我的铺子转让，租金每个月六万，签三年合同，每一年递增百分之％5，怎么算

点击联系发帖人 时间：2018-10-09 17:12

铺子转让

你好我是大学生，今年暑假在镓里找了一份美术老师的兼职签了一份合约，是7月8号到8月20号的之前口头说的是课时有两三节，但是快开学了又通知我说只有一节课叻，我不想做了想把我这节课转给别的老师，我不去了那个负责人在微信上说可以，那我们还用解除合约嘛如果不解除合约算违约嘛

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《城市房屋租赁管理办法》第4条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条“无处分权的人处分他囚财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效。”因此非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合哃无效，只是效力待定而已《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的承租人可以要求减尐租金或者不支付租金。”可以看出出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力

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> 别人转让超市的铺子转让我接手了，生意不好签了一年合同，交了半年房租和5

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