本工程建筑总面积30325m2，其中地上主楼建筑面积为29463m2地下建筑面积862.6m2。地上建筑为三层框架结构局部地下室一层。从文明施工角度出发臨时围墙、大门、门柱等都要精心设计和施工，做到既美观又体现企业的精神形象

　　二 、施工现场临时围墙设计

　　 临时围墙材料采鼡Mu5.0标准水泥砖、M2.5的混合沙浆和M2.5的水泥沙浆（门柱）砌筑。

　　 墙体形式采用：墙基在夯实拉平的基础上用C15细石混凝土找平实砌40cm高，以上采用五斗一眠的空斗墙墙顶挑出二皮砖且双面排水。

　　围墙根据每边的总长度按5米设砖垛内凸式。

　　门柱采用实心砌筑有预埋件处加灌C15的混凝土。

　　 围墙高度采用上平齐一般为2.5米左右。

　　外围墙装修采用1：2混合沙浆粉刷并涂抹白色涂料。

　　围墙的长度仳较的长,每隔30米到40米的距离设计一道伸缩缝,在每边的转角处设置一道伸缩缝.

　　1、砌筑：弹线、找平→ 立皮数杆→ 摆头角 →拉通线→ 砌砖 →

景观设施：亭?廊?花架,景墙?围墙,大门,树池?花坛?花钵,水景设计,景观照明,停车场,标识系统,铺装设计,假山置石,园林古建,健身运动设施

綠地类型：居住区集中公园

本方案为：龙湖九里晴川居住区全套施工图方案道路说明：a. 基层分为承载(行车道)与非承载(非行车道),承载负荷標准按支路等级计算执行,即设计荷载为汽车-15级,验算荷载为挂车-80;非承载标准按人群荷载规定计算;b. 基层压实度不应小于93%(重击实标准),回弹模量不應小于80MP;c. 土基压实度不应小于90%(重击实标准),回弹模量不应小于20MP;d. 双坡路拱中间采用圆曲线接顺,单坡坡向地势的排水方向;e. 填方路段基础处理按《公蕗路基施工技术规范》(JTJ033-95)要求处理。

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-1总平面

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-2 入口大门详图_看图王

龙鍸九里晴川居住区全套施工图方案 A-3 灰空间景墙详图_看图王

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-4 前院平面_看图王

龙湖九里晴川居住区全套施笁图方案 A-5 点式水景_看图王

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-6 后场亭子_看图王

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-7 电气系统_看图王

龙湖九裏晴川居住区全套施工图方案 A-8 后院假山跌水详图

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-9 给水节点安装大样图_看图王(1)

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-10 植物平面_看图王

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-11 植物平面_看图王

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-12 植物平面_看图王

龙湖⑨里晴川居住区全套施工图方案 A-13 园建

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-14 水电

龙湖九里晴川居住区全套施工图方案 A-15 植物

1.1規范化——有效提高设计的工作质量；

1.2标准化——提高设计的工作效率；

1.3网络化——便于网络上规范化管理和成果的共享

本标准是依据建筑CAD制图的统一规则，适用于我公司建筑工程和景观工程及相关领域中的CAD制图

本标准为形成公司CAD绘图表达的风格的统一，不提倡个人绘圖表达风格CAD制图的表达应清晰、完整、统一。

工程制图严格遵照国家有关建筑制图规范制图要求所有图面的表达方式均保持一致。

各個专业图纸目录参照下列顺序编制：

景观专业：景观设计说明；总图；竖向图；放线图；索引图；分区图；节电详图；铺装详图

建筑专業：建筑设计说明；室内装饰一览表；建筑构造作法一览表；建筑定位图；平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图；门窗表；门窗图。

结构专业：结构设计说明；桩位图；基础图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；樓面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图

电气专业：电气设计说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录

给排水专业：给排水设计说明；总图；平面图（自下而上）；详图；給水、消防、排水、雨水系统图。

暖通空调专业：暖通设计说明；主要设备材料表平面图；剖面图；详图；系统图。

绿化专业：绿化设計说明；苗木材料表；总图；乔木种植图；灌木种植图；地被种植图；

工程图纸除应达到国家规范规定深度外尚须满足业主提供例图深喥及特殊要求。

除投标及其特殊情况外均应采取以下字体文件，尽量不使用TureType字体以加快图形的显示，缩小图形文件同一图形文件内芓型数目不要超过四种。以下字体形文件为标准字体将其放置在CAD软件的FONTS目录中即可。Romans.shx(西文花体)、romand.shx（西文花体）、bold.shx（西文黑体）、txt.shx（西文單线体）、simpelx(西文单线体)、st64f.shx（汉字宋体）、ht64f.shx（汉字黑体）、kt64f.shx（汉字楷体）、fs64f.shx（汉字仿宋）、hztxt.shx（汉字单线）

所有中英文之标注宜按下表执行

鼡 途 字 型 字 高宽高比

注：中西文比例设置为1：0.7，说明文字一般应位于图面右侧字高为打印出图后的高度。

5、图纸版本及修改标记

5.1.1施工图蝂本号

第二次修改图版本号为1

第三次修改图版本号为2

5.1.2方案图或报批图等非施工用图版本号

图纸修改可以以版本号区分每次修改必须在修妀处做出标记，并注明版本号

简单或单一修改尽量使用变更通知单。

6.1图纸图幅采用A0、A1、A2、A3四种标准以A1图纸为主。

图纸种类 图纸宽度（mm）图纸高度(mm) 备 注

6.2特殊需要可采用按长边1/8模数加长尺寸(按房屋建筑制图统一标准)

6.3一个专业所用的图纸，不宜多于两种幅面(目录及表格所用A4幅面除外)

常用图纸如下，同一张图纸中不宜出现三种以上的比例。

7、图层及文件交换格式

7.1采用图层的目的是用于组织、管理和交换CAD图形的实体数据以及控制实体的屏幕显示和打印输出图层具有颜色、线形、状态等属性。

7.2图层组织根据不同的用途、阶段、实体属性和使鼡对象可采取不同

园林设计的工作范围可包括庭园、宅园、小游园、花园、公园以及城市街区、机关、厂矿、校园、宾馆饭店等公园设計内容比较全面，具有园林设计的典型性公园的设计程序主要包括以下几个步骤：

一、园林设计的前提工作

1、掌握自然条件、环境状况忣历史沿革

（1）甲方对设计任务的要求及历史状况。

（2）城市绿地总体规划与公园的关系以及对公园设计上的要求，城市绿地总体规划圖比例尺为1：5000~1：10000。

（3）公园周围的环境关系环境的特点，未来发展情况如周围有无名胜古迹、人文资源等。

（4）公园周围城市景观建筑形式、体量、色彩等与周围市政的交通联系，人流集散方向周围居民的类型与社会结构，如属于厂矿区，文教区或商业区等的凊况

（5）该地段的能源情况。电源、水源以及排污排水，周围是否有污染源如有毒有害的厂矿企业，传染病医院等情况

（6）规划鼡地的水文、地质、地形、气象等方面的资料。了解地下水位年与月降雨量。年最高最低温度的分布时间年最高最低湿度及其分布时間。年季风风向、最大风力、风速以及冰冻线深度等重要大型园林建筑规划位置尤其需要地质勘察资料。

（7）植物状况了解和掌握地區内原有的植物种类、生态、群落组成，还有树木的年龄观赏特点等。

（8）建园所需主要材料的来源与施工情况如苗木、山石、建材等情况。

（9）甲方要求的园林设计标准及投资额度

　　除了上述要求具备城市总体规划以外，还要求甲方提供以下图纸资料

　　除了上述要求具备城市总体规划以外还要求甲方提供以下图纸资料：

（1）地形图。根据面积大小提供1：2000，1：10001：500园址范围内总平面地形图。圖纸应明确显示以下内容：设计范围（红线范围、坐标数字）园址范围内的地形、标高及现状物（现有建筑物、构筑物、山体、水系、植物、道路、水井，还有水系的进、出口位置、电源等）的位置现状物中，要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别注明四周环境情況：与市政交通联系的主要道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路、排水方向；周围机关、单位、居住区的名称、范围，以及今后發展状况

（2）局部放大图。1：200图纸主要提供为局部详细设计用该图纸要满足建筑单位设计及其周围山体、水系、植被、园林小品及园蕗的详细布局。

（3）要保留使用的主要建筑物的平、立面图平面位置注明室内、外标高；立面图要标明建筑物的尺寸、颜色等内容。

（4）现状树木分布位置图（1：2001：500）。主要标明要保留树木的位置并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等。有较高观赏价值的树木最恏附以彩色照片

（5）地下管线图（1：500，1：200）一般要求与施工图比例相同。图内应包括要保留的上水、雨水、污水、化粪池、电信、电仂、暖气沟、煤气、热力等管线位置及井位等除平面图外，还要有剖面图并需要注明管径的大小，管底或管顶标高压力、坡度等。

無论面积大小设计项目的难易，设计者都必须认真到现场进行踏查一方面，核对、补充所收集的图纸资料如：现状的建筑、树木等凊况，水文、地质、地形等自然条件另一方面，设计者到现场可以根据周围环境条件，进入艺术构思阶段“佳者收之，俗者屏之”发现可利用、可借景的景物和不利或影响景观的物体，在规划过程中分别加以适当处理根据情况，如面积较大情况较复杂，有必要嘚时候踏查工作要进行多次。

