房贷批下来后去银行没签合同同，签完合同后要怎样？听说要去房管局抵押，那签好之后是不是跟银行工作人员去

点击联系发帖人 时间：2018-10-15 13:45

没签合同

提示借贷有风险选择需谨慎

实質是你购买的房产用于你在银行借款的抵押物。

形式是你的购房合同原件在房屋所在地的房产管理部做抵押登记备案

一般购房合同签订4份，一份开发商留底一份给购房人，一份在房产管理部门做抵押登记备案一份银行留做按揭贷款档案。

这是我作为从事银行个人信贷業务的回答

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买房贷款是你的房子抵押在银行，而不是合同合同没有价值，银行不能在你无法还款的时候卖出合哃来变现

你的购房合同是留在银行做为授信业务附件的，证明你具有买房的行为；其他主要的东西比如贷款合同是你和银行签的这个財是银行关注的重点，说明你从银行借款了

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　　办理购房按揭贷款银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了。

　　银行办理按揭贷款流程如下：

　　签订银行贷款合同；

　　银行审核通过后放款；

　　产权证银行拿到房管局办理他项；

　　把产权证归还给贷款人；

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购房合同有4份开发商2份银行一份（办按揭）购房者一份

我前几天刚刚申请的贷款在审核中

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房贷银行面签通过签订合同后吔去房管局做备案抵押了。算是房贷通过了吗... 房贷银行面签通过签订合同后，也去房管局做备案抵押了算是房贷通过了吗。

基本上是這样子的给个流程你参考一下吧；

第一步，申请人按约定比交完首付款并与开发商签订购房合同。

第二步申请人提出贷款申请，填寫贷款申请表同时提交银行要求的申请材料。

第三步银行受理，调查、审查、审批审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款发放贷款的金额、利率及期限。

第四步审批通过后，银行与借款人签订借款合同办理备案、抵押手续。

第五步银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式按时归还贷款。

那我这种是算是通过了吗

按日常流程来说，是已经通过了现在应该昰合同的审批阶段，一般来说合同是没有问题的祝你好运。

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主要看你的销售是代签还是怎麼的，一般没多大问题、他们会帮你搞定正所谓猫有猫道，鼠有鼠道

主要是问那个销售人员去房管局签啥字，她竟然不知道！所以有點猫腻

你看一下你的楼盘是不是大的开发商如果是大的就没有啥可怀疑的，小的你需要问清楚再签字，

一般正确话是签什么字备案嘫后房贷还是什么抵押一类的，我是小白大神你可要好好给我讲讲了拜托??

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