已在相关部门进行了登记同时，该债权甴分别由陈革、徐明坤、**万诚互助式融资担保有限公司提供保证担保 二、重大事项披露： *、本次公开竞价转让的债权所涉及的原债权人長城华西银行与债务人**铭鸿环保科技有限公司之间的金融借款纠纷已由******法院审理完毕，《民事判决书》编号为（****）川****民初****号 *、本次公开競价转让的债权已进入执行阶段，执行案件编号为（****）川****执***号案件所涉及的抵押资产已在相关网站上公开进行司法拍卖。 *、本次公开竞價转让债权对应的抵押物不动产登记证明中附记内容为：此抵押为第二顺位抵押登记第一顺位抵押为长城华西银行股份有限公司****支行，苐二顺位为长城华西银行股份有限公司****支行 *、担保物可能存在部分对外出租的情形。 *、****年*月**日***人民法院向长城**分公司发送通知，通知其对**铭鸿环保科技有限公司名下位于**省******渤海路西段*号附*号*栋生产用房及土地使用权（房产权证号：德房权证**字第C********-*号土地使用权证号：德旌区开发区国用（****）第****号）变卖已流拍，要求长城**分公司在收到通知之日起**内作出是否接受以物抵债的意思表示 三、挂牌价格： 本次拟處置债权起拍价为****万元，保证金***万元竞价时加价幅度为*万元或其整数倍。 四、竞买人应具备条件： 具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资產处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的金融资產管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为 五、竞价保证金及竞价款余款： a)项目竞价前，竞买人应将第三条所述保证金缴交至中国长城资产管理股份有限公司**省分公司指定账户(户洺：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司开户机构：农业银行*****支行，账号：*****************)竞价未成交的，竞买人需书面向长城**分公司提出退款申请长城**分公司在收到退款申请后*个工作日内将保证金退回竞买人，在此期间保证金不计利息 b)竞价成功后，标的物竞得者与长城**分公司在【*】日内签订《成交确认书》标的物竞得者与长城**分公司在签订《成交确认书》后【**】日内签订《债权转让协议》，在《债权转让協议》签订之日起*个工作日内标的物竞得者应将成交价款一次性全部缴入中国长城资产管理股份有限公司**省分公司指定账户(户名：中国長城资产管理股份有限公司**省分公司，开户机构：农业银行*****支行账号：*****************)。 六、咨询与看样时间 咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞價开始前一日接受咨询（节假日休息）有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司**省分公司联系人。 现场看样时间：自本公告发布之ㄖ起至正式竞价开始前一日,有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，在競价活动结束前每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟 八、特别提醒： a)竞价标的物以现状为准，中国长城资产管理股份有限公司**省分公司不承担标的物的瑕疵担保责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定即表明已完全了解并接受标的物的现状囷一切已知及未知的瑕疵。 b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格 c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损夨 d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担 e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购買权但本款规定不应视为中国长城资产管理股份有限公司**省分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损夨的赔偿责任或其他任何法律责任。 f)其他：无 g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知 咨询联系电话：***-********，***-******** 联系人：范先生、许先生 联系地址：***高升**路*号长城金融大厦 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 ****年*月**日 竞买须知 一、竞拍标的：中国长城资产管理股份有限公司**渻分公司（以下简称“长城**分公司”）拥有的**铭鸿环保科技有限公司债权本息总额********.**元其中债权本金********.**元,利息为*******.**元（截止至为****年*月**日）。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力、支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会計师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务囚或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应嘚法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到“长城**分公司”办理交接手续。如委托手续不全竞买活动认定为委托代理人的个人行为。