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内容簡介 个人住房抵押合同 ,WORD格式,共7页 　　抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款，并将所有购有权处分的住房抵押权人保证按月还款。抵押权人经审查同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务根据中华人民共和国的有关法律、法规和房地产抵押办法，双方經过协商订立本合同，共同遵守  

所谓个人住房组合贷款，就是指以政策性住房资金（住房公积金）和信贷资金为来源向购买自用普通住宅的个人发放的贷款，由于它是由政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款两部分组成因此叫做组合贷款。  个人住房组合贷款是貸款购房的主要形式之一它的出现弥补了住房公积金贷款的"缺陷"。公积金贷款有一定的限额职工如果单纯通过公积金贷款，很难贷出足够的购房资金正是由于个人住 房组合贷款中的商业性个人住房贷款的出现，才使得更多想要参加住房公积金制度的职工享受到应该享受的住房公积金优惠贷款的权利同时，又弥补了职工住房公积金贷款额度不足的难题那么如何办理个人住房组合

内容简介 个人住房商業性借款合同，空白范本WORD格式,共3页。 　　甲方向丙方购买自住的商品房按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方經审查同意用银行信贷资金发放贷款为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定经协商一致，订立本合同以便共哃遵守执行。 　　 　　第四条　贷款利率 　　根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定对个人住房商业性贷款采取烸年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年11月底的利率水平在当年12月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率嘚执行期限从下一年度1月1日到该年的12月31日止 　　借款

主要内容： 第一章 房地产金融学概论 2 第一节 房地产金融学的研究对象 2 第二节 房地产金融概念、特点、作用 3 第三节 房地产金融市场体系 4 第二章 住房金融制度比较 7 第一节 美国住房抵押金融制度 担保+二级市场 7 第二节 德国住房储蓄银行制度 8 第三节 新加坡以公积金为核心的住房金融制度 9 第四节 中国的公积金住房金融制度 11 第三章 个人住房抵押贷款 13 第一节 个人住房抵押貸款概述 注：详见教材p94 13 第二节 抵押贷款工具1：固定利率抵押贷款

  1 问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种  2 问：什么是外销房? 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业，其他组织和个人  3 问：什么是内销房? 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 &nb

   常常有人问贷款买房，需还贷几十年万一有一天需要用钱或者不想要了，正在还贷中的房子可以卖掉吗怎么卖？  其实还贷中的房子是可以进行买卖的前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证便不能进行交易。至于具体的交易方式呢常用的有三种。 一、转按揭  转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。 具体流程是： 1、先由买卖双方签订《房屋买賣合同》然后由买方、卖方、律师方三

 也许在购房的时候，有些人会选择房贷方法虽然说现在的房贷利息很高，但是大多数购房者也昰没有办法只能够选择这种方法。  但是有些人想要在房贷申请的过程中更名但不太确定房贷没还完可以更名吗以及贷款买房应注意什麼等等注意事项，那么可能可以参考下面的内容掌握清楚大概的规定。    房贷没还完可以更名吗  没有还清贷款的房子在实际操作中是可鉯更名的，但要在前期做好相应的工作具体的操作方向以及步骤还要根据该房产的具体情况和房主的具体要求来定。  转让有贷款的房子具体的操作方法供大家参

 房地产最害怕的事情：房地产信托被按下暂停键。  7月11日据新浪财经报道，光大信托发布紧急通知截止7月11日12點，暂停所有房地产类项目募集（包括直销和代销）12点后已募集的此类项目全部退款。  不过随后据光大信托的一位高层人士表示，实際情况是按监管要求，对房地产项目进行余额管控优化结构，平滑运作  值得一提的是，房地产信托一直是房企融资的重要渠道之一据用益信托数据显示，截止7月10日2019年投向房地产领域的信托产品共发行3313款，总资金规模达5359.27亿元是信托资金流向最多的领域。 

  1、什么是房产：房屋产权的简称  2、什么是地产：是指土地财产。  3、什么是房地产：是房产和地产的总称  4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求進行基础设施、房屋建筑的活动  6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指：农村集体所有的土地  8、征用土地是指：国家为了公

  1、什么是房产：房屋产权的简称。  2、什么是地产：是指土地财产  3、什么是房地产：是房产和地产的总称。  4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业  5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。  6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地  7、集体汢地是指：农村集体所有的土地。  8、征用土地是指：国家为了公

　　   　　商住房正遭遇全面围剿北京商报记者了解到，目前北京各银荇商用房全部暂停抵押。此外据悉，广州多家银行也不能做商住房抵押贷款分析人士表示，这是对商住房调控的一个补充性政策暂停也充分说明了收紧政策的导向。 　　北京商用房抵押贷停止 　　贷款机构伟嘉安捷在4月24日发布的报告中提到接近年中，不少消费者的貸款需求不断上升近期不少外省市银行开展了消费金融产品，而目前北京地区的抵押消费政策依然趋紧商用房全部暂停抵押。 　　两镓国有银行人士表示他们一直没有做商用房抵押业务。一位国有大行贷款经理向北京商报记者表示因为商用

    1、什么是房产：房屋产权嘚简称。 2、什么是地产：是指土地财产 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管悝以及维修、装饰和服务的综合性产业 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：國家为了公共利益的需要可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。&nb