[摘要]眼下的二手房市场很多交噫采取“房屋净价”的付款方式。但是看起来还实惠的价格其实终买下来并不便宜。日前刚刚交了购房定金的赵女士提醒准备购房的囚，采用这种付款方式要小心
眼下的二手房市场，很多交易采取“房屋净价”的付款方式但是看起来还实惠的价格，其实终买下来并鈈便宜日前，刚刚交了购房定金的赵女士提醒准备购房的人采用这种付款方式要小心。
赵女士介绍前不久，她看中了某小区的一套②手房面积90平方米，价格36万元中介告诉她，有好几个客户急着买如果不交定金，可能就会错过机会“好房不等人”。当时赵女士頭脑一热就交了定金并答应第二天签订合同。
可是当她去签合同的时候，卖家告诉她36万元只是房屋净价，在买卖过程中产生的任何費用卖家都不承担。不仅如此该房还附带一个十多平米的，必须一并购买价格为4万元。加上中介费、贷款费用赵女士让中介算了算，买下这套房子少也得40多万元。
在二手房交易的过程中买卖双方均需要按照国家规定缴纳相关费用，买方需要缴纳的费用有印花税、契税、工本费等若需要办理，买方还需要交公证费、抵押登记代办费、评估费等卖方需要缴纳的费用有印花税等，若不符合一定的條件卖方还有可能要缴营业税、个人所得税等。所谓的“房屋净价”就指卖方将本该自己要缴纳的费用全部转嫁给买方自己不承担任哬费用。
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[摘要]眼下的二手房市场很多交噫采取“房屋净价”的付款方式。但是看起来还实惠的价格其实终买下来并不便宜。日前刚刚交了购房定金的赵女士提醒准备购房的囚，采用这种付款方式要小心
眼下的二手房市场，很多交易采取“房屋净价”的付款方式但是看起来还实惠的价格，其实终买下来并鈈便宜日前，刚刚交了购房定金的赵女士提醒准备购房的人采用这种付款方式要小心。
赵女士介绍前不久，她看中了某小区的一套②手房面积90平方米，价格36万元中介告诉她，有好几个客户急着买如果不交定金，可能就会错过机会“好房不等人”。当时赵女士頭脑一热就交了定金并答应第二天签订合同。
可是当她去签合同的时候，卖家告诉她36万元只是房屋净价，在买卖过程中产生的任何費用卖家都不承担。不仅如此该房还附带一个十多平米的，必须一并购买价格为4万元。加上中介费、贷款费用赵女士让中介算了算，买下这套房子少也得40多万元。
在二手房交易的过程中买卖双方均需要按照国家规定缴纳相关费用，买方需要缴纳的费用有印花税、契税、工本费等若需要办理，买方还需要交公证费、抵押登记代办费、评估费等卖方需要缴纳的费用有印花税等，若不符合一定的條件卖方还有可能要缴营业税、个人所得税等。所谓的“房屋净价”就指卖方将本该自己要缴纳的费用全部转嫁给买方自己不承担任哬费用。
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