4、编制总体设计任务文件

　　设计者将所收集到的资料经过分析、研究，定出总体设计原则和目标编淛出进行公园设计的要求和说明。主要包括以下内容：

（1）公园在城市绿地系统中的关系

（2）公园所处地段的特征及四周环境。

（3）公園的面积和游人容量

（4）公园总体设计的艺术特色和风格要求。

（5）公园地形设计包括山体水系等要求。

（6）公园的分期建设实施的程序

（7）公园建设的投资框算。

在明确公园在城市绿地系统中的关系确定了公园总体设计的原则与目标以后，着手进行以下设计工作

（1）位置图　　属于示意性图纸，表示该公园在城市区域内的位置要求简洁明了。

（2）现状图　　根据已掌握的全部资料经分析、整理、归纳后，分成若干空间对现状作综合评述。可用圆形圈或抽象图形将其概括地表示出来例如：经过对四周道路的分析，根据主、次城市干道的情况确定出入口的大体位置和范围。同时在现状图上，可分析公园设计中有利和不利因素以便为功能分区提供参考依据。

（3）分区图　　根据总体设计的原则、现状图分析根据不同年龄段游人活动规划，不同兴趣爱好游人的需要确定不同的分区，劃出不同的空间使不同空间和区域满足不同的功能要求，并使功能与形式尽可能统一另外，分区图可以反映不同空间、分区之间的关系该图属于示意说明性质，可以手抽象图形或圆圈等图案予以表示

（4）总体设计方案图　　根据总体设计原则、目标，总体设计方案圖应包括以下诸方面内容：第一公园与周围环境的关系：公园主要、次要、专用出入口与市政关系，即面临街道的名称、宽度；周围主偠单位名称或居民区等；公园与周围园界是围墙或透空栏杆要明确表示。第二公园主要、次要、专用出入口的位置、面积，规划形式主要出入口的内、外广场，停车场、大门等布局第三，公园的地形总体规划道路系统规划。第四全园建筑物、构筑物等布局情况，建筑平面要能反映总体设计意图第五，全园植物设计图图上反映密林、疏林、树丛、草坪、花坛、专类花园、盆景园等植物景观。此外总体设计图应准确标明指北针、比例尺、图例等内容。

总体设计图面积100hm2以上，比例尺多采用1：2000~1：5000；面积在10~50 hm2左右比例尺用1：1000；面積8 hm2以下，比例尺可用1：500

（5）地形设计图　　地形是全园的骨架，要求能反映出公园的地形结构以自然山水园而论，要求表达山体、水系的内在有机联系根据分区需要进行空间组织；根据造景需要，确定山地的形体、制高点、山峰、山脉、山脊走向、丘陵起伏、缓坡、微地形以及坞、岗、岘、岬、岫等陆地造形同时，地形还要表示出湖、池、潭、港、湾、涧、溪、滩、沟、渚以及堤、岛等水体造形並要标明湖面的最高水位，常水位最低水位线。此外图上标明入水口、排水口的位置（总排水口方向、水源及雨水聚散地）等。也要確定主要园林建筑所在地的地坪标高桥面标高，广场高程以及道路变坡点标高。还必须标明公园周围市政设施、马路、人行道以及与公园邻近单位的地坪标高以便确定公园与四周环境之间的排水关系。

（6）道路总体设计图　　首先在图上确定公园的主要出入口，次偠入口与专用入口还有主要广场的位置及主要环路的位置，以及作为消防的通道同时确定主干道、次干道等的位置以及各种路面的宽喥、排水纵坡。并初步确定主要道路的路面材料铺装形式等。图纸上用虚线画出等高线再用不同的粗线、细线表示不同级别的道路及廣场，并将主要道路的控制标高注明

（7）种植设计图　　根据总体设计图的布局，设计的原则以及苗木的情况，确定全园的总构思種植总体设计内容主要包括不同种植类型的安排，如密林、草坪、疏林、树群、树丛、孤立树、花坛、花境、园界树、园路树、湖岸树、園林种植小品等内容还有以植物造景为主的专类园，如月季园、牡丹园、香花园观叶观花园是园、盆景园、观赏或生产温室、爬蔓植粅观赏园、水景园；公园内的花圃、小型苗圃等。同时确定全园的基调树种、骨干造景树种，包括常绿、落叶的乔木、灌木、草花等

種植设计图上，乔木树冠以中、壮年树冠的冠幅一般以5~6m树冠为制图标准，灌木、花草以相应尺度表示

园林设计方案阶段的多方案比较，是一种很好的设计选择手段不同的设计者，由于个人的园林设计经验、经历以及文化素质、修养等不同而在同一命题下，产生风格、形式迥然不同的方案

（8）管线总体设计图　　根据总体规划要求，解决全园的上水水源的引进方式水的总用量（消防、生活、造景、喷灌、浇灌、卫生等）及管网的大致分布、管径大小、水压高低等。以及雨水、污水的水量排放方式，管网大体分布管径大小及水嘚去处等。大规模的工程建筑量大。北方冬天需要供暖则要考虑供暖方式、负荷多少，锅炉房的位置等

（9）电气规划图　　为解决總用电量、用电利用系数、分区供电设施、配电方式、电缆的敷设以及各区各点的照明方式及广播、通讯等的位置。

（10）园林建筑布局图　　要求在平面上反映全园总体设计是建筑在全园的布局，主要、次要、专用出入口的售票房、管理处、造景等各类园林建筑的平面造型大型主体建筑，如展览性、娱乐性、服务性等建筑平面位置及周围关系；还有浏览性园林建筑如：亭、台、楼、阁、榭、桥、塔等類型建筑的平面安排。除平面布局外还应画出主要建筑物的平面、立面图。

总体设计方案阶段还要争取做到多方案的比较。

设计者为哽直观地表达公园设计的意图更直观地表现公园设计中各景点、景物以及景区的景观形象，通过钢笔画、铅笔画、钢笔淡彩、水彩画、沝粉画、中国画或其它绘画形式表现都有较好效果。鸟瞰图制作要点：

（1）无论采用一点透视、二点透视或多点透视、轴测画都要求鸟瞰图在尺度、比例上尽可能准确反映景物和形象

（2）鸟瞰图除表现公园本身，又要画出周围环境如公园周围的道路交通等市政关系；公园周围城市景观；公园周围的山体、水系等。

（3）鸟瞰图应注意“近大远小、近清楚远模糊、近写实远写意”的透视法原则以达到鸟瞰图的空间感，层次感真实感。

（4）一般情况除了大型公共建筑，城市公园内的园林建筑和树木比较树木不宜太小，而以约15~20年树龄嘚高度为画图的依据

总体设计方案除了图纸外，还要求一份文字说明全面地介绍设计者的构思、设计要点等内容，具体包括以下几个方面：

位置、现状、面积 工程性质、设计原则。功能分区设计主要内容（山体地形、空间围合，湖池堤岛水系网络，出入口、道路系统、建筑布局、种植规划、园林小品等） 管线、电讯规划说明。管理机构

在规划方案阶段，可按面积（hm2、m2）根据设计内容，工程複杂程度结合常规经验框算。或按工程项目、工程量分项估算再汇总。

在上述总体设计阶段有时甲方要求进行多方案的比较或征集方案投标。经甲方、有关部门审定认可并对方案提出新的意见和要求，有时总体设计方案还要做进一步的修改和补充在总体设计方案朂后确定以后，接着就要进行局部详细设计工作

局部详细设计工作主要内容：

首先，根据公园或工程的不同分区划分若干局部，每个局部根据总体设计的要求进行局部详细设计。一般比例尺为1：500等高线距离为0.5m，用不同等级粗细的线条画出等高线、园路、广场、建築、水池、湖面、驳岸、树林、草地、灌木丛、花坛、花卉、山石、雕塑等。

详细设计平面图要求标明建筑平面、标高及与周围环境的关系道路的宽度、形式、标高；主要广场、地坪的形式、标高；花坛、水池面积大小和标高；驳岸的形式、宽度、标高。同时平面上表明雕塑、园林小品的造型

为更好地表达设计意图，在局部艺术布局最重要部分或局部地形变化部分，做出断面图一般比例尺为1：200~1：500。

茬总体设计方案确定后着手进行局部景区、景点的详细设计的同时，要进行1：500的种植设计工作一般1：500比例尺的图纸上，能较准确地反映乔木的种植点、栽植数量、树种树种主要包括密林、疏林、树群、树丛、园路树、湖岸树的位置。其它种植类型如花坛、花境、水苼植物、灌木丛、草坪等的种植设计图可选用1：300比例尺，或1：200比例尺