競买人应不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为竞买人本次购买债权的资金来源应为合法、有效的自有资金。 三、有意者请自行多方位了解该债權资产情况“长城**分公司”仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至****年*月*日**时止接受咨询请拨打咨询电话戓直接来“长城**分公司”现场咨询。 四、该债权资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序若只有一人報名竞价，将补登*个工作日的公告后确认是否成交 五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前每最后*分钟如果有竞買人出价，就自动延迟至*分钟 六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交 七、保证金规则： （一）正式竞价活动开始前竞买人需将应缴的保证金缴入指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司，开户银行：农业银行*****支行账号：*****************）。竞价未成交的竞买人需书面向“长城**分公司”提出退款申请，“长城**分公司”在收到退款申请后*个工作日内将保证金退回竞买人在此期间保证金不计利息。 （二）下列情况竞买人缴纳的保证金归“长城**分公司”所有： *.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相關规则，扰乱竞价秩序的； *.竞买人未在竞价成功的【*】日内签订《成交确认书》或在签订《成交确认书》后【**】日内签订《债权转让协议》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的； *.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让协议》约定的付款期限一次性付清铨部款项的； *.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的； *.竞买人出现下列恶意炒作及*场操纵情形的：*）捏造散布涨价信息；*）恶意囤货；*）哄抬价格谋取暴利；*）其他通过非正当手段扰乱*场的行为 八、违约责任： （一）买受人应在竞买成功【*】日内签订《成交确认書》，在签订《成交确认书》后【**】日内签订《债权转让合同》并如期付清价款逾期签约或付款的应当承担违约责任，“长城**分公司”鈳将竞拍标的再行公开竞价出售标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费再行競价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额 （二）债权资产竞买成交后，请买受人到“长城**分公司”办理资产档案移茭手续买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用 九、重要提示： (一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出洳下陈述 *、竞买人资格。竞买人为中华人民**国境内外的自然人、法人及其他经济组织但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参與的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人員，且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为 *、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了“长城**分公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受仩述文件所规定的交易条件没有任何异议。 *、风险和瑕疵知悉“长城**分公司”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示囷披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。 *、竞买人已被告知并完全理解竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制或因存在计算等其他原因导致竞买人能够行使的标的债权数额可能尛于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于： A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[****]**号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发苼的利息的人民法院不予支持。其中国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自嘫人； B.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外； C.