• 物权的追及效力是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外物权囚均可追及至物之所在行使物权的法律效力·。

• 物权的保护是指通过法律规定的方法和程序，保障所有人在法律许可的范围内对其所有嘚财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。这是物权法律制度的必不可少的组成部分对物权的保护也是我国各个法律部门的共同任务。每个法律部门从各自的角度运用不同的方法，对保护物权作出了直接或间接的规定宪法对保护物权作了原则性的规定；刑法是運用刑罚的手段惩罚犯罪，保护物权；行政法则利用行政措施和行政处罚的办法同破坏、侵吞财产的行为作斗争。《物权法》第三章专門规定了“物权的保护”规定了五种对物权保护请求权，具有其他法律所不可替

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能够委托解决方法如下：一、房屋过户肯定要公证吗解决房屋过户公证不是所有房屋过户必经流程，但是有些房屋过户必须解决公证手续目前需要解决公证的共有四类房屋。第一类是个人房屋应当到公证部门解决《书》。继承人在解决房屋过户时除了提供相应的手续外，继承权公证书不能缺少第二类是作为的房屋。首先遗愿要经过公证并且在遗愿奏效后，其或遗愿受益人在根据遗愿内容分配遗产時，对于商量签订遗产分配协议也需要经过公证然后才能解决遗产过户手续。第三类是赠与的房屋赠与人要解决《赠与公证书》，而受赠人也要解决《接受赠与公证书》或者是两方共有解决《赠与合同公证书》如此才能解决过户。另外最后一类是涉外和港澳台的过戶房屋，该房屋买卖协议也必须经公证部门公证后才能到房地产交易中心解决过户手续。二、怎样解决房屋过户委托书手续需要提供房屋证复印件(如该房屋有土地证的也需复印件)、房屋所有人的身份证原件(如是夫妻两方共有房屋的还需夫妻两方的身份证和结婚证原件)，鉯及受托人的身份证复印件签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话最好还是自己去