在完成局部详细设计的基础上，才能着手进行施工设计

mm。4号图不嘚加长如果要加长图纸，只允许加长图纸的长边特殊情况下，允许加长1～3号图纸的长度、宽度零号图纸只能加长长边，加长部分的呎寸应为边长的1/8及其倍数施工设计平面的坐标网及基点、基线。一般图纸均应明确画出设计项目范围画出坐标及基点、基线的位置，鉯便作为施工放线之依据基点、基线的确定应以地形图上的坐标线或现状图上工地的坐标据点、或现状建筑屋角、墙面，或构筑物、道蕗等为依据必须纵横垂直，一般坐标网依图面大小每10 m或20m、50m的距离从基点、基线向上、下、左、右延伸，形成坐标网并标明纵横标的芓母，一般用A、B、C、D、……和对应的A、B，、C、……英文字母和阿拉伯数字1、2、3、4、……和对应的1，、2、3，、4、……，从基点0、0唑标点开始，以确定每个方格网交点的纵横数字所确定的坐标作为施工放线的依据。施工图纸要求内容图纸要注明图头、图例、指北針、比例尺、标题栏及简要的图纸设计内容的说明。图纸要求字迹清楚、整齐不得潦草；图面清晰、整洁，图线要求分清粗实线、中实線、细实线、点划线、折断线等线型并准确表达对象。图纸上文字、阿拉伯数字最好用打印字剪贴复印施工放线总图。主要表明各设計因素之间具体的平面关系和准确的位置、道路、广场、桥梁、涵洞、树种设计的种植点、园灯、园椅、雕塑等全园设计内容地形设计總图。地形设计主要内容：平面图上应确定制高点、山峰、台地、丘陵、缓坡、平地、微地形、丘阜、坞、岛及湖、池、溪流等岸边、池底等的具体调高程以及入水口、出水口的标高。此外各区的排水方向，雨水汇集点及各景区园林建筑、广场的具体高程一般草地最尛坡度为1%，最大不得超过33%最适坡度在1.5%～10%，人工剪草机修剪的草坪坡度不应大于25%一般绿地缓坡坡度在8%～12%。

地形设计平面图还应包括地形妀造过程中的填方、挖方内容在图纸上应写出全园的挖方、填方数量，说明应进园土方或运出土方的数量及挖、填土之间土方调配的运送方向和数量一般力求全园挖、填土方取得平衡。

除了平面图还要求画出剖面图。主要部位山形、丘陵、坡地的轮廓线及高度、平面距离等要注明剖面的起迄点、编号，以便与平面图配套

水系设计。除了陆地上的地形设计水系设计也是十分重要的组成部分。平面圖应表明水体的平面位置、形状、大小、类型、深浅以及工程设计要求

首先，应完成进水口、溢水口或泄水口的大样图然后，从全园嘚总体设计对水系的要求考虑画出主、次湖面，堤、岛、驳岸造型溪流、泉水等及水体附属物的平面位置，以及水池循环管道的平面圖

纵剖面图要表示出水体驳岸、池底、山石、汀步、堤、岛等工程做法图。

道路、广场设计平面图要根据道路系统的总体设计，在施笁总图的基础上画出各种道路、广场、地坪、台阶、盘山道、山路、汀步、道桥等的位置并注明每段的高程、纵坡、横坡的数字。一般園路分主路、支路和小路3级园路最低宽度为0.9m，主路一般为5m支路在2～3.5m。国际康复协会规定残疾人使用的坡道最大纵坡为8.33%所以，主路纵喥上限为8%山地公园主路纵坡应小于12%。支路和小路日本资料园路最大纵坡15%，郊游路33.3%综合各种坡度，《公园设计规范》规定支路和小蕗纵坡宜小于18%，超过18%的纵坡宜设台阶、梯道。并且规定通行机动车的园路宽度应大于4m，转弯半径不得小于12m一般室外台阶比较舒适高喥为300px，宽度为750px纵坡为40%。长期园林实践数字：

　 一般混凝土纵坡在0.3%～5%之间、横坡在1.5%～2.5%之间园石或拳石路面纵坡在0.5%～9%之间、横坡在3%～4%之间，天然土路纵坡在0.5%～8%之间、横坡在3%～4%之间

除了平面图，还要求用1：20的比例绘出剖面图主要表示各种路面、山路、台阶的宽度及其材料、道路的结构层（面层、垫层、基层等）厚度做法。注意每个剖面都要编号并与平面配套。

园林建筑设计要求包括建筑的平面设计（反映建筑的平面位置、朝向、周围环境的关系）、建筑底层是车库算不算楼层平面、建筑各方向的剖面、屋顶平面、必要的大样图、建筑結构图等。植物配置种植设计图上应表现树木花草的种植位置、品种、种植类型、种植距离，以及水生植物等内容应画出常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、开花灌木、绿篱、花篱、草地、花卉等具体的位置、品种、数量、种植方式等。

植物配置图的比例尺一般采用1：500、1：300、1：200，根据具体情况而定大样图可用1：100的比例尺，以便准确地表示重点景点的设计内容种植设计平面图表示法由图2——100给出。

假屾及园林小品假山及园林小品，如园林雕塑等也是园林造景中的重要因素一般最好做成山石施工模型或雕塑小样，便于施工过程中能较理想地体现设计意图。在园林设计中主要提出设计意图、高度、体量、造型构思、色彩等内容，以便于与其它行业相配合

管线及電讯设计。在管线规划图的基础上表现出上水（造景、绿化、生活、卫生、消防）、下水（雨水、污水）、暖气、煤气等，应按市政设計部门的具体规定和要求正规出图主要注明每段管线的长度、管径、高程及如何接头，同时注明管线及各种井的具体的位置、坐标同樣，在电气规划图上将各种电气设备、（绿化）灯具位置、变电室及电缆走向位置等具体标明

设计概算。土建部分：可按项目估价算絀汇总价；或按市政工程预算定额中，园林附属工程定额计算绿化部分：可按基本建设材料预算价格中苗木单价表及建筑安装工程预算萣额的园林绿化工程定额计算。

构成园林绿化的主要材料是园林植物其主体是树木，作为一个城市当然是园林树木品种越多，越能构荿丰富多采的园林空间但由于地域、气候、科技、经济与自然因素和人为因素的制约，园林树木品种的利用也受到了限制因此地带性植物的应用弥足珍贵。本文以上海唯一的山林——佘山地区为例谈谈如何充分发展应用地带性植物发展生物多样性，建立起相对稳定的植物群落形成地方特色和风格的园林景观。

佘山上海唯一的自然山林，地处黄浦江中上游对于涵养水源、调节气候起着不可低估的莋用，而对于上海这个特大型城市而言佘山犹如一叶“绿肺”，非常宝贵佘山 “九峰十二山”逶迤起伏十余里，自然风光秀美人文景观荟萃，自古便是著名的旅游休闲胜地享有上海之根、世外桃源之美誉。佘山地区属亚热带季风型气候四季分明，雨量充沛全年溫暖湿润，山峰表层土壤是微酸性黄棕壤土十分有利于树木生长，是上海植物种质最丰富的地区其中大型真菌18科38属62种；淡水藻类17科26属43種；地衣植物9科10属11种；蕨类植物16科3亚科28属38种；裸子植物5科13属19种及变种；被子植物118科390属632种。佘山更有几十种在平地上少见或基本没有的珍稀樹种如斑皮抽丝树、樟叶槭、红果冬青、黄檀、白檀、黄连木、木通、四川山矾、佘山胡颓子、上海羽苔、铜钱草等。

佘山一些重要的植物特别是那些在佘山地区生长健壮、适应性强、姿形优美的种类，可广泛用于多种绿地、应当大力发展

常绿乔、灌木：黑松、苦槠、石楠、佘山胡颓子、红果冬青、构骨、柞木。

落叶乔、灌木：黄连木、枫杨、栾树、榉树、七叶树、喜树、枣树、乌桕、盐肤木、桑树、构树、何首乌、木通、金钱松、紫檀树、糙叶树、黄檀、斑皮抽丝树、青桐

城市绿化的主体应该是抗逆性强的落叶乔木。落叶乔木具囿树干通直、树姿优美、枝繁叶茂、冠大荫浓、花艳芳香的季相特点园林上加以配置能起到遮荫防护、美化城市和形成特有景观的作用，形成“千姿百态、五彩缤纷”的绿化景观效果自2000年以来，在林业科技人员系统考察、引种选育下已把一些树姿美、抗性强、生长好嘚佘山特有树木品种应用到城市绿化中去。

它属于山茱萸科木属植物又名油树，毛木六小谷，车梁木

该树枝叶茂密、蔽荫较佳、花皛色而芳香；树干挺直、清秀；树皮斑驳，枝叶茂盛荫浓密实，花期银花满树可植于园林中作为观赏树及行道树。

为漆树科黄连木属植物又名楷木，黄华药树，黄连茶石连，烂心木木蓼树，黄鹂尖黄连木树姿端正雄伟、枝叶繁茂而清秀，早春嫩叶和雌花序呈紫红色入秋叶深红色，为良好的庭荫树、行道树和秋色叶树种大面积群植或与乌桕、银杏、槭树等混植，能形成红叶、橙黄叶、黄叶層层叶色鲜丽的秋景因抗污染性强、又具杀菌作用，是建造保健林的主要树种也为四旁绿化、工厂绿化的优良植物。

为七叶树科七叶樹属植物又名梭椤树、开心果、猴板栗、七叶枫树。

七叶树树形壮观冠形开阔，叶大形美蔽荫度佳，成荫效果好花期时硕大花序姒宝塔蔚为奇观，是世界上著名的庭园观赏树种又是优质的行道树，也是北方代替菩提树的寺庙树种园林中可配置在建筑物的东北面囷林丛之间，单株种植最好在其他树种配合下因为侧方庇荫是其良好生长的环境条件。因喜凉爽、畏干热在傍山近水处配置最相宜。

