二套房首付比例不低于60%. 买首套房囷二套房贷款利率是： 1、首套房贷款利率是按基准利率执行的五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% 二套房房贷贷款利率會比首套房房贷利一些。 2、如果是使用公积金贷款二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的話那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是二套房房贷不仅是比首套房房贷款利同时贷款难度更大贷款额度更低。 3、目前人行5年以上基准利率是5.65%具体折扣各行不太一样，一手房二手房也不一样北京目前一般情况下一套房艏付3成，利率打9折二套房（分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清还按照一套房的利率水平执行。 4、第二种是前一套还有存量房贷的再贷款买第二套首付5成，利率上浮10%）各行不一样您还需要具体咨询您当地贷款银行。以上就是买首套房和二套房首付是多少买首套房和二套房贷款利率是多少的相关内容，央行再次松绑房贷政策将二套房首付比例下限降至四成，赋予银行二套房利率自由定价权同时将首次和二次公积金贷款首付成数分别降至两成和三成，尺度之大超乎业界预料