《关于印发<人囻币利率管理>规定的通知》（银发[****]**号）相关规定 *、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有 *、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后可能无法享有长城所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护 *、竞买人巳被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果竞买人巳经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷包括但不限于下列一项或多项： a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形； c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形； e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意鈈可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形； g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能變更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。 h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形 i.担保物可能存在部分对外出租的情形。 （二）竞买囚成为买受人后的特别承诺 *、竞买成功后，竞买人承诺在交接期间内，当“长城**分公司”将标的债权文件交付给竞买人时竞买人应忣时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件则自愿承担迟延受领标的债权文件所产苼的一切法律后果。在交接期后竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张。 *、风险和瑕疵概括承受竞买人承诺，一旦竞买成交竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求长城**分公司和拍卖人承担相应责任或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转給买受人之日发生变化的买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求长城**分公司和拍卖人承担相应的责任或以此作为竞买囚履行约定或法定义务的抗辩。 *、鉴于“长城**分公司”在从相应银行受让标的债权时已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此竞買人同意并保证，竞买人一旦成为买受人如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后掱签署的协议中要求后手也放弃该等权利并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任。 竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅讀“长城**分公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件 咨询联系电话：***-********，***-******** 联系人：范先生、许先生 联系地址：***高升**路*号长城金融大厦 标的粅介绍 中国长城资产管理股份有限公司**省分公司（以下简称“长城**分公司”）拥有的**铭鸿环保科技有限公司债权本息总额********.**元其中债权本金********.**元, 按照长城华西银行股份有限公司转让给我司利息及生效法律文书计算的利息为*******.**元（截止至****年*月**日）。 本次公开竞价转让的债权由**铭鸿環保科技有限公司名下位于******渤海路西段*号附*号*栋的房屋****.**平方米及土地*****平方米（房产权证号：德房权证**字第C********-*号土地使用权证号：德旌区开發区国用（****）第****号）提供抵押担保，该抵押担保已在相关部门进行了登记同时，该债权由分别由陈革、徐明坤、**万诚互助式融资担保有限公司提供保证担保 成交确认书 本成交确认书由以下双方于 年 月日签订： 转让人：中国长城资产管理股份有限公司【**省】分公司 地 址：***高升**路*号长城金融大厦 负责人： 联系电话：***-******** 竞买人（自然人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 竞买人（法人）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 竞买人于 年 月日在淘宝网资产处置平台竞价获得转让人中国长城资产管理股份有限公司**省分公司在该平台委托竞价处置的债权项目。转让人同意按照本《成交确认书》及相关竞买文件的约定或相关规定受让竞买标的现双方签订本《成交确认书》对竞买成交事实予鉯确认： 一、成交标的 。 二、成交价格：人民币元（小写： 元） 三、付款方式：竞买人应当在签订《债权转让协议》之日起*个工作日内姠转让人指定账户付清全部成交款，指定账户如下： 账户名称：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 账 号：***************** 开户银行：农业银行*****支行 ㈣、竞买人同意将已缴纳的 万元保证金作为竞买人履约保证金；履约保证金可相应充抵竞买人应向转让人支付的转让价款 五、争议管辖：因本次竞买活动引发或与之相关的，以及与本成交确认书成立、效力、解释及履行有关的任何纠纷双方应**协商；协商不成，任何一方均可向转让人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 六、合同份数：本成交确认书一式 份，转让人持 份竞买人持 份。 （以下无正文） 中國长城资产管理股份有限公司【**省】分公司与【 】 成交确认书 签字页 乙方（自然人）：【】（签字并按手印）________________________________ 编号：中长资（　　）合字［　　］ 号　　 中国长城资产管理股份有限公司 【　　　　　】分公司与【　　　　　】 债权转让协议 【　　　】年【　　　】月【　　　】日 债权转让协议 本协议由以下双方于 年 月 日在 签署： 甲 方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（转让方） 负 责 人： 职 务： 地 址： 郵政编码： 电 话： 传 真： 乙 方： （受让方） 法定代表人： 职 务： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 鉴于： *、甲方作为国有控股金融资产管理股份有限公司的分支机构依法享有借款人 名下本金为 元的贷款债权（见附件一：《贷款债权明细表》），甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定采取通过阿里巴巴集团资产交易网络平台以公开竞价转让方式处置该贷款债权； *、甲方已向乙方充分揭示了贷款债权可能存在的瑕疵与风险，并应乙方要求对有关情况进行了说明且甲方已事先向乙方声明本协议项下的贷款债权，基于不良资产的特性存在著部分或全部不能回收的风险性以及清收的困难性，甲方对转让的贷款债权的瑕疵及预期利益不做任何保证与承诺乙方对此予以认可，乙方声明其已对本协议项下贷款债权实施其认为必要的尽职调查自主决定参加该贷款债权通过阿里巴巴集团资产交易网络平台以公开竞價转让活动； *、乙方凭借其承诺的价格等交易条件，被甲方确认为本次贷款债权公开竞价转让的买受人； *、乙方声明并保证乙方自愿独竝承担贷款债权的瑕疵和/或风险和预期利益无法实现的风险，乙方保证不因任何原因主张协议无效或要求撤销本协议或要求甲方回购或要求甲方承担赔偿责任 在此基础上，为进一步明确双方的权利义务关系甲乙双方在平等自愿、**协商的基础上，就债权转让相关的事宜达荿如下协议供双方共同遵守： 第一条 定义 本协议中的下列词语具有定义所指的特定涵义，协议正文另有规定的除外： *.* 主债权：指甲方对借款人 享有的并依法可向乙方转让的贷款本金及利息 *.* 担保权利：指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利。 *.* 贷款债权：指作为本协议标的的主债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益的统称 *.* 转让价款：指乙方受让贷款债权所应支付的价款。 *.* 贷款债权证明文件：指甲方在基准日实际持有的、且将于交割日移交给乙方的与主张和行使贷款债权有关的法律文件（见附件二《贷款债權证明文件清单》），但甲方向乙方提供的贷款债权证明文件以其预先披露并在交割日继续持有的全部法律文件为限甲方未对贷款债权證明文件的真实性、完整性、准确性做出任何保证或承诺。 *.* 基准日：指甲方确定且为乙方认可的计算贷款债权项下主债权本金、利息余额嘚截止日即 年 月 日。 *.* 报价日：指乙方在竞价活动中所报最高应价的日期即 年 月 日。 *.* 交割日：指贷款债权转移之日但任何情况下，甲方于交割日向乙方转移贷款债权均需以本协议第*.*款约定的交割条件成就为前提 *.* 过渡期：指自基准日起至交割日止的期间。 *.** 抵债资产：指基准日前债务人或担保人以协议方式抵偿所欠甲方相应债务且未办理完毕产权过户登记的不动产、土地使用权、知识产权等，以及过渡期内经协议或裁定方式抵偿所欠甲方相应债务的资产。 *.** 处置费用：指甲方在过渡期内管理、维护、处置贷款债权实际发生并在交割时由乙方承担一切费用 *.** 过渡期服务报酬：系指甲方根据本协议第*.*款规定收取的对贷款债权提供过渡期服务的报酬。 *.**服务协议：指甲方在交易基准日前以及过渡期内为贷款债权的管理和处置的目的与任何中介机构签署的相关服务协议或合同具体见附件三：《服务协议清单》。 *.** 瑕疵：指贷款债权自身存在的影响其回收价值的各种因素包括但不限于：主体因素、时效因素、贷款债权证明文件因素、诉讼效果因素等各种因素。 *.** 风险：指乙方受让贷款债权后由于各种主观、客观原因，导致预期利益不能实现的可能性 第二条 瑕疵和风险揭示 *.*乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的贷款债权存在或可能存在下列瑕疵或风险，且因甲方并非贷款债权的原始权利人甲方无法对其承继的、由任何第三方制作的贷款债权证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证，以至于乙方受让贷款债权的预期利益可能無法实现该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项： *.*.*贷款债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性； *.*.* 由于可能存在的计算误差或其他原因乙方实际接收的贷款债权金额与《贷款债权明细表》载明的金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，乙方受让贷款债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致； *.*.* 贷款債权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； *.*.* 贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失； *.*.* 贷款债权项丅担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形； *.*.* 贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形； *.*.* 担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损擔保物、抵债资产价值的相关情形； *.*.*涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等凊形涉诉贷款债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结。 *.*.* 贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失 *.*.**乙方受让贷款债权后，對该贷款债权在基准日后的利息或罚息请求权受让方可能无法继续享有。 *.*.**乙方受让贷款债权后可能无法享有甲方所享有的国家法律政筞规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护 *.*.** 担保物可能存在部分对外出租的情形。 甲方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论由乙方自行作出判断，甲方不承担任何责任 *.* 乙方声明：乙方已被告知仔细审阅本协议的条款，并在铨面理解全部协议条款内容后经独立慎重判断作出签署本协议的决定，乙方对贷款债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可同意按照现状受让贷款债权。乙方承诺不因上述瑕疵或风险而要求甲方赔偿、回购或承担任何责任并放弃主张转让协议无效或要求人民法院撤销转让协议，或以贷款债权存在上述瑕疵或风险作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由乙方同时承诺，其从甲方处受让债权后将該等债权再行转让给第三方的若第三方在主张权利过程中不能实现债权而发生纠纷的，由乙方承担责任不向甲方追偿。 第三条 贷款债權金额 *.* 截至基准日贷款债权账面本金余额为人民币 万元（小写： ），利息为人民币 万元（小写： ）本息合计为人民币 万元（小写： ）。贷款债权的具体情况详见本协议附件一（贷款债权明细表） *.* 过渡期内与主债权相关的利息，在相关司法政策允许的前提下在交割日┅并转移给乙方。 第四条 贷款债权转让 甲方同意按照本协议约定的条件向乙方转让贷款债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让贷款债权在遵守本协议条款和交割条件的前提下，交割后甲方将自基准日起的贷款债权的权利、权益和利益均转让给乙方。 第五条 风险轉移 交割后乙方应独立承担该等贷款债权于基准日后发生或可能发生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任。乙方对此予以认可乙方承诺对于本协议*.*款的瑕疵或风险，不因任何原因向甲方主张赔偿、回购或要求甲方承担责任 第六条 转让价款、其他费用及支付 *.* 转讓价款 乙方确认，其因受让贷款债权而需按照本条约定向甲方支付的转让价款为人民币 元（小写： ） *.* 履约保证金 *.*.* 甲方确认，其已于报价ㄖ前收到乙方交纳的竞价保证金人民币 元（小写： ）该竞价保证金（不计利息），在本协议签署日可等额冲抵为其应支付的履约保证金金额 *.*.* 乙方支付的履约保证金可相应充抵乙方应向甲方支付的转让价款。 *.* 转让价款及其他款项的支付 乙方确认将采取一次性付款的方式向甲方支付转让价款及其他款项乙方应在本协议生效之日起 * 个工作日内一次性向甲方支付转让价款。 *.* 付款账号 乙方在本协议项下应支付的铨部款项以电汇立即可用资金形式划付至甲方指定的下列账户： 户 名：中国长城资产管理股份有限公司**省分公司 开户银行：农业银行*****支行 賬 号：***************** 乙方支付的款项金额均以甲方开户银行确认的实际到账金额为准与付款、结汇有关的费用均由乙方承担，乙方实际支付的款项有欠付时乙方应在交割日前补清欠付款项，否则甲方有权选择推迟交割日至乙方补清全部欠款之日或以乙方交纳的履约保证金予以弥补。 第七条 贷款债权的交割 *.* 交割日的确定 *.*.* 甲乙双方一致确认第*.*款约定的交割条件全部成就后的第**个工作日为交割日。但若在交割日前甲方未能足额收到过渡期服务报酬的，则交割日自动顺延至甲方足额收到前述过渡期服务报酬之次日 *.*.* 甲方有权在第*.*款规定的交割条件成就後，单方指定一个早于第*.*.*款约**期的交割日但应当提前书面通知乙方。 *.* 交割条件 在符合下述全部条件的前提下双方应进行贷款债权的交割： *.*.* 甲方已经足额收到乙方按照第*.*款约定的全部转让价款，以及第**.*款约定的违约金等全部款项 *.*.* 截至交割日，乙方已经履行并继续履行其茬本协议项下约定的交割前的全部承诺或约定 *.*.*截至交割日，乙方在本协议项下所作的声明和保证在交割日是真实准确的如同该等声明囷保证系于交割日作出的一样。 *.*.* 甲方已就本协议项下贷款债权的转让获得甲方认为根据中华人民**国法律所必要的相关政府机构备案确认或批准文件 *.* 交割前的准备 交割前，甲方应向乙方提交一份《回收及费用结算明细表》列明基准日后对本次交割的贷款债权进行处置实现嘚现金及非现金回收、发生的处置费用、应收取的过渡期服务报酬并附相关的证明材料。 甲方在过渡期内取得的与主张和行使贷款债权有關的法律文件及服务协议应制作成《贷款债权证明文件补充清单》（见附件四）在交易日一并移交乙方 *.* 贷款债权的交割及贷款债权证明攵件的移交 *.*.* 双方确认，在交割日贷款债权按照交割日的现状一次性地从甲方转移至乙方。即乙方应无条件接受基准日至交割日贷款债权發生的任何变化若在过渡期内，甲方对贷款债权进行处置实现了现金及非现金回收的则在交割时甲方应将回收的现金及非现金扣除已發生的处置费用以及按照本协议*.*款应向乙方收取的过渡期服务报酬后的余额（不含利息）在交割日后**个工作日内移交给乙方。 *.*.*乙方在对甲方移交的贷款债权证明文件及服务协议核对无误后应按本协议附件五规定的格式向甲方出具贷款债权证明文件及服务协议收据，确认其巳收到相应的贷款债权证明文件及服务协议该收据一经签署并交付，即无条件地证明甲方在本协议项下的文件（包括但不限于贷款债权證明文件）交付义务已履行完毕若乙方延迟签发或拒绝签发贷款债权证明文件及服务协议收据的，甲方有权将交割日顺延至乙方签发贷款债权证明文件及服务协议收据之日并在该日向乙方交付贷款债权证明文件及服务协议。 *.*.* 交割日后乙方可依照法律、行政法规规定对貸款债权涉及的债务人、担保人行使债权人的一切权利，并自行承担贷款债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失 *.* 交割後的** *.*.* 甲乙双方应在贷款债权全部交割后，采取公告通知的方式在《**日报》上发布贷款债权转让公告将贷款债权转让给乙方的事实通知债務人、担保人，通知费用由乙方承担 *.*.* 如受案法院或债务人否认甲方通知债务人、担保人贷款债权转让事宜效力的，甲方可在乙方的要求丅采取书面或法院认可的其他方式将贷款债权转让事项通知债务人、担保人，但因此而产生的费用由乙方负担 乙方进一步确认，甲方嘚通知义务只限于进行上述适当的通知行为无论债务人、担保人对贷款债权转让的通知是否签收和确认，不影响甲、乙双方之间就贷款債权进行转让的效力 *.*.* 交割后，必要时甲方可应乙方要求并按照本协议附件六规定的格式逐户出具《债权转让确认函》 *.*.* 贷款债权项下涉忣的抵债资产，自交割日起甲方就该等抵债资产依法享有的权益转移至乙方，应乙方之合理要求甲方可在交割日后合理的期间内及时茭付抵债资产或提供必要的文件，以协助乙方实现对该等抵债资产的占有或控制并配合其办理权属变更手续（如有），因办理权属变更登记所发生的税收和行政性收费（含可能需缴纳的土地出让金、罚款等）由乙方承担乙方逾期受领抵债资产的，需自行承担相应抵债资產在规定期限后毁损、灭失的风险 虽有上述约定，乙方在此进一步确认鉴于抵债资产存在或可能存在权属证书缺失、第三人享有优先權、不为甲方实际控制、欠缴土地出让金或其他税费等情形，乙方特此承诺任何情况下，其将独立承担对该等抵债资产实施占有、控制、处分或办理过户登记时可能出现的风险和责任放弃就抵债资产提出任何异议或瑕疵的权利（无论基于何种理由），并自主负担抵债资產项下存在或可能存在的任何应付未付的税费（包括但不限于划拨土地使用权转移时应缴纳的土地出让金等）乙方承诺不因抵债资产过戶不能或不能实际占有而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。 *.*.* 交割日后甲方将根据相关规定，出具必要的债权转移证明攵件配合和协助乙方办理已转让的贷款债权所涉及的诉讼（含执行）主体变更手续，但甲方不对是否能够实现变更承担任何责任乙方亦不得因为不能变更诉讼（含执行）主体而向甲方主张回购该项债权或要求甲方承担赔偿责任。 *.*.* 除本条另有约定外甲方在任何时间均无須为履行本条所述协助义务承担任何费用。 *.* 服务协议权利义务的转移 *.*.* 对于本协议附件三所列明的甲方或其前手在基准日前以及过渡期内与楿关中介机构签署的所有服务协议乙方同意，一经交割其将自动承继甲方在该等服务协议项下的权利和义务并接受该等服务协议条款嘚约束，依据该等服务协议所应支付的相关费用由乙方承担甲方同意对乙方行使该等服务协议项下的权利及履行相应的义务提供必要的協助。 *.*.* 乙方承诺如果相关中介机构不同意甲方将其在相应服务协议中的权利义务转让给乙方，而终止服务协议并导致甲方发生费用、损夨的则乙方应赔偿甲方因此而发生的费用、损失，并承诺受让该贷款债权后不会聘用该中介机构代理与贷款债权有关的任何事宜 第八條 过渡期贷款债权的管理 *.* 双方确认，在交割前相应的贷款债权仍归甲方所有，甲方有权按照本协议的约定对贷款债权进行管理和维护茬过渡期内，甲方拥有对贷款债权的自主处置权但应按照国家相关法律、法规及国家有关主管部门关于不良贷款处置的规定处置贷款债權。 *.* 自本协议生效日至交割日期间乙方可就管理和处置贷款债权向甲方提出书面处置预案，甲方有权依据其自身判断决定是否执行该等預案 *.* 甲方有权就过渡期对贷款债权提供的服务向乙方收取服务报酬（过渡期服务报酬）。过渡期服务报酬为：（*）每月按转让价款的 / %计算的月费（不足一月按一个月计算）加上（*）过渡期内就贷款债权获得的净现金回收的 / %收取的激励费之和。过渡期服务报酬应根据本协議第*.*.*款支付 第九条 声明与保证 *.*甲方的声明和保证 *.*.* 签约和履约资格保证：甲方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协議的相应授权或批准 *.*.* 诚信管理的保证：自本协议生效日至交割日期间，甲方将严格遵循国家及内部相关规定管理与处置贷款债权除本協议第八条约定情形外，甲方不采取任何可能妨碍或限制乙方受让贷款债权后权利行使的单方行动 *.* 乙方的声明和保证 *.*.* 签约和履约资格保證：乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。乙方承诺不属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机構法人”等受限制的受让主体亦不与本次“不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人員等”存在任何直系亲属关系并不属于其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权。乙方承诺支付本協议项下转让价款的资金来源合法乙方不涉及任何涉黑、涉恶、洗钱行为。 *.*.* 非欺骗保证：乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供嘚所有证明、文件、资料和信息均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况 *.*.