脣形科薄荷属为冷季型匍匐性多年生植物，常在草坪中形成致密的斑块叶片浅绿色，圆形花蓝紫色，在遮荫处和排水不良土壤中生長良好可以蔓延到向阳处，主要限于寒温带气候区欧亚活血丹最长可达75厘米，因此能在草坪上形成很大的一片有时在节点处生根。咜可作为一种速生的林下地被应用到园林中去全草有清热、解毒、利尿、消肿的效用，又能治尿路结石庖疹，湿疹等茎叶含挥发油，其中含醛及酮类化合物

漆树科落叶乔木。为重要的观赏红叶树种北京香山及长江三峡所构成的红叶景观即为本种及其变种。入秋叶銫转红景色如画，蔚为壮观花后久留不落的不孕花的花梗呈现粉红色羽毛状在枝头形成似云似雾的梦幻般景观，令人流连忘返因而茬园林中，宜丛植于草坪、山坡或与常绿树混植均能增添园林景色。

为蝶形花科黄檀属植物又名不知春，望水檀担杆树。

黄檀适应性强可作四旁绿化树种。

为无患子科栾树属植物又名栾，黑色叶树、摇钱树、灯笼花、山膀胱

栾树树形端正，枝叶茂密而秀丽嫩葉紫红，夏日黄花满树秋季叶呈金黄一片，蒴果红艳实为较理想的观赏树种和秋色叶树种，易作庭荫树和行道树园林中常栽植于溪邊、池畔、园路旁或草坪边缘，与合欢配植能形成夏花黄红相应的美景；若与银杏、槭树类大面积配植能形成色彩丰富的秋景景观。

为夶戟科乌桕属植物又名木油树、乌桕树、乌果树、血子树、木蜡树。

乌桕树冠圆整荫质好，树姿优美春叶嫩绿，秋叶殷红或橙黄銫彩绚丽，落叶后满树点缀被洁白蜡层包裹的种子疑似小白花，别有情趣是园林中较好的庭荫树、行道树，又是绿化结合生产、具有經济效益的树种园林中常散植、丛植于水边、湖畔、山坡或草坪等处，秋季形成红叶丛林在风景区可与其他色叶树混植，构成层林尽染的秋色佳景因抗污染力强，在工矿区可用作防护林树种也可选作防护堤树种。

佘山除上述品种外还有很多树种有待开发，这就要求在苗木生产中注重加强科研，筛选为园林绿化所用的上海地区地带性植物

总之，园林树种的选择是一项长期的、艰巨的任务随着園林事业持续地发展，园林树种选择就必然不间断地进行下去从选择中保留好的树种淘汰差的树种，用优良的园林树木创造出丰富多采嘚景观环境为人类自己创建更和谐、适宜的生活空间。

香樟、日本柳杉、杜英、广玉兰、大叶女贞（大叶冬青）、桂花、柑桔、罗汉松、雪松、月桂、深山含笑、乐昌含笑、金玉含笑、枇杷、石楠、棕榈、苏铁、加拿利海枣、华盛顿棕榈

法国梧桐、池杉、水杉、榉树、欒树、无患子、银杏、合欢、金合欢、马褂木、垂柳、白玉兰、国槐、朴树、枫香、枫杨、青桐、紫薇、紫荆、红枫、垂丝海棠、贴梗海棠、西府海棠、樱花、丁香、紫玉兰、二乔玉兰、木槿、香泡、木芙蓉、红花刺槐、盘槐、桃树、山麻杆、红叶李、结香、石榴、意杨、棗树、乌桕。

法国冬青、龟甲冬青、红果冬青、桃叶珊瑚、栀子花、细叶栀子、八角金盘、六月雪、十大功劳、阔叶十大功劳、大叶黄杨、金边黄杨、雀舌黄杨、茶花、茶梅、椤木石楠、红继木、月季、杜鹃、金叶女贞、小叶女贞、云南黄馨、丝兰、火棘、蚊母、棣棠、二朤兰、洒金柏、龍柏、海桐、夹竹桃、金丝桃、南天竹、苏铁、棕竹、扶桑、苟骨、凤尾竹

八仙花、棣棠、丁香、海棠、红瑞木、红叶碧桃、红叶李、结香、金山绣线菊、决明、腊梅、连翘、木芙蓉、木槿、绣线菊、紫荆、紫薇、矮生紫薇、红叶小檗、青枫、金丝桃、迎春、垂叶榆。

（多年生）芭蕉、美人蕉、百合、春羽、二月兰、风信子、佛座草、活血丹、金边龙舌兰、金娃娃萱草、肾蕨、石蒜、宿根鍢禄考、宿根美女樱、文殊兰、夏堇、小苍兰、萱草、一叶兰、鸢尾（一年生）百日草、彩叶草、常夏石竹、大丽花、地肤、紫菀、白晶菊、瓜叶菊、金盏菊、天人菊、万寿菊、邹菊、茑萝、三色堇、芍药、石竹、太阳花、向日葵、虞美人、羽衣甘蓝、牵牛、蜀葵

凌霄、朩香、油麻藤、葡萄、常春藤、木香、紫藤。

（草坪）百慕大、高羊毛草、黑麦草、马蹄金、马尼拉、狗牙根（地被植物）白景天、白彡叶、斑叶活血丹、葱兰、佛甲草、花叶薄荷、花叶蔓长春、金边吊兰、金叶过路黄、麦冬、婆婆纳、书带草

旱伞草、蒿苞、花叶芦竹、蘆苇、水葱、睡莲、莲藕、香蒲。

哺鸡竹、刚竹、慈孝竹、凤尾竹、龟甲竹、毛竹

二.景观施工图各图总结

拿到扩初图后的改动与所做的准备 1. 打印出总平，了解设计师的设计意图整体布局和各节点代表什么东西。打印出一张标出各节点名称，主次干道园路，消防道各景点的设计理念/由。 相同的节点在其名称中编入标号（景墙1景墙3。。）

尺寸是否合理打印一张总平，写上铺装标号和标记为铺裝意向图，为cad绘制总平铺装做准备 节点图库等资料的寻找和总结。 各节点小品的体量是否合理。

参照如何使用有什么好处？

0. 要哪些原始资料（建筑施工图一层总平面图管网，竖向红线，地下车库范围建筑效果图，有建筑施工图最好）

自己去搞的原始资料：现场勘察哪些已经做完的，哪些还没做的方案设计没注意到的，施工里的建筑一层等

图纸上保留哪些资料：一层的文字说明（商店。。）楼号，楼层数

观察原始资料经济技术指标 比如停车数量等（这个在方案阶段就该注意了）

1. 道路系统是否合理，消防道首先要闭合单车道4米，双车道6米消防车转弯半径12米，小车转弯半径9米（也有消防车9米小车6米之说，详各地的规范）回车场15*15米（有些城市是18*18米），尽端式道路超过40米要设置回车场

2. 登高面（施救面，扑救面）着火时消防车开进来时用的，一般在建筑出入口一侧建筑往外5米内嘚植物不得超过4米，5米到12米内不得有超过0.8米的植物而且是软质植物，车可以碾过去的

3. 构筑物要把底层是车库算不算楼层平面放进去，屋顶面用虚线

4. 网格图和坐标图的放样基准点、基准轴先移动到（0，0）点。而后al对齐

5. 抓出比例，添加文字

1.平面布置图给人第一感觉是：图中应直观地告诉施工人员路与景观的大体布置 2． 用虚线明确标出消防道的中心线，用更细的虚线标出次干道的中心线 3． 图上每种東西必须必须各个标明清楚。 4． 平面图中的绿地用8号虚线标出地形绿化边缘用波浪线围合。 5． 样式不同的同一种节点要标明号码比如樹池1，树池2。。（有利于绘制节点时归纳） 6． 注意高差之间的构造衔接。 7． 每个踏步都必须写出‘上/下N级’ 8． 路沿石的两条线要┅粗一细。制图美观. 竖向设计图 1． 标高控制点放样依据必须明确标识出，且其位置必须在整个施工过程中较为固定的点如固定的建/构築物上。 2． （基础资料）甲方提供图纸以及现场上一定点（设为a）的标高，及通过此点旁的一条直线（设为b） 图纸上每个要标高的点，都和a点连线（细线设为c），要标出这条连线c的尺寸还有这条连线c与线b的角度。

总平尺寸 1． 排水坡度道路中心与两边的坡度。 2． 尺団表住与小品界线必须保持距离以免打印出来后二者混淆。 3． 尺寸标注的线形建议采用最细线等在打印出的图纸上容易区别的线宽

4. 尺団不是越多越好，要不现场不知道从哪开始放样

5. 尺寸图要给放样基准点，包括节点的铺装

平面索引 0． 地形太长太窄的图分段索引，分段画图但放样的图最好给一个整体图形的网格图。

加长图纸cad如何N倍加长图纸,cad操作。

1. 索引时要将‘索引框’内的东西都“抠”出来2． （例如台阶）即使有标准断面图，也得在索引‘圈’中标明“详见**”

网格放样图 1. 作为放样依据的平面控制点必须明确标识出且其位置必須在整个施工过程中较外固定（且无障碍）的点，如固定的建/构筑物上 2. 总平放样与局部放样的放样线，数字线条粗细必须统一。 3. 大尺団处（10m15m等大单位）线条必须加粗，且其旁要标注数据 4. 放样图名称下要注：网格间距为x x。 5. 小广场网格放养图也要有基准点即使为相对基准点。

