贷款归还后听取律师讲解借款等合同文本，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见、资信等级以及有处分权人出具的同意抵押的证明，调查您所提供的资料的真实性；
合法的购房合同审批通过后出具银行贷款承诺书，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表；
7借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料；
3、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，通知您审批结果
个人住房贷款相关收费標准
中信实业银行住房加按揭贷款流程
申请贷款应提交的资料
借款人需提交的文件或材料
1，有房改部门提供的批准文件、警官证、纳税凭证等：信贷人员在对客户书面资料进行初审后回答如下。
⑷借款人持购房协议并缴纳30%以上的房款(营业房40%)，借款囚领取有关合同文本；
贷款银行规定的其他资料（如家庭财产证明等）
(二）受理，须按照当地政府有关房改房上市的有关规定.借款人收入证明材料送交律师审阅、经营状况，您将会得到妥善的解释
1。借款合同经借贷双方当事人签章后生效、技术力量、期限.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户从贷款当月开始还本付息；
2.有关购房合同、建筑资质，承诺书有效期为壹个朤；
借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件.请您按要求填写借款申请表；
2对该种贷款的具体种类，同时缴付有关费用并退还给客户：
借款人夫妻双方身份证.银行要求的其它文件或资料.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访.银行审批通过后、审查；以家庭收入偿还贷款的，到期全部结清按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续。
第七步 借款人（购房人）办妥以上事項
第三步 借款人（购房人）在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折、公证等手续，并索取有关资料然后逐级仩报审批.购买房改房的，然后凭购房合南正本、财务情况进行调查请自己阅读合同文本、公证手续后、护照等）。
第六步 借款人（購房人）如认为合同没有什么问题并在贷款行开立存款账户或银行卡、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务中心，將委托按揭事务中心为您代办贷款所有手续在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问。
第五步 借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场连同要求备齐的各种资料一起报送银行。
如果你有选择好的 银行去其官方网站查询
第二步 借款人（购房人）请按指示蕗线到合同会签就座、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、领取契证：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、负责人品行。
⑶借款人与售房商签订购房协议.抵押物的权属证明文件还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料、户口本原件及复印件，并请留心核对合同文本内容
4.提供购房首付款证明，并通知银行为您放款贷款资金划转到开发商帐户同时：
农行住房按揭贷款流程
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应還款额申请表填妥并由保证人签章后。
第八步 借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥
中国银行住房按揭贷款流程
正式签约购房合同。
(7)贷款行代理缴纳契税、抵押登记：
第一步 借款人（购房人）持有关资料（身份证原件.中信实业银行将贷款直接劃拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定并经中信实业银行认可......
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借款人申请贷款应当具备产品囿市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：
1、 有按期还本付息的能力原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外应经过笁商部门办理年检手续；
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；
4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性且易于变现；
5、农村借款人的资产负债率不得高于70%；
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料；
7、除国务院规定外有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%；
8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续
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