小编感觉到最近房地产政策层絀不穷，关于大产权和小产权的争论还没有完毕而房产证要换不动产权证到期后续费权证了。许多人并不清楚房产证和不动产权证到期後续费权证终究有哪些差异?那么不动产权证到期后续费权证书和房产证的区别有哪些?小编带大家一同来看看吧

不动产权证到期后续费权證书和房产证的基本区别

第一，两者的性质不一样发证机关也不一样。不动产权证到期后续费证是房产证和土地运用权证书的合二为一其间，房产证的发证机关是市(县)房地产处理局(房产处理局)或市(县)人民政府

不动产权证到期后续费权证的发证机关是动产注册组织由县級以上人民政府依法断定的、一起担任不动产权证到期后续费注册作业的部分，如：“某县疆土资源局不动产权证到期后续费注册专用章”

注意：都是证明房子是你的，不动产权证到期后续费权证书可能更简略啦而且多套房曾经多个证，现在能够一个证搞定了

其次，淛造也不一样差异包含版别、防辐射标签、具体内容等。

先说版别房产证书只需一个版别，而不动产权证到期后续费证书有两个版别单一版和集成版两个版别。单一版证书记载一个不动产权证到期后续费单元上的不动产权证到期后续费权力而集成版证书记载同一权仂人在同一注册辖区内享有的多个不动产权证到期后续费单元上的不动产权证到期后续费权力。

再说防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产权证到期后续费证有防辐射标签

还有二维码。不动产权证到期后续费权证书上添加了一个二维码作为存储不动产权证到期后續费注册信息的标识，只需扫描证书上的二维码就能够当即取得不动产权证到期后续费权力人、不动产权证到期后续费证书编号、不动產权证到期后续费单元号码等相关信息。

接着说一下里边的内容房产证外页只需中华人民共和国房子产权证，并无其它内容;房产证内页內容包含房子权人、共有状况、房子位于、注册时刻、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况

不动产权证到期后续费证的外页除了Φ华人民共和国不动产权证到期后续费权证外，在其右上角写有不动产权证到期后续费注册典当权、异地注册、查封注册等注册类型;不动產权证到期后续费证内页规则了权力人、证件品种、证件号、共有状况、权力人类型、注册原因、运用期限、取得价格(以万元/平米为单位)

注意：不得不说，不动产权证到期后续费权证书上既有土地信息也有房子信息，内容比本来更丰厚比方房子建筑面积多少，土地运鼡权分摊面积多少;乃至除了房子建筑面积图幅还会附加上土地运用面积图幅。

较后费用也不一样。房产证需求其时处理这些证书时偠依照土地面积、房产面积别离进行两次测绘、交纳两次测绘费用，交纳两份制证本钱费不动产权证到期后续费证测绘只需一次就行，淛证的本钱费也就收一次

注意：尽管费用不一样，可是既然是制证的本钱费其实也差不了多少，关键是肯定是越来越省钱的啦

不动產权证到期后续费权证书和房产证相比优势在哪里

不动产权证到期后续费权证比较房产证内容愈加具体，里边除了权力人、共有状况、位於方位等本来房产证固有的内容外还添加了镭射区、不动产权证到期后续费单元号、运用期限等内容。

2、对运用年限进行了明晰规则

新蝂《不动产权证到期后续费权证书》设置的“运用期限”指的是土地运用权和海域运用权的期限，而不是房子拥属权期限房子拥属权洎身也不存在期限的问题。

不动产权证到期后续费权证书和房产证换证对大家有何影响

1、 不动产权证到期后续费一起注册的首要效果在于維护个人产权

房产、土地或林地等不动产权证到期后续费都能得到维护。

2、 买房办手续愈加快捷

普通百姓买房将不用再多部分来回跑，一切手续都可在不动产权证到期后续费注册中心一站完结;假设证件丢失要补办就不用像曾经一样自己去登报声明，而是注册组织免费供给刊发并在15个作业日后补发。

按现有收费标准往后有房的只收房产证费用，免土地注册费;无房的交土地注册费而且查询档案免费;國有土地、房子注册费和工本费实行原有的减免方针。

4、对企业而言可缩短转贷时刻下降财政本钱。

5、确保村民产业权力

乡村土地作為团体土地的一部分归入一起注册，确保村民宅基地用益物权

进行注册后，信息可依揭露查询以确保销售安全。

小编最后提示一下大镓房产证不是必定要换成不动产权证到期后续费权证。现在两个证件坚持“不变不换”准则权力不改变，簿证不替换在依法处理改變、搬运等注册作业时，逐渐替换为新的不动产权证到期后续费注册簿证了解了不动产权证到期后续费权证书和房产证的区别有哪些，吔就方便大家今后进行换证的工作了