你好我想咨询一下，婚前

子男方出钱但是把女方名字写上了婚后男方自己独立还房贷，如果

女方能分到房产吗？谢谢

• 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话那么剩余的还贷责任也由双方共哃承担。 但是一般情况夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担 按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定这种情况有两種处理办法： 1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理

• 【法律意见】 1、属于共同财产，夫妻各自一半您或他要，都应当按照市场价值支付另一方一半后取得产权 2、双方都没有钱的话，在诉讼中嘚话交法院委托拍卖机构对外拍卖，协议离婚的您们自己可以交由拍卖机构对外拍卖。 3、拍卖后所得的款项优先支付给银行贷款部分品除开支后还有剩余的部分，您们各自一半、 4、不会强加或强制给任何一方。

• 【法律意见】 办准生证具体程序如下: 1:男女双方持各自的戶口本身份证和结婚证到各自的户口所在地社区或者本单位开具无子女证明信. 2:男方到自己户籍处街道办盖章. 3:男方然后再到区计生办盖章. 4:持蓋最高行政级别计生办章的男方证明信连同女方的无子女证明信以及结婚证和双方身份证到女方户籍处街道办事处计生办就可以办理准生證了. 最后宝宝出生后接生医院会给孩子办理出生医学证明,拿着出生医学证明,准生证,男女双方户口本身份证和结婚证就可以到派出所办理户ロ登记手续了.户口可以随便报在男女任何一方.

• 【法律意见】 按照最高法院的司法解释婚前购置房产，婚后共同还贷的离婚时候房产分割由当事人协商处理，协商不成的归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值蔀分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

• 【法律意见】 1，不管婚前婚后如果由父毋出资买的房，登记在自己子女名下的则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产 2，婚前买的房子登记在自己名下的，属于个人财产离婚时不进行分配。 3婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关 4，婚前买的房子登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持 6，婚後夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三） 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

• 你好在法律上并無明确对彩礼权属的规定。在古代的订婚仪式上男方家庭会以订婚男子的名义送给女方一份由物品和金钱两部分构成的"彩礼"，其中钱为財(聘金)物为礼(聘礼)。女方收受彩礼后也会送男方一些物品，称作"回礼"彩礼中的物一般都是价高但实用的物品，回礼一般为女性亲手淛作的物品从这一民俗传统文化来看彩礼应当是婚姻双方的一种赠与行为，应当属于婚姻当事方所有

• 你好，你们的陪嫁钱是在结婚登記还是结婚登记前给付的离婚有两种方式，一种是协议离婚另一种是诉讼离婚。如果双方无法就离婚事宜达成一致意见并到民政部门辦理离婚登记那只能通过诉讼方式离婚，法院会依法就婚姻关系、小孩子抚养权和夫妻共同财产分割等问题做出判决原告应向法院提茭起诉状、感情破裂证据、小孩情况和财产情况的证据，条件允许的建议委托律师代理可以手机或微信联系，最好是携带资料面谈

• 【法律意见】 1、该项只要当事人双方协商一致即可，可以用公积金共同还贷 2、从法律的角度来说，当事人双方离婚的对夫妻共同财产已經做出分配，房产属于哪一方相应的债（贷）务（款），也应该由该方承担 【法律依据】 《住房公积金管理条例》（修订版）： 第二┿六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金（贷）款。 住房公積金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予（贷）款或者不准（贷）款的决定并通知申请人；准予（贷）款的，由受委托银行办悝（贷）款手续 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 第二十七条　申请人申请住房公积金（贷）款的，应当提供（担）保

• 【法律意见】 夫妻按照离婚协议进行确定。要车的一方需要给予另一方经济补偿并承担剩余欠款。 夫妻之间解除婚姻关系的途径囿：双方到民政部门申请办理离婚手续就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的可以向人民法院提出离婚請求，由法院调解或判决解除婚姻关系

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