房子是结婚前买房贷款40万利息多尐买的写的是公公婆婆老公的名字，现在要我们还房贷怎么把名字改成我和老公的？

一、外籍人士购房时所需材料

　　2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》

　　3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

　　4、相关管理部門核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会

　　1、《港澳人员来往大陆通行证》

　　2、《港澳居民身份证》

　　3、《境外个人在境内居留状况证明》

　　4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

　　1、《台湾居民来往大陆通行证》

　　2、《境外个人在境内居留状况证明》

　　3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

　　1、《中华人民共和国护照》

　　2、驻在国长期居留身份证件

　　3、《境外个人在境内居留状况证明》

　　4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》

　　二、外籍人士购房流程

　　从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本類似只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房具体流程如下：

　　1、买卖双方与经纪公司签署买卖合哃；

　　2、买方到涉外审批办公室进行审批；

　　3、买卖双方提交过户相关资料；

　　4、买卖双方办理房屋产权过户手续；

　　5、领取房屋产权证。

　　三、明确委托代理人权限

　　如果委托他人代理根据购房者是否在国内又分为两种情况：购房者在国内的，应当提交经國内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件；如果购房者当时不在国内的必须提供有效的经公证、认证的委托书，委託他人代理委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证，抵押登记保险等有关买房贷款40万利息多少事宜。

　　㈣、申请买房贷款40万利息多少所需资料及买房贷款40万利息多少利率

　　外籍人士在京购房需交纳的各项税费的收费标准与北京市居民一样而且也可以申请银行住房按揭买房贷款40万利息多少。只不过在申请按揭买房贷款40万利息多少时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明外还要提供居民身份证或护照收入证明最好是在京工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明则要求做公证，如果是英文证明件还需同时对翻译件进行公证。

　　外籍人士在北京买房虽然买房贷款40万利息多少成数与国人相同，但银行买房贷款40万利息多少有多种选择币种上既可选择外币也可选择人民币，北京中原三级市场部研究中心建议外籍人士选择人民币买房贷款40万利息哆少这样不必操心外币与人民币之间的转换，更避免了汇率变动的风险外籍人士买房贷款40万利息多少利率享受与国人相同的待遇，按照人民银行规定的个人住房买房贷款40万利息多少利率执行

　　五、外籍人士在购房时提交的文件使用外文还是中文?

　　随着我国对外开放步伐的加快，在大陆购买房屋的外籍人士日益增多国籍也各不相同，外籍人士需要注意的是房地产权属登记机关只使用中文登记权屬文件。

　　如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。

当然是写女方的姓名仳较方便万一离婚房子也属于夫妻共同财产，一人一半的所有根本不必担心财产分配问题！