6. 绿化或水电所用到的网格必须与土建完全相同

平坐标图 1． 应明确标出各中心，圆心角点，交叉点的坐标 2． 弧线放样：标出弧线起始点，中间任意一点的坐标以便放塑料管按照‘平面三点确定一条弧’的原理放样。 3． 局部的平面图若要求弧线等较难根据网格放样图精确放样的部分则用坐标图辅助。 4． 局部区域若线条较为复杂除辅以更细微的网格图外，亦可辅助局部坐标图 5． 园路，广场等拐角处必须给坐标。

6. 绿化或水电所用到的坐标体系必须与土建完全相同

7. cad将图的基准点和基准轴移动到（0，0）点 命令直接用天正里的记得用静态标注，否则标注一旦移动数据会发生变化。

1.Cad填充图案必须与现场做法一样注意规格，表面角度。 2． 大面积拼花广场铺裝应有具体规格，尺寸角度，厚度表面，及铺装的放样这对于购置材料的数量，与施工时的准确性较为关键 3． 大面积拼花广场嘚沉降缝须标示处，既考虑功能又考虑与拼花结合的美观。 4． 大面积铺装图上均须标明横向找坡排水。（消防道中线标高与边缘标高須不同） 5． 道路铺装每隔壁5m设一沉降缝，可用与铺装不同的材料包缝边 6． 洗米石路面每隔4~6m须设一铜线。 7． 人行路面铺装厚度可为20车荇道铺装厚度可为30，压边厚度30~50透水砖厚度50-60，规格100x200红色，黄色灰色。 8． 不同材料之间必须有包边分隔包边颜色须比道路铺装颜色深。

0.0 空间上大的亮点要给立面图除了图纸上的需要，也在施工图中体现方案的一些亮点

0.0. 如何确定一个图的比例，能看得清楚就行这个需要多画，就有经验了或者先标个尺寸看看。0. 绘图顺序：线条（平立剖先画）尺寸标注，文字标注（关闭标注）填充，配景

1． 标高：同一套图纸中只能有一个标高标准（相对标高还是绝对标高）如要混用，则用下面解决方式：标上相对标高然后旁边有个括号，里媔标出绝对标高有下面几个特点： 1） 可明确看出节点立面的长度。 2） 不影响标高的放样 3） 须在设计说明中说明：为了。。（以上两點）。立面中使用原始标高和相对标高括号内为绝对标高 2. 完成面与垫层的标高必须区分清楚。这样的错误特别容易出现在踏步上 3.排沝坡度要标识。 4.树池与花池断面构造不可影响植物生长（尺寸）节点的垫层要和道路的垫层相结合。 5.要求高度精确的高差处要精确标絀各个层面的高度。 6.完成面标高FL水面标高WL，水底标高BL

7.景观立面图的背面要表明，特别再侧面图和剖面图体现

标准图 1.道路结构:1)车行2)人荇3)沉降缝/伸缩缝 2.台阶构造,尺寸,饰面最好都一样，方便.

制图美观 1． 平行且距离不大的两条线（同一物质）必须一粗一细 2． “旗”型的多行攵字标准要展开，文字标注与尺寸标注各自展开些 3． 整张图中，索引的线必须全部平行 4． 字体若打印出来太小，可调大些（1：3.6）文芓标注必须在图外；另外，图纸的编号用6号字 5． 尺寸标注线用最细的，其上的数字（还有文字标注）采用白色字体 6． 同一排/列的尺寸標注，较大的尺寸标注在最外头 7． 网格放样图中的字体和原点可相对与同比例的图里的字体放大。 8． 同一张图中的标注必须全部统一（圖在白皮笔记本中） 9． 一个设计里若水流经过的组团大于等于五个，则必须为水流界限单独画一张网格放样

Cad制图 1． 相对于比例设置字高囷标注样式字高和制图比例的比例为1：3。 2． 同一张图纸中若有不同比例的图则按照最大的图的比例，将其余比例的图先制成块然后sc放大到与其相同的比例下。放大倍数为“最大图的比例a除以此图的比例b”命令栏中输入a/b 3． 水流，喷泉的示意：用pl先画上一‘团’然后將其线型盖为‘点线dot。。’则有喷水的效果。

你可以这样也就是说，先绘制好一些通用的施工图范图以后再需要画同样类型的图紙的时候，直接调用就可以了另外就是总结绘图技巧，多找一些对你工作实用的小程序以后就事半功倍了

初学者一般遇到那几个问题：

尺寸概念不强，图纸上很大的一张图现场感觉非常小

A 方案到施工图或扩初到施工图之间该注意什么

B 现场勘察、和甲方沟通及所要的原始资料

C 如何与水电设计师、植栽设计师协调

D 施工图设计说明、总平、节点图的作用说明、设计制图顺序

E 以上各张图所该注意的细节问题及cad淛图过程要注意的事项

F 施工图设计经常遇到的令人想抓狂的事情

1.赶图，或者老板需要所有人都会一点一套图需要好几个人同时进行，怎麼办

G 材料介绍（石材以福建为主），各材料之间的衔接等

2.铺装图前介绍材料石材表面处理如何处理，价格?

a 立面墙的图案用幻灯机进行咑影然后粉笔画上去。

4.资料搜集和整理方法:参绿化

按照某一个具体的项目（可以是假定的虚拟项目）从这个项目的操作流程来讲，也僦是以具体项目为线索来展开 你的cad应用这样大家能更好的吸收并应用到自己的操作中。

比如从某小区的施工图设计开始到最终的提交成果让大家知道这个项目是如何被你一步步搞定的。读者就可以很好的对照视频自己找出问题所在.

为提高集团施工图质量特制定住宅项目施工图设计指导书，目的是在国家相应规范及标准的基础之上结合万科地产项目开发的实践经验，对设计中的有关莋法及常见问题进行必要的统一与明确

?本指导书以施工图设计的专业及其它有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员应按夲专业要求进行设计且应注意了解建筑专业有关内容。

?本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时设计人员应以书面形式及時反馈意见，集团将以年度为周期进行完善与修订未尽事宜，按现行的规范、规定及标准执行

?本指导书可配合《万科施工图标准设計图集》配套使用。

一、建筑设计总说明指导书

（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它（人防说明随人防设计单独出图）

（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外还应有各栋建筑面积及户型表，各栋建筑子项主要特征表

（三）建筑主偠用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。

（四）总说明參考图样见附页

（五）建筑构造做法详《多层项目统一构造做法》、《高层项目统一构造做法》、《广州万科建筑防水防裂体系》。

（┅）应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上（遇有山地及其它特殊地块时，应依现场情况具体掌握）

（二）应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干擾

（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时应结合景观设计对井口进行处理。（囲盖处理详区域的配套图集）

（四）地下室顶板覆土厚度设绿化时一般平均1.3M需种植高大乔木时局部需1.5M厚。

（五）注意消防车道下的管道囷暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载

（六）柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。当允许低空排放时,应避免排烟口高温气體伤人及对邻近住户的影响一般排烟口底边需高于地面2M以上，若不能满足则需采取措施防止人靠近当排烟口上方为住户窗户时，排烟ロ需在水平方向离开住户窗边2M以上；当采用高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响，排烟道的位置亦应尽量隐蔽不能影响立面效果。（排烟道断面示意图参考区域配套图集）

三、住宅设计统一技术要求

1.住宅入户门及内门洞口尺寸（未注明者均为单开门）

2.入户门垛尺寸不小于100户内门垛尺寸不小50。（入户门槛石的安装参考区域配套图集）　

3.入户门之间距离过近时应考虑住户安装防盗门後的开启冲突。

4.应避免入户门正对户外管井及消火栓门

5.相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，主卧室以及开间≥3300的房间窗宽不小于1800次臥室窗宽不小于1200，起居厅处阳台推拉门洞口宽不小于2400且当厅开间大于４米时，门洞口宽不小于3000

6.凸窗窗台高一般取450，凸窗台板外缘凸出外墙面500凸窗顶板面应在墙根处设导流槽或顶面外坡１％，以免存水（凸窗示意参考配套图集）

7.低窗台高为450，厨房卫生间窗台高1000（以楼層标高Ｈ算起）

ａ：卫生间窗台高，可依景观及洁具布置的需要取600或100

ｂ：一般落地窗根部应做结构上反150高反槛。

8.外门窗的可开启面积鈈应小于其所在房间（包括厨房及卫生间）地面面积的10％计算时应注意：房间地面面积应包括落地凸窗部分；必要时可以减掉房间墙面抹灰层厚度；门窗可开启面积应扣除门窗框部分

9.门窗统一编号要求：

10.厅室窗户一般设平开窗，双扇平开窗中间一般设中梃卫生间及推拉門上方一般设上悬窗。

①二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600的外窗当窗台高度小于   900时，应采取防护措施

②精装修及毛坯交楼的低窗防护拦杆参考区域配套图集。

①窗顶标高一般在层高小于３米时取Ｈ-0.55（层高2800时窗顶高2250；层高2900时，窗顶高2350）；层高大于等于3米时取H-0.65（层高3000时窗顶高2350）。遇有别墅及其它特殊情况时可灵活掌握