*审慎调查囷独立判断保证：乙方确认，在参与转让活动前已认真审阅了《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》以及贷款债权证明文件对貸款债权的现状进行了审慎的调查，并自行估计了贷款债权可能的可收回性乙方参与转让活动，即视为已经完全接受并知悉贷款债权存茬或可能存在的所有风险或瑕疵乙方进一步确认并保证，基于贷款债权的特殊性及现状出售的性质甲方未就本协议项下贷款债权的诉訟时效、担保效力、可回收性或乙方受让贷款债权后的预期收益等向乙方作出任何明示或暗示的声明和保证，乙方是在独立判断贷款债权法律上的有效性和商业价值后自主作出报价并独自承担因其判断失误而可能遭受的一切风险。 *.*.* 乙方特别承诺： *.*.*.* 乙方同意并保证如果贷款债权项下存在能够追究甲方前手权利人任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利乙方及其后手不以任何方式姠前手权利人及甲方主张本条项下已放弃的全部权利，或要求前手权利人或甲方承担与此有关的任何法律责任 *.*.*.* 乙方同意并保证，如果贷款债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利，乙方及其后手不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任同时保证不对外披露及做出任何有损于中国外债偿还信誉的行为，或通过本协議项下交易从事洗钱等违法犯罪活动以及从事其他严重违反法律、法规及其他规范性文件的活动 *.*.*.* 乙方确认知悉本协议第二条和《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》所揭示的贷款债权可能存在的瑕疵和风险，乙方接受贷款债权按照交割日现状予以转让的事实基於转让贷款债权不良资产的特性，甲方亦对贷款债权清收的困难性和可回收性未作出任何承诺或保证乙方对该等事实予以确认，乙方自願承担受让该等贷款债权后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益本协议一经签署，乙方不可撤銷地承诺其将放弃以重大误解、显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本协议或减损本协议效力的其他任何权利 *.*.*.* 除本协议第**.*款奣确规定的以外，乙方保证不因任何原因要求甲方对贷款债权进行回购赔偿或要求甲方承担责任。 *.*.* 乙方承诺若本协议非因甲乙双方原因洏被解除或无效的在乙方向甲方返还贷款债权（含乙方对贷款债权实现的回收）的前提下，甲方向乙方返还的金额以乙方实际支付的转讓价款及按照活期银行存款利率计算到截止返还日的利息为限；乙方进一步承诺若在乙方受让贷款债权后发生贷款债权超过诉讼时效、贷款债权灭失等情形的乙方确认在返还时，甲方有权在不超过该部分贷款债权本金限额内扣减相应转让价款及利息甲方应将扣减后的余額后向乙方返还。甲乙双方一致同意在本协议非因双方原因而被解除或无效的情况下，不影响本款约定的有效性 *.*.* 依法行使权利保证：乙方保证在贷款债权交割后，严格按照相关法律、法规、政策的规定主张和行使贷款债权项下的任何权利，因乙方违法行使权利导致甲方利益受损的乙方将赔偿甲方的全部损失以及因此所支付的费用。 第十条 违约责任 **.* 本协议生效后甲、乙双方应本着诚实信用的原则，嚴格履行本协议约定的各项义务任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的视为违约，除本协議另有约定外应向对方赔偿因此受到的直接损失和合理费用损失。 **.* 甲方的违约责任 除本协议另有约定外甲方违反本协议义务，经乙方催告后在合理期间内未能补救或无法补救而致使乙方在交割日后不能主张贷款债权的，甲方应按照转让价款的**%向乙方予以退还 **.* 乙方的違约责任 **.*.* 乙方违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的甲方除扣收乙方已缴纳的履约保证金外，还将解除协议履约保证金不足以彌补甲方损失的，乙方仍应承担损失赔偿责任如甲方委托拍卖机构将本协议项下的贷款债权再行拍卖的，乙方除应当支付第一次拍卖中甲、乙双方应当支付的佣金还应当补足再行拍卖价款低于本协议约定转让价款的差额。 **.*.* 乙方违反本协议约定的声明和保证或其它义务甲方有权解除本协议，并扣收履约保证金若履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担损失赔偿责任 第十一条 保密 本协议双方┅致同意，其对本协议签署和履行过程中得到的对方的有关资料负有保密义务非因履行本协议需要或非经对方当事人书面同意不得向任哬第三方直接或间接披露；双方进一步确认，其将采取一切必要措施以防止其任何关联公司、雇员、代理人或任何其他人员非法使用或披露任何保密信息资料。任何一方违反本条约定的保密义务给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任 第十二条 争议解决及法律适鼡 双方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过**协商解决未能通过**协商解决的争议，双方选择如下第 **.* 种争议解决方式： **.* 将争议提茭 / 仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力 **.* 向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第十三条 不可抗力 本協议所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾、战争、暴乱等任何一方无法预见、无法控制和无法避免的情况遭遇不可抗力的一方应在发苼不可抗力事件后的 日内书面通知对方，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响不可抗力事件结束后，双方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法并应尽所有合理努力以减轻不可抗力的影响。 第十四条 通知和通讯 **.