授信额度：最高1500万

征信要求：2年內小于6个1当前逾期可结清

负债要求：信用负债不超4笔

还款方式：3年先息后本不过桥，15年等额本金/本息方式还本付息

还款利率：基准上浮55％

抵押物 ：普通住宅、商务公寓、办公、别墅（可接受深圳、广州、珠海抵押物）

办理区域：深圳商品房人在深圳半年征信记录，公司茬深圳

其他：仅限深圳商品房抵押贷款9成3年先息后本6.3厘3年不过桥，可办理赎楼转再抵押赎楼费万6一天

自雇人士（有实地经营）、流水鈳覆盖

2、20到30年楼龄普通住宅类8成

3、非普通住宅类7--7.5成

1、自雇人士（有实地经营）或流水可覆盖1、普通住宅类8，5·9成

2、20到30年楼龄普通住宅类7·5·8成

无营业执照、无实地经营、无流水

1、普通住宅类8·85成

2、20到30年楼龄普通住宅类7·7·5成

1、流水：授信申请人、用款主体实际控股人、主偠股东近一年贷方流水合计≥（本笔授信金额+借款人家庭在本行授信期间其他应偿债经额）*1·5倍。

2、用款主体近1年度财报显示营业收入≥（本笔授信金额+借款人家庭在本行授信期间其他应偿债经额）．2且净利润 ≥ 0

1）申请人及配偶身份证材料：《身份证、户口本》

（2）借款人婚姻状况证明或声明：《结婚证（己婚）/离婚证、离婚协议、婚姻状况声明（离婚）/婚姻状况声明（未婚）》

（3）营业执照（非三证合一還需提供组织机构代码证、税务登记证）、公司章程（如有）、贷款卡（如有）、财务报表（年报月报）、经营场所近一年水电费发票或收据（如有）

（4）收入证明、近一年个人银行流水、近一年公司银行流水

（5）与经营相关进出货单、合同订单（能反映出公司经营信息的資料）

（6）资产证明（房产证、股票、基金、保险）

（7）我行认可的担保资料（房产证等）