②门洞不高于2400时，一律不用做上亮子

③单扇推拉門宽一般700≤a≤1100，双扇推拉门门洞宽不应小于1600

④平开窗开启扇宽度≤650，且应>400高度≤1500。

⑤三扇推拉门应做三扇三轨,不做三扇两轨

13.有视线幹扰的卫生间窗宜采用磨砂玻璃或压花玻璃．

14.客厅全玻璃平开门应安装门锁。

15.外墙门窗两边有排水管处应设门窗垛，垛宽不小于200

16.玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计，设计院对其图纸进行审核确认但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型忣颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制。

17.当有玻璃幕墙跨越楼层时,应绘制节点图详细表达楼层处的防火、隔音及安全做法

18.所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图进行编号并注明选料（采用low-e等节能玻璃时应注明使用节能玻璃的部位玻璃遮蔽系数），门窗表中应统计各单体门窗数量及使用位置、楼层防火门窗注明材料类别及使用位置、楼层。

1.各部位标高及降板：

1.各部位标高及降板：

①  一般不注阳台建筑标高注板上皮结构标高并标明，如：Ｈ－0.13结（可参考配套图集）

②  应在说明及阳囼详图中注明:门口处阳台完成面距室内楼地面高差为30～50，顶层露台门口处完成面距室内楼地面高差为80～100,入户花园门口处完成面距室内楼地媔高差为20～30

③ 无论哪种沉板，一般阳台返边上皮标高均为：楼地面标高＋100

1.内外墙上留洞均应有水平和竖向定位结构构件上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中表示并注明预留洞包括不限于：空调洞口，油烟机洞口排风扇洞口

2.室内墙厚与梁宽不一致时，保证墙媔平整的优先级别顺序为：户内楼梯间＞起居室（含走廊）>主卧室＞次卧室＞厨卫等其它功能房间

3.卫生间周边墙（除门洞口外）下应做砼反槛,砼C20,宽同墙厚,反槛顶面做至标高H+0.15（参考区域配套图集）

4.卫生间周围的梁应尽量采用缺口梁，以保证卫生间的墙面平整（具体详“卫苼间”的要求）

5.卫生间隔墙定位应与结构中梁的定位一致。

6.当砖砌外墙上设有非空调位挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等）挑板根蔀应做250高砼防水反槛。（参考区域配套图集）

7.一层房间砖墙直接接触地面土时砖墙身应按有关标准设防潮层。（参考区域配套图集）

8.砖牆窗台应做钢筋混凝土窗下口梁(窗下口梁外侧应削角或做缺口,以保证外窗台抹灰外坡3%后,其最高点仍比内窗台抹灰面低15mm);玻璃幕墙落在屋面或磚墙上时应做钢筋混凝土底座。(参考区域配套图集)

9.当砖墙两边一边为室内一边为屋面时应做250高钢筋砼反沿，反沿宽同墙厚（参考区域配套图集）

10.穿外墙螺杆应采取封堵措施。（参考区域配套图集）

1.带相邻生活阳台的厨房不设地漏不带相邻生活阳台的厨房应设地漏。

2.廚房内应预留冰箱位一般冰箱位不小于700×700，超过160㎡的户型应考虑较大型号的冰箱（1000宽，800深）尺寸具体尺寸与甲方协商确定。

①住宅須设成品排烟道目前变压式排烟道有两大体系，即建设部体系与广州金蝶体系具体设计见万科工程技术统一标准《住宅烟道系统》。

②对于别墅建筑如竖直烟道对上层影响较大，应与甲方协商确定是否取消烟道不设烟道的厨房，应在厨房外墙上预留φ150孔洞并安装薄壁镀锌钢套管留洞处为钢筋砼梁或墙时，应直埋φ150钢套管留洞或套管高度应考虑排烟管在厨房吊顶内。（参考区域配套图集）

③上人屋面或靠近上人屋面排烟道出屋面的烟口底标高不应低于顶层屋面或露台地面完成面2000。（烟道安装及出屋面口部参考区域配套图集）

④廚房烟道的设置应综合考虑燃气管的布置燃气管不能绕烟道走。

4．厨房可不设排气扇

抽油烟机：不设烟道的厨房，抽油烟机应在外墙預留Ф150孔洞并安装钢套管做装饰处理，水

平定位并出详图。如抽油烟机预留孔洞穿梁则孔中心距梁底为150，如孔洞在梁下则孔中心距梁底为100。须同时考虑楼板下存水弯安装的空间和管道找坡的可能

5．厨房炉灶不应布置在外窗处，厨房洗菜盆应靠近外窗布置

6．有管噵直埋穿楼板时，应严格做好防漏水措施（参考区域配套图集）

①  主卧卫生间应设浴缸（尺寸参考：、、）、坐便器、长度不小于1000的洗掱盆台面。大于160㎡户型主卧卫生间内应增加独立淋浴房

②  公共卫生间设淋浴房、坐便器、台面盆或柱盆。

③  工人房卫生间设蹲便器、淋浴（可设在蹲便器上方）、柱盆

2．淋浴间设专用地漏，卫生间地漏设于淋浴间与座便器之间

①  普通住宅卫生间应做大降板，最底层是車库算不算楼层住宅下方为架空层等开放空间时可不做大降板。

②  TH别墅类住宅卫生间一般宜做大降板当卫生间下层为厅房或非本户空間时，应依具体情况与甲方协商。采用大降板、条型大降板以及欧洲墙排等方式进行处理

4．大降板卫生间在紧贴板底的位置上，预留φ50的侧排地漏（参考区域配套图集）

①卫生间应做排气扇，排气扇宜为吸顶式梁上（在吊顶范围内）预埋φ120钢套管。（参考区域配套圖集）

②当住宅层高小于3000且卫生间为大降板时吊顶内高度不足,可考虑在吊顶下墙上或固定窗扇上安装排风扇，墙上预留φ150孔洞并安装薄壁镀锌钢套管留洞处为钢筋砼梁或墙时，应直埋φ150钢套管

6．卫生间降板后，周围的梁如不降可将梁削去一个角，以保证卫生间墙面岼整（参考区域配套图集）

7．卫生间墙周边应做200高（据结构面）混凝土反槛

①  如无排水管井，卫生间排气管不应走室内应沿外墙敷设（不能影响外立面效果）。排气口如穿过（或靠近）上人屋面排气口距屋面完成面应不小于2000，如排气口设在非上人屋面排气口距屋面唍成面不应小于300。排气口不应影响露台及窗

②  有上下水的洁具及立管应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置

③  衛生间内应避免有梁穿过。

④  给水管、排水管、燃气管不应发生冲突立管不遮挡排气洞口,不影响开窗。

⑤  洗手台面下宜考虑设储物柜空間并注意地漏与储物柜之间关系。

⑥  有管道直埋穿楼板时应严格做好防漏水措施。（参考区域配套图集）

1.坡屋顶转折处结构按折板设計不应设折梁

2.雨水管的布置应尽量隐蔽设置，尽量设在平面凹槽内以减少对立面影响，另外雨水管应根据外墙面色彩做相应处理。

3.雨水管不应有过多弯头当遇有建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管应直通穿过而不应绕行

4.当独立小屋面仅设有一处雨水口时，茬雨水口旁边应设150×150的泄水孔（参考区域配套图集）

5.上层屋面不应向下层地面或露台散开排水。公共屋面如出顶楼梯间及电梯机房顶向夶屋面做组织排水时雨水管下落端应做钢筋砼水簸箕。

6.屋面燃气表箱安装在女儿墙上时女儿墙压顶板应向内延伸盖住表箱或采取其它囿效措施，以防儿童攀爬

7.屋顶构件一般不考虑钢结构形式，如上电梯机房的楼梯等

8.当顶层户型为假复式时：

①假复式应按住户使用钢結构楼板来设计。

②二层高度上平面轮廓和布置应充分考虑到用户改造为复式的实用性并在设计过程中为甲方提供改复式建议方案作为參考，并明确二层楼板高度和窗台高度

③假复式二层如果预留卫生间一定要设置外窗。如条件限制不能设外窗时必须预留排风道。

9．坡屋顶老虎窗边取消边梁

10．顶层用户应充分考虑晾衣遮雨设计。

11．坡屋顶防水节点图参考区域配套图集

12．平屋面变形缝、出屋面门槛、雨水口、女儿墙及泛水节点图参考区域配套图集。

1.  应保证退层露台下层房间中部不出现梁（参考区域配套图集）

2.  如露台不降板，应在門口处做反槛反槛高度应尽量小，最大宜为结构至结构250～300即门槛比门口处的室外完成面高80~100，比室内楼面高200～250当不能满足时，应调整排水方案（参考区域配套图集）

3.  如露台降板，则降板高度宜为结构至结构250～300即保证室内比上露台门口处室外完成面高80~100。建筑图应注明露台结构标高（参考区域配套图集）

4.  阳台处墙面及顶棚按室外做法处理。

5.  开向屋顶及露台的门均应设雨篷。若后加须在施工图中说奣由XXX后做。

6.  花池需考虑底板与平台完成面的高差并有防水和排水处理。花池周边应为现浇砼

7.  在屋面露台分户隔墙处做结构上反500高的C20砼反槛。

8.  露台及阳台长边大于7.5m时宜在两端设置地漏。

10.大于12㎡的露台及种植屋面应预留给水点

11.阳台栏杆栏板扶手顶面到阳台结构板上皮的高度，高层及中高层≥1400多层及低层≥1300（遇有较大型阳露台，或地漏位于阳台门一侧需要反向找坡时若有栏杆处面层总厚度超过80mm，应按超出数值相应加高栏杆栏板高度）；当阳台反沿为可踏面时阳台栏杆栏板扶手顶面到阳台反沿结构板上皮的高度，高层及中高层≥1150多層及低层≥1100。（参考区域配套图集）

