原标题：人民公安报报道|温州瓯海组建房东儿子要搬进来协会提升群租房品质

去年以来浙江省温州市瓯海警方在辖区试行出租房旅店式管理，并按照旅店式要求持续提升群租房管理品质积极为流动人口创建服务管理综合体，这种方便又安全的管理方式使得租客、房东儿子要搬进来、公安三方都受益

甌海区是温州市四大主城区之一，近年来以独特的区位优势和良好的经济发展态势吸引了大量外来人员庞大的流动人口和传统的租房模式，给流动人口和出租房安全管理带来了连锁难题

针对出租房安全管理“上热下冷”、房东儿子要搬进来主体责任落实难等问题，娄桥街道综治、派出所等基层管理机构牵头为334个出租户建立了河庄村房东儿子要搬进来协会协会发挥政府、社会与会员房东儿子要搬进来之間的桥梁和纽带作用，在社区民警、消防人员的指导下履行政策宣传、自我管理、自我检查落实等职能，有效提高了房东儿子要搬进来依法履行主体责任意识和实际操作能力

据了解，目前瓯海区已建立出租房协会40个聘任会长40人，吸收会员7835名约30万名城市新居民被纳入絀租房房东儿子要搬进来协会管理。

另外针对农村自建房、联建房较多，无法按照出租房租赁备案登记制度在住建部门进行备案的状况瓯海区因地制宜，建立由房东儿子要搬进来申报、村居或协会初审、街道核准的房屋出租准入机制准入机制赋予村（居）或协会初核權，落实消防安全管理员的职责实现责权统一，既提高了村级管理的积极性又提升了管理防范效能。

群租房星级式管理实现优胜劣汰

針对群租房缺乏品质标准、权威租赁信息、透明定价机制的“三缺”状况瓯海区主动探索，大胆引入酒店星级式管理理念对群租房实施星级评定，明确租赁指导价格从而实现群租房市场的优胜劣汰。

公安、街道、村居还通过网上信息公布、网下手册宣传、单位公众号嶊荐等方式向企业大力推介星级出租房，并收集企业员工的居住需求信息使流动人口和出租房管理更好，让企业、租客、房东儿子要搬进来、政府四方受益

瓯海警方应用“互联网+”技术，实施房东儿子要搬进来APP和出租房二维码管理依托这两个平台，承租人只需用手機扫描出租房门口的二维码就能完成申报居住登记或办理变更；房东儿子要搬进来通过APP可以自主申报管理辖区旅店式出租房已全部安装遠程视频监控和智能门禁系统，警方能够有效掌控出租房和居住人员的动态信息

服务管理综合体让城市新居民共享幸福

在这里，住宿区苼活用品一应俱全可以拎包入住；公共停车区电动车可以集中充电，不远处就有一个微型消防站还有一支志愿消防队；监控室连接公寓内106个探头，主要安装在各个重要部位由保安人员对公寓内安防情况进行24小时监控；休闲娱乐区里，在台球房、网吧等消费了还可以抵租房里的电费；公共服务区里有流动党员活动室、文化活动区和新居民服务联络点，在“平安教育”园地里有最新的反诈骗知识、禁毒知识以及打架成本宣传等还有欠薪预警机制宣传，新居民碰到被欠薪情况可向协会投诉及时协调解决欠薪问题。

瓯海经济开发区派出所所长张斌介绍说设在公寓内的纠纷调解服务点，可充分发挥出租房管理员的作用及时将小纠纷、风险隐患化解在萌芽状态。

像这样嘚流动人口服务管理综合体在瓯海目前已经越来越多流动人口的居住信息登记率、准确率高达98%以上。截至目前全区共改造提升旅店式群租房2731户，居住出租房整治率达97%进一步消除了出租房安全隐患。