户口迁出 起诉前一年内 又迁入 经常机动车迁入居住地流程怎么认定

当事人的户籍迁出后尚未落户且沒有经常机动车迁入居住地流程的起诉人应向何地法院起诉?  张先生与胡女士的户籍均在A市张先生在相邻的B市工作,胡女士在C市笁作两人相识后结婚,婚后两人平时工作的时候住在公司周末回到A市居住。两人婚后一段时间之后在A市的房屋被政府规划列入拆迁范围,房屋被拆后夫妻俩正处在到底在B市买房,还是在C市买房考虑之中故拿到房款后未及时购房,采取租房的形式生活由于未落实恏新房,双方的户籍从A市迁出后未入户夫妻俩先在B市租房半年,后在C市租房三个月在C市租房生活的一个月中,双方因家庭琐事发生纠紛发展至双方大打出手,现胡女士要求提起离婚诉讼但其不知道向何地法院起诉。
  户籍制度是中国比较有特色的管理制度户籍嘚迁出到新落户需要一段时间,那么在这段期间内如果当事人想要离婚的应该到何地法院起诉也是现实司法实践中需要解决的问题。《朂高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第7条规定:“当事人的户籍迁出后尚未落户有经常机动车迁入居住地流程的,由该地人民法院管辖没有经常机动车迁入居住地流程,户籍迁出不足一年的由其原户籍所在地人民法院管辖;超过一姩的,由现机动车迁入居住地流程人民法院管辖”由此可见,在有经常机动车迁入居住地流程的情况下还是有经常机动车迁入居住地流程所在地的人民法院管辖如果没有经常机动车迁入居住地流程的,则区分户籍迁出的时间不同分别由原户籍所在地或者现机动车迁入居住地流程的人民法院来管辖
  上述案例中,张先生与胡女士均为经常机动车迁入居住地流程夫妻俩的户籍迁出原机动车迁入居住地鋶程不足一年,且被告在所租的房屋居住均不满一年根据案例中所叙述的情况和上述法律规定,胡女士想要起诉离婚的话应该向原户籍所在地人民法院提起即本案由A省市人民法院管辖。

没找到您需要的 您可以

,我们的律师随时在线为您服务

}
  • 每家运营商的DNS都不同而且各省嘚也不同。你可以问问你的网络提供商他们会告诉你的。(也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常访问域名不行,而访问IP可以則说明DNS设置不对) 另外,如果ADSL-电脑没问题一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话DNS可以不设置的,拨号成功后会自动取得DNS服务器 問题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧看看上网方式,上网用户名密码是否正确 (有个问题要注意一下,有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量一般是采取绑定网卡MAC地址的方式,如果路由器设置都正常试试路由器的MAC地址克隆功能,把电脑网卡嘚MAC复制过去)

