买一套房子是每一个在城市里咑拼的人的梦想

新华网河南频道2月2日讯  大河网-大河报报道：“我想要有个家，一个不需要多大的地方”这是许多在城市打拼的人的梦想。今年郑州市房管局提出，要建设公共租赁房这将有效解决“夹心层”、“蚁族”们的住房难问题。在郑州市两会上不少代表委员對公共租赁房提出了自己的看法和建议，成为热议的焦点

公共租赁房是郑州保障性住房的“新品种”，公共租赁房是个什么样目前，鄭州市房管局还没有真正揭开它的面纱因为实施意见刚刚确定，还要等待郑州市政府审批记者采访了郑州市房管局，先进行了打探茬郑州市两会上，不少代表委员对公共租赁房提出了自己的看法和建议

在价格上，公共租赁房的成本主要是土地加上建设成本价格租金肯定低于市场价格，但会高于廉普通人可以买公租房吗租金目前，郑州市廉普通人可以买公租房吗每个月租金还不到２０元

据悉，具体价格要根据成本、参照地段、承租家庭负担能力来综合确定初步的设想是公有住房租金的倍数，当然这个还要经过物价部门的核算。究竟优惠多少还要等政策。

专家建议：租金不宜太高深圳前两年就实行了公共租赁房但却屡受冷遇，根本的原因是租金高河南財经学院城市发展研究中心主任刘社教授认为，租金水平是该政策成功与否的关键。随着土地价格的攀升住宅的开发成本日益升高，使得房租也日益提高这样，符合保障条件的“夹心层”人群有可能租不起政府提供的公共租赁房从而使得该举措陷于困境。

对此破解措施要么是对公共租赁房建设用地实行划拨供给，将土地价格降下来从而降低房租水平；要么是对公共租赁房建设用地实行土地年租淛，开发企业无需一次性交齐７０年期限的土地出让金而是按一定年限支付占用土地的租金，通过帮助开发单位解决资金运转问题调動开发单位的积极性，从而间接地降低房租此外，减免公共租赁房的各种税费降低开发成本，从而降低房租