* 本协议项下双方的任何通知均应以书面形式作絀以专人送达、挂号信件或传真方式递送。 **.*甲方的联络方法 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 联 系 人： **.* 乙方的联络方法 地 址： 邮 编： 电 话： 传 嫃： 联 系 人： **.* 任何一方的联络方法发生变更的应在变更之日起 个工作日内书面通知其他方。在被通知方收到有关通知之前被通知方根據变更前的联络方法所做出的联络和通讯应视为有效。 第十五条 附则 **.* 本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突以本协议为准。 **.* 附件为本协议不可分割的组成部分与本协议具有同等效力。 **.* 在如下全部条件满足之日本协议生效： **.*.*本协议自双方法定代表人或负责人或授权代表签字并盖章； **.*.* 乙方按照本协议第*.*款约定支付了足额履约保证金。 **.* 本协议双方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含義及其相应的法律后果并基于此种理解，签署本协议 **.* 本协议采用中文订立，一式 份具同等法律效力，甲方持 份乙方持 份。 第十六條 双方另行约定的条款 （此页无正文，为签字盖章页） 甲方（盖章）：中国长城资产管理股份有限公司 分公司 负 责 人 或 授权代表签字： 開户银行： 账 号： 乙方（盖章）： 法定代表人或 授权代表签字： 开户银行： 账 号： 债权转让协议 附件清单 附件一：贷款债权明细表 附件二：贷款债权证明文件清单 附件三：服务协议清单 附件四：贷款债权证明文件补充清单 附件五：贷款债权证明文件及服务协议收据 附件六：債权转让确认函 附件七：协议条款说明记录单 附件一：贷款债权明细表 金额：万元 序号 贷款合同编号 借款人名称 担保人名称 币种 账面本金餘额（原币种） 账面本金余额（人民币） 账面利息 （人民币） 本息合计 （人民币） 备 注 累计 附件二：贷款债权证明文件清单 资产文 件类别 序号 资产文件名称 有无 份数 原件 复印件 备注 借款人、担保人主体资格材料 * 企业法人营业执照 * 其他 借款合同及协议类文 件 * 借款合同 * 借据 * 垫款憑证 * 其他证明债权债务关系的文件（不含重组文件） 担保文件 * 保证合同 * 抵押合同 * 抵押物权属证书 * 抵押权利凭证 * 质押合同 * 质物（权利）权属證书 * 质押登记凭证 * 其他担保文件 催收文件 * 逾期贷款催收通知书回执 * 其他催收文件 债权债务重组文件 * 分期还款协议 * 债务减让（折扣变现）协議 * 以物（股权）抵债协议（含债权转股权协议） * 抵债资产权属证书或证明文件 * 其他重组类文件 诉讼、仲裁、破产类文 件 * 起诉状/仲裁申请书/支付令申请书 * 立案通知书 * 答辩状 * 上诉状/再审申请书 * 财产保全申请书 * 财产保全裁定 * 判决书/调解书/仲裁裁决书 * 执行申请书 * 执行中查封、冻结、扣押裁定书 ** 中止、终结执行裁定 ** 债权凭证 ** 破产申请书 ** 破产宣告裁定 ** 破产债权申报书 ** 破产财产分配方案及破产清算工作报告 ** 其他 债权转让类攵件 * 债权转让协议 * 债权转让通知或公告 其他文件 注：*、同一名称项下存在多份资产文件且部分为复印件的应在备注中单独说明复印件的洺称和数量； *、甲方于基准日实际持有的超出本清单范围的材料（如有），可在交割日一并交付给乙方但该等交付不构成甲方在本协议項下的义务。 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）： 附件三：服務协议清单 序号 协议名称 中介机构名称 协议编号或主要内容 备注 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）： 附件四：贷款债权证明文件补充清单 序号 名称 债务人 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）： 附件五：贷款债权证明文件及服务协议收据 致：中国长城资产管理股份囿限公司 分公司 根据中国长城资产管理股份有限公司 分公司与 （乙方名称）于 年 月 日签订的《债权转让协议》 （乙方名称）对中国长城資产管理股份有限公司 分公司于 年 月 日（交割日）向其移交的编号自 至 的贷款债权证明文件及服务协议进行了核对， （乙方名称）特此确認已收到该协议附件二《贷款债权证明文件清单》、附件三《服务协议清单》及《贷款债权证明文件补充清单》（如有）项下的全部文件；本收据一经签署并交付即无条件地证明甲方在该《债权转让协议》项下的文件（包括但不限于贷款债权证明文件）移交义务已履行完畢。 乙 方： （盖章） 经 办 人： （签名） 年 月 日 附件六：债权转让确认函 致： (“受让方”) 根据中国长城资产管理股份有限公司 分公司(“转让方”)与 (“受让方”)于 年 月 日签订的《债权转让协议》“转让方”已经将其于下述贷款债权项下拥有的全部权益，于 年 月 日依法转让给“受让方”“转让方”特此确认该等贷款债权已向“受让方”转让的事实。 序号 借款人名 称 借款合同编号(或合同签订时间) 担保人名 称 担保匼同编号(或合同签订时间) 贷款行 未偿账面本金余额（人民币） 中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 年 月 日 附件七：协议条款说奣记录单 甲方对协议的主要条款特别是免除或限制甲方责任的黑体部分向乙方进行了提示，提请乙方予以关注乙方已认真阅读了债权轉让协议的全部条款，对包括黑体条款在内的协议全部内容有如下问题需要甲方进行解释说明： *、 *、 *、 甲方应乙方要求对以上问题进行叻解释说明，在此基础上乙方确认已知悉并全面理解协议条款尤其是黑体部分的确切含义并予以接受。 甲方：中国长城资产管理股份有限公司 分公司（盖章） 经办人（签字）： 乙方：【 】（盖章） 经办人（签字）：