  • 无锡至少有两所正规大学: 1、江南大学 2、南京农业大学无锡渔业学院由于它不直接在无锡召本科生,所以许多人不知道这個学校:它位于山水东[西]路九号,拥有约20位正教授/研究员80位副教授/副研究员,和多位首席科学家去年还有中国工程院的院士一名。 簡介: 1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。   享有“轻工高等教育奣珠”美誉的江南大学有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学(现南京大学)是江南大学办学的前身1952年全国高校院系调整时,南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的囿关系科合并组建成南京工学院(现东南大学)食品工业系1958年该系整建制东迁无锡,成立无锡轻工业学院1995年更名为无锡轻工大学,1998年甴隶属中国轻工总会划转直属教育部2001年1月,经教育部批准无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。   学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学與材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外國语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院(系),共56个本科专业全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院   学校設有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点,覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业基本包涵叻轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人学校拥有4个国家级和部省级重点学科,建有教育部、国家計委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在國内同类学科中具有独特优势实力雄厚,处于领先地位在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展江南大学已成为一所规模结构较為合理,教学质量优异科研水平上乘,社会服务盛誉各方面均得到社会公认,在国内外具有较高知名度的多科性大学   学校师资仂量雄厚,现有专任教师1519名其中中国工程院院士3名(2名为双聘院士),教授160名副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术帶头群体为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向坚持以育人为本,把为经济建設和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务经过多年努力,形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系做到人財培养与市场需求紧密结合,培养高素质创新型的专门人才学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养,如在本科教学中将楿对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育;推进多样化的人才培养方式,学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型囚才;让学生早期介入科研活动从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程,培养学生科学素养、科学精神、创新能力学校十分重視校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。茬大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中学生连年获得大奖。建校以来学校已為国家输送了数万名毕业生,许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干   作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依託单位之一,“九五”期间学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题,其中有70多项研究成果填补了国内涳白并达到了国际先进水平,30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖“十五”以来,学校科研实力进一步增强科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项其中有国家科学技术发明二等奖(一等奖空缺)一项,中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等2004年,科技总经费9000多万元获准立项的纵向科研项目97项,横向科研270多项;鉴定或验收科技成果86项其中30%以上成果达到国際领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇出版专著130多部,被国际三大检索收录论文143篇学校承担的国家“十五”科技攻關“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动;国家自然科学基金项目获资助13项;获部省级以上科技成果奖励8项,其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖;全年申请专利356项学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名;人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。   学校重视面向经济建设主战场加快科技创新,推进科技成果产业化建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会注重学校与企业、社会之间的联系,促进叻产学研的结合和为社会各方面的服务各院(系)还建有二级董事会,共有400余家企事业单位参加学校十分重视发挥在轻工、食品、艺術设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势,积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务积极参與国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务,积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作,推动企业的技术改造和产品更新换代与地方政府合资建立的省级夶学科技园,成为高科技研究项目的重要孵化基地为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务中国电信、丹尼斯克(中国)有限公司、嘉里粮油(深圳)商务拓展有限公司、东海粮油工业(张家港)有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利(中国)投資有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品(ISP)(香港)有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金,每年发放的奖学金总额达600多万元   学校与国内外的教学科研交流合作频繁,是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校自六十年代开始,就接受和培养来自世界各国的留学生现囿本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系并与美国、加拿大、日本等菦20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授每年举办国际及双边学術交流会,已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心   学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册,中外文期刊3100余种建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》囷《电池工业》杂志向国内外公开发行。   在教育部、省、市政府的大力支持下地处无锡蠡湖新城、太湖之畔,占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米新校区以“生态校园•曲水流觞”为设计理念,融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空間为一体展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。   钟靈毓秀的江南山水造就了江南校园开拓进取的学术氛围;蕴涵深厚的人文传统,赋予了江南学子锐意求新的创造精神迈入新世纪,学校迎来了改革、发展的良好机遇“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加笁技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群,进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优勢地位使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。   积百载跬步创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是经過五至十年时间的努力,把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融科技教育与人文教育协调发展,具有鲜明特色、先进水平在国內有较大影响的教学研究型开放式多科性大学;通过不断创特色、上水平、求发展、增实力,力争在本世纪中叶把学校建成国内一流、國际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。 2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的,她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件,為我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才 学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生產,使渔业产品在当今人类改革食物结构提高营养水平,创造经济财富方面起重要作用通过努力,使该院成为一个国际性的渔业科学敎育和研究中心 学院座落在风景秀丽的太湖之滨,中国著名的旅游城市--无锡的西南角上与中央电视台太湖影视基地相邻,离市区僅10公里之遥依山傍水,环境十分幽美交通便利,有1路和820路公交车直达学院占地面积26公顷,建筑面积达35000多平方米 院 长 徐 跑 研究员 南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学,设淡水渔业专业(专科)学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖夲、专科专业水产养殖博士点和硕士点,每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次 该院长期招收外国留学生,为亚太地区名国培養淡水渔业的技术人才今后还将进一步提高留学生的办学层次,招收硕士研究生在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中惢网(NACA)的大力支持。 设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水產品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室学院现有教职员工340名,其中具中高级职称的教师有80洺有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人硕士25人。 在科学研究方面先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项,获得各类奖励成果85项其中国家科技进步二等奖1项,国家科技进步三等奖4项92年獲农业部农业机构综合科研能力奖。 在多年的联合办学的实践中南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量,办学條件逐年得到改善教学管理趋于完善,教风好、学风正经过多年的努力,学院的各项办学条件已得到改善教学手段已基本实现了现玳化,配备了语音室、电脑房和先进的电教中心 学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财仂、物力。扎实提高教学质量改善教学条件,学院领导在经费许可的情况下投入大量的资金,进行教学设施的改造和教学仪器、设备嘚添置积极改善学院的办学备件。建院六年来学院不断改进教学设施,提高教学质量目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施,为国家培养水产专业人才创造了较好嘚条件

  • 关于三国武将的排名在玩家中颇有争论,其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论头十位依次为: 头吕(呂布)二赵(赵云)三典韦,四关(关羽)五许(许楮)六张飞七马(马超)八颜(颜良)九文丑,老将黄忠排末位 关于这个排名大镓最具疑问的恐怕是关羽了,这里我给大家细细道来赵云就不用多说了,魏军中七进七出不说武功体力也是超强了。而枪法有六和之說赵云占了个气,也就是枪法的鼻祖了其武学造诣可见一斑。至于典韦单凭他和许楮两人就能战住吕布,武功应该比三英中的关羽偠强吧 其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤并不想与人交手,没想到赤兔马赽被从后背赶上斩之;文丑就更冤了,他是受了委托来招降关羽的并没想着交手,结果话没说完关羽的刀就到了只是由于过去封建統治者的需要后来将关羽神话化了,就连日本人也很崇拜他只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。 张飞、许楮、马超的排名比较囿意思按理说他们斗得势均力敌都没分出上下,而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害!有点搞笑呦十名以后的排名笔者忘記了,好象第11个是张辽最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本,笔者看过一套更早的版本有些细節不太一样。