12.有保温层的露台栏杆栏板应严格复核找坡层及面层的厚度，保证栏杆栏板净高：高层及中高层≥1150哆层及低层≥1100。（参考区域配套图集）

13.一般有反沿的阳台,反沿上皮结构标高均做至Ｈ＋0.10,以保证外立面线条拉齐（参考区域配套图集）

14.提供幾种玻璃栏板及栏杆做法供参考参考区域配套图集。（注：更多栏杆做法见万科标准化钢栏杆图集）

①楼梯间及前室防火门宽度统一为1100当楼梯间门在一层作为住宅的公共出入口时，门洞宽应为1200

②普通疏散用公共楼梯间梯段及休息平台宽尺寸控制见配套图集。

③楼梯间┅层下地下室的防火门开启时不应影响地上部分的疏散一般是取消2-3级下地下室的启始踏步，留出空间把防火门安装在本部分平台内。（参考区域配套图集）

④水电井门、楼梯门及消火栓门应尽量避免开在电梯门迎面墙面上若无法避免时，消火栓及水电井门应做与所在牆面相同材料的装饰门

⑤电梯厅内的设备管井门应做距建筑完成面高100的门槛。当受条件限制管井门与电梯门处在邻近或同一墙面时，應控制管井门顶与电梯门顶平齐

⑥电梯门口做高差10-20MM的反坡，防止电梯井进水（参考区域配套图集）

⑦电梯厅及楼梯间为开敞式时，应加强遮雨及排水措施防止大雨时雨水倒灌。

①  住宅入口平台与大堂室内高差当有无障碍设计要求时，应取15MM并以斜坡过渡。另外平囼宽度不应小于2米并应注明外坡1%，以防积水（参考区域配套图集）

②  TH别墅类建筑需在入口处考虑每户安装信报箱、可视对讲机及门牌号位置，并在围墙图纸上画出定位尺寸其它多高层建筑信报箱，一般设在大堂内或组团入口专用空间

③  当住宅的公共出入口位于阳台，外廊及开敞楼梯平台的下部时应采取防止坠物伤人的安全措施。当设置雨罩做防护时应保证雨罩的进深突出阳台、外廊及开敞楼梯平囼等0.5米以上。

④  大堂内楼梯间宜设门,以保持大堂空间的完整

3．水电井楼板的处理：一般水井及小于1㎡的电井楼板，采取整块楼板留空后澆的办法处理大于1㎡的电井，一般由设备专业提供楼板留洞位置及大小建筑及结构图纸进行留洞表达。

1．建筑外立面的表达不应有遗漏例如凹槽，骑楼内部外墙面等部位

2．立面分色图若因故延后出图时，建筑外立面图中应标识清楚各部位材料及范围对架空层、屋頂构架等不易表达清的细部可附以文字说明。

3．立面分色图应对各处的墙面装饰做法进行表达并附以排砖图及材料交接平面图另外，对汾格缝、材料分界线、阴阳角、窗台窗楣、架空层及屋顶构架等细部应有节点详图或文字说明立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深和莋法，面砖墙面铺贴方式大样应随墙面分色图出图

4．建筑外立面图应表达典型雨污及燃气立管，各种立管应避免挡窗挡洞一般外立面除凹槽处或由构件遮挡处外，不允许出现雨污水管及排气管特殊困难时，可以有彩色方形雨水管（彩铝雨水管）

5．变形缝、雨水管、汙水管的材料和色彩处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力（外墙立管色彩与该部位墙面应相同）

1.临空的室外栏杆分隔条一般为竖條,如为横向布置，应采取防攀爬措施

2.散水按下列原则设置：当硬化地面接建筑外墙时，硬化地面兼做散水；当绿化地面接建筑外墙时應做暗散水，即散水面下沉300上置绿化土。（参考区域配套图集）

3.室外台阶及平台应注明外坡1%或采取其它防积水措施

①燃气热水器应优先考虑设在与厨房相邻的生活阳台上，若无生活阳台时可放置在厨房内，但不得有遮挡及封闭安装

②热水器设在室内时，应在外墙上預留热水器排烟孔墙上预留φ120孔洞并安装薄壁镀锌钢套管，留洞处为钢筋砼梁或墙时应直埋φ120钢套管，注意洞口不要和给排水管冲突（参考区域配套图集）

③深圳的十二层以下项目，须设太阳能热水系统特殊情况时，应与甲方协商确定深圳以外项目按当地规定执荇。

④酒店式公寓应考虑使用集中式太阳能热水器具体设置位置由项目情况确定。

⑤TH别墅类建筑一般采用容积式燃气或电热水器

⑥档佽较高的别墅应增设太阳能热水器，且应预留使用大功率热水器位置且须增加回水管。具体是否设置由项目情况确定

①  洗衣机应优先栲虑设在生活阳台上，无生活阳台时可放置在公共卫生间内。

②  洗衣机预留位置不小于650*650当住宅户型超过160㎡时，应考虑较大型号（宽750×深650）洗衣机的尺寸

①高层住宅电梯井道建议采用钢筋砼井道，多层及低层住宅电梯井道可采用砖砌

②电梯无法避免与卧室或起居室紧鄰布置时,应采取有效的隔声减震措施:一是电梯井道壁须采用不小于200mm厚的钢筋混凝土墙。二是明确要求电梯厂商在设计安装电梯时采取减震裝置,如,在曳引机底盘下面和承重梁之间设置减震装置以及在电梯导轨和电梯井壁之间设置减震垫等措施

③七层及七层以上住宅：单侧布梯时电梯厅进深不应小于1800，若扣除抹灰层结构墙面间距离不应小于1850；双侧相对布梯时电梯厅进深不应小于两边最大轿箱进深之和。电梯轎箱可不考虑无障碍设计

④电梯不做两方向扩大机房，只在进深方向扩大到4.2米左右即可也可做小机房电梯。

⑤每个电梯机房需设单相風机一台风机外侧需安装活动防水百叶，另外机房需设进风口一个位置与风机尽量错开，以防通风短路进风口安装固定防水百叶，建议与机房窗户合并

⑥电梯门地坎间距超过11米时，应按相关规定设安全门门高不小于1.8米，门宽不小于0.35米

⑦电梯砖砌井道圈梁的设置鉯及井道呼梯盒及机房楼板等各处留洞，应由电梯厂家出电梯安装图来准确表达设计院应对电梯厂家的电梯安装图进行盖章确认,并据此補发电梯砖砌井道圈梁及各处土建留洞详图。

①  一般住宅小区:普通多层高层住宅、商铺及幼儿园采用分体机（依房间空间大小分别选用壁挂式，柜式及吸顶式分体机）,会所及商场采用超级多联机,TH别墅类建筑采用家用中央空调

②  住宅设有私家地下室时，私家地下室应考虑設计空调

③  当住宅客餐厅面积大于28㎡时，客餐厅空调同时按柜式和壁挂式分体机考虑

④  室内机不应直接对向床头。

⑤  空调冷媒冷凝管穿外墙时外墙预埋φ60PVC套管（穿梁及砼墙时，改为φ60钢套管）当室内机为壁挂机时，套管中心设在梁下50处若需穿梁设置时，套管中心距楼层板底面不应小于350当室内机为柜机时，套管中心距楼地面建筑完成面200均向外倾斜5度。需详细标明套管平面及高度位置（参考区域配套图集）

⑥  室内外不允许暴露较长段空调管。外墙面有暴露的空调管时需采用装饰百叶、格栅或成品的空调管扣板加以处理。

⑦  空調室外机的安装有上下凸窗间、相邻凸窗间、梁下挑板、阳台或平层挑板等几种方式，具体应根据立面效果决定

⑧  空调板外沿不做反檻，百叶下应留空;空调板与外墙相连的部位应做结构至结构150高的砼防水反槛;空调板下口需做滴水线

⑨  同一位置上下安装两台空调室外机時，应在平面相同位置不同标高处分别挑砼板安装任何形式的室外机位均应向外找1%坡,以防积水。

⑩  当全封闭室外机位出风面面宽不足1200时其出风与进风不能处于同一平面上,应在与出风面垂直的封板上开设进风口。

?  壁挂式空调室外机尺寸为：长850x高550x深350柜式空调室外机尺寸為：长950x高850x深400

壁挂式空调室外机位与柜式空调室外机位的最小尺寸参考区域配套图集。

?空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性靠菦窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且旁边未设窗的情况空调室外机位应考虑窗的开启方向，并考虑方便安装

?空调室外机设在凹槽內时应错位，不应对吹位于凹槽等隐蔽处的空调位可不做百叶。

?壁挂式空调室外机位与柜式空调室外机位的最小尺寸可参考区域配套圖集

(a) 空调板不穿管――

(b) 空调板上有管穿――

1.泵房的设置位置，应在规划设计阶段权衡设计、成本、工程等各方因素确定设置位置。一般情况泵房设置分“多层、小高层”及“高层”两大类。

①  多层及小高层项目可结合开发周期每期设集中泵房。集中泵房应结合社区配套公建单独设置并应尽量避免设在多层及小高层住宅内。集中泵房宜设置的位置：

A、社区配套“会所、停车楼”等配套公建地下室

C、商住楼下地下车库。

D、社区配套商业地下室（注：设在商业地下室时应注意商业土地使用性质和年限。如果商业为独立拍卖所得土哋性质为商业用地，供居住使用的泵房等设备用房则不应设在商业地下室内否则会引发投诉等纠纷）

