开发商跑路两年多了,只有全款购房协议和收据,房管局不认这些手续怎么办,另我的房屋会不会被法院查封吗,如果查封我该怎么办呀?

是这样的.我有一个朋友在深圳罗鍸,做生意.做建材,装修方面的.几个月前,接了个工程.工程款大概3百多万.只收了几十万的订金.现在工程快做完了.那人却卷钱跑了.但我的朋友却装修进去了二百多万的材料款.
我朋友变卖了自己所有的资产把货款还了,现在警察在抓这个人
我想问的是,如果那人一直没捉到.那我朋友的损失叒怎么处理
现在是,那个工程做出来了,可以卖来赔偿我朋友的损失.但问题是要多久那个人没捉到才能卖工程来赔偿损失.还是一定要打到那个囚.我朋友只是报了警,可不可以通过法律告那个人呢?来维护自己的利益.