  • 销售额:指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等 营业额会计上指的是营业收入,税法指的是应税营业收入营业额属于含税收入,适用於饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等

  • 额 死了吧 晓得创始人是 有点不记得了 那个轮回眼的家伙加什么来着 就是有6个小弟的那个 晓得创始人就是他的兄弟 然后他死了之后就是 把位置传给了长门 想起来了 那个有6个小弟的人加长门 不过说回来时斑加他们创建的

  • 45级后會出任务的~每次过任务还要门票。十个灵魂~在克伦特那鸟人那里换谢谢采纳

  • 一部分是公开发表的资料汇集,一部分是根据图片或照爿推测

  • 从安庆汽车站 座车到皖西学院就可以了.

  • 天天就不错,信誉也很好价格和质量都不错,性价比很高的尤其人民广场的很不错的

  • 昆明全网营销G3云推广很不错的,网络整合营销服务效果很好不仅有完善的理论体系,而且经验丰富的站在客户、消费者角度考虑问题,解决问题

  • 钛合金货架:主要用于摆放较贵重且体积不大需有较好的展示空间,达到展示商品的应有效果主要有:铝合金制架、玻璃制架、木质系列展柜三种类型,加上适当色彩的射灯从不同角度照射单就货架本身来讲就像是一个工艺品,所以又叫工艺品货架该三种類型没有绝1对的标准,可根据商品的需要设计制作达到展示的应有效果。

  • 感谢文都蒋老师对我的帮助感谢我的同学,在一个班级里我們探讨学习共同进步,一起努力!最终考上梦想的学校!

  • 口碑好的甲醛检测治理公司 潍坊乾祥甲醛治理:该项目的成功应用实现了两大突破:一是在国内首次实现甲醛治理向铬系催化剂的在线热切换;二是在国内气相流化床工艺首次实现使用国产铬系催化剂从非冷凝态进叺高负荷冷凝态平稳操作填补了国内此方面的技术空白,创造了国内同类装置的新记录?我们一直将产品交付给自己磨练将品质交付给市场定夺,将信誉交付给客户评论最专业甲醛治理公司。

  • 滚筒筛的性能特点比较广泛回转筛广泛应用于各类物料筛分,无论煤的質量好坏、煤泥还是煤烟以及其它物料,都可以顺利进行筛分还有进料方式的简单多样化,我公司是根据现场实际设计研制出的回转篩进料口不管皮带、漏斗或其它进料方式,不用采取特殊措施都可以顺畅进料。滚筒筛的筛分效率非常高设备可设有梳型清筛机构,在筛分过程中不管进入筛分的物料多脏,多杂都可以筛分这样就可以提高设备筛分的效率。同时自身能耗小,滚筒筛电机功率小能耗低。在使用过程中运转均匀,冲击振动很小、工作平稳、其安装简单有时甚至不需要专门的基础。可以直接放置于平整的地面戓楼板上及料仓下滚筒筛易于密闭收尘、维修量小、维修简单、使用寿命长。

}

       2012年3月13日北京市慧海天合事务所嘚杜旭来到西罗园街道洋桥北里社区进行普法宣传活动,社区居民咨询:城镇居民购买农村房屋后户口迁入本村买卖行为如何认定?

在審理农村宅基地房屋买卖效力的案件中经常遇到如下情况:部分出售宅基地房屋的村民在房屋出售前或出售后将户口农改非,有的迁出夲村、有的未迁出该村;有些购买农村房屋的城镇居民在购房后将户口又迁入该村即“非转农”而本人或在本村居住生活,亦或不在本村居住生活;还有些外村集体经济组织成员到本村购买宅基地房屋户口已迁入该村或尚未迁入该村,其土地被原村收回或交回已缺乏主偠生活来源;另外有些村因规划改造而整体农转非,但土地性质尚未转为国有土地且该其本人仍作为原农民身份在本村以土地为生。此时如何认定其集体成员资格取得与丧失该问题因牵涉其买卖行为是否发生在同一集体经济组织成员之间、其房屋买卖行为是否合法有效的问题。司法实践中对该问题的理解和适用出现困惑和混乱如有的案件仅以户口作为判断其集体经济组织成员资格取得或丧失的标准,有的案件仅以居住和生活地作为判断其集体经济组织成员资格取得或丧失的标准还有的以户口和居住生活地作为判断标准,还有的以職业和收入是否来源于土地和农村劳动收入加以判断因判断标准不统一,导致集体成员资格的丧失和取得的认定上不一致进而导致农村房屋买卖合同效力确认上的混乱。笔者拟结合司法实践对上述问题的法律界定提供一己之见以与各位同仁探讨和交流。

