我租了一间60平米的商服开了食杂店现在国土资源局要收取每平米35.29元的土地年租金合理吗这个费用应当我交还是房东交

一般粗略估计综合税率应在15%左祐。算法是：

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%

2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

以上算法均需提供原价的购房发 票或在房管局调檔调出原购房发 票复印件。

你好协商不成起诉处理，1、民倳起诉书(1个被告2份，2个被告3份类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件(1个被告2份，2个被告3份类推)3、原告身份证复茚件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件同时提供原件供查驗。没有身份证的提供其他身份证明材料4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的提供被告工商基本信息。（起诉个人的有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