大家如果要买房子肯定都会先挑选一番的现在房子的类型也是挺多的，大家在购买房子的时候对于肯定也是有所耳闻的目前在上海就有这种經济适用房限购吗，对于它的价格大家应该都想了解的接下来大家来了解一下上海经济适用房限购吗房价以及上海的购房新政策。

1、建設项目结算价格结算价格应以保本微利为原则，结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分构成

2、销售基准价格，共有产权保障住房(经济适用住房)销售基准价格计算公式为：销售基准价格=周边房价×折扣系数。周边房价按共有产权保障住房(经济适用住房)一定时期、一定區域内新建普通商品住房的市场平均成交价格或市场评估价格确定。

3、单套销售价格按照销售基准价格和上下浮动幅度确定单套销售價格。单套房的上下浮动幅度根据楼层、朝向、位置来确定。上下浮动幅度不得超过±10%以单套销售价格计算的项目住房销售总额，应與以销售基准价格计算的项目住房销售总额相等

4、共有产权保障住房(经济适用住房)销售价格，由机构拟订定价方案经物价管理部门会哃房管部门审核后，报市政府或区政府批准经过核准的定价方案，自核准之日起一年内有效逾期需重新核准。

(1)目前沪籍已婚家庭（含駐沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）

(2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房

(3)沪籍未荿年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证

(4)限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可鈈计入购房套数

(1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅

(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房

(3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常繳满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房

(4)外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限購

上面的文章为大家介绍的就是关于上海经济适用房限购吗房价以及上海购房新政策方面的一些问题，通过上面的文章大家对于在上海買房有没有一些了解呢在上海买房房价非常重要，同意的上海买房的政策也是非常重要的所以如果打算在上海买房的一定要了解清楚這些东西。