我是房东租房未到期,与租房囚沟通了进行卖房他们不愿意搬,我们也理解沟通后勉强答应看房我们主动进行沟通:根据他们时间,固定看房时间我们主动提出卖房后他们搬出对他们进行... 我是房东,租房未到期与租房人沟通了进行卖房。
他们不愿意搬我们也理解。
我们主动进行沟通:根据他们时間固定看房时间。
我们主动提出卖房后他们搬出对他们进行合理赔偿
租房并不是他本人所住,是他做生意底下的工人住(这点租房時并未告知我们),把租的房子有问题怎么办弄得像垃圾堆一样
在第一次沟通时我们问过他们是否购买,并且可以优惠他们购买但他們放弃优先购买权。
加上熟人介绍我们租给他的房价比市面房价优惠300元左右每月。前面的熟人还帮他们付了半个月的租金
我们双方有簽租房合同,按照违约责任我们需赔偿他们年度费用10%违约金,再加上押金和未住满的租金
我们想着因为我们急用钱需卖房,所以提出铨部退还租金和押金给他们5800另赔他们1000元补偿,这样其实他们可以多得一点共6800元。
但是租客提出的:赔偿5000元(实际他们搬家时没花那么多)且全部退还租金和押金,让他们免费住总共让我们给他10800元,否则他们就不搬这个我们接受不了,有些狮子大开口
卖房后,新房東是不愿意租给他们且也会涨房价。
我们想咨询一下:遇到这样的情况怎么处理?去找什么部门进行处理
他们不愿意搬我们也理解。
我们主动进行沟通:根据他们时間固定看房时间。
我们主动提出卖房后他们搬出对他们进行合理赔偿
租房并不是他本人所住,是他做生意底下的工人住(这点租房時并未告知我们),把租的房子有问题怎么办弄得像垃圾堆一样
在第一次沟通时我们问过他们是否购买,并且可以优惠他们购买但他們放弃优先购买权。
加上熟人介绍我们租给他的房价比市面房价优惠300元左右每月。前面的熟人还帮他们付了半个月的租金
我们双方有簽租房合同,按照违约责任我们需赔偿他们年度费用10%违约金,再加上押金和未住满的租金
我们想着因为我们急用钱需卖房,所以提出铨部退还租金和押金给他们5800另赔他们1000元补偿,这样其实他们可以多得一点共6800元。
但是租客提出的:赔偿5000元(实际他们搬家时没花那么多)且全部退还租金和押金,让他们免费住总共让我们给他10800元,否则他们就不搬这个我们接受不了,有些狮子大开口
卖房后,新房東是不愿意租给他们且也会涨房价。
我们想咨询一下:遇到这样的情况怎么处理?去找什么部门进行处理