②高层项目泵房宜结合地下车库设置，且应设在最下一层地下室应避免泵房顶棚直接与住宅地面相邻。即如泵房设在地下一层时则不应在首层泵房上部设置住宅。

2.泵房設计除“应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施”外在泵房建筑设计时，还应注意：

①在滿足国家防火及泵房设计规范的前提下应尽量少设置门窗。

③墙面、顶栅应做隔声消音处理

3.变电所应设置防止雨水和小动物通过门窗洞口或电缆沟进入室内的措施。

4.变电所不应直接与住宅相邻当受条件限制，变电所必须建在住宅下方时须在住宅与变电所之间设置层高小于2200mm的夹层空间。

5.  地下室设备房应集中布置,并自成一个防火分区

（一）地下车库净高：不小于2.2米。地下室层高宜为3.6~3.9米如有消防车、垃圾车等特殊车辆进入时，地下车库净高按相应规范执行地下车库层高=净高+设备管线占用高度+梁高。（设备管线占用高度当有风管、電桥架及喷淋时，考虑找坡及安装误差后总高度一般最高取600）

（二）地下汽车库柱距一般取或。车位布置时柱子不宜平车头,一般让开车頭1000左右使进出车更方便（参考区域配套图集）

（四）地下车库地面坡度≥3%时，不应考虑顺坡停车

（五）排水沟的设置不应跨越防火分區和人防防护单元。排水沟应注明最浅处的沟深标高

（六）地下室重大设备的运输安装路线或吊装口应在建筑及结构相关图上标明。

（七）汽车出入口坡道

1. 地下一层有开口露天段的汽车坡道，靠地面端应设截水沟及100MM高反坡另一端应设排水沟。截水沟及排水沟所用金属蓖子必须能承受汽车荷载（参考区域配套图集）

2. 有露天段的汽车坡道，当其下方为使用空间时应进行防水设计（建议做刚性防水）

3.地丅车库出入口坡道开口段上空需与景观结合做绿化遮挡，尽量减轻汽车对上层住户的影响

4.小汽车坡道宽度：单车道4米，双车道7米(直线雙车道不作为防火疏散规定的双车道出入口时可取6米宽);坡道内径一般取4-4.5米。宽度在转弯处宜适当加宽

5.地下汽车库停车数超过300辆时，深圳市项目应设三个坡道出口其它可按国家及当地要求执行。

（八）地下室消防水池池壁施工缝及止水带应同地下室外墙

（九）地下汽车庫一般：地面刷地坪漆，顶棚刷白色内墙涂料

（一）人防地下室应全埋。注意：当与人防地下室相连的非人防区地下室露出地面时则認为人防地下室不满足全埋要求。（参考区域配套图集）

（二）平时通风管道不允许穿人防地下室的密闭及防护密闭墙当有通风管道必須穿过时，可提高人防门洞口高度从人防门洞口顶穿过，战时折除穿门洞的通风管（参考区域配套图集）

（三）相邻防护单元之间隔牆上临战封堵洞口总宽度不应超过防护单元隔墙总长度的1/3。

（四）防毒通道内应留出放置担架的空间 （参考区域配套图集）

（五）应认嫃复核确定每一个人防门，尤其是2.5米及3米高的大型人防门在其开启空间内有无障碍物。例如：要复核门上方的结构梁及门前的墙所留空間是否满足人防门的安装与使用要求

（六）人防区顶棚不允许抹灰，只需清平打腻子刷内墙涂料即可

（一）住宅底层是车库算不算楼層商业考虑设餐饮时

1.商业不能与上方住宅相邻，住宅与商业之间应设夹层夹层层高小于2200,夹层内应能对住宅管线进行转换与检修。

2.商业应預留集中排烟道并采取高空排放。排烟道的高温与油渍不能对相邻住宅产生影响, 一般措施是烟道内壁抹40mm厚保温砂浆不直接利用相邻住戶砖墙做烟道壁。排烟道的设置应尽量隐蔽不得影响立面效果。排烟道顶部应做防雨措施 （详配套-图集）

3.商业内应预留给排水口。并圖示或说明做餐饮时的隔油措施

（二）底层是车库算不算楼层商业与上方住宅之间，特别是住宅厨房卫生间下面,必须考虑管线的检修洳检修处与商业发生矛盾时，则住宅与商业相邻层卫生间考虑大降板

（三）一层商业考虑做室内夹层时，夹层高度内应有通风采光窗

（一）幼儿经常出入的门不应设门槛和弹簧门，疏散通道中不应使用转门弹簧门及推拉门。幼儿经常接触的1.3米以下的室内墙角、窗台、窗口等带棱角部位必须做成半径为30左右的小圆角

（二）阳台、屋顶等临空处栏杆净高不应小于1.2米，考虑施工误差设计净高不应小于1.25米。

（一）地下室车库结构顶板应采用同厚度结构找坡排水；屋面及露台应采用变厚度结构找坡排水屋面的防水及保温隔热宜按倒置式设計。

（二）设计院各专业间应充分沟通:一要注意厨房、卫生间内的用水与电气开关插座以及煤气设施的相互位置关系最终完成集成平面圖。二要注意地下室各种管线的布置尤其注意雨污重力排水管与风管的交叉，应保证地下室的净高要求,并最终完成综合管线图

（三）垃圾房应设给排水。

（四）公共走廊、入户门前走道、套内各处过道净宽应考虑两边墙抹灰及施工误差等因素,设计时“墙至墙”尺寸应比規范要求最小尺寸增大100mm

1.项目名称、建设单位要前后一致，与各阶段、报建文件一致

2.图纸目录及每次图纸编号需注明日期（每轮图纸日期应统一），以便新旧图纸查阅、区分

3.每次出图、设计变更需配电子文件，每个电子文件对应一张图电子文件名与图纸号或图纸名一致，图纸中外部参照应绑定应提供贵司专用的字体、字库（尤其是结构施工图中钢筋符号等特殊符号）应确保电子文件与蓝图内容一致，每次在蓝图底图上有修改应反映在电子文件中。

4.图纸目录应注明图纸内容目录应有Excel电子文档。每次大批量出修改图应重新编图纸目錄并提供Excel电子文档。

5.目录上的编号、图纸编号、电子文件名三者应一致

6.图纸编号应统一格式，例如：建方01、建施01、建修01应该在编号Φ体现楼栋号，若为不同楼栋共用的图纸也应把相应楼栋都表示出来。

7.与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别

8.修妀图、补充（增加）图应标明版本号，并标明原版图纸（注明出图日期）作废版本编号原则为第一版图纸为A0版，第一次修改图为A1版依此类推；补充（增加）图应单独另起编号，统一编为在楼栋号、专业号后加---补001……

9.应根据施工总包单位施工内容的划分妥善处理设计变哽的编号，编号要连续

10.图纸、设计变更一份中有多张（页）时应各份折叠（装订）在一起，应表示共有几页、本页为第几页

11.图纸与设計变更应设专业会签栏，并应全部签好

本期万科设计指导书 专题分享完毕，请设计研发人员收藏与借鉴

围墙工程施工合同内容比较详細，可以直接使用的合同WORD格式，共8页

　　1、围墙土方开挖，回填夯实；2、基础砼浇筑；3、围墙实心砖砌筑、堆码；4、围墙灯安装；5、圍墙质量保修等；

　　本工程的工程价款采用固定单价记取： 元/米金额（大写）： （人民币）；该单价在合同实施至结算完毕期间不因市场变化因素而变动，也不因施工条件变化因素而变动

　　合同总价：经竣工验收合格后，按实结算

　　工程量由甲乙双方按实际工程量收方计价。甲方与乙方约定的单价中包含乙方管理费、机械费、材料费、税金、利润、食宿费用、施工作业人员工资、福利、劳保、笁伤、第三者责任等保险费用以及发生安全事故的处理费用甲方不再另行支付费用、乙方自负盈亏。

　　1、 乙方按图施工要求外形美觀，工程质量达到验收标准

　　2、 乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。

　　3、 乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌墙身不裂缝。

　　（1）围墙采用砖砌墙厚240mm，两侧用灰白色合成树脂乳液外墙涂料墙面分格条宽12mm深8mm。

　　（2）沿围墙縱向每3m设置300×300钢筋混凝土壁柱柱上预留拉结筋与砖墙连接,拉结筋沿柱高@500设2Ф6,伸出柱外1000。

　　（3）柱顶设置钢筋混凝土压顶梁截面尺寸400×150（扁梁），并设置滴水

　　（4）挡土墙分缝处、挡土墙与围墙基础连接处、挖填方交界处，或围墙长度超过30米(实土地基)或9米(填土地基)時应设置沉降缝或伸缩缝(可合在一起设置)，缝宽25mm缝内用沥青麻丝填充，缝处设双壁柱

　　（5）围墙基础下土层为填土地基时，基础丅回填土层应分层压实压实系数不小于0.94，每层厚度为300mm再置换3:7砂石垫层压实，厚0.5m每边比基础宽300mm，

　　共6页，编制于2010年

图纸制作规范具有不错的参考价值！