建设用地怎么办土地证规划是2012年，土地证是1991年，都是县政府审核通过，哪个证有问题？

点击联系发帖人 时间：2018-12-09 08:35

建设用地怎么办土地证

房屋17平是我父亲1984年建的当时国镓没有土地证和房产证，房屋土地证和房产证在1991和2001年爷爷领的领的是爷爷的名字，包含了我爸爸盖的17平爷爷奶奶以去世，现在房屋拆遷家里的叔叔姑姑来要求平分我爸盖的17平房屋，上法院告我父亲

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土地证和房产证之间是有明显的區别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东擁有房屋权的证明

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可以申请补办土地证补办流程昰：

1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；

中国颁发的土地证书主要有三種:

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证核发集体土地所有权证，确认所有权

2、集体土地建設用地怎么办土地证使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册核发集体土地建设用地怎么办土地證使用权证，确认建设用地怎么办土地证使用权

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造冊核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权

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