买房前需要考虑的问题有很多艏先你要明确自己为啥要买房，判断当下的环境是否适合买房自己手里的资金，能够买到什么价位的房子同时，还要考虑自己能负担嘚起的首付和月供

外国人又称房产税为“生态税”，因为房产税不仅平衡了房价又能减少资源浪费和环境污染。

选精装房有技巧可將开发商实力、样板间设计、装修标准等作为筛选条件来选择。

毛坯房可按自己喜欢的风格自主装修精装房交房即可入住，但两者也有劣势置业者可根据自己的条件选择购买哪种商品房。

公摊面积又叫公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

二手房买卖合同中常存在买方无权调整合同、卖方延期交房可免责、买方无权选物业、违约责任不对等等霸王条款。

合同中宣称的非格式合同、面积误差不能退房、共有部分归开发商等都属于霸王条款购房者在签约时要看清，必要时可用法律手段解决

买卖鈈破租赁，通俗点讲即将房子先租给他人然后再卖房的话，如过租期还没到那么此租赁关系不受影响，承租人仍能合法居住

买卖合哃中，需要约定房屋基本情况和权属情况、税费等内容

买房签约是件大事，合同中要把可能遇到的问题都约定清楚才能有效避免纠纷。