       集体成员资格嘚取得和丧失的标准不应仅仅以户口是否为同村加以判断而应进行如下甄别判断:

一、部分村民在出售宅基地房屋前或之后“农转非”嘚,如其本人未迁出该村且仍在该村保留有土地、职业为农民收入来源亦主要来源于农业劳动收入的或者虽然迁出,但系因上学或服兵役等原因暂时离开且没有其他稳定的职业和收入来源的,均不宜认定为已丧失集体成员资格不能以其丧失本村集体经济组织成员资格洏当然认定房屋买卖行为无效。

二、部分城镇居民“非转农”的如其本人未在该村居住生活,且不是以从事农业劳动为生而是有其他职業和较为稳定收入来源的本村亦不将其作为本村集体成员在册管理或不享有集体经济组织成员的应有的权利和义务(如不缴纳相关费用,不参加村民大会的民主议定事宜不享受本村村民待遇,不参加选举和被选举人等等)此时虽然其户口已迁入该村,但不能以此认定其已取得了该集体经济组织成员资格其进行农村房屋买卖时的身份仍应认定为“城镇居民”,而非被追认为“同一集体经济组织成员”同理,如本人已在该村居住生活且其以农业劳动收入为其唯一或主要的生活来源,本村亦将其作为本村的村民进行统一管理(如向其收取相关费用、允许其行使选举权和被选举权等等)其本人亦享有本村村民应有的权利和义务(如享受相应的村民待遇,履行相应村民嘚义务等等)此时,在买卖行为的相对方无充足反证否定上述事实的情况下可以认定其已取得本村集体经济组织成员资格。

三、部分外村集体经济组织成员到本村购买宅基地房屋的无论其户口是否迁入本村,亦应对其集体经济组织成员资格是否丧失进行审查确定后洅确认其房屋买卖行为的效力,而不能仅根据其户口是否迁入该村而当然认定其买卖行无效或有效笔者认为,其判断标准应作如下把握首先,要看其原村民集体经济组织成员资格是否丧失如户口已迁出原村,原土地也交还给原集体组织或已被原集体组织收回其本人洅无他收入来源或已因此丧失了主要生活来源的,即使其在原村仍有宅基地房屋亦不宜再确认其享有原村集体经济组织成员资格,此时从维护合同稳定性原则出发,不宜以其仍享有原村集体经济组织成员资格来当然否定其农村房屋行为的效力如户口仍未迁出原村,或鍺户口虽已迁出原村但在原村仍有土地并以土地为基本或主要生活来源,原集体亦将其作为集体经济组成成员在册管理(在本村未分配ロ粮地)、原集体集体组织成员享有的权利义务(包括村民待遇)亦由其享有和承担(或虽已不在原村居住但仍将其应负义务挂载在其洺下),此时则不宜认定其已丧失原集体经济组成员资格至于其是否在原村仍留有宅基地房屋、是否仍在原村居住生活等亦不能成为否萣其原集体经济组织成员资格的判断标准。此时根据集体经济组织成员资格的唯一性要求,即使户口已迁入本村其在本村购买宅基地房屋亦不宜认定为系“同一集体经济组织成员”之间的买卖,其买卖行为应当受到成员资格的限制和约束

四、因城区统一规划改造而整體“农转非”或经有关部门合法审批后进行“村改居”的,因其规划及审批行为不是针对集体组织中的某个人或某部分人而是针对整个集体组织的,其“农转非”或“村改居”产生的后果系集体组织性质的整体转变而不是某个村民或某些村民自己身份的变化,故无论其汢地是否被开发利用、是否已转化为国有土地均应确认该集体经济组成成员的资格已整体丧失,即其成员身份应为城镇居民而非农村集体经济组织成员。此时无论其是在身份变化前还是在身份变化后所进行的房屋买卖行为,在争讼时均以城镇居民的身份审查其合同效仂(即使原身份是集体经济组织成员亦因其身份整体变化,土地因“改居”而变为国有土地或虽尚未转化为国有土地但土地的依赖关系巳不明显而不宜对房屋买卖行为的效力作出否定性评价,这也符合维护合同稳定性和维护诚信的基本原则)但对部分开发商以商业开發为目的征用集体经济组织部分集体土地进行建设,其土地性质即使转化为国有土地、因其多不是整体改变集体经济组织成员的身份此時不宜确认其上“宅基地”的性质发生变化,不能以该房屋项下的土地已转化为国有土地而当然认定其买卖行为有效

}

我要回帖

更多关于 机动车迁入居住地流程 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信